Praia

Área: 92.45 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
Apartamento de tipologia T2 com acabamentos luxuosos com vista para o mar e barrinha.
Um novo edifício em construção de arquitetura moderna que se enaltece por cada detalhe. Pensado para os mais exigentes e para todo o tipo de perfil de cliente. Com áreas generosas, magnânimas varandas e terraços para desfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade.
Composto de: hall de entrada, cozinha e sala comum em openspace, varanda com churrasqueira com exposição solar a sul, dois quartos um é suite com casa de banho privativa, casa de banho comum, terraço.
Todos os quartos terão roupeiros embutidos.
Lugar de estacionamento ao nível da cave.
Aquecimento através de piso radiante.
A Praia de Mira é um dos destinos turísticos mais procurados do País.
Marque a sua visita com a Costa Cláudia e venha conhecer.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Terreno junto à Praia da Madalena!

Terreno com viabilidade para serviços.


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.
 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
LAVADORES LOUNGE - CANIDELO, V.N.GAIA

Apartamento T3 à Praia de Canidelo
Prazo de Conclusão da Obra - Setembro 2024

O apartamento é constituído por:
- Sala comum
- Cozinha equipada
- Wc. Social
- 2 quarto
- 1 wc completo
- 1 Suite
- 1 wc Suite
- 2 Varandas
- 1 lugar de garagem duplo (comprimento aproximadamente 10metros)

Principais Caracteristicas:
- Pavimento flutuante em vynil tipo carvalho
- Cozinha equipada: Placa vitrocerâmica, Exaustor, Microondas, Forno, Máq. lavar Louça e Frigorífico combinado da marca Bosh ou equivalente
- Quarto de Banho
     . Louça sanitárias suspensas Model Two ou equivalente
     . Móvel suspenso com lavatório e espelho até ao tecto
     . Base de chuveiro com resguardo até ao tecto
     . Parede - REV. 35X70 SENSE LIGHT GREY RECT. 1a. LOVE (1.47 )
     . Pavimento - PAV. 60X60 SENSE LIGHT GREY INOUT RECT. 1a. LOVE
     . Torneira Lavatório - Série Line PRETO Marca IMEX
     . Torneira de Duche - Série LINE TERMOSTATICO PRETO Marca IMEX
- Estores Blackouts Automáticos
- Caixilharias Sistema de correr conceiro minimalista - tratamento aodizado, com ruptura térmica
- Vidros Duplo incolor
- Ilumuminação com downlights e calhas embutidas em LED
- Carpintarias com portas de abrir até ao tecto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas .Roupeiros com ilhargas laterais e portas e laminado e interior melamina Lino Habana.
- Domótica: Painel Táctil com programação de cenários de iluminação. 
                   Controle de estores.
                   Vídeo Porteiro.
- Bomba de Calor para produção de água quente e sanitários.
- Ar Condicionado: equipamento embutido no tecto (Marca Lg ou equivalente).

Projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, e o investimento seguro, este edifício com poucas habitações, está localizado em Canidelo, numa urbanização nova e com um planeamento urbano moderno e bem definido, assente em princípios que estabeleceram uma coerência arquitetónica com um equilíbrio saudável entre o espaço e o número de habitações construídas, pelo que poderemos observar uma urbanização fluida e harmoniosa que nos proporciona um sentimento de liberdade, com o dimensionamento perfeito para viver.

Os acessos são de enorme facilidade, pois encontra-se a 1.600 metros do nó para a VCI. Este condomínio tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais acerca de 2 Km, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

A arquitetura interior dos apartamentos foi pensada para ser funcional e prática, apesar das áreas generosas das divisões, os apartamentos são compactos, sendo uma referência pelo seu equilíbrio.
No exterior encontramos uma arquitetura moderna onde sobressaem as varandas de grande dimensão e tornando o conjunto muito apelativo.

OBS.: imagens meramente ilustrativas.


Para mais informações contacte um dos nossos consultores!

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Silves    Localidade: Armação de Pêra
Apartamentos T2 em construção em Armação de Pera localizados a apenas 100 metros da praia.
Este empreendimento destaca-se por ser o último terreno disponível nesta encantadora vila de frente para o mar, cuja beleza natural, praias deslumbrantes, lagoas, grutas e cultura oferecem maravilhosos atrativos turísticos.
Este edifício de 8 pisos será construído de raiz e oferece 24 apartamentos novos de 1 a 4 quartos.
Os apartamentos de dois quartos têm preços razoáveis ??e contêm uma entrada para a confortável área de estar e jantar. Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos de marca topo de gama.
Os espaçosos quartos têm roupeiros embutidos. Existem duas casas de banho decoradas com louças modernas e uma é privativa.
Cada apartamento tem a vantagem adicional de dois espaços privados no estacionamento subterrâneo, o que é ao mesmo tempo cómodo e prático.
Muitas características extras incluem ar condicionado instalado no teto falso, janelas com vidros duplos, aquecimento de água a energia solar com caldeira de reserva e estores elétricos.
O cronograma estimado de construção é outubro de 2025 e já existem 10 apartamentos reservados. Não perca esta oportunidade de possuir um lindo apartamento tão perto da praia e de todas as comodidades.
Áreas de 89,41m2 a 92m2
Os preços são a partir de 294.372,00€

Distâncias (aproximadamente):
Praia: 100 mts
Comércio: 500 mts
Golfe: 15 kms
Aeroporto: 50 km

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
CPM20301 Apartamento Tipologia T2 com suite, varanda, garagem, pronto habitar na 1ª Linha de Mar junto  zona Seca Bacalhau, próximo do Hotel Casa Branca, em Canidelo em Vila Nova de Gaia. Em excelente estado, com acabamentos de excelência, equipado com eletrodomesticos da Bosch. Varanda, roupeiros, suite, Lavandaria, boas áreas, perto de tudo ! 

Precisa de Financiamento hipotecário, Fale connosco* !

 *Oferta das despesas de registo e escritura na compra desde imóvel ! (* a oferta consiste no pagamento do valor da escritura e dos registos na conservatória, o Valor dos impostos e de eventuais despesas relacionadas contratação e impostos de financiamento são da responsabilidade dos compradores, não entando incluidos na oferta de despesas oferecidas pela agência na compra do presente imóvel).

 AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!


Precisa de Financiamento hipotecário* ?


*Somos Intermediários de Crédito Credenciados por o Banco de Portugal !

H. M. Pereira -  Intermediário de crédito Vinculado, desde 2018, com o nº  de Registo 00362 no Banco de Portugal. 

Fale connosco, tratamos do seu processo de financiamento hipotecário sem  ter que nos pagar nada por esse serviço que prestamos de forma gratuita !

Temos ao seu dispor, várias soluções :

- Especialistas em Crédito Habbitação
- Possibilidade de fazer o financiamanto noutro banco sem ser o seu, sem que tenha de abrir mais contas (...)
- Possibilidade de não ter de domiciliar o ordenado.
- Possibilidade de poder obter financimanto hipotecário, sem ter de ter produtos associados como cartões de crédito, depósitos a prazo, PPR´s....
- Possibilidade de escolher a companhia onde pretende contratar os seguros.
- Possibilidade de Pré- análise do processo sem custos adicionais.
- Possibilidade de decisão do financiamento em 48h. 
- Possibilidade de Soluções simples e adaptadas às necessidades de cada cliente. 

Finalidades:

 Aquisição Simples, Habitação Secundária, Habitação + obras, Construção de Casa, Troca de Casa,  Transferência de crédito Habitação e Crédito Habitação para não Residentes.

Financiamento:  

Máximo de 90%* do valor de aquisição ou do valor da avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil do cliente, das garantias apresentadas, da finalidade do crédito, e do produto selecionado.

* Se aquisição para HPP - Habitação Própria Permanente, caso seja habitação para outras finalidades, até 80% do valor da aquisição do imóvel ou do valor de avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.

