Apartamento Braga

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Ponte

Área: 94 m²    Quartos: 2    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vítor)
Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado na freguesia de São Victor, uma das zonas mais procuradas da cidade de Braga, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços. Com 105 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pelas excelentes áreas interiores, proporcionando um ambiente amplo e funcional para o dia a dia. O imóvel já beneficiou de algumas melhorias, nomeadamente a substituição da caixilharia por uma solução de qualidade superior com corte térmico e acústico, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. Conta ainda com certificado energético A, refletindo o elevado desempenho energético da habitação. O edifício também tem vindo a ser alvo de intervenções importantes. O telhado já foi renovado com a aplicação de painel sandwich, aumentando o isolamento e durabilidade. Durante este ano, o prédio irá sofrer obras de requalificação da fachada com aplicação de capoto, uma melhoria significativa ao nível do isolamento térmico exterior — obra que ficará totalmente paga, representando uma mais-valia para o futuro proprietário. Com estas intervenções, prevê-se que não sejam necessárias obras estruturais no edifício nos próximos anos. O apartamento é composto por: Sala ampla com varanda, ideal para momentos de lazer 2 casas de banho completas, sendo uma delas na suite Dois quartos com boas áreas Recuperador de calor ligado ao aquecimento central, proporcionando maior conforto nos meses de inverno O edifício dispõe ainda de 2 elevadores, oferecendo maior comodidade no acesso ao apartamento. O imóvel conta com garagem fechada para um carro, uma mais-valia importante em contexto urbano. A localização é outro ponto forte: encontra-se rodeado de comércio, serviços, escolas, transportes e todo o tipo de comodidades, permitindo um estilo de vida prático e conveniente no coração da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando espaço, conforto e uma localização privilegiada. Venha conhecer! "Conheça as nossas condições de financiamento. Intermediário de Crédito Vinculado com o n.º 0003971, verificável junto do Banco de Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de intermediação de crédito a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de mais de 300 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis, intermediação de crédito e mediação de seguros. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e seleção do seu imóvel. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: · Compra e venda e arrendamento; · Imóveis da banca; · Imóveis com desconto; · Imóveis de luxo e golden visa. Somos a maior rede de intermediação de crédito a atuar em Portugal e possuímos 18 anos de experiência nesta área. Garantimos as melhores soluções do mercado ao nível do crédito habitação e crédito ao consumo, para particulares e empresas. A DECISÕES E SOLUÇÕES nasce com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Esta missão tem na sua génese o acreditar que é fundamental a intervenção do tecido empresarial no desenvolvimento de uma sociedade sustentável. Para a DECISÕES E SOLUÇÕES, só com uma ligação estreita entre a capacidade de prestar um serviço relevante para a comunidade, promovendo o bem-estar dos nossos clientes, e com o investimento na dinamização das oportunidades de carreira dos nossos colaboradores, contribuímos de forma ativa para este objetivo. Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Fundação do Gil e a Cáritas Portuguesa. A DECISÕES E SOLUÇÕES também tem envolvido os seus colaboradores em várias ações de voluntariado a nível nacional como parte das suas políticas de responsabilidade social. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES.

Área: 88 m²    Quartos: 2    Concelho: Braga    Localidade: Nogueiró e Tenões
Apartamento T2 em construção, com entrega prevista para agosto de 2026, localizado em Gualtar, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do concelho de Braga. Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente oportunidade de investimento numa área premium. O imóvel dispõe de varanda a toda a volta do apartamento, proporcionando excelente luminosidade natural e espaços exteriores amplos, bem como garagem de fácil acesso para dois carros. Características: Fachadas em sistema capoto e cerâmico Varandas com pavimento em granito cerrado ou cerâmico Caixilharias em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo Estores eléctricos Gradeamentos em alumínio lacado com vidro Portão seccionado automático na garagem Pavimento da garagem em betão pronto com acabamento helicóptero Sala, halls e quartos com soalho flutuante Cozinha e casas de banho com revestimento cerâmico Tetos falsos em pladur, com focos embutidos Portas interiores em lacado branco mate ou folheado a faia Roupeiros lisos em lacado branco mate Pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e VMC Aquecimento de águas através de bomba de calor Cozinha em MDF lacado Casas de banho com louças suspensas, torneiras monocomando, bases de duche e móveis com lavatório embutido

