Apartamento T3 Vila Nova de Gaia

Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Madalena
Numa zona tranquilíssima com acessos fáceis a tudo o que precisa! Estará a cinco minutos da relaxante praia da Madalena e quinze minutos da azáfama da cidade do Porto.

A área comum é bem espaçosa, com um simpático hall de entrada que proporcionará logo um sentimento de conforto. Um apartamento com áreas super generosas, arquitectura não moderna, no entanto contemporânea.

Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se pretende essa tranquilidade, este é o seu lugar!

Agende a sua visita e sinta na pele toda a beleza e tranquilidade que esta zona proporciona.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Jardim Soares dos Reis, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moderno apartamento T3 em Vila Nova de Gaia

Recentemente remodelado, este apartamento surge no mercado como uma opção sofisticada, confortável e funcional, ideal para famílias que procuram um estilo de vida prático e sem complicações. 

Com cerca de 119m2 de área privativa, este imóvel contempla três quartos, dois com roupeiros embutidos sendo um deles suite.  

As duas casas de banho foram totalmente remodeladas, mantendo uma configuração semelhante e utilizando materiais que criam uma harmonia estética entre os ambientes, com tons neutros e acabamentos de qualidade.

A zona social é composta por um amplo espaço aberto, integrando a sala de estar e a sala de jantar. Este layout descompartimentado facilita a convivência, tanto no dia a dia quanto em momentos de recepção de visitas. A cozinha, totalmente equipada, inclui forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias. Os móveis possuem sistemas de abertura “click” e “soft close”, oferecendo funcionalidade e um design moderno, com exceção dos módulos que escondem os eletrodomésticos de encastre. A cozinha é completada por uma bancada resistente em Silestone e backsplash em cerâmica branca, conferindo durabilidade e estilo ao ambiente.

De destacar ainda que no processo de remodelação deste imóvel foram utilizados materiais como o pavimento vinílico em todos os espaços pois apresenta uma maior resistência, isolamento e facilidade de manutenção, a aplicação de tetos falsos com focos embutidos para uma mais fácil e homogénea distribuição de luz pelo imóvel e a  substituição de todas as janelas e porta de acesso ao exterior (garagens) por janelas de PVC oscilobatentes com vidro duplo e ruptura térmica que oferecem um excelente isolamento térmico e acústico. Além disso, todos os estores foram trocados por estores elétricos, acrescentando mais conforto e praticidade ao dia a dia.

No exterior, com acesso através da cozinha, este imóvel contempla um espaço multi-usos que tanto poderá ser utilizado como aparcamento ou então como um acrescento à área do imóvel com a transformação do mesmo numa área de terraço e lazer externo. 

Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Jardim Soares dos Reis, do Hotel Holiday Inn e da Universidade ISLA Gaia, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, perto de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários essenciais à rotina diária. Todas essas características tornam este imóvel uma excelente oportunidade, tanto para famílias à procura de um novo lar como para investidores em busca de uma oportunidade de rentabilização segura.

Área: 87 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Empreendimento exclusivo situado no coração de Valadares, onde o conforto e a conveniência se encontram. O empreendimento Campolinho Horizon destaca-se pela sua arquitetura moderna, elegante e com um elevado padrão de qualidade na construção, é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e prático.
O edifício é composto por 4 pisos divididos em 8 frações de tipologia T1 e T3, os pisos 2,3 e 4 usam de privacidade total, sendo uma entrada exclusiva por piso.

A localização privilegiada deste empreendimento oferece aos seus moradores uma ligação direta à rede de transportes públicos, estando a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios. Além disso, a proximidade das autoestradas A44 e A29 facilita as deslocações para outras regiões, tornando-o ideal para quem valoriza a mobilidade e a acessibilidade.