Taxas de Juro:

Taxa Fixa, por exemplo, (10 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread);

Taxa Mista, por exemplo ( Taxa fixa  de 5, 10 ou 15 anos e Taxa variável  no periodo seguinte até um limite de 35 anos)

Taxa Variável, por exemplo, (Euribor a 6 meses, até um limite  de duração de 35 anos, dependendo do produto selecionado, idade dos proponentes e em regra até um máximo de 75 anos no final do contrato)

Idades para contratação:  Entre  18 e 68 anos.
    
+++++++++++++++++++++++++++++

- Possibilidade de Gestor Processual dedicado
- Decisão Rápida de Financiamento
- Horários de Atendimento Alargado
- Soluções Simples


H. M. Pereira - GRUPO CASA PARA MIM -  Ao seu dispor desde 2005 ! 

IMPIC : Licença AMI 6772, desde 28/11/2005.

Banco de Portugal :  Nº de Registo 00362 ( Intermediário de Crédito Vinculado com concessão de autorização para o exercício da atividade de Intermediário de Crédito, desde 16/11/2018). 

H. M. Pereira - Todos os direitos reservados.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
CPM20302 Apartamento Tipologia T2 com suite, varanda, garagem, pronto habitar na 1ª Linha de Mar junto  zona Seca Bacalhau, próximo do Hotel Casa Branca, em Canidelo em Vila Nova de Gaia. Em excelente estado, com acabamentos de excelência, equipado com eletrodomesticos da Bosch. Varanda, roupeiros, suite, Lavandaria, boas áreas, perto de tudo ! 

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 *Oferta das despesas de registo e escritura na compra desde imóvel ! (* a oferta consiste no pagamento do valor da escritura e dos registos na conservatória, o Valor dos impostos e de eventuais despesas relacionadas contratação e impostos de financiamento são da responsabilidade dos compradores, não entando incluidos na oferta de despesas oferecidas pela agência na compra do presente imóvel).

 AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!


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*Somos Intermediários de Crédito Credenciados por o Banco de Portugal !

H. M. Pereira -  Intermediário de crédito Vinculado, desde 2018, com o nº  de Registo 00362 no Banco de Portugal. 

Fale connosco, tratamos do seu processo de financiamento hipotecário sem  ter que nos pagar nada por esse serviço que prestamos de forma gratuita !

Temos ao seu dispor, várias soluções :

- Especialistas em Crédito Habbitação
- Possibilidade de fazer o financiamanto noutro banco sem ser o seu, sem que tenha de abrir mais contas (...)
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- Possibilidade de escolher a companhia onde pretende contratar os seguros.
- Possibilidade de Pré- análise do processo sem custos adicionais.
- Possibilidade de decisão do financiamento em 48h. 
- Possibilidade de Soluções simples e adaptadas às necessidades de cada cliente. 

Finalidades:

 Aquisição Simples, Habitação Secundária, Habitação + obras, Construção de Casa, Troca de Casa,  Transferência de crédito Habitação e Crédito Habitação para não Residentes.

Financiamento:  

Máximo de 90%* do valor de aquisição ou do valor da avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil do cliente, das garantias apresentadas, da finalidade do crédito, e do produto selecionado.

* Se aquisição para HPP - Habitação Própria Permanente, caso seja habitação para outras finalidades, até 80% do valor da aquisição do imóvel ou do valor de avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.

Taxas de Juro:

Taxa Fixa, por exemplo, (10 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread);

Taxa Mista, por exemplo ( Taxa fixa  de 5, 10 ou 15 anos e Taxa variável  no periodo seguinte até um limite de 35 anos)

Taxa Variável, por exemplo, (Euribor a 6 meses, até um limite  de duração de 35 anos, dependendo do produto selecionado, idade dos proponentes e em regra até um máximo de 75 anos no final do contrato)

Idades para contratação:  Entre  18 e 68 anos.
    
+++++++++++++++++++++++++++++

- Possibilidade de Gestor Processual dedicado
- Decisão Rápida de Financiamento
- Horários de Atendimento Alargado
- Soluções Simples


H. M. Pereira - GRUPO CASA PARA MIM -  Ao seu dispor desde 2005 ! 

IMPIC : Licença AMI 6772, desde 28/11/2005.

