Apartamento T3 Porto

Área: 66 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Fantástico apartamento T3 Duplex no coração do centro histórico do Porto!

Localizado próximo da belíssima Estação de S. Bento, da famosa e imponente Sé Catedral e da Praça da Batalha.

Situado no último andar de um edifício de fachada tradicional, com 117m2 divididos por dois andares com vista sobre a cidade, este apartamento é composto por sala e cozinha em openspace, três quartos, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa.

A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, forno, microondas, frigorífico encastrado e máquina de lavar louça. Encontra ainda numa das casas de banho a máquina de lavar roupa.

Em ótimo estado de conservação, este apartamento tem ainda ar-condicionado e aquecimento central.

Arrumos no rés do chão.

Marque a sua visita  e venha conhecer!

Área: 85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Campanhã.
Junto à Avenida Fernão Magalhães.
Apartamento T3.

OPÇÃO DE PERMUTE É FAVORÁVEL! 

Prédio de arquitectura contemporânea pintado a branco, com varandas e linhas geométricas triangulares, conferindo ao imóvel uma beleza muito singular.

Imóvel situado ao nível do 3º andar e composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mais lavandaria;
- Sala comum com um espaço "físico" em rectângulo com varanda, proporcionando condições decorativas de facilidade a duas ambiências, sala de jantar e estar;
- Primeiro quarto com janela, orientado a nascente;
- Segundo quarto e o quarto principal.

Localização:
- Metro Nasoni: 600mts.
- Loja do Cidadão: 1200mts.
- Polo Universitário: 1200mts.
- Centro Comercial Alameda: 1500mtrs.
- Hospital São João: 1900mts.

NOTA: Preferência por permuta de uma Moradia V3 (com espaço exterior e garagem para 1 ou 2 carros) na zona envolvente.
 
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 94 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
T3 recentemente remodelado com boa exposição solar. Muito bem localizado. 
O apartamento foi remodelado em 2022 estando em muito bom estado. Dispõe de 2 quartos, uma suite e cozinha equipada.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho
Apartamento T3 com varanda, inserido no Empreendimento BrickBox em Vila Nova de Gaia.

Este edifício com orientação a nascente e a poente com três pisos, R/ch. +2 pisos,  situa-se em Vilar do andorinho e é perfeito para quem procura tranquilidade e estar perto de todas as comodidades do dia a dia e acessibilidades. Nas
imediações podemos encontrar o Parque biológico de Gaia, o centro hospitalar de Vila Nova de Gaia, piscinas Municipais, espaços comerciais e a 3.8 kms da estação de metro de Santo Ovídio permitindo uma fácil deslocação em toda a zona metropolitana.

Este apartamento com 106m2 encontra-se ao nível do R/ch, virado a nascente e é composto por:

- Hall de entrada
- Suíte
- 2 Quartos
- Sala e cozinha Open Space
- Lavandaria
- Varanda
- 1 lugar de Garagem
- Arrumo comum do condomínio

Acabamentos:

• Carpintaria lacado a branco
• Tetos falsos em todas as divisões
• Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate
• Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate
• Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco
• Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas
• Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco
• Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho
• Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa

• Instalação de ar-condicionado na sala e quartos
• Portas de segurança de acesso às habitações
• Caixilharia em alumínio termolacado preto com corte térmico e vidro duplo.
• 1 elevador
• Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista
• Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
• 1 lugar de garagem para cada habitação.
• Arrumos comuns para o condomínio.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologiasque privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários,apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluçõeseficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço deexcelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 63 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Villas do Parque.
Campanhã - Zona Oriental.
Apartamento T3 Duplex - 1º Andar.

Condomínio Fechado com pátio e jardim comum.
O Apartamento desenvolve-se por sala e cozinha. Três quartos. Dois wc's completos com base de duche, resguardo e luz natural.

Aparcamento para uma viatura.

Projecto diferente e exclusivo.
Para quem procura tranquilidade, centralidade e...natureza.

Zona envolvente: Zonas verdes. Passadiços. Rio. Autocarros a passar na rua.

Proximidades:
- a 2,8 kms do Estádio do Dragão.
- a 4,5 kms da baixa do Porto.
- a 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 95 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto - Paranhos.
Mondrian Residences.

Andar de Moradia T3 duplex.
Com um fantástico terraço na cobertura.

Ao nível dos 1º e 2º andar + Cobertura.

Edifício composto por dois Andares de Moradia.
Construção com elevado padrão de qualidade.

Lugar de Garagem.

Exposição solar: Nascente/Poente.

Isolamentos térmicos e acústicos. 
Ventilação mecânica controlada.
Soalho em pinho maciço.
Portas até ao tecto.
Roupeiros embutidos.
Bomba de calor.
Ar condicionado Multisplit.
Cozinhas equipadas com electrodomésticos SMEG (Placa de indução, Forno, Combinado e Máquina Loiça).
Tampo de cozinha em "Silestone".

Terraço na cobertura a nascente/poente.
Fantásticas condições para usufruir de refeições e convívio ao ar livre.
Jacuzzi.

Em fase de construção, pronto a habitar em maio/junho 2024.

Localização excelente, próximo ao Polo Universitário e Hospital de S. João.
Transportes públicos e uma diversa gama de comércio e serviços na envolvência.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!

Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Boavista.

Apartamento T3 com varanda e terraço.



Edifício construído no início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações.



O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas habitações por piso). Possui elevador.



Edifício recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.



A HABITAÇÃO O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box).



A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"



HB - Grupo Habinédita



Certificação Energética:*

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3 em Paranhos, Porto

Apartamento em construção (conclusão prevista para junho de 2027).

Imóvel inserido em um empreendimento com o novo conceito: um refúgio no coração do Porto, onde está presente uma arquitetura vanguardista, todo ele pensado no conforto dos seus moradores.
Conta com excelente iluminação natural, os melhores acabamentos e com a combinação perfeita entre a natureza e o centro da cidade.

Inserido na cidade Invicta perto de comércio, serviços e principais vias de acesso. Próximo a escolas e universidades.

O empreendimento Boss Gardens apresenta-se como uma oferta para famílias, com um novo design,  com os jardins interiores, que procuram oferecer bem-estar, harmonia e satisfazer as necessidades das famílias.
                                                                                                              
Composto por:
– Cozinha mobilada e equipada, com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor e micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça (marca Bosch);
- Sala ampla com vistas espetaculares;
- WC de serviço;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com wc completo num estilo moderno e aconchegante;
- WC completo;
- Lavandaria;
- Varanda.

Características gerais:
– 1 Lugar de garagem;
– Toalheiros elétricos;
– Bomba de calor para aquecimento;
– Vídeo porteiro;
– Elevador;
– Portas interiores lacados a branco;
–Parque infantil;
– Jardim exterior comum;

Localizado a:
- 9 minutos do Porto;
- 13 minutos de Vila Nova de Gaia;
- 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO);

Referência interna do imóvel:0323097/I
Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189
  
Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos