Venda

Área: 88 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Monção    Localidade: Monção e Troviscoso
Apartamento T4 localizado perto do centro da vila de Monção. Constituído por hall de entrada, 4 quartos, cozinha equipada com forno e placa de gás, marquise e uma casa de banho completa. Apresenta também ampla sala de jantar e de estar com varanda

Área: 72 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Mondim de Basto    Localidade: Vilar de Ferreiros
Há lugares que parecem guardar segredos antigos — pedaços de terra onde o tempo desacelera e a vida ganha um novo significado. No lugar da Pedreira, na tranquila freguesia de Vilar de Ferreiros, concelho de Mondim de Basto, encontra-se uma dessas raridades: uma moradia térrea T1 que é muito mais do que um imóvel — é um convite a viver com autenticidade, serenidade e emoção.
Com 102m² de área de construção, esta casa revela-se acolhedora desde o primeiro instante. A sua disposição prática e harmoniosa permite que cada espaço seja vivido com conforto e simplicidade, criando um ambiente onde é fácil sentir-se em casa. Aqui, cada canto pode ser moldado ao seu gosto, transformado com personalidade, tornando-se o cenário perfeito para novas histórias, novas rotinas e momentos verdadeiramente seus.
Mas é ao sair para o exterior que esta propriedade mostra toda a sua essência. O terreno envolvente oferece um espaço generoso, aberto ao céu e à imaginação. É o local ideal para criar um jardim cheio de vida, cultivar uma horta biológica, instalar uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar do privilégio de ter espaço, silêncio e natureza à sua volta. Cada metro deste terreno convida a abrandar, a respirar fundo e a redescobrir o prazer das coisas simples.
Imagine acordar com a luz suave da manhã a entrar pelas janelas, abrir a porta e sentir o ar puro da serra, ouvir os sons da natureza como banda sonora do seu dia. Imagine fins de tarde dourados, onde o tempo parece parar, e noites tranquilas sob um céu estrelado, longe do ritmo acelerado da cidade. Este não é apenas um lugar para viver — é um lugar para sentir.
A localização reforça ainda mais o seu charme. Inserida num ambiente rural autêntico, esta moradia permite-lhe desfrutar de toda a paz e privacidade, sem abdicar da proximidade a Mondim de Basto, onde encontrará todos os serviços essenciais. É o equilíbrio perfeito entre o isolamento desejado e a conveniência necessária.
Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento num projeto com identidade, esta propriedade oferece-lhe uma base sólida para criar algo verdadeiramente especial. Aqui, não está apenas a adquirir uma casa — está a abraçar um estilo de vida mais calmo, mais genuíno e mais conectado com a natureza.
Porque há casas que se visitam… e há casas que nos tocam profundamente. Esta é uma delas. Venha conhecê-la, sinta o seu ambiente único e permita-se imaginar tudo o que pode nascer aqui. Talvez este seja o início de um novo capítulo — mais simples, mais leve e, acima de tudo, mais feliz.
Agende já a sua visita!
Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 72 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Mondim de Basto    Localidade: Vilar de Ferreiros
Há lugares que parecem guardar segredos antigos — pedaços de terra onde o tempo desacelera e a vida ganha um novo significado. No lugar da Pedreira, na tranquila freguesia de Vilar de Ferreiros, concelho de Mondim de Basto, encontra-se uma dessas raridades: uma moradia térrea T1 que é muito mais do que um imóvel — é um convite a viver com autenticidade, serenidade e emoção.
Com 102m² de área de construção, esta casa revela-se acolhedora desde o primeiro instante. A sua disposição prática e harmoniosa permite que cada espaço seja vivido com conforto e simplicidade, criando um ambiente onde é fácil sentir-se em casa. Aqui, cada canto pode ser moldado ao seu gosto, transformado com personalidade, tornando-se o cenário perfeito para novas histórias, novas rotinas e momentos verdadeiramente seus.
Mas é ao sair para o exterior que esta propriedade mostra toda a sua essência. O terreno envolvente oferece um espaço generoso, aberto ao céu e à imaginação. É o local ideal para criar um jardim cheio de vida, cultivar uma horta biológica, instalar uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar do privilégio de ter espaço, silêncio e natureza à sua volta. Cada metro deste terreno convida a abrandar, a respirar fundo e a redescobrir o prazer das coisas simples.
Imagine acordar com a luz suave da manhã a entrar pelas janelas, abrir a porta e sentir o ar puro da serra, ouvir os sons da natureza como banda sonora do seu dia. Imagine fins de tarde dourados, onde o tempo parece parar, e noites tranquilas sob um céu estrelado, longe do ritmo acelerado da cidade. Este não é apenas um lugar para viver — é um lugar para sentir.
A localização reforça ainda mais o seu charme. Inserida num ambiente rural autêntico, esta moradia permite-lhe desfrutar de toda a paz e privacidade, sem abdicar da proximidade a Mondim de Basto, onde encontrará todos os serviços essenciais. É o equilíbrio perfeito entre o isolamento desejado e a conveniência necessária.
Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento num projeto com identidade, esta propriedade oferece-lhe uma base sólida para criar algo verdadeiramente especial. Aqui, não está apenas a adquirir uma casa — está a abraçar um estilo de vida mais calmo, mais genuíno e mais conectado com a natureza.
Porque há casas que se visitam… e há casas que nos tocam profundamente. Esta é uma delas. Venha conhecê-la, sinta o seu ambiente único e permita-se imaginar tudo o que pode nascer aqui. Talvez este seja o início de um novo capítulo — mais simples, mais leve e, acima de tudo, mais feliz.
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Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Vila Meã
O seu próximo investimento. Terreno com 7650m2, com várias possibilidades de rentabilizar, tanto a nível de construção como para exploração agrícola e florestal. Situa-se muito próximo do centro de Vila Meã, tem água, confronta com a estrada principal, ao longo de 150m. Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade! Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui!