Banco de Portugal :  Nº de Registo 00362 ( Intermediário de Crédito Vinculado com concessão de autorização para o exercício da atividade de Intermediário de Crédito, desde 16/11/2018). 

H. M. Pereira - Todos os direitos reservados.

Área: 92.38 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Entrada/Saída do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira
Espaço Comercial - Empreendimento NAUTILUS IV
Matosinhos Sul

Com localização em zona residencial prime de Matosinhos Sul, com acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, fica também a dois passos da Foz do Douro e do Parque da Cidade, local este, onde encontrará grandes espaços verdes, zonas de lazer, ginásio, ténis e paddel, entre outras actividades desportivas.
Matosinhos Sul dispõe de espaços de comércio, restauração e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

O empreendimento Nautilus IV é composto por 64 apartamentos  com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2 e 6 lojas comerciais com áreas desde 64,66 m2 a 92.38 m2.

O que torna Matosinhos Sul uma das melhores zonas do Grande Porto para viver?  
 
Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal  e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os!

Acessos e transportes públicos
Na zona do grande Porto existe uma grande movimentação de pessoas todos os dias. Muitos dos habitantes de Matosinhos trabalham no Porto ou concelhos limítrofes, pelo que os acessos são um dos pontos mais importantes para quem ali mora. Matosinhos tem acessos diretos à VCI, A28 e A4, os principais acessos à cidade do Porto. Por outro lado, se precisa de usufruir de transportes públicos, existe uma vasta linha de metro e autocarros.

Espaços verdes
Matosinhos Sul permite um sem fim de atividades ao ar livre e de contacto com a natureza. Excluindo a praia e marginal, que permitem bons passeios ao sol a pé ou de bicicleta, são vários os pontos verdes da cidade. Começando no Parque da Cidade, Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, são muitos os espaços que pode aproveitar para relaxar. Aqui pode aproveitar para fazer exercício ou apenas respirar ar puro.

Grande variedade de serviços
Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

Área: 89 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Praias, Canidelo
T2 no "Empreendimento Palazzo" a 200m da praia em Canidelo

Apartamento T2 com 89m², inserido no empreendimento Palazzo, que se trata de um condomínio fechado de arquitetura vanguardista, composto por piscina e jardins.

O apartamento é amplo, com divisões generosas, funcionais e práticas, complementado com equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência energética e acústica. Destacam-se as caixilharias em alumínio lacado com corte térmico e vidro triplo laminado, pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e hall de entrada e pavimento cerâmico vidrado nos WC's e cozinha.

É composto por:
- 2 suites com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda;
- Sala e cozinha (equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e microondas) em open space;
- 2 WC's completos com base de chuveiro e 1 WC de serviço, todos eles com louças suspensas;
- Varanda e terraço com 22m²;
- Lugar de garagem e arrumos com 3m² na cave.

Este empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas, em simultâneo, próximo de serviços e comércio, escolas, farmácias e supermercados. Beneficia ainda do facto de estar a uns metros de distância da praia, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, passadiços e ciclovias, bem como diversos bares e restaurantes.

Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linha STCP - 902): em frente;

Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A1: 7 min.;
- Arrábida Shopping: 9 min.;
- Santo Ovídio: 12 min.;
- Gaia Shopping: 14 min.;
- Boavista, Porto: 15 min.

Comércio, serviços e espaços de lazer próximos:
- Praias: 200m;
- Cafés/Restaurantes: 250m;
- Parque de São Paio: 650m;
- Reserva Natural do Estuário de Douro: 850m;
- Supermercados (Auchan, Mercadona, Pingo Doce, Lidl): 1.500m a 1.800m;
- Centro de Saúde: 1.300m;
- Esquadra da Polícia: 1.300m;
- Douro Marina: 2.000m;

Área: 99.25 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Portimão    Localidade: Portimão
Apartamento T1, Praia da Rocha, Algarve

O Ocean Breeze Residence é um empreendimento de arquitetura moderna, situado a menos de 500,00 m do areal da Praia da Rocha, composto por apartamentos T1 e T2.

