Viseu

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Projeto de Moradia Térrea, T4, na cidade de Viseu
(Light Steel Frame)

É um modelo inovador, resistente, leve e de baixa espessura, projetado para um terreno de 750m²

A construção em LSF é formada por elementos de alta qualidade atribuindo conforto, durabilidade e segurança, mais resistente à atividade sísmica, muito ecológicas e consideradas como construção sustentável, sendo o betão usado apenas na base da casa.
Os materiais utilizados são recicláveis ou ecoeficientes, e potenciam uma grande variedade de acabamentos o que permite enorme versatilidade arquitetónica.
Moradia T4, com garagem fechada para duas viaturas. Conceito openspace.
Três quartos, um deles suite, roupeiros embutidos, casa de banho geral. Jardim

Acabamentos:
EXTERIOR:
Estrutura em aço leve, Light Steel Frame, vedada com painéis OSB classe III, e manta transpirante contra humidades Isolamento térmico exterior com sistema ETIC´s, impermeabilização em tela asfáltica Caixilharia em PVC termo lacado, com rutura térmica, com vidro duplo incolor.

INTERIOR:
Isolamento térmico e acústico interno em lã de vidro. Tetos falsos em painéis de gesso cartonado Pavimentos de áreas secas em piso flutuante vinílico, AC4, Pavimento de áreas molhadas (WC´S) em piso cerâmico .
(TERRENO INCLUÍDO NO PREÇO)

O que propomos?
Sustentabilidade
Desempenho térmico
Economia
Rapidez na construção

Localização:
Situada a sete minutos do Palácio do Gelo, Hospital e junto ao nó da A25
Não sabia onde procurar uma moradia à sua medida e mais amiga do ambiente?
Temos a solução para si, não procure mais.

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Terreno rústico com 10 898 m2 em Gumirães, Viseu

Com viabilidade de construção de acordo com o PDM em vigor.
Localização de excelência e ótimos acessos, muito próximo ao centro da cidade.
Quer investir fale com a Habifactus!

Área: 90.12 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T3 Duplex novo, em fase de construção com data prevista a concluir em 2027.

Localizado numa zona calma e residencial, próximo de todos os serviços essências a um passo do centro da cidade.

Este apartamento é composto por:

• Cozinha moderna
• Sala de estar
• 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e 1 suíte
• 2 casas de banho completas 
• Arrumos
• Varanda na cozinha, sala e quartos 
• Lugar de garagem 

Este empreendimento conta com:

• Caixilharia com corte térmico
• Painel Solar
• Mobília de cozinha equipada
• Ar condicionado
• Estores elétricos

Ficou curioso e pretende mais informações?
Entre em contacto com um dos nossos colaboradores da Destak

Área: 90.12 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T3 Duplex novo, em fase de construção com data prevista a concluir em 2027.

Localizado numa zona calma e residencial, próximo de todos os serviços essências a um passo do centro da cidade.

Este apartamento é composto por:

• Cozinha moderna
• Sala de estar
• 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e 1 suíte
• 2 casas de banho completas 
• Arrumos
• Varanda na cozinha, sala e quartos 
• Lugar de garagem 

Este empreendimento conta com:

• Caixilharia com corte térmico
• Painel Solar
• Mobília de cozinha equipada
• Ar condicionado
• Estores elétricos

Ficou curioso e pretende mais informações?
Entre em contacto com um dos nossos colaboradores da Destak

Área: 99 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T3, totalmente remodelado, para venda em Viseu

Apresentamos este bonito apartamento T3, situado numa urbanização tranquila.
O aproveitamento do espaço foi feito da melhor forma, graças à escolha dos materiais e das cores claras, tornando o ambiente luminoso, leve e elegante.
Com uma disposição funcional e áreas generosas, este T3 oferece conforto, modernidade e qualidade de vida.
Inserido em prédio com boa manutenção e dois elevadores.

Características principais:

• Sala comum, espaçosa, no conceito de open space, liga a uma cozinha moderna em branco, funcional e equipada.
• uma grande janela permite uma boa exposição solar a este espaço
• 2 casas de banho modernas
• 3 quartos com boa áreas e roupeiros embutidos
• 2 varandas viradas para o jardim
• Ar condicionado instalado para maior conforto em todas as estações
• As caixilharias das janelas foram otimizadas do ponto de vista energético, são em alumínio, corte-térmico e vidro duplo.
• aquecimento das águas sanitárias através de esquentador a gás natural

Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos., a um passo do centro da cidade.
Ótimos acessos através de vias rápidas com ligação a A25.