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Braga    Localidade: Lamas
Condomínio Privado Moderno – Moradia T2 em Lamas, Braga Descubra este magnífico condomínio residencial de arquitetura contemporânea, que combina design sofisticado, conforto e qualidade de vida. Composto por elegantes moradias em banda de dois pisos, este projeto foi pensado ao pormenor para oferecer funcionalidade, estética e tranquilidade a cada família. As habitações distinguem-se pelas suas linhas modernas, materiais premium e acabamentos de excelência, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. As amplas varandas e terraços privados proporcionam um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da vista em total privacidade. Localizado numa zona residencial calma e segura, com excelentes acessos a escolas, supermercados, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Uma localização ideal para quem procura proximidade à cidade sem abdicar de um ambiente tranquilo e familiar.

Área: 85 m²    Quartos: 1    Concelho: Braga    Localidade: Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Apartamentos NOVOS para venda, no centro de Braga! Estamos a vender 5 apartamentos completamente NOVOS, num edifício no Centro Histórico de Braga. Acabamentos de qualidade evidente, localização central, com acesso a diversos serviços de proximidade. O prédio fica a escassos 500 metros das ruas principais de Braga, assim como a 500 metros da Estação Ferroviária de Braga. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo-acumulador. Os apartamentos para venda são: - T0 para 205.000€; - T1 Duplex para 225.000€; - T1+1 desde 280.000€. Já foram vendidas 2 frações e está a ser 1 delas negociada. Vais perder a oportunidade?

Área: 85 m²    Quartos: 1    Concelho: Braga    Localidade: Braga (Maximinos, Sé e Cividade)
Apartamentos NOVOS para venda, no centro de Braga! Estamos a vender 5 apartamentos completamente NOVOS, num edifício no Centro Histórico de Braga. Acabamentos de qualidade evidente, localização central, com acesso a diversos serviços de proximidade. O prédio fica a escassos 500 metros das ruas principais de Braga, assim como a 500 metros da Estação Ferroviária de Braga. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo-acumulador. Os apartamentos para venda são: - T0 para 205.000€; - T1 Duplex para 225.000€; - T1+1 desde 280.000€. Já foram vendidas 2 frações e está a ser 1 delas negociada. Vais perder a oportunidade?

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vítor)
Apartamento T2 em São Vítor – Braga | Excelente Localização e Ótima Oportunidade Apresentamos este fantástico apartamento T2 situado na freguesia de São Vítor, uma das zonas mais procuradas da cidade de Braga, pela sua centralidade, acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e distribuição funcional das áreas, oferecendo: Sala ampla e luminosa, com espaço para zona de estar e jantar Cozinha mobilada e equipada Dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos Casa de banho completa Varanda(s) com vista desafogada Garagem mais arrumação Inserido em prédio bem cuidado, com elevador (se aplicável), este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua proximidade à Universidade do Minho, Hospital de Braga e principais vias de acesso. A localização em São Vítor oferece qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, fácil acesso ao centro da cidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Intermediário de Crédito Vinculado com o n.º 0003971, verificável junto do Banco de Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de intermediação de crédito a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de mais de 300 agências e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis, intermediação de crédito e mediação de seguros. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e seleção do seu imóvel. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: · Compra e venda e arrendamento; · Imóveis da banca; · Imóveis com desconto; · Imóveis de luxo e golden visa. Somos a maior rede de intermediação de crédito a atuar em Portugal e possuímos 18 anos de experiência nesta área. Garantimos as melhores soluções do mercado ao nível do crédito habitação e crédito ao consumo, para particulares e empresas. A DECISÕES E SOLUÇÕES nasce com uma missão muito clara: por um lado, prestar um serviço de aconselhamento financeiro e imobiliário para ajudar as famílias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condições de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Esta missão tem na sua génese o acreditar que é fundamental a intervenção do tecido empresarial no desenvolvimento de uma sociedade sustentável. Para a DECISÕES E SOLUÇÕES, só com uma ligação estreita entre a capacidade de prestar um serviço relevante para a comunidade, promovendo o bem-estar dos nossos clientes, e com o investimento na dinamização das oportunidades de carreira dos nossos colaboradores, contribuímos de forma ativa para este objetivo. Para além do serviço que presta ao mercado, desde a sua fundação, em 2003, a DECISÕES E SOLUÇÕES tem apoiado várias associações e causas de relevo para uma maior inclusão social, entre elas a Fundação do Gil e a Cáritas Portuguesa. A DECISÕES E SOLUÇÕES também tem envolvido os seus colaboradores em várias ações de voluntariado a nível nacional como parte das suas políticas de responsabilidade social. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES.