Como pontos de interesse destacam-se o Miradouro da Praia da Rocha, Teatro Municipal, Museu de Portimão e o seu Centro Histórico. Tudo isto é ladeado, para além da Praia da Rocha,  pela  Praia dos Três Castelos e Praia do Vau. Junto à emblemática Praia da Rocha, temos, ainda, a praia da Marina de Portimão. Em toda esta envolvente pode desfrutar da beleza natural de diversas grutas e de falésias magníficas.

Os apartamentos, de áreas generosas, estão equipados com comando centralizado para baixar os estores e para desligar as luzes; toalheiros elétricos nos WC; chão radiante elétrico na cozinha e nos WC; porta de entrada de alta segurança; estores elétricos térmicos; ar condicionado (da marca Bosch); painel solar termo sifão 200/300L (da marca Junkers); eletrodomésticos (da marca Bosch); sanitários da Roca ou equivalente; cerâmicos Pameza ou equivalente; chão flutuante da Tarkket ou equivalente; e lugar de estacionamento ou garagem box (um ou dois lugares, dependendo da tipologia do imóvel).

O empreendimento, em condomínio fechado, dispõe de piscina coberta aquecida, spa, banho turco, ginásio e elevadores Orona (com capacidade para 8 pessoas) em cada bloco.

A Praia da Rocha é uma das praias mais icónicas do Algarve. O seu extenso areal, as magníficas falésias que o rodeiam e as águas límpidas e temperadas atraem milhares de turistas todos os anos.
Na zona envolvente existe uma grande diversidade de comércio e de serviços, tais como restaurantes, bares, farmácia, banco, minimercados, transportes públicos, etc.

Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom).


Marque já a sua visita!

Área: 77.07 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Lagoa e Carvoeiro
Para venda – Apartamento com vista mar na Praia da Marinha, Carvoeiro

Este apartamento de primeiro andar está localizado num pequeno e bem mantido condomínio de 11 propriedades no total com piscina partilhada, jardins paisagísticos e amplo estacionamento.

Situa-se numa zona tranquila, a poucos minutos da deslumbrante Praia da Marinha (menos de 5 minutos a pé).

O apartamento com uma área totalmente construída de 102,5m² (94m² + 8,5m²) é composto por hall de entrada com WC, sala de estar ampla e luminosa em plano aberto com área de refeições e cozinha equipada, com varanda virada a sudoeste com deslumbrantes vistas para o mar e sobre a paisagem circundante, existe uma varanda adicional a partir da cozinha com máquina de lavar roupa. A área está equipada com ar condicionado reversível (quente e frio) e salamandra (pellets) para os meses mais frios.

Existe uma casa de banho de boas dimensões com banheira e chuveiro separados. O amplo quarto foi dividido em 2 para dar lugar a um quarto duplo com roupeiros embutidos e ar condicionado e um quarto twin menor.

Externamente existem escadas que conduzem a um terraço privado extremamente espaçoso (mesma área do apartamento), com comodidades para churrascos e área de estar ao ar livre, bem como belas vistas mar e para os arredores.

O apartamento é vendido mobilado e está equipado com vidros duplos e painel solar para o aquecimento da água.

Carvoeiro e Benagil ficam a uma curta distância de carro, tornando este um local ideal para quem deseja tranquilidade e relaxamento, mas a uma curta distância de restaurantes, lojas e bares. Encontrará 2 restaurantes que podem ser acedidos ??a pé. 

Esta seria uma casa de férias ideal num dos locais mais procurados da zona.

- 1 Quarto + 1
- 1 Casa de banho + 1 WC
- Ótimas vistas mar
- Terraço privativo com churrasqueira
- Ar condicionado no quarto principal e na área de estar
- Estacionamento privado
- Piscina e jardins comuns
- A instantes da Praia da Marinha
- Curta distância de carro de restaurantes e comodidades
- Vendido mobilado e equipado
- Classificação energética “D”