Moradia Torres Novas

Área: 50 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira e Olhos de Água
🏡 Apartamento totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade – Conforto, luminosidade e excelente localização
Descubra este elegante apartamento totalmente remodelado, situado na Rua Teixeira de Pascoais, numa localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com proximidade às principais comodidades da cidade. Um imóvel pensado ao detalhe, onde a qualidade dos acabamentos e a funcionalidade dos espaços se unem para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelas divisões amplas e bem distribuídas, criando um ambiente harmonioso, moderno e acolhedor. A remodelação foi realizada com grande atenção ao detalhe, privilegiando materiais de elevada qualidade e um design contemporâneo que valoriza cada espaço da habitação.

A área social apresenta-se confortável e convidativa, ideal para momentos de convívio e descanso, enquanto as restantes divisões foram pensadas para oferecer funcionalidade e conforto, tornando este imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento.

A sua localização é outro dos grandes destaques desta propriedade. Situado próximo das principais comunidades e zonas urbanas, o apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos, centros comerciais, serviços, comércio e diversas infraestruturas essenciais para o quotidiano.
Pela sua localização estratégica e características, este imóvel representa também uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um elevado potencial de rentabilidade.

🔑 Quem somos
Na DS Albufeira Prime acompanhamos cada cliente com dedicação, profissionalismo e total transparência. Criamos soluções personalizadas e seguras, oferecendo apoio em todas as etapas do processo, bem como serviços de valorização e gestão do imóvel, sempre com parceiros de confiança.

🌿 Sobre a zona
A Rua Teixeira de Pascoais encontra-se numa zona bem servida de acessos e infraestruturas, permitindo deslocações rápidas para diversas áreas da cidade. Nas proximidades poderá encontrar comércio, serviços, transportes e centros comerciais, tornando esta localização prática, dinâmica e muito procurada.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.
Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica, seja para viver ou investir. 🏡✨
 

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Terreno para Construção - Silgueiros

Apresentamos um terreno para construção com 4.486 m², situado na tranquila zona de Silgueiros, ideal para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos. Localizado numa área de bons acessos, oferece excelentes condições para implantação e valorização do imóvel.

O terreno dispõe de poço próprio e duas entradas, garantindo praticidade e flexibilidade no acesso. As boas acessibilidades tornam este espaço ainda mais atrativo para quem valoriza comodidade no dia a dia.

Este espaço conta com viabilidade de construção para uma moradia com cerca de 300 m², permitindo desenvolver um projeto habitacional confortável e adaptado às suas necessidades.

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo, bem localizado e pronto para dar início a um projeto de habitação ou investimento.

Área: 100 m²    Quartos: 1    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
Oportunidade de investimento em pleno centro histórico de Torres Novas.

Prédio em gaveto com projeto de reconstrução e ampliação para 3 apartamentos T1, constituindo propriedade horizontal.

- Área bruta proposta: 178,46 m²;
- 3 pisos;
- Projeto de arquitetura submetido;
- Especialidades entregues;
- Água e esgotos aprovados;
- Projeto de execução concluído;
- Processo em fase final de apreciação camarária.

O edifício existente encontra-se em estado de ruína, estando prevista a sua reconstrução integral, com aumento do número de pisos e criação de três frações independentes.

O processo foi desenvolvido em articulação com os serviços municipais, tendo já sido respondidos os pedidos de esclarecimento e correção.

Projeto de Reconstrução em fase final de licenciamento.

Este imóvel está localizado em uma zona de ARU e possui documentação completa, o que lhe permite usufruir de benefícios fiscais. 

Excelente oportunidade para pessoas singulares ou investidores. Valorização média superior a 14% ao ano na freguesia.

Esta moradia tem uma localização privilegiada. Estando mesmo no centro da cidade, encontra todos os comércios e serviços à proximidade (farmácias, cafés, restaurantes, rodoviária, bombeiros, praças, jardins,...). Na rua da moradia encontra-se um dos restaurantes mais conceituados da cidade.

Localização:

12 min do Lidl e Aldi.
10 min do Pingo Doce e Continente
4 min a pé do Castelo.
30 minutos de Fátima.
30 minutos de Santarém.
Bancos e comércio a 3 min a pé
Laboratório de análises clínicas a 3 minutos a pé.
Praia Fluvial a 8 min de carro.

Incentivos fiscais:

O Município de Torres Novas tem vindo a adotar medidas financeiras de incentivo à realização de operações urbanísticas em áreas específicas do concelho, que visam a reabilitação / recuperação / regeneração do parque edificado, assim como a construção nova em áreas urbanas legalmente delimitadas no Plano Director Municipal de Torres Novas. Tem, ainda, procurado estimular a instalação de empresas nas zonas industriais já constituídas e de estabelecimentos de comércio e serviços em determinados núcleos urbanos. Medidas que se encontram definidas, designadamente, nos artigos 44.º e 53.º do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação que dispõe sobre as isenções e reduções das taxas devidas pela manutenção, realização e reforço de infraestruturas urbanísticas (TMU) e de taxas administrativas relativas aos procedimentos tendentes à realização das referidas operações urbanísticas. As vantagens são muitas para quem decide reabilitar, recuperar ou construir, instalar atividade de comércio e serviços ou indústrias em Torres Novas, benefíciosciando dos incentivos concedidos pelo Município.

