T3 1 Viseu Venda

Área: 32 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Moinho de Vento Flats é um condomínio privado composto por 15 habitações, localizado numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira.

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da emblemática piscina de marés, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, rodeada pelos melhores restaurantes da zona e pelo Clube Naval.

Um projeto pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.
Conceito do projeto

O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.

O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, criando um equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.

Pavimentos

• Zonas secas: soalho flutuante AC5 de 12 mm
• Zonas húmidas: Marmocim 20 x 20 cm
• Zonas exteriores: lajetas de betão
• Escadas e zonas comuns: betonilha afagada envernizada com lambrim

Paredes

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Cozinhas: tampo e entre móveis em aglomerado de mármore compacto
• Instalações sanitárias: azulejo branco 10 x 10 cm e gesso cartonado pintado

Tetos

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

Instalações sanitárias

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Armário em MDF lacado
• Base de duche branca com resguardo em vidro

Carpintarias e caixilharias

• Portas e armários interiores em MDF lacado
• Portas de entrada de segurança
• Fachada da Rua do Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente
• Restantes fachadas em sistema capoto pintado
• Caixilharias da Rua do Moinho de Vento em madeira lacada
• Restantes caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico
• Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços

Equipamentos e conforto

• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico Efapel ou equivalente
• Projetores LED e focos de encastrar
• Videoporteiro
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-loiça em inox e misturadoras monocromando OFA ou equivalente
• Instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit
• Sala de condomínio comum com copa e lavandaria

Prazo de obra

• Início previsto: setembro de 2026
• Conclusão prevista: último semestre de 2027

Condições de pagamento

• 20% no contrato-promessa de compra e venda
• 15% na conclusão da estrutura
• 15% na colocação das caixilharias
• 50% na escritura

Reserve já o seu!

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Vieira do Minho    Localidade: Cantelães
Moradia em pedra com piscina, jardim e terreno com 920m2 para férias ou para rentabilizar como Alojamento Local (AL), dois Quartos (duas suites com roupeiros);três WC's no total; jardim com piscina e zona de refeições coberta ,Piso inferior, dois suites, piso superior com cozinha equipada (exaustor, placa, combinado, forno e maq. lavar loiça) e sala em "open space" com lareira; dois entradas independentes, terreno com 920m2 que permite a construção de um bungalow + jacuzzi e estacionamento.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
Prédio em construção para 4 apartamentos (garagem individual) com 120m2 cada.
Está inserido num lote de 1200m2 a 5 min do centro

Área: 0 m²    Concelho: Covilhã    Localidade: Tortosendo
Terreno com viabilidade de Construção

Terreno rústico para venda situado na tranquila zona do Espertim, em Tortosendo, a escassos minutos da cidade da Covilhã. Com uma área total aproximada de 9.000 m², esta propriedade destaca-se pelo seu carácter agrícola, onde predominam o cultivo de oliveiras e videiras, oferecendo um ambiente natural e produtivo, ideal para quem valoriza o contacto com a terra. Desfruta ainda de uma fabulosa vista para todo o Vale da Cova da Beira.

Uma das grandes mais-valias deste terreno é a inclusão de uma parcela urbana com cerca de 1.350 m², que confere a possibilidade de construção. Esta característica torna o imóvel particularmente atrativo tanto para projetos habitacionais, como para investimento ou desenvolvimento de turismo rural.

Com bons acessos e inserido numa zona calma, este terreno reúne o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos serviços e comodidades da Covilhã.
Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto num espaço com potencial e enquadramento natural privilegiado.

Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Covilhã    Localidade: Covilhã e Canhoso
Apartamento tipologia T1, com lugar de estacionamento, inserido em empreendimento com excelente localização, tanto para quem pretende investir pela proximidade à Faculdade de Medicina como para quem procura um lar familiar, estando a poucos minutos do hospital Pero da Covilhã, centros comerciais, hipermercados, escolas e outros serviços essenciais.
Edificio composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex

Para cada fração queremos salientar:

Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra;

Tetos - Tetos falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida;
Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição.
Móvel de Cozinha - Móvel inferior e superior, de acordo com o projeto, em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone, lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça.

Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
Placa Vitrocerâmica ou Indução;
Forno Elétrico;
Exaustor Gaveta;
Micro-ondas;
Máquina de Lavar Louça;
Máquina de Lavar Roupa;
Frigorífico combinado.

Casas de Banho:
Paredes - Revestimento cerâmico retificado;
Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida;
Pavimento - Cerâmico retificado;
Loiças Sanitárias - Suspensas;
Base de Duche - Planas Acrílicas, incluindo resguardos em vidro temperado;
Banheira - Acrílica Branca;
Móvel - Suspenso com acabamento lacado, lavatório de embutir ou pousar e espelho;
Misturadoras - Torneiras termostáticas em banheiras e bases de duche.


Porta de Entrada da Fração - Porta de alta segurança com fecho de segurança de 3 pontos;
Portas Interiores - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox, com acabamento lacado cor branco;
Roupeiros - Com portas de abrir ou correr e acabamento lacado na cor branco, e interiores compostos por módulo de gavetas, prateleiras e varão, com ferragens em inox e acabamento interior em melamina.

Casa Inteligente - Instalação de sistema de domótica;
Sistema de controlo de iluminação regulável;
Central de Aspiração Robotizada
Pontos de carregamento elétrico automóvel;
Climatização - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos murais interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricos em todas casas de banho;
Bomba de Calor para aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
Sistema de Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;

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Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Cavernães
O seu novo lar está à porta de Viseu!  Apartamento T2 Remodelado – a 10 minutos de Viseu

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, localizado a apenas 10 minutos do centro de Viseu, que alia conforto, modernidade e funcionalidade em cada detalhe.

O imóvel é composto por um átrio de entrada, uma sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente harmonioso e contemporâneo, ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada e pensada para otimizar o espaço, enquanto a lareira confere um toque acolhedor à zona social.

Dispõe ainda de dois quartos amplos, uma casa de banho completa e um terraço que oferece uma agradável área exterior.
O conforto está garantido com ar condicionado em todas as divisões, arrumos e um lugar de garagem que assegura comodidade e segurança.

Este apartamento destaca-se pela qualidade da remodelação, pela luminosidade natural e pela localização estratégica, próxima de serviços, comércio e acessos à cidade de Viseu.

Uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e pronto a habitar, ou um investimento sólido com elevado potencial de valorização.

Interessado? Contacte a equipa da Next Invest para uma visita!