Apartamento T0 Porto

Área: 37 m²    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Bonfim.
Apartamento T0 
Varanda

Edifício em betão.

Isolamentos térmicos e acústicos.
Portas de segurança.
Cozinha equipada com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça.
Pré-instalação da rede de ar condicionado.
Roupeiros embutidos.
Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico.
Madeiras lacadas.

Localizado na freguesia do Bonfim, próximo ao METRO de 24 de Agosto.
Zona servida por várias linhas dos STCP, grande variedade de comércio e serviços.
Diversos estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes.
 

Área: 34 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Bonfim
Espetacular estúdio no Bonfim.

Este estúdio maravilhosamente restaurado preserva o encanto da traça antiga, com elementos arquitetónicos únicos que remontam a uma época passada. Teto alto, piso de madeira e janelas tradicionais proporcionam uma sensação de autenticidade e espaço.

No entanto, não se deixe enganar pela nostalgia, pois este estúdio está equipado com as comodidades modernas que você precisa. A cozinha equipada é um convite para libertar o chef que há em si, enquanto a casa de banho contemporânea oferece uma total modernidade.

Situado no bairro do Bonfim, estará no epicentro de uma das áreas mais emocionantes do Porto. A uma curta distância a pé, encontrará uma infinidade de restaurantes, cafés e lojas locais. Explore o mercado tradicional, desfrute de uma refeição num dos restaurantes familiares ou simplesmente passeie pelas ruas arborizadas do bairro.

Além disso, a localização do nosso estúdio oferece fácil acesso a várias opções de transporte público. Se quiser explorar a cidade e os seus arredores, as paragens de autocarro e estações de metro nas proximidades tornam isso uma tarefa fácil.

Venha conhecer!

Área: 53.15 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 com Varanda na Cedofeita - Porto

Com uma localização privilegiada ao centro histórico da cidade, a poucos minutos da baixa, próximo ao Metro da Lapa, da Praça da República e da estação central Trindade, integrado num empreendimento exclusivo, que resulta da reabilitação de dois edifícios constituído por 14 habitações com jardim comum.

O apartamento no 2º andar Sul, tem 53m2 de área útil, mais 4m2 de varanda e é composto:
- Sala/quarto com ótima luminosidade natural, kitchenet,
- Closet;
- Wc de apoio.


**ARRENDAMENTO ANUAL A TERMINAR EM JANEIRO DE 2025 - ARRENDADO por 550€/mês

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 35 m²    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T0 Porto, Ao Polo Universitário
Preço Lançamento para Investidores!
Início Constução: 12/2024
Conclusão: 24 Meses
Reserva: 10%
Preço Lançamento: 175.900€
PVP: 215.500€
HOUSE FACTORY - Smart Apartments, é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.
Oportunidade de Negócio, com ótimas condições de pagamento, reserve já!

Área: 37.1 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
O HOUSE FACTORY é o mais recente empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
A nova forma de viver livre e descontraidamente junto ao Hospital de São João e das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

Este é um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência, fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Este projeto destaca-se ainda pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a todo o tipo de serviços de saúde e comércio.

Aproveite os preços de lançamento a partir de 175.900,00€ e agende a sua reunião para conhecer todos os detalhes deste fantástico projeto.

Área: 33.4 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 no Centro Histórico do Porto

Apartamento localizado no centro histórico do Porto, inserido num prédio classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, na zona da Catedral da SÉ do Porto.
Está rodeado de monumentos históricos e ícones conhecidos mundialmente, nomeadamente:
- Catedral do Museu da Cidade
- Casa Guerra Junqueiro 
- Fundação Maria Isabel Guerra Junqueiro
- Igreja de Sta Clara
- Centro de Acolhimento a Peregrinos
São ainda reconhecidos na sua envolvente locais culturais e de atração turística como os jardins do Palácio de Cristal, a Praça da Cordoaria e a Torre dos Clérigos.

O prédio é constituído por 5 pisos (r/c, 1º, 2º ,3º e 4º.pisos ) com 16 apartamentos com tipologias T0 e T1 e 1 loja para restauração.

Este apartamento é constituído por:
- hall de entrada
- sala comum
- 1 quarto
- 1 wc completo

Obs:
- Imagens genéricas do empreendimento
- Autoria do projeto: "OODA " -  Gabinete de arquitetura prestigiado com intervenções internacionais.

Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre as várias frações disponíveis e respetivo mapa de acabamentos.

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Área: 39.9 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Magnífico apartamento T0 com varanda, moderno e funcional, localizado no centro do Porto.

Este empreendimento, muito bem localizado, serve a todas as frações um jardim comum com zona lounge e churrasqueira.

Todos os apartamentos apresentam linhas contemporâneas, tendo sido concebidos para vivências modernas, e oferecendo áreas com o máximo conforto para os vários estilos de vida.

Já o empreendimento, novo, combina um ambiente tranquilo com o dinamismo do centro da cidade, estando localizado próximo da Rua Santa Catarina, da estação de metro “Trindade”, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados.

Várias frações disponíveis (T0 e T1), distribuídas pelos vários pisos do empreendimento, com possibilidade de incluir lugar de garagem.

Não deixe escapar uma das últimas oportunidades de construção nova no centro e coração da cidade do Porto.

Contacte-nos para mais informações.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 34 m²    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T0 Studio - Ao Polo Universitário (Hospital S. João)

Refª: 3143

Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.

- Design moderno.
- Diversas zonas verdes para recreio e lazer, sala de condomínio.
- Apartamento com cozinha e sala em open space
- Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar/secar
- Casa de banho.
- Armários.
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- 1lugar de garagem
- Praça Central na frente do edifício com uma localização de fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos (Autocarros e Estação de Metro do Hospital de S. João).

O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.

Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.

Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.

Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).

O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.
Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.

Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.

Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.
Bomba de calor para aquecimento de água.
Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.
Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.
Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.
Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.
Ar condicionado Samsung Inverter.
Fibra ótica.

Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.

Proximidades: (distâncias a pé!)
• Metro: 5 Min
• Autocarro: 2 Min
• Pingo Doce: 1 Min
• Farmácia: 3 Min
• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min
• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min
• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min
• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min
• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min
• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 Min

O investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!

Já existem poucas frações disponíveis:
T0 desde 175.000€
T1 desde 215.000€
Algumas frações dispõem de terraço.

Consulte-nos o quanto antes!

Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como este, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. 

Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.

A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. 

O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). 

O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e este empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

Área: 32 m²    Concelho: Porto    Localidade: Hospital de S. João, Paranhos
Estúdio T0 novo PRONTO A HABITAR com 34 m2 junto ao Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Perto de supermercardo, restaurante, paragem de autocarro e metro. Construção de 2023.
O Estúdio é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados. Espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha completa equipada com eletrodomésticos embutidos (incluindo frigorífico combinado, forno, máquina de lavar e secar roupa) dispondo ainda de Ar condicionado e lugar garagem. Uma sala/lounge multiusos e ginásio equipado abertos 24 horas está à disposição dos moradores.
Excelente oportunidade.
Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.
 
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 38 m²    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Bonfim.
Metro Campo 24 de Agosto.

Apartamento com rendimento.
Arrendado até Janeiro de 2025.

Apartamento T0 inserido num prédio totalmente reabilitado.
Elevador.

Apartamento mobilado.
Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e microondas. 
Ar condicionado.
Pavimento flutuante.
Varanda.

Junto ao METRO do Campo 24 de Agosto.
Grande diversidade de comércio e serviços na envolvência.
A 10 minutos a pé da Baixa da Cidade.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!"