Ideal para famílias ou para quem procura um investimento seguro numa das cidades mais acolhedoras do país.

Não vai querer perder esta oportunidade.
Marque já a sua visita!

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2 com Garagem Fechada, Arrumos em Marzovelos Viseu

Excelente apartamento T2 com áreas generosas, situado em Marzovelos, numa zona tranquila e familiar, junto à Escola João de Barros.
O imóvel oferece um layout moderno e funcional, com sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Destaca-se ainda por contar com:

• Uma suíte confortável, com casa de banho privativa;
• Segundo quarto espaçoso, ideal para família, escritório ou visitas;
• Casa de banho completa de apoio;
• Garagem fechada, com espaço para estacionamento seguro;
• Arrumos privados, perfeitos para organização extra.

Com excelente exposição solar e localização privilegiada, perto de escolas, comércio e transportes, este apartamento é uma oportunidade ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em Viseu.

Entre em contacto com um dos nossos consultores da Next Invest e agende já a sua visita!
Não perca esta oportunidade.

Área: 84 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T4 à venda no coração de Viseu
Ótima oportunidade tanto para investidores como para quem busca a casa ideal para a família!
Localizado em uma área privilegiada: no centro da cidade, próximo à Escola Secundária Alves Martins, a poucos minutos do Hospital de São Teotónio, do Palácio do Gelo Shopping, do Hospital da CUF, da Universidade Católica e do Instituto Politécnico de Viseu.
Características do imóvel:

• Tipologia: T4
• Quatro quartos, sendo duas suítes com casas de banho privativas
• Uma casa de banho completa adicional, equipada
• Cozinha totalmente mobiliada e equipada em conceito open space

Comodidades:

• Aquecimento central
• Caixilharia térmica e acústica de alta qualidade

O apartamento está mobiliado e pronto para habitar!
Tem lugar de garagem na porta do edifício.
Atualmente, o imóvel está arrendado, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.
Entre em contato para mais informações ou deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!

Área: 0 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Lote de terreno de 510 m² em Viseu com viabilidade para construção de moradia de ponta

Localizado numa das principais entradas de Marzovelos, este lote oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos.
Posicionado numa rua principal, com boa visibilidade e ótima exposição solar, o terreno tem viabilidade para a construção de uma moradia de ponta (3 frentes), composta por cave, rés do chão e primeiro andar.
Ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas próxima do centro da cidade, a apenas dois minutos de distância. Esta localização privilegiada combina o sossego de uma área residencial com a conveniência de estar perto de tudo o que Viseu tem a oferecer, incluindo escolas, serviços e comércio local.
Se deseja construir a sua casa num lugar estratégico e valorizado, não perca esta oportunidade única. Venha conhecer o potencial deste lote e comece a projetar a sua nova moradia, num ambiente calmo e perfeito para a sua família.

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 90.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apresentamos este magnífico apartamento T2  para vender no centro de Viseu.

• Estará pronto em 2026, mas pela sua localização deve visitar e reservar já o seu. 
• ideal para quem procura um lar com conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com dois quartos e uma série de comodidades de alto padrão, este imóvel oferece uma experiência única de habitação.
• Sala de Estar/jantar com 28.81 m2 com acesso às varandas. Um ambiente amplo e luminoso, projetado para o máximo conforto e elegância, com acesso fácil à cozinha e às áreas privadas.
• Cozinha:  com 8.03 m2 com ligação à sala já mobilada e equipada, funcional e contemporânea, equipada com eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade.
• Quartos: Dois quartos bem dimensionados, oferecendo privacidade e conforto.
• Varandas: Áreas externas com excelente exposição solar, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Comodidades Adicionais

• Segurança: Prédio equipado com sistema de vídeo-porteiro e acesso controlado.
• Estacionamento: Lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo.
• Energia Eficiente: Sistema de climatização avançado para eficiência energética.

Localização Privilegiada
Este apartamento está localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outras comodidades. A localização é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida, com uma excelente rede de transportes públicos e fácil acesso às principais vias rodoviárias.

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Área: 100 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Ranhados
Oportunidade Única na Zona Premium de Viseu! 
Apresentamos-lhe uma loja nova, inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Viseu, perfeita para o seu negócio!

Destaques do Imóvel:

• Acabamentos modernos e de alta qualidade
• Ampla fachada envidraçada com muita luz natural
• Vistas deslumbrantes 
• Localização estratégica com grande visibilidade e acessos
• Ideal para comércio, ou serviços de prestígio

Se procura um espaço que valorize o seu negócio e o coloque num ponto de destaque, esta é a sua oportunidade!
Entre em contacto hoje e agende a sua visita!