T1 1 Matosinhos Venda

Área: 44 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Áreas e distribuição
Com 48,65 m² de área, este T1 foi desenhado para aproveitar cada metro ao máximo.
A sala e cozinha em open space criam um ambiente amplo, funcional e contemporâneo, com janela de parede a parede com 3 aberturas e persianas elétricas que inundam o espaço de luz natural ao longo de todo o dia.
O varandim prolonga esse ambiente para o exterior, com vista desafogada sobre o campo de golfe e o poente.
A cozinha está totalmente equipada e mobilada. O quarto dispõe de roupeiro embutido de 2 portas. A casa de banho é completa. 

Conforto e eficiência
O imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano com máxima eficiência energética. Tudo elétrico, tudo novo, sem surpresas.
As persianas são elétricas, a construção é de 2025 e o imóvel encontra-se em excelente estado.

Estacionamento e arrumos
Inclui lugar de garagem fechado de 13,75 m² e arrumos fechados de 3,90 m², com possibilidade de carregamento elétrico de veículo. O prédio é servido por dois elevadores.

Encargos
Condomínio de apenas 38€/mês.

Localização
Situado em Senhora da Hora, Matosinhos, numa rua tranquila de bairro residencial com moradias nas imediações e novos edifícios a nascer na zona.
A 3 minutos de carro do NorteShopping e a cerca de 25 minutos a pé. Transportes públicos na porta.
Mercado, escola e serviços na rua ao lado. Campo de golfe mesmo em frente.
Uma zona que cresce, valoriza e oferece qualidade de vida real no dia a dia.
Ideal para habitação própria ou investimento com arrendamento imediato.

📩 Para mais informações ou para agendar visita, fale connosco diretamente.

Área: 44 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Áreas e distribuição
Com 48,65 m² de área, este T1 foi desenhado para aproveitar cada metro ao máximo.
A sala e cozinha em open space criam um ambiente amplo, funcional e contemporâneo, com janela de parede a parede com 3 aberturas e persianas elétricas que inundam o espaço de luz natural ao longo de todo o dia.
O varandim prolonga esse ambiente para o exterior, com vista desafogada sobre o campo de golfe e o poente.
A cozinha está totalmente equipada e mobilada. O quarto dispõe de roupeiro embutido de 2 portas. A casa de banho é completa. 

Conforto e eficiência
O imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano com máxima eficiência energética. Tudo elétrico, tudo novo, sem surpresas.
As persianas são elétricas, a construção é de 2025 e o imóvel encontra-se em excelente estado.

Estacionamento e arrumos
Inclui lugar de garagem fechado de 13,75 m² e arrumos fechados de 3,90 m², com possibilidade de carregamento elétrico de veículo. O prédio é servido por dois elevadores.

Encargos
Condomínio de apenas 38€/mês.

Localização
Situado em Senhora da Hora, Matosinhos, numa rua tranquila de bairro residencial com moradias nas imediações e novos edifícios a nascer na zona.
A 3 minutos de carro do NorteShopping e a cerca de 25 minutos a pé. Transportes públicos na porta.
Mercado, escola e serviços na rua ao lado. Campo de golfe mesmo em frente.
Uma zona que cresce, valoriza e oferece qualidade de vida real no dia a dia.
Ideal para habitação própria ou investimento com arrendamento imediato.

📩 Para mais informações ou para agendar visita, fale connosco diretamente.

Área: 44 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Áreas e distribuição
Com 48,65 m² de área, este T1 foi desenhado para aproveitar cada metro ao máximo.
A sala e cozinha em open space criam um ambiente amplo, funcional e contemporâneo, com janela de parede a parede com 3 aberturas e persianas elétricas que inundam o espaço de luz natural ao longo de todo o dia.
O varandim prolonga esse ambiente para o exterior, com vista desafogada sobre o campo de golfe e o poente.
A cozinha está totalmente equipada e mobilada. O quarto dispõe de roupeiro embutido de 2 portas. A casa de banho é completa. 

Conforto e eficiência
O imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano com máxima eficiência energética. Tudo elétrico, tudo novo, sem surpresas.
As persianas são elétricas, a construção é de 2025 e o imóvel encontra-se em excelente estado.

Estacionamento e arrumos
Inclui lugar de garagem fechado de 13,75 m² e arrumos fechados de 3,90 m², com possibilidade de carregamento elétrico de veículo. O prédio é servido por dois elevadores.

Encargos
Condomínio de apenas 38€/mês.

Localização
Situado em Senhora da Hora, Matosinhos, numa rua tranquila de bairro residencial com moradias nas imediações e novos edifícios a nascer na zona.
A 3 minutos de carro do NorteShopping e a cerca de 25 minutos a pé. Transportes públicos na porta.
Mercado, escola e serviços na rua ao lado. Campo de golfe mesmo em frente.
Uma zona que cresce, valoriza e oferece qualidade de vida real no dia a dia.
Ideal para habitação própria ou investimento com arrendamento imediato.

📩 Para mais informações ou para agendar visita, fale connosco diretamente.

Área: 45.33 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
ApartamentoT1 em Empreendimento de Luxo – Matosinhos Sul

Apresentamos um apartamento T1 inserido num prestigiado empreendimento em Matosinhos Sul, com varanda, localizado a poucos passos da praia. Embora não disponha de lugar de garagem, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela qualidade do projeto.
Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto e elegância, aliando um design moderno a uma funcionalidade inteligente.
O edifício usufrui de uma localização estratégica no coração de Matosinhos Sul, a escassos metros da estação de metro Matosinhos Sul. Esta posição excecional proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência, qualidade de vida e um estilo de vida urbano e dinâmico.
Imagine a comodidade de viver a poucos passos do metro, com acesso rápido e fácil a todas as zonas da cidade, enquanto desfruta da proximidade do mar, dos espaços verdes e de uma ampla oferta de comércio e serviços.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetônicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.



 

Área: 45.33 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
ApartamentoT1 em Empreendimento de Luxo – Matosinhos Sul

Apresentamos um apartamento T1 inserido num prestigiado empreendimento em Matosinhos Sul, com varanda, localizado a poucos passos da praia. Embora não disponha de lugar de garagem, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela qualidade do projeto.
Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto e elegância, aliando um design moderno a uma funcionalidade inteligente.
O edifício usufrui de uma localização estratégica no coração de Matosinhos Sul, a escassos metros da estação de metro Matosinhos Sul. Esta posição excecional proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência, qualidade de vida e um estilo de vida urbano e dinâmico.
Imagine a comodidade de viver a poucos passos do metro, com acesso rápido e fácil a todas as zonas da cidade, enquanto desfruta da proximidade do mar, dos espaços verdes e de uma ampla oferta de comércio e serviços.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetônicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.



 

Área: 45.33 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
ApartamentoT1 em Empreendimento de Luxo – Matosinhos Sul

Apresentamos um apartamento T1 inserido num prestigiado empreendimento em Matosinhos Sul, com varanda, localizado a poucos passos da praia. Embora não disponha de lugar de garagem, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela qualidade do projeto.
Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto e elegância, aliando um design moderno a uma funcionalidade inteligente.
O edifício usufrui de uma localização estratégica no coração de Matosinhos Sul, a escassos metros da estação de metro Matosinhos Sul. Esta posição excecional proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência, qualidade de vida e um estilo de vida urbano e dinâmico.
Imagine a comodidade de viver a poucos passos do metro, com acesso rápido e fácil a todas as zonas da cidade, enquanto desfruta da proximidade do mar, dos espaços verdes e de uma ampla oferta de comércio e serviços.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetônicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.



