Apartamento Porto Cedofeita

Área: 0 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vários Apartamentos T1 de 160.000,00€ a 180.000,00€

Área: 46 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Este Apartamento está situado em Cedofeita, que é desde da sua construção uma das principais artérias da Cidade.
Zona tradicional de comércio, a poucos minutos a pé da Torre dos Clérigos e do Metro.

Nas suas imediações podemos encontrar a famosa Livraria Lello, a Igreja do Carmoe a praça dos Leões.

Área: 32 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente oportunidade de negócio. Apartamentos em Cedofeita.

Área: 45 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Área: 95.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1+1, com jardim e piscina. 

Apartamento com 2 suites, localizado no centro da cidade, oferece o melhor da vida urbana. Desfrutando a comodidade de estar perto das compras,  dos principais restaurantes do Porto e entretenimento. O apartamento com uma espaçosa sala de estar com grandes janelas, proporcionando uma abundância de luz natural. A cozinha totalmente equipada com bancadas e ilha de mármore, perfeita para acolher jantares e reuniões. Ambos os quartos, com armários, oferecem muita luminosidade, acesso a um jardim. Outras conveniências incluem lavandaria na unidade, edifício com portaria. 

T1+1 com jardim com 126,70 m2 composto por:
- Hall de entrada, WC de Serviço, sala de jantar, sala de estar, cozinha mobilada e equipada, 1 quarto com casa de banho, 2 pátios interiores e uma suite. 
Jardim de 126.70 m2 com piscina. 

Proximidade de recursos: 

Boa oferta de transportes públicos, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro da Trindade e a 12 minutos da Estação de comboios e Metro de São Bento.

Este condomínio é composto por 13 unidades privadas, distribuídas por dois edifícios diferentes: o Palacete, um magnífico Palacete do século XIX, totalmente remodelado, e as Residences, uma construção nova com um conceito moderno que respeita as linhas clássicas circundantes. Esta suave fusão entre a História e a modernidade traz a este projecto um traço muito singular e especial.

Características:

Cozinha: equipada com eletrodomésticos da Siemens (Frigorífico, Fogão, Forno e Exaustão)
Janelas: Caixilharia alumínio branca, com vidro duplo e corte térmico | Madeira com vidro duplo e corte térmico.
WC: Louças sanitárias suspensas Sanindusa e Bruma (ou similar), banheira branca, torneira do lavatório elegante, parede em cerâmica e sistema de duche de parede.
Pavimento de madeira flutuante; portas e rodapés, pintados a branco
Paredes | Teto: Ardósia-Placa de gesso com lã de rocha com moldura decorativa na sala jantar/estar
Fachada Principal do edifício: Azulejo cerâmico existente
Fachada Posterior do edifício:  Isolamento com pintura cinza.
A utilização de materiais de qualidade, duráveis, claros e com originalidade, pretendem ecoar o equilíbrio da natureza de forma a invocar um oásis privado, bem no coração da cidade.
Os pisos de cerâmica, utilizada nas casas de banho, combinam com as suaves vistas da vegetação dos jardins interiores / exteriores;

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. 

Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 40 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Centro do Porto.
Constituição.
Apartamento T1+1.

Localizado ao nível do 1º piso.
Totalmente remodelado e com cozinha equipada com forno, placa e exaustor.
Aquecimento de águas elétrico.
1 Wc completo.
Salamandra por pellets.
Lavandaria / arrumo no exterior.
Terraço de uso comum.

Condições OBRIGATÓRIAS de arrendamento:
- FIADORES.
- Duas rendas mais uma de caução.

Transportes à porta e todo o tipo de serviços.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 72 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Baixa do Porto.
Apartamento T2 com varanda.

Excelente apartamento equipado com placa, forno, frigorífico e micro-ondas.

Apresenta-se da seguinte forma: hall de entrada, sala comum e cozinha em open space com varanda. Dois quartos, arrumo e um WC completo e um de serviço. 

Características:
Completamente remodelado.
2 Frentes, nascente e poente.
2 Varandas, uma na sala e outra em um dos quartos.
Vídeo porteiro.

3º andar sem elevador.
Não tem garagem.

A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades e proximidades. Estação de metro de Faria Guimarães a cerca de 100metros.
 
Agende uma visita e venha conhecer este imóvel hoje mesmo. 

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Área: 39 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T1 Nunca habitado, mobilado e totalmente equipado.

Localizado na Rua Santa Catarina - Centro do Porto.

Orientado a sul, este apartamento, localizado no 3º andar dispõe de uma excelente exposição solar na maior parte do dia. Encontrando-se na fachada posterior do edifício, faz com que o mesmo esteja menos exposto ao ruído exterior. Dispõe de paragem de autocarro mesmo à porta (linhas 701 e 702) e encontra-se a cerca de 500m das estações de metro do Bolhão, Trindade e Marquês, condições que asseguram uma grande acessibilidade. Beneficia ainda da existência de restaurantes e comércio na proximidade.

A varanda (terraço) assegura um ótimo espaço privativo ao ar livre.

Inclui:

• Quarto: TV, internet sem fios, roupeiro embutido, cama com arrumação e cabides na parede.
• Sala/Cozinha: TV, secretária e mesa de refeições amovível, cadeira com encosto e puffs, ar condicionado, internet de banda larga com e sem fios (Meo Fibra), armário para arrumação, placa de indução, forno / micro-ondas combinado, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, máquina de café e torradeira.
• Terraço: mesa e cadeiras em alumínio, estendal amovível para a roupa.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 65 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Baixa/Sé. Pátio das Cardosas, Largo dos Lóios.
Apartamento T1.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Só para arrendamento de longa duração.

Excelente apartamento T1 mobilado e equipado.
Situado num edifício em betão com elevador.

Cozinha totalmente equipada com lavandaria e varanda.
Sala com 2 frentes e varandas.
Quarto com roupeiros e varandas.
Hall com roupeiro.
1 WC completo.
Piso radiante.
Caldeira a gás.

O apartamento tem varandas e imensa luz, está completamente mobilado e equipado, proporcionando uma experiência pronta a habitar. 

A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, entretenimento, cultura, lojas e transportes públicos. Estação de Metro e Comboio de São Bento a escassos metros.

Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado:
- Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS.
- Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos.

Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas.

Não perca a oportunidade de desfrutar deste maravilhoso apartamento na Baixa do Porto, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.
Agende uma visita e venha conhecer este imóvel hoje mesmo. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar.

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Área: 92 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento mobilado com 2+1 quartos no centro da cidade 
Com 2 jardins privados (um dos quais com 120m2).
Cozinha em open space totalmente equipada.
Localizado no vibrante coração do Porto.
Grande variedade de serviços (supermercados, farmácias, comércio tradicional).
O magnífico centro histórico da cidade fica a 5 minutos a pé, assim como as principais atrações.
Construção do ano 2019

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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