Apartamento Valongo

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2, inserido em empreendimento a iniciar construção em Fevereiro, com conclusão prevista para o final de 2023. Situa-se junto à Igreja de santa rita, em Ermesinde, a poucos minutos da auto-estrada. Tem disponíveis T2 para venda a partir de 188.680€, com lugar de garagem. Cozinhas equipadas, ar condicionado, quartos c/roupeiro, pavimentos em madeira, suite, e banho completo.


Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2, inserido em empreendimento a iniciar construção em Fevereiro, com conclusão prevista para o final de 2023. Situa-se junto à Igreja de santa rita, em Ermesinde, a poucos minutos da auto-estrada. Tem disponíveis T2 para venda a partir de 188.680€, com lugar de garagem. Cozinhas equipadas, ar condicionado, quartos c/roupeiro, pavimentos em madeira, suite, e banho completo.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

Área: 67 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Empreendimento City Concept Evolution.
Ermesinde.
Apartamento T2 com varanda.

Uma frente com orientação solar a Norte.
Um lugar de garagem.

Estrutura em betão armado.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.
Pavimento de cozinha e casa de banho em cerâmico. Resto do apartamento em laminado flutuante.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa, máquina de lavar louça).
Louças sanitárias da marca Sanindusa.
Aquecimento central.
Porta de entrada de segurança e video porteiro.

Previsão de escritura para Julho 2024.

Localização:
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o Polo Universitário, Hospital S. João e Baixa do Porto.

A 550 metros da Igreja de Sta. Rita e a 1,2 Km da auto-estrada A4.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Empreendimento City Concept Evolution.
Ermesinde.
Apartamento T2.

Uma frente com orientação solar a Sul.
Um lugar de garagem.

Estrutura em betão armado.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.
Pavimento de cozinha e casa de banho em cerâmico. Resto do apartamento em laminado flutuante.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa, máquina de lavar louça).
Louças sanitárias da marca Sanindusa.
Aquecimento central.
Porta de entrada de segurança e video porteiro.

Previsão de escritura para Julho 2024.

Localização:
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o Polo Universitário, Hospital S. João e Baixa do Porto.

A 550 metros da Igreja de Sta. Rita e a 1,2 Km da auto-estrada A4.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 em Ermesinde, Valongo 

Apartamento T2 com varanda, inserido em um empreendimento com design contemporâneo na zona de Ermesinde, todo ele pensado no conforto dos seus moradores.

O empreendimento City concept Evolution, com um estilo contemporâneo, apresenta-se como uma oferta para famílias que procuram o bem-estar, harmonia e satisfazer as suas necessidades.

Inserido numa zona residencial próxima e ao mesmo tempo longe da agitação da grande cidade do Porto. Perto de comércio e serviços e vias de acesso e nas proximidades das escolas. Possui uma excelente iluminação natural.
                                                                                                              
Composto por:
– Cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça marca Bosch;
– Sala ampla com varanda e vistas espetaculares;
– Quartos com roupeiros embutidos;
– Suite com wc;
– WC completo com espelho movel;
– Lavandaria;
 
Caraterísticas gerais:
– Lugar de garagem;
– Bomba de calor para aquecimento;
– Vídeo porteiro;
– Elevador;
– Zonas exteriores com jardim.

Localizado a:
- 10 minutos do centro de Valongo;
- 13 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO);
- 17 minutos do Porto;
- 19 minutos de Vila Nova de Gaia.

Referência interna do imóvel: 0322084/Y
Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189
  
Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 em Ermesinde, Valongo 

Apartamento T2 com varanda, inserido em um empreendimento com design contemporâneo na zona de Ermesinde, todo ele pensado no conforto dos seus moradores.

O empreendimento City concept Evolution, com um estilo contemporâneo, apresenta-se como uma oferta para famílias que procuram o bem-estar, harmonia e satisfazer as suas necessidades.