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Vila Meã
O seu próximo investimento. Terreno com 7650m2, com várias possibilidades de rentabilizar, tanto a nível de construção como para exploração agrícola e florestal. Situa-se muito próximo do centro de Vila Meã, tem água, confronta com a estrada principal, ao longo de 150m. Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade! Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui!

Área: 89.09 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Amarante    Localidade: Vila Garcia, Aboim e Chapa
Propriedade com Moradia para Restauro e 13.773 m² – Vila Garcia, Amarante
Conjunto imobiliário localizado na União das Freguesias de Vila Garcia, Aboim e Chapa, no concelho de Amarante. A propriedade é constituída por um artigo urbano e três artigos rústicos adjacentes, perfazendo uma área total de 13.773 m² com excelente exposição solar e abastecimento de água através de mina própria.
A moradia, datada de 1937, destina-se a habitação e encontra-se a necessitar de renovação integral. Está implantada numa parcela de 3.917 m² e conta com uma área bruta de construção total de 183 m², que engloba tanto o espaço habitacional como os anexos de apoio.
Os terrenos rústicos complementares somam 9.856 m² de área matricial. Apresentam uma aptidão mista que inclui zonas de mato, pinhal, campo de cultura e videiras. A propriedade destaca-se ainda pela sua confrontação direta com o Rio de Santa Natália.
Pela sua dimensão, topografia e proximidade à água, este imóvel representa um excelente ativo para o desenvolvimento de um projeto agrícola, residencial ou de turismo em espaço rural. Conta com bons acessos e proximidade a serviços locais, aliando a privacidade do campo à conveniência urbana.