Área: 98 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Braga    Localidade: Dom Diogo de Sousa, Braga (São Vicente)
Viva no centro histórico de Braga, num apartamento T3 novo que combina modernidade, conforto e localização privilegiada.
Este imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos, pela eficiência energética e pelo acesso direto às principais zonas comerciais e culturais da cidade.

Características principais:

-Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa)
-Localizado na zona histórica, em pleno coração de Braga
-Edifício com elevador
-Lugar de estacionamento com carregamento para veículos elétricos
-Quartos com roupeiros embutidos
-Suite principal
-Tetos falsos com focos LED
-Estores elétricos
-Bomba de calor
-Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
-Ar condicionado por splits
-Excelentes acabamentos e ótima exposição solar

Marque já a sua visita!

Perfeito para quem valoriza praticidade, design contemporâneo e qualidade de vida, este apartamento oferece uma experiência única de viver em pleno centro urbano com todo o conforto moderno.

Incredible Real Estate ®

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

Todo o apoio na obtenção do seu crédito habitação:

Incredible Finance ®

INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338

Área: 62.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Apartamento T1 com varanda de 12 m2, 3ºandar voltado a sul, e lugar de garagem para 1 carro para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Inserido num novo empreendimento, composto por 18 fracções de tipologias T1 a T3, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias e a facilidade de acesso ao Porto, Gaia e Espinho. Localizado a poucos minutos das principais vias rodoviárias, este projeto é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e mobilidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida, seja para habitação própria, investimento ou até como refúgio de fim de semana junto ao mar.

MAPA DE ACABAMENTOS:

GERAL ESTRUTURA
Estrutura totalmente em betão armado (muros, pilares vigas e lajes)

FACHADAS E CAIXILHARIA
Fachada em sistema ETICS (capoto) 8 cm, sobre reboco hidrófugo no revestimento e regularização de parede em alvenaria de bloco de betão leve/ térmico

Caixilharia:
– Alumínio com corte térmico - Marca CORTIZO Serie COR70 CE e COR-4900 ou equivalente. Com vidro Duplo 6mm Guardian Sun + caixa de ar 16mm + 5mm incolor, ou equivalente, com fator solar de 0,42, incluindo preenchimento da caixa de ar do vidro com gás árgon
- Proteção solar em persiana de réguas opacas de cor escura pelo exterior em todos os vãos das frações, incluindo claraboias dos recuados.
- Grelhas exteriores em alumínio - cor da caixilharia
- Guardas em vidro: Perfil alumínio BL 20 vidro laminado incolor 882

EQUIPAMANTO TÉCNICO
Ar condicionado tipo Split – Unidades Interiores e exteriores
Instalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calor

CARPINTARIAS
Carpintaria interior em MDF lacado à cor branco, incluindo portas (todas de abrir) na altura total do pé direito, guarnições e rodapés
Roupeiros de abrir ou correr em MDF lacado a branco, com interior em melamina linho
Móvel de instalação sanitária em termolaminado com lavatório de pousar

PAVIMENTOS
Isolamento térmico/acústico a ruídos de percussão de pavimentos tipo "Danosa impactodan 5"
Quartos, corredores, sala e cozinha – Vinílico
Instalações sanitárias - Revestimento cerâmico RECER "60X60" ou equivalente
Varandas - Pavimento hidráulico com cerâmico RECER "60X60" ou equivalente

PAREDES INTERIORES
Instalações sanitárias - Revestimento cerâmico RECER "120X60"
Quartos, sala e corredores - Gesso cartonado com placa dupla em cada um dos lados, com estrutura simples ou dupla e isolamento de 6 cm (lã de rocha, pintado à cor branco,
incluindo revestimento pelo interior das paredes exteriores, o qual, rematando diretamente com a caixilharia de alumínio assegura um comportamento térmico mais eficiente (*).

TETOS INTERIORES
Instalações sanitárias e cozinha: Gesso cartonado hidrófugo com isolamento de 6 cm (lã de rocha), pintado à cor branco
Quartos, sala e corredores: Gesso cartonado com isolamento de 6 cm (lã de rocha), pintado à cor branco

PAREDES INTERIORES ENTRE FRAÇÕES
Parede em bloco isolsónico + estrutura metálica + lã de rocha 6 cm + placa de gesso cartonado, pintado à cor branco

VARANDAS E COBERTURAS
Impermeabilização com telas asfálticas 4kg + 3kg
Isolamento térmico 8 cm (Cobertura)
Proteção com manta geotêxtil e camada de godo lavado (cobertura)

Terraços e Varandas – Pavimento hidráulico em cerâmico ou lajetas

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - EQUIPAMENTOS

Sanitários suspensos " Valadares TWO"
Lavatório "Valadares AVIZ 60"
Misturadoras IMEX
Base de duche "DOCCIA ANNA GRAFITO" (dimensões conforme projeto)

COZINHA

Armários em termolaminado
Tampo em SILESTONE (Grupo 1) ou granito
Eletrodomésticos "TEKA" ou equivalente (Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorifico Combinado)
- Placa vitrocerâmica "TEKA TZ 6415" ou equivalente
- Forno multifunções "HSB635"
- Frigorífico combinado "TEKA RBF43330 FI EU No frost" ou equivalente
- Micro-ondas "TEKA MS 620 BIH" ou equivalente
- Máquina de lavar loiça "TEKA DFI 46700" ou equivalente
- Exaustor "TEKA TL9310" ou equivalente
- Pio quadrado em inox "TEKA BE 50.40 PLUS" ou equivalente

ELECTRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES
Quadro ITED "Hager" ou equivalente
Aparelhagem elétrica da marca Efapel Quadro 45 ou equivalente
Iluminação através de projetores encastrados e fita LED, conforme projeto, com lâmpada LED GU10 ou equivalente
Sistema de videoporteiro
Fibra ótica

NOTA: A Promotora reserva-se no direito de fazer alterações, sem aviso prévio, ao presente mapa de acabamentos, desde que os materiais substitutos garantam uma qualidade equivalente à daqueles que aqui estão contemplados.
Considerado implementação de parâmetros para despoletar a obtenção de classificação energética A+
(*) Este método construtivo implica um acréscimo na espessura da parede exterior e consequentemente uma redução em aproximadamente 10cm na dimensão do compartimento correspondente, pelo interior.

Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.

Área: 81 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

• T1 – soluções modernas e funcionais, ideais para jovens profissionais, estudantes ou investidores que procuram elevada procura no mercado de arrendamento.
• T2 – apartamentos equilibrados e versáteis, perfeitos para quem procura conforto adicional, seja para viver ou investir.
• T3 – espaços amplos e familiares, pensados para quem valoriza áreas generosas, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada.