Apartamento Porto Paranhos

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

Área: 34 m²    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T0 Studio - Ao Polo Universitário (Hospital S. João)

Refª: 3143

Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.

- Design moderno.
- Diversas zonas verdes para recreio e lazer, sala de condomínio.
- Apartamento com cozinha e sala em open space
- Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar/secar
- Casa de banho.
- Armários.
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- 1lugar de garagem
- Praça Central na frente do edifício com uma localização de fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos (Autocarros e Estação de Metro do Hospital de S. João).

O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.

Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.

Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.

Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).

O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.
Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.

Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.

Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.
Bomba de calor para aquecimento de água.
Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.
Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.
Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.
Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.
Ar condicionado Samsung Inverter.
Fibra ótica.

Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.

Proximidades: (distâncias a pé!)
• Metro: 5 Min
• Autocarro: 2 Min
• Pingo Doce: 1 Min
• Farmácia: 3 Min
• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min
• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min
• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min
• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min
• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min
• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 Min

O investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!

Já existem poucas frações disponíveis:
T0 desde 175.000€
T1 desde 215.000€
Algumas frações dispõem de terraço.

Consulte-nos o quanto antes!

Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como este, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. 

Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.

A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. 

O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). 

O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e este empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T1 Studio - Ao Polo Universitário (Metro / Hospital S. João)

Refª: 3144

Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.

O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.

Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.

Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.

Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).

O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.
Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.

Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.

Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.
Bomba de calor para aquecimento de água.
Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.
Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.
Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.
Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.
Ar condicionado Samsung Inverter.
Fibra ótica.

Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.

Proximidades: (distâncias a pé!)
• Metro: 5 Min
• Autocarro: 2 Min
• Pingo Doce: 1 Min
• Farmácia: 3 Min
• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min
• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min
• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min
• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min
• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min
• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 Min

O investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!

Já existem poucas frações disponíveis:

Consulte-nos o quanto antes!



Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como é o caso deste Empreendimento, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. 

Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.

A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. 

O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). 

O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e o este Empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 +1, para venda, num 2º andar sem elevador, situado em Paranhos, Porto, próximo do Parque do Covelo.
Com 59m2 de área bruta, é composto por hall entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), hall, quarto, quarto/office e WC completo.
Imóvel ocupado até Julho de 2024.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 100m da Quinta do Covelo;
- 100m do Colégio D.Duarte;
- 750m do Hospital Santa Maria;
- 800m do parque do Covelo;
- 1300m do Metro Marquês;
- 1600m do Pingo Doce Salgueiros;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 32 m²    Concelho: Porto    Localidade: Hospital de S. João, Paranhos
Estúdio T0 novo PRONTO A HABITAR com 34 m2 junto ao Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Perto de supermercardo, restaurante, paragem de autocarro e metro. Construção de 2023.
O Estúdio é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados. Espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha completa equipada com eletrodomésticos embutidos (incluindo frigorífico combinado, forno, máquina de lavar e secar roupa) dispondo ainda de Ar condicionado e lugar garagem. Uma sala/lounge multiusos e ginásio equipado abertos 24 horas está à disposição dos moradores.
Excelente oportunidade.
Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.
 
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2+1, Avenida Fernão Magalhães, Porto.
 
Apartamento de tipologia T2+1,virado a poente, em plena avenida Fernão Magalhães, a necessitar de obras de remodelação, que se divide em: hall de entrada, sala de estar e jantar, suite com casa de banho com banheira, cozinha, despensa, lavandaria, hall dos quartos, escritório, quarto com roupeiro embutido, varanda, arrumo com 4 mt2, casa de banho completa com base de duche e lugar de garagem.

Imóvel inserido em prédio com dois elevadores e vigilância 24 horas, junto ao Lidl da Areosa, próximo de transportes públicos, zonas comerciais, várias universidades, Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 66.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T1 à Rua Costa Cabral - Paranhos

Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto na zona do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de S. João.
São de destacar como locais de atração o Parque de São Roque, a Quinta do Covelo e o Pulmão Verde da cidade invicta (faz a ligação de todo o campus universitário da Asprela, com 6 hectares, espelhos de água, ribeiras e mais de 2km´s de percursos pedonais e cicláveis).

Nas imediações conta com diversos serviços e comércio tradicional (farmácia, bancos, Lidl da Areosa, Continente da Asprela etc) e universidades | escolas para todos os graus de ensino.
Acessibilidades favorecidas pela rede de transportes públicos (linhas STCP a 160mts e as estações de metro de Salgueiros e dos Combatentes a apenas 15minutos a pé) e rápidos acessos para toda a cidade, uma vez que os acessos à VCI encontram-se a apenas a 1.3km. 

O edifícIo é composto apenas por 4 frações, todas de tipologia T1, servidos por um elevador. 

Este apartamento T1 tem duas frentes viradas a Nascente e Poente, tem 66.50m2 distribuídos por uma sala e cozinha em open space, um quarto, e um WC completo e ainda um logradouro com 35.91m2. 

Destacam-se alguns acabamentos: 
- Fachadas com sistema ETICs; 
- Caixilharias de alumínio termolacado com rutura térmica; 
- Vidros Duplos; 
- Porta de Segurança; 
- Bomba de calor; 
- Ar condicionado; 
- Equipamentos de cozinha marca SMEG ou BOSCH. 

Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 62 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T1 à Rua Costa Cabral - Paranhos

Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto na zona do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de S. João.
São de destacar como locais de atração o Parque de São Roque, a Quinta do Covelo e o Pulmão Verde da cidade invicta (faz a ligação de todo o campus universitário da Asprela, com 6 hectares, espelhos de água, ribeiras e mais de 2km´s de percursos pedonais e cicláveis).

Nas imediações conta com diversos serviços e comércio tradicional (farmácia, bancos, Lidl da Areosa, Continente da Asprela etc) e universidades | escolas para todos os graus de ensino.
Acessibilidades favorecidas pela rede de transportes públicos (linhas STCP a 160mts e as estações de metro de Salgueiros e dos Combatentes a apenas 15minutos a pé) e rápidos acessos para toda a cidade, uma vez que os acessos à VCI encontram-se a apenas a 1.3km. 

O edifícIo é composto apenas por 4 frações, todas de tipologia T1, servidos por um elevador. 

Este apartamento T1 tem duas frentes viradas a Nascente e Poente, tem 66.50m2 distribuídos por uma sala e cozinha em open space, um quarto, e um WC completo e ainda um logradouro com 35.91m2. 

Destacam-se alguns acabamentos: 
- Fachadas com sistema ETICs; 
- Caixilharias de alumínio termolacado com rutura térmica; 
- Vidros Duplos; 
- Porta de Segurança; 
- Bomba de calor; 
- Ar condicionado; 
- Equipamentos de cozinha marca SMEG ou BOSCH. 

Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.