Moradia Porto

Área: 90 m²    Quartos: 9    Concelho: Alenquer    Localidade: Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
IMÓVEL PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO CENTRO HISTÓRICO DE ALENQUER

Situado no centro da bela vila de Alenquer, encontramos este imóvel de grande potencial para alojamento local, fruto da sua localização privilegiada em zona histórica e das suas características arquitectónicas clássicas.

Classificado como prédio em propriedade total, o imóvel conta com 3 pisos, somando uma área bruta de construção de 135m2 e poderá ser reconfigurado no seu actual layout conforme o seu projecto, seja ele de habitação própria ou investimento, com a vantagem de realização de obra em edifício anterior â entrada em vigor do RGEU ao abrigo do regime ARU de Alenquer, com os respectivos benefícios fiscais.

Perto de comércio, serviços e transportes e das excelentes acessibilidades que permitem chegar a Lisboa em 40 minutos, esta é uma excelente oportunidade que não vai querer perder numa vila em constante valorização imobiliária.

Venha conhecer!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Serro Ventoso
ANG1104
Descrição do imóvel: 
Quinta com moradia habitacional e vários anexos para recuperar, inseridos num terreno com cerca de 10800m2.

Esta propriedade tem todo o potencial para dar asas à sua imaginação. Desde construir a sua Quinta privada com piscina com vista para um grande jardim, fazer a sua própria horta, ou, simplesmente receber toda a sua família, é uma ótima opção para habitação própria.
Poderá também optar por gerar rendimento transformando esta quinta num ponto de turismo local, aventurar-se na criação de animais ou no cultivo de árvores de fruto, as possibilidades são muitas para uma oportunidade como esta.

A Moradia está praticamente pronta a habitar, necessitando apenas de algumas melhorias para maior conforto, sendo composta por:
- Cozinha regional com lareira e fumeiro
- Cozinha tradicional
- Sala de estar
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 2 divisões convertidas em quartos
- Vários anexos

Área bruta de implantação: 407m2
Área bruta privativa: 100m2
Área bruta dependente: 307m2
Área do terreno: 10840m2

Localização e envolvente:
Localizado em Ferraria, aldeia residencial calma, rodeada de muita natureza e espaços verdes a cerca de 5 minutos de Serro Ventoso e 10 minutos de Porto de Mós.

Principais Características:
- Potencial para investimento
- 2 cozinhas
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- Terreno de 10800m2
- Vários anexos

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.

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Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T1 Novo em Valongo

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade no Valongo Premium, um empreendimento residencial de excelência que redefine o conceito de viver bem.

Composto por 44 apartamentos — 2 T4, 29 T3, 8 T2 e 5 T1 — este projeto distingue-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e atenção a cada detalhe.

Características principais:

• Amplas zonas sociais com sala de estar e jantar integradas
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
• 1 quarto
• Casas de banho com acabamentos premium e design sofisticado
• Varandas espaçosas que privilegiam a luz natural
• Pre instalação Ar condicionado e isolamento térmico/acústico de alta eficiência
• Garagem e arrumos privativos

O Valongo Premium oferece ainda um ambiente residencial tranquilo, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Reserve já o seu!

Área: 0 m²    Concelho: Coimbra    Localidade: Assafarge e Antanhol
Apresentamos este excelente terreno urbano, localizado na Rua da Escola, na freguesia de Assafarge, a escassos minutos de Coimbra, oferecendo a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade urbana.
O terreno destaca-se pela sua morfologia, que permite a construção de uma moradia e a criação de uma ampla zona de lazer na parte posterior do lote.
Na zona traseira, encontra-se uma interessante área com cultura arbórea, onde se destacam sobreiros, proporcionando um ambiente natural único, ideal para quem valoriza privacidade, sombra e contacto com a natureza.

O imóvel é servido por todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente:

• Rede pública de saneamento
• Abastecimento de água
• Fibra ótica

Área: 74.39 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
T3 no centro da Marinha Grande, onde a vida se faz a pé e tudo está perto de si.

Situado numa avenida ampla, rodeada de zonas verdes, percursos para caminhada e prática desportiva, junto ao ribeiro e a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. Nas proximidades encontra escolas, polícia, centro de saúde, farmácia, hipermercados, comércio e serviços variados, permitindo uma vivência prática e confortável sem necessidade de grandes deslocações. Conta ainda com acesso rápido ao nó das autoestradas e excelente ligação às principais zonas da cidade.

O apartamento fica num 1.º andar, em prédio sem elevador, com condomínio organizado e funcional. Encontra-se em bom estado de conservação e está totalmente virado a nascente, beneficiando de excelente luz natural durante toda a manhã.

É composto por:

• Hall de entrada
• Cozinha renovada
• 3 quartos
• 2 casas de banho
• Corredor de distribuição

No exterior existe bastante estacionamento gratuito e facilidade de parqueamento.

Dispõe ainda de uma excelente arrecadação.

O prédio conta também com uma garagem comum ampla, com água e dois grandes portões de acesso direto às traseiras do edifício - um espaço reservado, junto ao ribeiro e aos jardins, muito utilizado pelos moradores para convívio, momentos de descanso ou churrascos.

Uma opção interessante para quem procura centralidade, acessos rápidos, boa exposição solar e uma envolvência com espaços verdes e zonas de lazer.
 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Lote de terreno com projeto .

A oportunidade de ter uma casa nova e personalizada pelo preço de uma usada!

Apresentamos este fantástico lote de terreno plano com 358 m², localizado num loteamento moderno e exclusivamente residencial, a escassos minutos do centro de Gondomar. Este é o projeto "chave na mão" que esperava, combinando a segurança de um projeto existente, com a liberdade de personalização.

O Projeto e Áreas
O imóvel já dispõe de todos os projetos de arquitetura e especialidades concluídos, permitindo-lhe avançar rapidamente com a obra ou realizar alterações ao seu gosto pessoal.

• Área Total do Lote: 358 m2
• Área de Implantação: 108 m2
• Área Bruta de Construção: 216 m2
• Distribuição: Rés-do-chão e 1.º andar.
• Exterior: Garagem e arrumos estrategicamente localizados ao fundo da propriedade, libertando espaço para a instalação de uma piscina e zona de lazer privativa.

Destaques Exclusivos

• Eficiência de Custos: Terreno totalmente plano, eliminando gastos elevados com movimentação de terras ou muros de suporte.
• Vantagem Fiscal Única: Valor final previsto de construção + terreno a rondar os 450.000 €, com o benefício da Taxa de IVA a 6% — uma poupança fiscal imbatível no mercado atual.
• Exposição Solar Total: Orientação Nascente/Poente /Norte com vistas desimpedidas, garantindo uma casa luminosa e eficiente.
• Localização Premium: Zona tranquila e contemporânea, composta apenas por moradias, mantendo a proximidade a todos os serviços centrais.

Porquê comprar usado se pode estrear uma casa feita à sua medida com benefícios fiscais!

IMIN - imobiliária & Investimentos

Área: 0 m²    Concelho: Monção    Localidade: Troporiz e Lapela
Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-região
No coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.
O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.
Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.
Infraestruturas e Serviços
O projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como:

• Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida;
• Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas;
• 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas;
• Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários;
• Loja do Cidadão no próprio parque;
• Posto de combustível integrado;
• Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.

Localização Estratégica
O Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica:

• A 5 minutos da A3 (Porto–Valença);
• A 20 minutos de Tui;
• A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo;
• Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga;
• Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões;
• A menos de 2 horas da Corunha;
• A 4 horas de Lisboa;
• A 5 horas de Madrid.

Visão de Futuro
O Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 93 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Moradia T1 em Arca d´água

Moradia constituída por 2 pisos , RC e primeiro andar
Com garagem , lavandaria e 2 WC
Moradia localizada em paranhos , próximo do polo universitário das Asprela e do hospital do são João , sendo esta uma localização privilegiada da cidade do Porto , quer para residência permanente quer para investimento tendo todos os transportes a porta.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

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