Terreno Vila Nova de Gaia

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Terreno com 658 m² com Viabilidade de Construção - Pascoal, Viseu

Apresentamos este terreno com 658 m², totalmente plano, situado em Pascoal, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida.

Com viabilidade de construção, este terreno oferece as condições ideais para desenvolver um projeto habitacional à medida, beneficiando de uma boa exposição solar e de uma configuração que facilita a construção.

Inserido numa zona calma, mas com bons acessos, encontra-se a poucos minutos do centro de Viseu e próximo de serviços essenciais, permitindo aliar tranquilidade ao conforto do dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem pretende construir para habitação própria ou como investimento, numa zona em crescimento e valorização contínua.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Oportunidade Única em Perosinho — Lote para Construção de Moradia Geminada 

Investimento seguro | Excelente localização | Pronto a construir

Apresentamos este lote de terreno situado numa zona residencial tranquila e bem servida, em Perosinho, que permite a construção de moradia geminada térrea. 
O Alvará de Loteamento já prevê edificações de um piso, com áreas de implantação de 108m².

Esta é uma oportunidade rara para construir uma moradia térrea — um dos tipos mais procurados no mercado atual — seja para habitação própria ou para investimento.

# Localização Estratégica e Bem Servida
Numa área consolidada e com excelentes acessos, encontrará tudo o que precisa a poucos minutos:
- Saúde: Hospital a 10 minutos, Farmácias a cerca de 600 metros
- Serviços e Comércio: Supermercados a menos de 800 metros, Restaurantes, cafés e comércio local muito próximos
- Acessos: Acesso à Autoestrada A1 / A29 a apenas 3 minutos, facilitando deslocações rápidas para Vila Nova de Gaia e Porto.

# Ideal Para Construção de Moradia Térrea Moderna.
Com um piso único, estas futuras moradias possibilitam:
- Layouts amplos e funcionais
- Conforto térmico e acessibilidade
- Espaço exterior privado
- Soluções modernas de arquitetura

Excelente oportunidade de investimento.
Terrenos com viabilidade definida e grande procura na zona, perfeitos para construtores, investidores ou famílias que procuram construir a sua casa de sonho.

Quer saber mais ou visitar o local?
A Porta ao Lado Imobiliária acompanha todo o processo e presta apoio técnico desde a primeira visita até à escritura.


- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.pt


Impostos Aquisição - Prédio Urbano:
- IMT: 4.550,00€
- IS: 560,00€


Porta ao Lado Imobiliária
Tornamos o seu lar de sonho, realidade.


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Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.

Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?
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Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente Terreno para Construção em Alto das Torres – Vila Nova de Gaia
Oportunidade única de adquirir um terreno numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia – Alto das Torres.

 -  Localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Rotunda de Santo Ovídio, com vista mar e envolvente tranquila.
✅ Área do terreno: 642,40 m²
✅ Área de implantação: 120,00 m²
✅ Área de construção: 240,00 m² (Cave, R/C e 1º andar)
Ideal para a construção de uma moradia de 4 frentes, com espaço exterior para jardim e garagem.
Na envolvente encontra escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos, garantindo toda a comodidade e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos!
Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno Urbano com 490 m² – Potencial de Construção até 315 m²

Apresentamos um excelente terreno urbano com 490 m², ideal para quem procura investir, construir a casa de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de qualidade.

O lote dispõe de uma área de implantação de 105 m², permitindo a construção de um edifício com área bruta de 315 m², distribuída por vários pisos, conforme as normas urbanísticas.

Com boa exposição solar, acessos facilitados e inserido numa zona tranquila, mas próxima de serviços e comércio, este terreno oferece condições excecionais para um projeto habitacional moderno e funcional.

Principais características:

• Área total do terreno: 490 m²
• Área de implantação: 105 m²
• Área bruta de construção: 315 m²

Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou edifício multifamiliar

Localização privilegiada, ideal para investimento


Uma oportunidade única para quem procura valorização, versatilidade e excelente potencial construtivo.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno Urbano para Construção – São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Apresenta-se este excelente terreno urbano com cerca de 1.170 m² (aproximadamente 90 metros de comprimento por 13 metros de largura), localizado numa zona tranquila e de grande valorização em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.

O terreno distingue-se pelo seu ambiente natural e envolvente única, possuindo árvores de grande porte que proporcionam sombra, privacidade e um cenário verde encantador. Na extremidade do lote encontra-se um riacho, acrescentando um toque de serenidade e contacto direto com a natureza — ideal para quem procura um espaço com harmonia e potencial.

Principais características:

• Terreno urbano, apto para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional;
• Dimensões aproximadas: 90 m de comprimento x 13 m de largura;
• Boa exposição solar e excelente acesso rodoviário;
• Zona calma e residencial, próxima de comércio, serviços e transportes;
• A poucos minutos das praias de Miramar e Granja.

Uma oportunidade rara de construir a sua casa de sonho, num local onde o conforto urbano e a beleza natural se encontram em perfeito equilíbrio.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Terreno para construção.

Área do lote de terreno: 337m2.
Área de implantação: 90m2.
R\C + 1º Piso: 180m2.

Este lote encontra-se em zona de moradias.