Área: 89.09 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Amarante    Localidade: Vila Garcia, Aboim e Chapa
Propriedade com Moradia para Restauro e 13.773 m² – Vila Garcia, Amarante
Conjunto imobiliário localizado na União das Freguesias de Vila Garcia, Aboim e Chapa, no concelho de Amarante. A propriedade é constituída por um artigo urbano e três artigos rústicos adjacentes, perfazendo uma área total de 13.773 m² com excelente exposição solar e abastecimento de água através de mina própria.
A moradia, datada de 1937, destina-se a habitação e encontra-se a necessitar de renovação integral. Está implantada numa parcela de 3.917 m² e conta com uma área bruta de construção total de 183 m², que engloba tanto o espaço habitacional como os anexos de apoio.
Os terrenos rústicos complementares somam 9.856 m² de área matricial. Apresentam uma aptidão mista que inclui zonas de mato, pinhal, campo de cultura e videiras. A propriedade destaca-se ainda pela sua confrontação direta com o Rio de Santa Natália.
Pela sua dimensão, topografia e proximidade à água, este imóvel representa um excelente ativo para o desenvolvimento de um projeto agrícola, residencial ou de turismo em espaço rural. Conta com bons acessos e proximidade a serviços locais, aliando a privacidade do campo à conveniência urbana.

Área: 0 m²    Concelho: Baião    Localidade: Grilo, Grilo
QUINTA COM 14.719 m² – GRILO, BAIÃO Área Total: 14.719 m² Área de Construção: 3.000 m² Apresentamos esta quinta única, situada no Grilo, Baião, que combina terreno rústico e urbano numa área total de 14.719 m². Com cerca de 3.000 m² destinados a construção, é o espaço ideal tanto para quem procura desenvolver um projeto agrícola como para quem deseja investir em edificação habitacional ou turística. A propriedade conta com várias construções de apoio agrícola, tornando-se perfeita para suporte a atividades rurais. Destaques da Quinta: • Excelente exposição solar • Vistas abertas e desafogadas • Água própria • Árvores de fruto e vinha de grandes dimensões • Floresta com árvores de porte elevado • Grande frente de estrada e bons acessos Localização: • 10 km do centro de Marco de Canaveses • 14 km do centro de Baião • 70 km do Porto Um refúgio em plena natureza, que oferece tranquilidade, potencial de investimento e qualidade de vida.

Área: 0 m²    Concelho: Baião    Localidade: Grilo, Grilo
QUINTA COM 14.719 m² – GRILO, BAIÃO Área Total: 14.719 m² Área de Construção: 3.000 m² Apresentamos esta quinta única, situada no Grilo, Baião, que combina terreno rústico e urbano numa área total de 14.719 m². Com cerca de 3.000 m² destinados a construção, é o espaço ideal tanto para quem procura desenvolver um projeto agrícola como para quem deseja investir em edificação habitacional ou turística. A propriedade conta com várias construções de apoio agrícola, tornando-se perfeita para suporte a atividades rurais. Destaques da Quinta: • Excelente exposição solar • Vistas abertas e desafogadas • Água própria • Árvores de fruto e vinha de grandes dimensões • Floresta com árvores de porte elevado • Grande frente de estrada e bons acessos Localização: • 10 km do centro de Marco de Canaveses • 14 km do centro de Baião • 70 km do Porto Um refúgio em plena natureza, que oferece tranquilidade, potencial de investimento e qualidade de vida.

Área: 90 m²    Quartos: 3    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (são gonçalo) - madalena - cepelos - gatão, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Moradia para Restauro com Terreno em Amarante União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por: •R/C com 1 divisão e quintal •1.º andar com 2 divisões •Área total do terreno (urbano): 95 m² •Área de implantação do edifício: 64,2 m² •Área bruta de construção: 110,4 m² •Área bruta privativa: 100 m² Somando o artigo rústico (˜ 500 m²), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação. •Paredes de pedra robustas •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos •Pé-direito generoso e luz natural •Pavimentos e tetos em madeira •Acesso exterior independente e escadaria típica •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m² de potencial Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m², totalmente utilizável para: •Jardim, horta ou pomar •Espaço de lazer com piscina ou deck •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão. Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina: Ambiente rural, sossegado e envolto em verde Proximidade a comércios, serviços e escolas Bons acessos às vias principais Vizinhança tranquila Excelente exposição solar A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida. IDEAL PARA: •Reabilitar como moradia permanente •Criar casa de férias em ambiente rural •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios •Investidores que pretendam valorizar e revender •Todos os que valorizam projetos únicos De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581