Cada apartamento T3 foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços. A  luminosidade natural criam um ambiente acolhedor e relaxante, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade em casa.
Distribuição :
Hall de entrada
Zona social
Sala com varanda 12.5m2
Cozinha totalmente equipada
WC serviço de apoio à zona Social
1- Suíte
2 Quartos com varanda
WC completo 
Lugar  de garagem com pré instalação para carregamento de carros elétricos 
Características a destacar:
Excelentes acabamentos 
exposição solar , nascente, sul, poente
Transportes públicos à porta 
Comercio e serviços  
3 minutos da A41 e A29 

Não perca a oportunidade de viver num empreendimento que alia a comodidade da localização central com a qualidade de vida que você merece.
Agende já uma visita e descubra o seu novo lar em Valadares!

Área: 93.13 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Apartamento T3 para venda em São Félix da Marinha, próximo da praia e do acesso à A29, com elevador, garagem fechada para 1 carro mais 1 lugar de estacionamento.

Neste apartamento pode usufruir de fantástica luz natural todo o dia. Os três quartos, orientados a nascente e sul, têm excelentes áreas, roupeiros e um dos quartos tem uma generosa varanda. A casa de banho renovada tem ventilação e luz natural. 

A área social orientada a poente e sul conta com uma sala com varanda e vistas de mar, uma cozinha renovada com lavandaria independente e uma casa de banho de serviço.

Características que pode contar neste apartamento:
- sensação de espaço e conforto
- fantástica luz natural
- excelente localização
- vista de mar e proximidade a praias

Num raio de 500 metros encontra farmácias, restaurantes, supermercados, serviços de saúde, escolas e infantários, bombas de gasolina e não menos importante as fantásticas praias de São Félix da Marinha.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Vila Nova de Gaia.
Valadares.
Apartamento T3. 

Ao nível do 1º andar, prédio recuperado e com a traça de época!

Procura o lar perfeito para a sua família?
Este apartamento T3, localizado a poucos passos da estação de comboio de Valadares, oferece-lhe conforto, conveniência e qualidade de vida.

Características principais:

• 3 Quartos espaçosos com muita luz natural, ideais para famílias ou para criar um escritório em casa.
• Sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de lazer ou para receber visitas.
• Cozinha equipada, prática e funcional.
• Lavandaria com máquina de lavar roupa.
• 2 Casas de banho modernas, proporcionando conforto e privacidade.
• Varanda com boa exposição solar, um espaço agradável para relaxar.
• Lugar de estacionamento, garantindo comodidade e organização.

Localização privilegiada:

• A 3 minutos a pé da estação de comboio de Valadares, com ligações rápidas ao Porto e a Vila Nova de Gaia.
• Próximo de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
• Fácil acesso às principais vias, como a A44.

Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida com a conveniência de estar perto de tudo.

Marque já a sua visita!
Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Entre em contacto para mais informações.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"DAMOS CASA AOS TEUS SONHOS"

Área: 87.05 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Este apartamento encontra-se inserido numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, tendo na envolvente ampla oferta de serviços e áreas/zonas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min.
São de referir também referências próximas na zona a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores e a Quinta do Fojo (prática desportiva de golfe e Padel).

Este apartamento  T3, e todas as frações  foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias – levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento.

O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns:
- Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço “zona  florestal”)
- Parque infantil
- Lavandaria
- Sala de condomínio
Todas as frações contam com lugar(es) de garagem e arrumo.


A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
 
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Área: 87.05 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Este apartamento encontra-se inserido numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, tendo na envolvente ampla oferta de serviços e áreas/zonas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min.
São de referir também referências próximas na zona a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores e a Quinta do Fojo (prática desportiva de golfe e Padel).

Este apartamento  T3, e todas as frações  foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias – levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento.

O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns:
- Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço “zona  florestal”)
- Parque infantil
- Lavandaria
- Sala de condomínio
Todas as frações contam com lugar(es) de garagem e arrumo.


A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
 
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Área: 87.05 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Este apartamento encontra-se inserido numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, tendo na envolvente ampla oferta de serviços e áreas/zonas comerciais como o Arrábida Shopping a 3 min.
São de referir também referências próximas na zona a Reserva Natural do Estuário do Douro, Marina da Afurada, Praia da Lavadores e a Quinta do Fojo (prática desportiva de golfe e Padel).

Este apartamento  T3, e todas as frações  foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias – levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento.