Praias fluviais do médio tejo: (praias fluviais região Centro)

No âmbito da candidatura WiFi4EU, financiada a 100% pela União Europeia, foi recentemente complementada a rede de pontos de acesso internet já existente com a inclusão/reforço dos seguintes locais:

• Largo Gen. Humberto Delgado
• Jardim da Silvã
• Jardim da avenida, junto às instalações sanitárias e esplanada do café
• Jardim da avenida, junto ao porto dos barcos (em frente aos CTT)
• Jardim da avenida, em frente à Startup e Jardim das Rosas (reforço da zona de cobertura já existente)..

Para mais informação ou visita, contacte-nos sem compromisso!


A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO.
 
Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação.
 
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.
 

 

Área: 70 m²    Quartos: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (São Pedro), Lapas e Ribeira Branca
Casa Térrea com Grande Potencial – Carvalhal da Aroeira, Torres Novas
Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Carvalhal da Aroeira, uma zona tranquila do concelho de Torres Novas. Trata-se de uma moradia térrea com amplo potencial de remodelação, ideal para quem procura um projeto onde possa criar a casa dos seus sonhos.

Encontra para despacho na CMTN - Projeto para a construção de 2 moradias em propriedade horizontal

Principais Características

• Terreno: 415 m²
• Área Bruta: 163 m²
• Divisões: 7
• Composição:
  • 2 Quartos
  • 1 Casa de Banho
  • 1 Escritório
  • Sala
  • Cozinha

Potencial de Renovação
Esta moradia necessita de obras, oferecendo assim a oportunidade perfeita para personalizar todos os espaços ao seu gosto. Com criatividade e visão, poderá transformar esta casa numa propriedade moderna e acolhedora.

Espaço Exterior
O generoso terreno permite diversas possibilidades:

• Criação de jardim
• Espaço de lazer
• Instalação de piscina
• Horta ou zona de convívio

Exposição Solar
Com orientação norte, sul, este e oeste, a propriedade beneficia de luz natural durante todo o dia.

Localização

• Situada numa zona residencial calma, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
• A poucos minutos de Torres Novas, garantindo acesso rápido a serviços, comércio e transportes.
• Ambiente rural tranquilo, com proximidade à cidade.

Excelente Oportunidade de Investimento
Esta é a opção ideal para:

• Quem procura renovar e valorizar um imóvel
• Investidores
• Famílias que desejam criar um lar totalmente personalizado

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Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia para Restaurar T2

Situada a poucos minutos da cidade de Viseu, esta moradia de dois pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento.

Com uma estrutura tradicional e boa exposição solar, o imóvel permite desenvolver um projeto de reabilitação à medida, combinando o charme da construção existente com o conforto e a modernidade de uma renovação atual.

Distribuída por dois pisos, a moradia oferece várias possibilidades de reorganização dos espaços interiores, permitindo criar áreas funcionais e adaptadas às necessidades do futuro proprietário.

No exterior, conta ainda com um pequeno logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, ou até um espaço para refeições ao ar livre.

A sua localização privilegiada, próxima de Viseu, garante fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e residencial.

Se procura um projeto com potencial, numa zona próxima da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para transformar esta moradia na casa dos seus sonhos ou num excelente investimento.

Área: 46 m²    Quartos: 3    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (São Pedro), Lapas e Ribeira Branca
Moradia T3 nas Lapas, Torres Novas.

Oportunidade de investimento!

Esta moradia é composta por: 

Área: 0 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Almoster
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento agrícola em Almoster: propriedade com 186.240 m², totalmente vocacionada para produção intensiva de azeite, com um olival moderno e altamente produtivo.
O terreno dispõe de um olival superintensivo com cerca de 36.000 oliveiras da variedade Arbosana, plantadas em 2010, já em plena maturidade produtiva. Atualmente, apresenta uma produção média de 10 toneladas por hectare, refletindo a qualidade do solo, a gestão eficiente e o elevado potencial económico da exploração.
A propriedade está bem equipada em termos de recursos hídricos, contando com dois furos artesianos com 310 metros de profundidade, garantindo um débito de 32 m³/hora, assegurando assim a rega contínua e sustentável da cultura.
Ao nível energético, dispõe de posto de transformação de 34,5 kVA e linha de média tensão que atravessa a propriedade, facilitando a operação de equipamentos agrícolas e sistemas de rega automatizados.
Com bons acessos e localização estratégica em Almoster, esta propriedade reúne todas as condições para um investimento sólido no setor agrícola, com retorno garantido e potencial de crescimento.
Ideal para investidores ou produtores que procuram uma exploração agrícola moderna, eficiente e pronta a produzir.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!