Localiza-se em zona residencial nobre. Zona calma, com bons acessos.

Proximidades:
Supermercados, cafés, minimercado.
A 250 metros das entradas das Pontes: Freixo/Arrábida.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Vila Nova de Gaia.
Pedroso.

Lote de Terreno com uma Área de 450m2 para a construção de moradia unifamiliar de 4 frentes. A Área Bruta de Construção é de 261m2, sendo a Área de Implantação 112m2 e com uma Área Bruta Dependente de 112m2.

Se é construtor ou pretende mais lotes nesta zona, temos mais dois lotes para duas moradias geminadas.

LOCALIZAÇÃO:

O lote de terreno está situado numa zona de moradias muito sossegada, mas ao mesmo tempo não muito longe de vários locais de interesse.
A menos de 2km do Estádio Dr. Jorge Sampaio, de restaurantes, escolas,  e minimercados muito próximos.
A cerca de 3,5km (mais ou menos 5 minutos) do centro dos Carvalhos onde tem supermercados como o Intermarché, o Continente Modelo e muitos estabelecimentos de comércio e serviços.
A 12 minutos do Hospital Eduardo Santos Silva.
A 15 minutos do centro de Gaia, GaiaShopping ou ArrábidaShopping.
E a 15km do centro do Porto.

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Vila Nova de Gaia.
Pedroso.

Lote de Terreno para a construção de moradia unifamiliar de 3 frentes com uma Área de 308m2. A Área Bruta de Construção é de 196m2, sendo a Área de Implantação 98m2 e com uma Área Bruta Dependente de 98m2.

O terreno já teve um projeto para a construção de uma moradia com Garagem na Cave com 93m2, no R/C teria a Cozinha com 14m2, a Sala com 26,8m2 ambos com acesso a uma varanda frontal, um Wc completo e dois Quartos de 16,5m2 e 13,3m2. Teria,ainda, um Salão nas águas furtadas com 29,5m2.

Se é construtor ou pretende dois lotes para duas moradias geminadas, também é possível, visto ter outro lote em anexo também para venda.

LOCALIZAÇÃO:

O lote de terreno está situado numa zona de moradias muito sossegada, mas ao mesmo tempo não muito longe de vários locais de interesse.
A menos de 2km do Estádio Dr. Jorge Sampaio, de restaurantes, escolas, minimercados muito próximos.
A cerca de 3,5km (mais ou menos 5 minutos) do centro dos Carvalhos onde tem supermercados como o Intermarché, o Continente Modelo e muitos estabelecimentos de comércio e serviços.
A 12 minutos do Hospital Eduardo Santos Silva.
A 15 minutos do centro de Gaia, GaiaShopping ou ArrábidaShopping.
E a 15km do centro do Porto.

HB - Grupo Habinédita
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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Terreno à venda em Olival – Vila Nova de Gaia | 1.440m² junto ao Centro de Estágio do FC Porto

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1440 m², localizado na zona urbanizada de Seixo Alvo, Olival, a apenas 4 minutos do nó da A32. Situado junto ao Centro de Estágio do Futebol Clube do Porto, este terreno beneficia de excelentes acessos e forte potencial de valorização.

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se em área de transição, rodeado por moradias e urbanizações recentes. Ideal para construção de habitação própria, projetos imobiliários ou investimento.

# Principais destaques:
- Terreno com 1440 m²
- Zona urbanizada com viabilidade de construção
- Localização estratégica: Olival – Seixo Alvo
- Acesso rápido à A32, IC1 e centro de Gaia
- Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes

Se procura terreno para construir moradia ou investir em Vila Nova de Gaia, esta é a oportunidade certa!
Olival - Vila Nova de Gaia.


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 2.000,00€
- IS: 320,00€


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno urbano para venda em Pedroso, Vila Nova de Gaia | 2.851 m² | 38m de frente

Terreno urbano para venda em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia, com 2.851 m² de área total e 38 metros de frente. Inserido em zona de transição segundo o PDM, este imóvel representa uma excelente oportunidade para construção de moradia ou investimento imobiliário.

O terreno destaca-se pela sua área generosa, boa frente de estrada e forte potencial construtivo, sendo ideal para quem procura construir moradia em Pedroso ou desenvolver um projeto personalizado.

Teve anteriormente um projeto aprovado para moradia térrea de 4 frentes, com 349 m² de área de implantação. Esse projeto encontra-se atualmente caducado, sendo necessário novo licenciamento, o que permite total liberdade de novo enquadramento arquitetónico.

Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia de proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, ginásios e comércio local a cerca de 5 a 10 minutos. Os centros comerciais e áreas de maior oferta encontram-se a cerca de 10 a 15 minutos.

A nível de acessos, o terreno tem ligação rápida às principais vias como A1, A20 e A32, permitindo fácil deslocação para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restante área metropolitana.

Este é um terreno ideal para quem procura investir em Vila Nova de Gaia ou construir uma moradia numa zona em crescimento e valorização contínua.

Para mais informações, contacte a Porta ao Lado em portaaolado pt.
Pedroso - Vila Nova de Gaia


Impostos - Prédio Urbano:
- IMT: 5.817,50€
- IS: 716,00€


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