T0 Vila Nova de Gaia Venda

Área: 38.5 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia Centro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T0 no The Yard Urban - 3.a fase do Empreendimento The Yard, bloco A. 

Situado no 10º andar, com exposição solar noroeste, varanda com vista para o Rio Douro e 1 lugar de garagem, este imóvel faz parte da terceira fase de um dos empreendimentos mais icónicos de Gaia, junto à Alameda Jardins da Arrábida.

Condomínio fechado com infraestrutura completa:
• Jardim privativo
• Ginásio
• Lavandaria comum
• Espaço Kids
• Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
• Cozinha e sala integradas em open space
• Varanda com vista para o Douro
• Ar condicionado central
• Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
• Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
• Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
• Construção premium pela GFH – Grupo Ferreira Holding

Localização e acessos privilegiados:
• 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
• 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
• 8 min / 4,5 km da Casa da Música
• 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
• 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
• Paragens de autocarro a menos de 200 m
• Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos

Educação:
• 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
• 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
• 3 min / 1,5 km da Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (pública)
• 10 min / 5,5 km do Lycée Français International de Porto

Serviços e comércio próximos:
• 2 min / 1 km do Continente Arrábida
• 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
• 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
• 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
• 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho


Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
• Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby)
• Caves do Vinho do Porto
• Quinta do Fojo – Golfe e Padel
• Clube de Vela

O The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida.
Mais informações por favor entre em contato!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
 

Área: 38.5 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia Centro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T0 no The Yard Urban - 3.a fase do Empreendimento The Yard, bloco A. 

Situado no 10º andar, com exposição solar noroeste, varanda com vista para o Rio Douro e 1 lugar de garagem, este imóvel faz parte da terceira fase de um dos empreendimentos mais icónicos de Gaia, junto à Alameda Jardins da Arrábida.

Condomínio fechado com infraestrutura completa:
• Jardim privativo
• Ginásio
• Lavandaria comum
• Espaço Kids
• Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
• Cozinha e sala integradas em open space
• Varanda com vista para o Douro
• Ar condicionado central
• Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
• Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
• Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
• Construção premium pela GFH – Grupo Ferreira Holding

Localização e acessos privilegiados:
• 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
• 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
• 8 min / 4,5 km da Casa da Música
• 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
• 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
• Paragens de autocarro a menos de 200 m
• Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos

Educação:
• 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
• 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
• 3 min / 1,5 km da Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (pública)
• 10 min / 5,5 km do Lycée Français International de Porto

Serviços e comércio próximos:
• 2 min / 1 km do Continente Arrábida
• 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
• 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
• 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
• 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho


Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
• Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby)
• Caves do Vinho do Porto
• Quinta do Fojo – Golfe e Padel
• Clube de Vela

O The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida.
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A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
 

Área: 38.5 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia Centro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T0 no The Yard Urban - 3.a fase do Empreendimento The Yard, bloco A. 

Situado no 10º andar, com exposição solar noroeste, varanda com vista para o Rio Douro e 1 lugar de garagem, este imóvel faz parte da terceira fase de um dos empreendimentos mais icónicos de Gaia, junto à Alameda Jardins da Arrábida.

Condomínio fechado com infraestrutura completa:
• Jardim privativo
• Ginásio
• Lavandaria comum
• Espaço Kids
• Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
• Cozinha e sala integradas em open space
• Varanda com vista para o Douro
• Ar condicionado central
• Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
• Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
• Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
• Construção premium pela GFH – Grupo Ferreira Holding

Localização e acessos privilegiados:
• 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
• 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
• 8 min / 4,5 km da Casa da Música
• 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
• 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
• Paragens de autocarro a menos de 200 m
• Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos

Educação:
• 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
• 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
• 3 min / 1,5 km da Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (pública)
• 10 min / 5,5 km do Lycée Français International de Porto

Serviços e comércio próximos:
• 2 min / 1 km do Continente Arrábida
• 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
• 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
• 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
• 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho


Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
• Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby)
• Caves do Vinho do Porto
• Quinta do Fojo – Golfe e Padel
• Clube de Vela

O The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida.
Mais informações por favor entre em contato!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
 

Área: 38.5 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia Centro, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
T0 no The Yard Urban - 3.a fase do Empreendimento The Yard, bloco A. 

Situado no 10º andar, com exposição solar noroeste, varanda com vista para o Rio Douro e 1 lugar de garagem, este imóvel faz parte da terceira fase de um dos empreendimentos mais icónicos de Gaia, junto à Alameda Jardins da Arrábida.

Condomínio fechado com infraestrutura completa:
• Jardim privativo
• Ginásio
• Lavandaria comum
• Espaço Kids
• Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
• Cozinha e sala integradas em open space
• Varanda com vista para o Douro
• Ar condicionado central
• Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
• Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
• Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
• Construção premium pela GFH – Grupo Ferreira Holding

Localização e acessos privilegiados:
• 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
• 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
• 8 min / 4,5 km da Casa da Música
• 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
• 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
• Paragens de autocarro a menos de 200 m
• Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos

Educação:
• 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
• 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
• 3 min / 1,5 km da Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (pública)
• 10 min / 5,5 km do Lycée Français International de Porto

Serviços e comércio próximos:
• 2 min / 1 km do Continente Arrábida
• 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
• 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
• 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
• 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho


Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
• Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby)
• Caves do Vinho do Porto
• Quinta do Fojo – Golfe e Padel
• Clube de Vela

O The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida.
Mais informações por favor entre em contato!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
 

Área: 44 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Novo apartamento T0 em Vila Nova de Gaia.

Apartamento com exposição a sul, proporciona uma separação natural entre a zona social e a área de descanso, criando um ambiente funcional, confortável e visualmente apelativo. A cozinha está equipada e integrada no espaço de forma discreta e elegante,

Situado num lugar tranquilo e acolhedor é perfeito para quem procura conforto e praticidade. Sendo uma área predominantemente residencial, proporciona um ambiente calmo e seguro.

A apenas 2 minutos a pé da estação de metro, oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços essenciais. A Praça do Jardim do Morro e a icónica Ponte Dom Luís I estão a poucos minutos a pé.

Marque já a sua visita!

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 56 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. 

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais  varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2 

DECLARAÇÃO DA NORMA TRANSITÓRIA
Artigo 44º - Decreto-Lei n.º 101-D/2020

EMPREENDIMENTO:
Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.
 
LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 400m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 700m do El Corte Inglês;
- 900m de Santo Ovídio;
- 2km do Gaiashopping;
- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:
SALA E COZINHA:

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura
• torneira monocomando da w7, ou equivalente
• eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

• pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett®
• paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem
• tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem
• roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

• pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés®
• paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés®
• teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem
• armário da kitbanho série domus
• lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares
• louça sanitária série two da arch valadares, suspensa
• base de duche planissima da asd®, cor branco nuvem
• torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente
• torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente
• torneira de duche higiénico
• resguardo de banho em vidro temperado
• portas lacadas cor ral 9003
• puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

• pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett®
• comunicações verticais em granito pedras salgadas
• fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

• porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)
• armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa®
• espelho em vidro gris

DIVERSOS

• downlights e calhas embutidas com led
• porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa® e interior em mdf lacado ral 9003)
• ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg® ou equivalente
• bomba de calor para produção de aqs da marca ariston® ou equivalente

Agende já a sua reuião com a nossa equipa e venha conhecer este empreendimento.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.