Apartamento Porto Centro

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Centro.
Apartamento T0+1 com Jardim e Logradouro.

Apartamento T0+1 no centro do Porto, com licença de Alojamento Local (AL) ativa. Excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade.
O imóvel dispõe de um jardim privativo com 50m² e logradouro com 30m², espaços exteriores raros e valorizados numa localização central. Está equipado com ar condicionado e inserido num edifício renovado, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e pontos turísticos.
Características principais:

• Tipologia: T0+1
• Rés-do-chão
• Jardim privativo: 50m²
• Logradouro: 30m²
• Ar condicionado
• Licença de Alojamento Local ativa
• Localização central, com excelente acessibilidade

Ideal para quem procura investir ou viver no coração do Porto, com a vantagem de ter espaço exterior e todas as comodidades por perto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
 

Área: 68 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Baixa, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 em novo edifício localizado no centro da cidade do Porto.

O edifício tem 3 pisos com apartamentos T0, T0+1 eT1.

Reabilitado cuidadosamente, mantém as principais características e materiais da época, como madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias
de granito.

Com elevador, conforto acústico e eficiência térmica salvaguardando o valor patrimonial e histórico, fazendo deste edifico um projeto diferenciado e um investimento de retorno garantido.

Próximo de pontos turísticos, serviços variados, comércio local, transportes nomeadamente metro, autocarros e comboio.

A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.
 

Área: 37.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 2.º piso com orientação poente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 37.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 2.º piso com orientação poente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 37.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto — Investimento com Rentabilidade Garantida
Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado em 2023, na Rua da Lapa, este elegante apartamento T0 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, a poucos passos da Praça da República. Com uma abordagem contemporânea que respeita o caráter original do edifício, esta fração combina funcionalidade, conforto e acabamentos de qualidade, estando totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar desde o primeiro momento.

Composição e Características do Imóvel
Este apartamento destaca-se pela sua organização eficiente e ambiente acolhedor, ideal para exploração em alojamento local ou arrendamento de média duração:

• Espaço em open space, otimizado para conforto e funcionalidade
• Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA
• Mobilado com peças de design contemporâneo (SKLUM)
• Ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Caixilharias de elevado desempenho com acabamentos em madeira, assegurando isolamento térmico e acústico
• Internet integrada no edifício
• Acesso à fração por código e sistema remoto, reforçando a segurança e comodidade

Localizado no 2.º piso com orientação poente, beneficia de boa luminosidade natural, tornando o espaço ainda mais agradável e valorizado.

Localização e Envolvente

• Situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e completa, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e aos principais pontos de interesse histórico e cultural da cidade.
• A proximidade à Praça da República e ao centro histórico reforça o seu elevado potencial de valorização e procura contínua, tanto por turistas como por residentes.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T0 renovado em 2023
• Totalmente mobilado e equipado
• Kitchenette com eletrodomésticos TEKA
• Ar condicionado e bomba de calor
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Internet integrada
• Sistema de acesso por código e remoto
• Localização central, junto à Praça da República
• Elevado potencial de rentabilidade

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 44.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Empreendimento Santa Catarina, Porto
Inserido no exclusivo Empreendimento Santa Catarina, este elegante apartamento T1 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração histórico do Porto e pela sua conceção contemporânea. Com 44,6 m² de área bruta privativa, este imóvel foi pensado para proporcionar uma vivência prática, confortável e sofisticada, ideal para habitação própria ou investimento.

Composição e Características do Imóvel
Localizado no segundo piso de um edifício cuidadosamente reabilitado, este apartamento beneficia de um ambiente moderno e funcional, onde cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida urbana.
A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha moderna totalmente equipada, criando um espaço acolhedor e versátil.
A área privada inclui:

• 1 quarto confortável e bem dimensionado, garantindo privacidade e bem-estar
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural, que valoriza toda a fração
• Acabamentos contemporâneos e ambiente funcional

Este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, centralidade e estilo de vida urbano.

Localização e Envolvente

• Situado na icónica Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais emblemáticas da cidade, este imóvel encontra-se rodeado por comércio tradicional, lojas, cafés, restaurantes e uma vasta oferta cultural.
• A poucos minutos encontram-se referências incontornáveis da cidade, como a Capela das Almas, o Mercado do Bolhão e a Avenida dos Aliados.
• A zona beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, com destaque para as estações de metro do Bolhão e do Marquês, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T1
• 44,6 m² de área bruta privativa
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural
• Inserido em empreendimento reabilitado
• Localização premium na Baixa do Porto
• Ideal para habitação própria ou investimento

 


 

Área: 44.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Empreendimento Santa Catarina, Porto
Inserido no exclusivo Empreendimento Santa Catarina, este elegante apartamento T1 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração histórico do Porto e pela sua conceção contemporânea. Com 44,6 m² de área bruta privativa, este imóvel foi pensado para proporcionar uma vivência prática, confortável e sofisticada, ideal para habitação própria ou investimento.

Composição e Características do Imóvel
Localizado no segundo piso de um edifício cuidadosamente reabilitado, este apartamento beneficia de um ambiente moderno e funcional, onde cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida urbana.
A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha moderna totalmente equipada, criando um espaço acolhedor e versátil.
A área privada inclui:

• 1 quarto confortável e bem dimensionado, garantindo privacidade e bem-estar
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural, que valoriza toda a fração
• Acabamentos contemporâneos e ambiente funcional

Este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, centralidade e estilo de vida urbano.

