Praia

Área: 760 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Cabo da Praia
A Quinta
Uma mancha arborizada, com 5000 m2, com edificações de arquitetura rural típica, composta pela Casa Grande com 9 quartos, 2 Apartamentos T2 e 2 Apartamentos T1, onde predominam as enormes chaminés em pedra de cantaria em forma de “mãos postas” e as cimalhas e contornos de portas e janelas igualmente em cantaria. Telhados regionais de cor avermelhada com telhas feitas de barro. Varandas e escadarias em pedra de cantaria;
Um parque de estacionamento, com piso em bagacina vermelha; Dois jardins e plantas endémicas, com pavimentos em cubos de pedra basáltica; Sete espaços relvados;
Um torreão (miradouro) todo revestido em pedra rústica, com escadaria de acesso em tufo vulcânico vermelho, de onde se desfruta uma bonita paisagem sobre a cidade de Praia da Vitória com o seu vasto areal e para a serra do Cume;
Casas para animais domésticos, com paredes em pedra rústica e telhados em telha regional;
Uma churrasqueira revestida com pedra vermelha e coberta com telha regional; Uma eira (redondel com 10 m de diâmetro) com bancada e paredes de pedra e com piso de sabre (terra de cor creme);
Espaços de cultivo de árvores de fruta (figueiras; laranjeiras; nespereiras; limoeiros; araçazeiros; bananeiras; etc.), e de produtos hortícolas (batatas; favas; couves; repolhos; cebolas; feijão; alhos; nabos; alfaces; etc.), destinados ao auto consumo, incluindo dos clientes dos apartamentos;
Paredes de auto delimitação e de divisão, todas em pedra rústica e acessos com pisos de pedra, bagacina e terra batida;
Espaços com variados tipos de árvores de sombra (araucária; metrosideros; faias; plátanos; loureiros; chorão; etc.); plantas e flores ornamentais (hortênsias; cardeais; azáleas; jarros; cravos de esperança; estrelícias; orquídeas; dálias; etc.), criando um ambiente convidativo ao lazer e à leitura.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Biscoitos
Moradia localizada na bonita freguesia dos Biscoitos, a 3 minutos das suas fabulosas piscinas naturais.

Esta moradia é constituída por 2 pisos com utilizações independentes, estando neste momento, ambas as frações alugadas.

R/Chão: 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC.
1º andar: 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC.
A moradia possui entrada lateral para entrada do carro, com estacionamento na parte de trás de casa, num pátio com churrasqueira e ainda um pátio lateral do outro lado da moradia.

Existe a possibilidade de compra para investimento, mantendo os arrendatários, gerando um lucro anual, muito superior, quando comparado com outros produtos de investimento.

Ou poderá morar num dos pisos, arrendando o outro, gerando por isso um rendimento extra mensal.

Ou apenas, poderá ser novamente reconvertida em uma moradia só, com 2 pisos e 3 quartos, 2 WC e 2 salas.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 225 m2
Área de implantação do edifício: 100 m2
Área bruta de construção: 200 m2
Área bruta dependente: 0 m2
Área bruta privativa: 200 m2
Área útil: 180 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 883€

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André Lopes
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Lic Ami: 20089

De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Área: 176 m²    Quartos: 3    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Cabo da Praia
Moradia independente T3 com 176 m² de área bruta, situada numa zona calma na Freguesia do Cabo da Praia.

Sala de estar e jantar em open-space muito ampla o que se torna num espaço ideal para jantares com amigos ou para simplesmente estar em família.

Se não precisar do terceiro quarto, sempre pode o tornar num escritório ou num quarto de brinquedos para os mais jovens.

Esta casa também é composta por duas casas de banho e uma garagem.

Quintal espaçoso, com entrada de carro.

Certificado Energético: CE0025554/2022
Área total do terreno: 741.58 m2
Área de implantação do edifício: 176 m2
Área bruta de construção: 176 m2
Área bruta dependente: 0 m2
Área bruta privativa: 176 m2
Área útil: 160 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 1,231.00€

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Área: 3049 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Praia da Vitória (Santa Cruz)
Terreno com 3049 m2, que possui potencial construtivo para construção de cerca de 40 apartamentos.

Já foram pedidos pareceres a várias entidades que regulamentam e fiscalizam todo o processo construtivo, incluindo a CMPV, tendo sido todos estes pareceres favoráveis.

Existem projeto de arquitetura para construção de ginásio e moradias neste terreno, bem como projeto de arquitetura inicial, para construção de 20 apartamentos numa fase inicial do desenvolvimento deste empreendimento habitacional.

Este terreno, localiza-se na maravilhosa e calma cidade da Praia da Vitória, próximo de escolas, e todo o tipo de serviços.

Certificado Energético: Não aplicável
Área total do terreno: 3049 m2
Preço por M2 de área do terreno: 213€

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Área: 626 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Agualva
Terreno urbano com 520 m2, para construção de moradia isolada, área de implementação de edifício de 100 m2.

Zona muito sossegada, com vista mar, onde poderá construir o lar ideal para que a sua família tenha uma qualidade de vida acima da média.

Poderá construir moradia com 2 pisos com garagem, ou uma moradia térrea ao nível da estrada com garagem no piso -1.

Certificado Energético: Não aplicável
Área total do terreno: 520 m2
Preço por M2 de área do terreno: 35€

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Área: 520 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Agualva
Terreno urbano com 520 m2, para construção de moradia isolada, área de implementação de edifício de 100 m2.

Zona muito sossegada, com vista mar, onde poderá construir o lar ideal para que a sua família tenha uma qualidade de vida acima da média.

Poderá construir moradia com 2 pisos com garagem, ou uma moradia térrea ao nível da estrada com garagem no piso -1.

Certificado Energético: Não aplicável
Área total do terreno: 520 m2
Preço por M2 de área do terreno: 35€

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Área: 25 m²    Quartos: 2    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Agualva
Moradia T2 isolada, rústica, situada numa zona calma, de campo, junto ao trilho das cascatas da Agualva, e com vista de mar.

Rés-do chão: sala de estar e pátio.

1º andar: cozinha; 2 quartos; WC; lavandaria; zona de lazer rústica com artefactos restaurados de moinho antigo (esta moradia em tempos antigos era um moinho de água que moia o milho e trigo, para fazer farinha).

Esta moradia possui ainda: anexo de arrumos; churrasqueira; terraço e pomar.

Os vãos das janelas são de cantarias grandes inteiras envernizadas, teto de madeira bem conservado, bem como outros artefactos do moinho e rurais, restaurados e bem preservados.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 267 m2
Área de implantação do edifício: 25 m2
Área bruta de construção: 50 m2
Área bruta dependente: 25 m2
Área bruta privativa: 25 m2
Área útil: 25 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 5.000€

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De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Área: 110 m²    Quartos: 3    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Vila Nova
Moradia isolada, rústica, situada numa zona calma, de campo, dividida em 3 apartamentos de tipologia T1.
Cada um dos apartamentos possui: cozinha e sala em open space, wc e quarto.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 479 m2
Área de implantação do edifício: 124 m2
Área bruta de construção: 124 m2
Área bruta dependente: 0 m2
Área bruta privativa Fração A: 40,85 m2
Área bruta privativa Fração B: 48,71 m2
Área bruta privativa Fração C: 34,44 m2
Área útil: 110 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 1636€

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1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

Área: 27 m²    Quartos: 1    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Lajes
Moradia em banda T1+1.

Moradia composta por uma sala na entrada, um quarto mais pequeno e WC.

Esta moradia possui licença de serviços tendo já sido uma barbearia, mas também é um espaço ideal para escritório ou outro comercio.

Esta moradia foi recentemente remodelada estando em perfeitas condições apenas precisando uma pintura no teto. Casa de banho nova a estrear.
Oportunidade de investimento para alojamento local.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 30 m2
Área de implantação do edifício: 30 m2
Área bruta de construção: 30 m2
Área bruta dependente: 0 m2
Área bruta privativa: 30 m2
Área útil: 27 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 1.370€

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2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação

Área: 1232 m²    Concelho: Praia da Vitória    Localidade: Lajes
Terreno muito bem situado com boa área para construção de nova moradia, com vistas bastante desafogadas.

Terreno Rústico, urbanizável de 1232 m2, localizado numa zona bastante calma, a 5 minutos do cento da Vila das Lajes.

Não perca já esta oportunidade e construa a sua casa de sonho. 

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Área total do terreno: 1232 m2
Preço por M2 de área do terreno: 32€

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