O empreendimento disponibiliza para os seus moradores as seguintes áreas comuns:
- Parque arbóreo e jardim com cerca de 4.000m2 (com caminhos pedonais, espaço “zona  florestal”)
- Parque infantil
- Lavandaria
- Sala de condomínio
Todas as frações contam com lugar(es) de garagem e arrumo.


A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
 
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Área: 87.05 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Apartamento T3, em construção, com varanda  – Próximo ao Arrábida Shopping

Apresentamos um excelente apartamento T3, inserido numa localização privilegiada, que combina a centralidade e oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e proximidade a serviços e comércio essenciais.
Este apartamento está situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia - Canidelo, com fácil acesso à A44 e a poucos minutos das praias de Canidelo, centros comerciais, escolas e transportes públicos.
A tranquilidade da zona e a proximidade com o centro urbano proporcionam o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.
O edifício foi projetado para oferecer uma experiência única de bem-estar, com apartamentos que combinam funcionalidade, eficiência e espaços bem organizados. O layout foi pensado para otimizar cada metro quadrado, garantindo um ambiente moderno, acolhedor e adaptado às necessidades das famílias atuais. 
No que concerne aos espaços exteriores destaca-se o jardim com 4000m² – um vasto espaço verde, ideal para relaxar ou aproveitar o ar livre e o parque infantil pensado para o lazer das crianças, criando um ambiente familiar e seguro. 

Este apartamento apresenta como principais caraterísticas: 

• 3 quartos espaçosos, com destaque para a suite;
• Cozinha equipada com modernos eletrodomésticos;
• Sala ampla e luminosa;
• 2 casas de banho; 
• Varanda; 
• Lugar de estacionamento para 2 carros;
• Boas áreas e muita luz natural, graças à excelente exposição solar - poente e sul; 
• Arrumos; 
• Elevador e acessos facilitados a pessoas com mobilidade reduzida. 

Previsão de conclusão: Verão 2025
Com acabamentos de elevada qualidade e materiais modernos, apresenta uma excelente oportunidade de habitação ou investimento.

Obs: 3d´s ilustrativos.
Contacte-nos para obter informações de todas as frações disponíveis, preços  e respetivos acabamentos

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Área: 87.05 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Apartamento T3, em construção, com varanda  – Próximo ao Arrábida Shopping

Apresentamos um excelente apartamento T3, inserido numa localização privilegiada, que combina a centralidade e oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e proximidade a serviços e comércio essenciais.
Este apartamento está situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia - Canidelo, com fácil acesso à A44 e a poucos minutos das praias de Canidelo, centros comerciais, escolas e transportes públicos.
A tranquilidade da zona e a proximidade com o centro urbano proporcionam o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.
O edifício foi projetado para oferecer uma experiência única de bem-estar, com apartamentos que combinam funcionalidade, eficiência e espaços bem organizados. O layout foi pensado para otimizar cada metro quadrado, garantindo um ambiente moderno, acolhedor e adaptado às necessidades das famílias atuais. 
No que concerne aos espaços exteriores destaca-se o jardim com 4000m² – um vasto espaço verde, ideal para relaxar ou aproveitar o ar livre e o parque infantil pensado para o lazer das crianças, criando um ambiente familiar e seguro. 

Este apartamento apresenta como principais caraterísticas: 

• 3 quartos espaçosos, com destaque para a suite;
• Cozinha equipada com modernos eletrodomésticos;
• Sala ampla e luminosa;
• 2 casas de banho; 
• Varanda; 
• Lugar de estacionamento para 2 carros;
• Boas áreas e muita luz natural, graças à excelente exposição solar - poente e sul; 
• Arrumos; 
• Elevador e acessos facilitados a pessoas com mobilidade reduzida. 

Previsão de conclusão: Verão 2025
Com acabamentos de elevada qualidade e materiais modernos, apresenta uma excelente oportunidade de habitação ou investimento.

Obs: 3d´s ilustrativos.
Contacte-nos para obter informações de todas as frações disponíveis, preços  e respetivos acabamentos

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.