Alcoutim Venda

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Cortes Pereiras, Alcoutim e Pereiro
Terreno urbano em Alcoutim.
Terreno urbano de 2707 m² situado numa zona rural tranquila, na periferia de Cortes Pereiras, beneficiando de acessos facilitados através de estrada de alcatrão. 
O terreno é plano, proporcionando uma excelente base para construção e destaca-se pela possibilidade de construção de um edifício com 2 pisos.
Situado a apenas 10 minutos de Alcoutim, este local oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a uma vila rica em história, cultura e natureza. Alcoutim, banhada pelo rio Guadiana, é um verdadeiro refúgio para quem aprecia a serenidade e a beleza do interior algarvio. Com as suas ruas pitorescas, património histórico e envolvência natural, a vila proporciona uma excelente qualidade de vida e um ambiente ideal para momentos de lazer. Além disso, oferece diversas atividades ao ar livre, como passeios de barco pelo Guadiana, caminhadas por trilhos panorâmicos e visitas ao castelo medieval.
Se procura um local para desenvolver o seu projeto, numa zona rural que não é isolada e que  tem bons acessos a vias principais que o colocam na costa em 30 minutos, este terreno urbano pode ser a solução ideal.

Área: 28.43 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Armazém para reconstrução, com terreno, na Aldeia da Palmeira, Alcoutim.
Se procura um refúgio no campo, onde possa desfrutar da calma, da natureza e de um estilo de vida mais sereno, tem aqui uma oportunidade.
Situado na pitoresca Aldeia da Palmeira, no concelho de Alcoutim, este imóvel é composto por um armazém com 40 m² para reconstrução, com um espaço exterior de 20 m² na frente – ideal para criar uma zona de lazer, uma esplanada ou até uma pequena horta. 
Do outro lado da estrada, encontra ainda um terreno adicional com 33 m², perfeito para cultivar, plantar árvores de fruto ou simplesmente aproveitar o espaço ao ar livre.
Com bons acessos e inserido numa envolvência tranquila e natural, este imóvel oferece vistas desafogadas sobre a serra e convida a uma vivência em plena harmonia com a paisagem rural. 
Tem todo o potencial para quem procura um retiro no campo, longe da agitação das cidades, mas ainda assim com proximidade aos principais serviços.
A 1200 metros tem o IC27, via que garante bons e rápidos acessos a outras localidades e vias principais. 
A apenas 12 km da vila de Alcoutim – conhecida pelo seu encanto histórico e ambiente acolhedor junto ao rio Guadiana – e a 30 km de Vila Real de Santo António, este imóvel reúne o melhor dos dois mundos: paz e natureza, com comodidade a curta distância.
Se sempre sonhou em criar um cantinho no campo para descansar, cultivar ou simplesmente respirar ar puro, venha conhecer esta oportunidade única.

Área: 40 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcoutim    Localidade: Torneiro, Alcoutim e Pereiro
Moradia T1 remodelada, com pátio em Torneiro, Alcoutim.  
Esta moradia térrea, completamente remodelada, é composta por uma sala e cozinha em open space, um quarto e um WC, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso. O teto em tábua, contribui para um ambiente acolhedor. Com exposição solar a nascente, usufrui de boa iluminação natural.
No exterior, um agradável pátio na frente da casa convida a momentos relaxantes ao ar livre, seja para desfrutar de uma refeição, ler um livro ou simplesmente aproveitar a serenidade envolvente.  
Situada na pacata aldeia de Torneiro, numa zona rural onde se pode usufruir do sossego e da beleza natural do interior algarvio e a apenas 5 minutos de carro de Alcoutim e a 30 minutos das praias da costa. Os bons acessos, tornam-na uma excelente opção para quem deseja um refúgio tranquilo longe da agitação da cidade.  
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Área: 40 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Balurcos de Cima, Alcoutim e Pereiro
Terreno de tipologia mista, com 120 m² de área urbana dos quais 40 m² já têm construção.
Dispõe ainda de 800 m² de terreno rústico de topologia plana para plantio de árvores de fruto. 
O terreno já dispõe de água da companhia, dispondo ainda de furo e cisterna, para fornecimento de água para cultivo.
Encontra-se situado a apenas 500 m de Balurcos de Cima, 10 minutos de Bucólica vila de Alcoutim e apenas 30 minutos do centro urbano de Vila Real de Santo António.
Excelente oportunidade a não perder. Aproveite já!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Balurcos de Cima, Alcoutim e Pereiro
Terreno Rústico com 10080 m² no concelho de Alcoutim.
Com vista serra, perto da localidade de Balurcos de Baixo e a cerca de 20 minutos da cidade de Vila Real de Santo António, este terreno encontra-se em condições ideais para cultivo ou estacionamento de autocaravana. Marque a sua visita e agarre esta oportunidade.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2., 

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

"A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.”-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim."