Localização e Envolvente

• Situado na icónica Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais emblemáticas da cidade, este imóvel encontra-se rodeado por comércio tradicional, lojas, cafés, restaurantes e uma vasta oferta cultural.
• A poucos minutos encontram-se referências incontornáveis da cidade, como a Capela das Almas, o Mercado do Bolhão e a Avenida dos Aliados.
• A zona beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, com destaque para as estações de metro do Bolhão e do Marquês, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T1
• 44,6 m² de área bruta privativa
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural
• Inserido em empreendimento reabilitado
• Localização premium na Baixa do Porto
• Ideal para habitação própria ou investimento

 


 

Área: 44.6 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Empreendimento Santa Catarina, Porto
Inserido no exclusivo Empreendimento Santa Catarina, este elegante apartamento T1 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração histórico do Porto e pela sua conceção contemporânea. Com 44,6 m² de área bruta privativa, este imóvel foi pensado para proporcionar uma vivência prática, confortável e sofisticada, ideal para habitação própria ou investimento.

Composição e Características do Imóvel
Localizado no segundo piso de um edifício cuidadosamente reabilitado, este apartamento beneficia de um ambiente moderno e funcional, onde cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida urbana.
A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha moderna totalmente equipada, criando um espaço acolhedor e versátil.
A área privada inclui:

• 1 quarto confortável e bem dimensionado, garantindo privacidade e bem-estar
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural, que valoriza toda a fração
• Acabamentos contemporâneos e ambiente funcional

Este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, centralidade e estilo de vida urbano.

Localização e Envolvente

• Situado na icónica Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais emblemáticas da cidade, este imóvel encontra-se rodeado por comércio tradicional, lojas, cafés, restaurantes e uma vasta oferta cultural.
• A poucos minutos encontram-se referências incontornáveis da cidade, como a Capela das Almas, o Mercado do Bolhão e a Avenida dos Aliados.
• A zona beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, com destaque para as estações de metro do Bolhão e do Marquês, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T1
• 44,6 m² de área bruta privativa
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural
• Inserido em empreendimento reabilitado
• Localização premium na Baixa do Porto
• Ideal para habitação própria ou investimento

 


 

Área: 99.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 no Empreendimento Santa Catarina, Porto
Inserido no exclusivo Empreendimento Santa Catarina, este elegante apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração histórico do Porto e pela sua conceção contemporânea. Com 99,6 m² de área bruta privativa, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal para habitação própria ou investimento no centro da cidade.

Composição e Características do Imóvel
Localizado no segundo piso de um edifício cuidadosamente reabilitado, este apartamento beneficia de uma organização funcional e moderna, adaptada às exigências da vida urbana.
A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor.
A área privada inclui:

• 2 quartos em suite, confortáveis e bem dimensionados
• 3 casas de banho (incluindo as suites)
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural
• Acabamentos contemporâneos e ambiente sofisticado

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência prática, elegante e confortável.

Localização e Envolvente

• Situado na icónica Rua de Santa Catarina, uma das ruas mais emblemáticas e vibrantes do Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em comércio, restauração, cultura e serviços.
• A poucos minutos encontram-se alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como a Capela das Almas, o Mercado do Bolhão e a Avenida dos Aliados.
• A zona é amplamente servida por transportes públicos, com destaque para as estações de metro do Bolhão e do Marquês, garantindo excelentes acessos.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T2
• 99,6 m² de área bruta privativa
• 2 suites
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural
• Inserido em empreendimento reabilitado
• Localização premium na Baixa do Porto
• Excelente opção para habitação ou investimento

 


 

Área: 99.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 no Empreendimento Santa Catarina, Porto
Inserido no exclusivo Empreendimento Santa Catarina, este elegante apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração histórico do Porto e pela sua conceção contemporânea. Com 99,6 m² de área bruta privativa, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal para habitação própria ou investimento no centro da cidade.

Composição e Características do Imóvel
Localizado no segundo piso de um edifício cuidadosamente reabilitado, este apartamento beneficia de uma organização funcional e moderna, adaptada às exigências da vida urbana.
A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor.
A área privada inclui:

• 2 quartos em suite, confortáveis e bem dimensionados
• 3 casas de banho (incluindo as suites)
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural
• Acabamentos contemporâneos e ambiente sofisticado

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência prática, elegante e confortável.

Localização e Envolvente

• Situado na icónica Rua de Santa Catarina, uma das ruas mais emblemáticas e vibrantes do Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em comércio, restauração, cultura e serviços.
• A poucos minutos encontram-se alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como a Capela das Almas, o Mercado do Bolhão e a Avenida dos Aliados.
• A zona é amplamente servida por transportes públicos, com destaque para as estações de metro do Bolhão e do Marquês, garantindo excelentes acessos.

Destaques do Imóvel

• Apartamento T2
• 99,6 m² de área bruta privativa
• 2 suites
• Cozinha equipada em open space
• Excelente luminosidade natural
• Inserido em empreendimento reabilitado
• Localização premium na Baixa do Porto
• Excelente opção para habitação ou investimento