Venda Quinta

Propriedade constituída por:

Cinco moradias em pedra para reabilitar;

Com cave e logradouro;

Duas das quais com garagem independente;

Terreno com 10 000 m2; 

No qual existem Eucaliptos, Pinheiros e Carvalhos;

Água de nascente;

Estacionamento privativo;

Bons acessos;

A cinco minutos da Praça 25 de Abril;

Excelente oportunidade de negócio para turismo de habitação.

Fafe é uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Ave, pertencendo à
região do Norte e ao distrito de Braga. O nome Fafe deve-se ao facto de, desde o início da formação de Portugal, D. Henrique de Borgonha, conde do Condado Portucalense, já senhor deste território, ter doado as atuais terras a um nobre de nome "D. Fafes". Mais tarde a terra foi chamada de Montelongo, porém, foi alterada para Fafe. O ponto mais elevado do município encontra-se na Serra do Maroiço, no Alto de Morgair, a 894 metros de altitude. 

Fafe situa-se num vale entre a Serra da Lameira, os Montes da Penha e outras montanhas. Numa vista aérea destacam-se três rios ladeados por arvoredo e que se espreguiçam pela periferia da cidade. São eles o Rio Ferro que tem a sua nascente em Ribeiros, o Rio do Bugio que inicia o seu percurso para os lados de S. Gens e o Rio Vizela que acolhe os outros dois e desagua no Rio Ave. O Rio Vizela nasce no Alto de
Morgaír, na freguesia de Gontim, aos 894 m de altitude, sendo este o ponto mais
alto do município. O município tem uma altitude média de 550 m.  

Na década de 1990 foi construída a Barragem de Queimadela, na freguesia de Queimadela, no leito do rio Vizela, com o objetivo de abastecer o município de Fafe com água, de forma mais eficiente, anteriormente disponibilizada pela Central Hidroelétrica de Santa Rita, na freguesia de Golães. Hoje em dia a área envolvente à albufeira é usada como parque de lazer e existem alguns percursos pedestres. Como qualquer outro município do Vale do Ave, Fafe
teve grande propensão para a emigração. Na realidade, o século XIX marcou as
terras de Fafe, sobretudo com a forte incidência emigratória para o Brasil, na
época a terra mais apropriada, à procura de fortuna. Muitos destes emigrantes
transportariam para Fafe as suas economias (muitas) aplicando-as na construção
de belos edifícios e palacetes.

• Quinta composta por 3 artigos urbanos, terreno agrícola e terreno florestal (6 artigos rústicos)
• Habitação de rés-do-chão e andar, com 176m2 de área bruta de construção
• Casa destinada a moínho, com 47m2 de área bruta de construção
• Casa destinada a moínho, com 15m2 de área bruta de construção
• 57.560m2 de terreno
• Excelente exposição solar (nascente)
• Vistas fantásticas

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

Quintinha com 17.765 m² | Moradia T2 + 2 Casas em pedra para Restaurar | Água de Nascente | Ervideiro – Cabeceiras de Basto
Excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e natural de Ervideiro, concelho de Cabeceiras de Basto.

Propriedade com 17.765 m² de terreno, ideal para habitação própria, turismo rural, projeto agrícola ou investimento, beneficiando de água de nascente própria.

Composição do imóvel:

• Moradia T2 pronta a habitar, revestida a capoto (ETIC)
• Duas moradias adicionais para restaurar, com grande potencial de valorização
• Espigueiro tradicional com eira, elemento típico da região
• Água de nascente
• Terreno amplo, com bons acessos e confrontações definidas

Envolvente:

• Zona calma e rural
• Excelente exposição solar
• Privacidade e contacto direto com a natureza
• Ideal para quem procura tranquilidade e sustentabilidade
  

?? Localização:

• Ervideiro – Cabeceiras de Basto
• Bons acessos
• Próximo de serviços essenciais do concelho

Uma propriedade com enorme potencial, quer para projeto familiar, quer para investimento turístico.