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

"Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m‘;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados)."

Empreendimentos Turísticos

"0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;"
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Álamo, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico em Álamo, Alcoutim.
Terreno rústico de topologia plana, localizado na tranquila povoação de Álamo, no concelho de Alcoutim.
O terreno confronta diretamente com a estrada regional, o que garante um acesso facilitado.
Devido às suas características e solo fértil, é ideal para cultivo, sendo uma excelente opção para quem deseja ter uma pequena horta ou um espaço de produção agrícola em ambiente rural.
A área plana e acessível também permite a colocação de uma autocaravana, tornando-se assim um recanto perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
Álamo é uma aldeia tipicamente algarvia, situada nas margens do rio Guadiana, que combina a serenidade da paisagem rural com a autenticidade da vida tradicional. 
A propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos da vila de Alcoutim, conhecida pelo seu charme histórico, castelo medieval, margens fluviais e eventos culturais que animam a região ao longo do ano. Em apenas 30 minutos de viagem chega-se a Vila Real de Santo António, às praias do sotavento algarvio ou aos acessos à via rápida (EN125 / A22), que liga com facilidade a toda a região algarvia e à vizinha Espanha.
Este terreno é ideal para quem procura um refúgio no interior algarvio, um espaço de lazer ou um pequeno projeto agrícola, num ambiente seguro e rodeado de natureza.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Laranjeiras, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico em Alcoutim.
Terreno rústico de 1240 m², apresentando declive moderado, localizado no Montinho das Laranjeiras, no concelho de Alcoutim.
O terreno tem vista rio e acesso por estrada de terra batida.
A propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos da vila de Alcoutim, conhecida pelo seu charme histórico, castelo medieval, margens fluviais e eventos culturais que animam a região ao longo do ano. Em apenas 30 minutos de viagem chega-se a Vila Real de Santo António, às praias do sotavento algarvio ou aos acessos à via rápida (EN125 / A22), que liga com facilidade a toda a região algarvia e à vizinha Espanha.

Área: 47 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Martim Longo
Moradia típica para remodelar, com terreno, em Alcoutim.
Moradia composta por um hall, sala, cozinha, quarto, logradouro e casa de forno.
Com paredes espessas de pedra, tetos com forro de cana e vigas de madeira, entre diversos outros traços característicos da construção tradicional antiga, esta casa tem um terreno com cerca de 240 m2, onde também existe uma pequena casinha com forno de lenha.
Localizada dentro do núcleo de aldeia do interior algarvio, apresenta bons acessos por estrada de alcatrão.
A cerca de 7 minutos de Martim Longo, 25 minutos de Alcoutim e 40 minutos das praias do sotavento algarvio, as viagens são confortáveis e muito agradáveis para se deleitar com a paisagem.
A localidade é visitada regularmente por vendedores ambulantes que providenciam tudo o necessário, mas a proximidade a vilas e cidades maiores, garantem que nada lhe falte.
Envolvida num ambiente de campo e montes, usufrui de toda uma envolvente natural caracterizada pelo sossego.
Aproveite esta oportunidade para criar um lar para viver ou para férias.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802). 
[Área Bruta Construção = 77 m2; Área Útil = 47 m2] 

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Vaqueiros
Esta propriedade é composta por três prédios rústicos, disponíveis para venda, podendo ser adquiridos individualmente ou em conjunto.

Prédios rústicos localizados em Vaqueiros, freguesia de Vaqueiros, concelho de Alcoutim

Prédio Rústico referencia 451_B:
Terreno sito em Courela da Senhora, com uma área total de 1,768 hectares, composto pinhal e vegetação natural.
Acesso por estrada de asfalto e um 1,5 km em caminho de terra batida.
Valor de venda: 10.000,00€

Prédio Rústico referencia 451_C:
Terreno situado em Vale do Pero Dias com uma área total de 0,084 hectares.
O terreno para horta, pequeno muro em pedra composto por oliveiras e figueiras.
Acesso por estrada de asfalto e 1km de caminho terra batida.
Valor de venda: 2.400,00€

Prédio Rústico referencia 451_D:
Terreno sito em Vale do Pero Dias com uma área total de 2,246 hectares.
Projeto de pinheiros plantado no ano 1994, composto por declive moderado, vegetação natural, com uma plantação de pinheiros mansos em linhas alternadas com sobreiros num compasso de 3 metros e entrelinhas de 8 metros.
O acesso ao terreno é feito por estrada de asfalto e 1 km por caminho em terra batida.
Valor de venda: 14.000,00€

Os imóveis encontram-se localizado a 35 km de Alcoutim, 42 km de Tavira, 71 km de Faro e a 49,8km de Ayamonte.

Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!