Inserido numa zona residencial próxima e ao mesmo tempo longe da agitação da grande cidade do Porto. Perto de comércio e serviços e vias de acesso e nas proximidades das escolas. Possui uma excelente iluminação natural.
                                                                                                              
Composto por:
– Cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça marca Bosch;
– Sala ampla com varanda e vistas espetaculares;
– Quartos com roupeiros embutidos;
– Suite com wc;
– WC completo com espelho movel;
– Lavandaria;
 
Caraterísticas gerais:
– Lugar de garagem;
– Bomba de calor para aquecimento;
– Vídeo porteiro;
– Elevador;
– Zonas exteriores com jardim.

Localizado a:
- 10 minutos do centro de Valongo;
- 13 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO);
- 17 minutos do Porto;
- 19 minutos de Vila Nova de Gaia.

Referência interna do imóvel: 0322084/Z
Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189
  
Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 77.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
APARTAMENTO T2 NOVO ERMESINDE
Á IGREJA SANTA RITA
EMPREENDIMENTO CITY EVOLUTION
Empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia T2 e T3
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.
O Empreendimento tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
Os T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem.
Acabamento de boa qualidade, agende já a sua visita!

Área: 95 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
T2 NOVO Pronto Habitar
Ermesinde - À Igreja Santa Rita
Acabamentos de Qualidade Superior
- Estrutura em betão armado.
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.
- Pavimento de cozinha e casa de banho em cerâmico. Resto do apartamento em laminado flutuante.
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa, máquina de lavar louça).
- Louças sanitárias da marca Sanindusa.
- Aquecimento central.
- Porta de entrada de segurança e vídeo porteiro.
- Lugar de garagem
Localização:
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o Polo Universitário, Hospital S. João e Baixa do Porto.
A 550 metros da Igreja de Sta. Rita e a 1,2 Km da auto-estrada A4.
Oportunidade de Negócio, agende já visita e faça sua proposta!

Área: 67.3 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamentos novos em Ermesinde, Santa Rita.

O City Concept Evolution é um empreendimento localizado junto à igreja da Santa Rita que conta com 30 apartamentos de tipologia T3 e T2.

Neste momento só existem alguns T2 disponíveis para venda, com as seguintes características:
*Hall entrada;
*Sala com 22.20m2;
*Cozinha totalmente equipada;
*Lavandaria;
*Quarto com roupeiro embutido;
*Suite com roupeiro embutido;
*WC da suite com banheira;
*WC social com base de duche;
*Lugar de garagem para uma viatura.
Acabamentos:
*Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos;
*Estores elétricos;
*Tetos falsos com sistema de iluminação focos em LED;
*Pavimentos em flutuante laminado AC5;
*Aquecimento através de bomba de calor e ventiloconvectores;

Empreendimento localizado a escassos metros da entrada da A4, em zona residencial bastante aprazível com acesso a todo o tipo de comercio, serviços, escolas e transportes.

Agende já a sua visita!

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
City Concept Evolution é um edifício de estilo contemporâneo e muito atual.
Foi planeado pensando principalmente na funcionalidade, por isso foi desenhado otimizando ao máximo cada espaço.

Localizado ao lado do edifício City Concept, o City Concept Evolution apresenta-se como a sua versão actualizada, tendo-se introduzido uma série de melhorias que o torna ainda mais atrativo e singular, apesar do rotundo sucesso da versão original.

Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio.

Amplas janelas e terraços, assim como a sua orientação, permitem a entrada de luz natural em todas as divisões principais.
Áreas espaçosas e desenhos limpos, atribuem harmonia e serenidade ao complexo habitacional.

Composto por apartamentos espaçosos e luminosos com a possibilidade de ter varanda/terraço com ligação ao exterior e jardim.
Cozinhas mobiladas e equipadas com forno, máquina de lavar loiça, exaustor, micro-ondas e placa vitrocerâmica.
Lugares de garagem com acesso pedonal direto aos elevadores.
Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos;
Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos);
Guardas das varandas em vidro laminado incolor;
Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado;
Pavimento do hall de entrada, corredores, sala e quartos em flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF;
Na cozinha e lavandaria teremos cerâmico - cinza claro;
Nas casas de banho será pavimento em porcelanato vidrado cor branca ou similar;
Sistema de Videoporteiro;
A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor;
A climatização e aquecimento das águas sanitárias será através de sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio);
Toalheiros dos wc´s elétricos;
Porta de segurança de entrada de cada habitação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.