 

Área: 45.33 m²    Quartos: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
ApartamentoT1 em Empreendimento de Luxo – Matosinhos Sul

Apresentamos um apartamento T1 inserido num prestigiado empreendimento em Matosinhos Sul, com varanda, localizado a poucos passos da praia. Embora não disponha de lugar de garagem, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela qualidade do projeto.
Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto e elegância, aliando um design moderno a uma funcionalidade inteligente.
O edifício usufrui de uma localização estratégica no coração de Matosinhos Sul, a escassos metros da estação de metro Matosinhos Sul. Esta posição excecional proporciona o equilíbrio perfeito entre conveniência, qualidade de vida e um estilo de vida urbano e dinâmico.
Imagine a comodidade de viver a poucos passos do metro, com acesso rápido e fácil a todas as zonas da cidade, enquanto desfruta da proximidade do mar, dos espaços verdes e de uma ampla oferta de comércio e serviços.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetônicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.



 

Área: 44 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Edifício Ivens Boutique.

Matosinhos Sul.

O Edifício Ivans Boutique composto por 17 frações, entre T1, T1+1, beneficia de uma localização privilegiada junto à praia, ao metro e ao Parque da Cidade, criando um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade.

O edifício inclui uma sala comum moderna com área de trabalho, copa e lounge, ideal para quem trabalha remotamente e procura flexibilidade no quotidiano.
A Fração A é um T1 exclusivo no piso térreo, distinguindo-se pelo terraço privativo que prolonga a área social e oferece um espaço exterior perfeito para refeições, lazer ou momentos de descontração.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional com sala e kitchenette integrada, quarto com roupeiro embutido e acabamentos de elevada qualidade, incluindo:

• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Isolamentos térmicos e acústicos reforçados
• Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado e exaustor
• Equipamentos e materiais modernos de alto desempenho

Nota:Para maior conveniência, existem 6 lugares de estacionamento de garagem alocados às frações T1+1, disponíveis para aquisição à parte, por 25.000 € cada.

Condições Comerciais Pré-Lançamento:
Reserva: 5.000 €.
CPCV: 10%.
Reforço a 12 meses: 10%.
Escritura: 80%.
Conclusão prevista: Junho de 2028.
Garagem opcional em unidades selecionadas.

IVENS é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano sofisticado, próximo da natureza e com total conveniência.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Extraordinário apartamento T1+1 em construção!

Este apartamento novo em Matosinhos combina design contemporâneo, funcionalidade e uma generosa área exterior, perfeita para quem valoriza o equilíbrio entre conforto interior e momentos ao ar livre.

Com 60 m² de área útil, o apartamento foi pensado para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, com soluções práticas de arrumação e uma organização fluída dos espaços.

A zona adicional permite múltiplas utilizações, desde escritório a quarto de apoio, adaptando-se às diferentes necessidades do dia-a-dia.

Com um jardim de 25 m², oferece um prolongamento natural da sala, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou simplesmente para desfrutar da luz natural.

A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos encastrados e os acabamentos refletem uma linha moderna e funcional.

Localizado numa zona com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e à marginal, este imóvel é uma excelente escolha para habitação própria ou investimento.

A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre do próximo ano, garantindo a oportunidade de adquirir um imóvel novo com condições especiais de lançamento.

Agende já a sua visita!

Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Amadora    Localidade: Venteira
T2 com Terraço na Venteira | Remodelação Total

Viver na Venteira, na Amadora, é estar no centro de tudo: a poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos, transportes à porta e uma envolvente urbana dinâmica em constante valorização. Agora imagine acrescentar a isso um apartamento com terraço — um verdadeiro privilégio nesta zona.

Apresentamos este T2 totalmente remodelado, atualmente em fase final de acabamentos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. O grande destaque vai para o seu generoso terraço — um espaço exterior raro na Venteira, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja em refeições, convívios ou simplesmente para relaxar após um dia agitado.
A cozinha será entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquinas de lavar e secar, oferecendo praticidade e eficiência para o quotidiano.

Os dois quartos, ambos com janelas, garantem uma excelente entrada de luz natural e ventilação, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A casa de banho, de linhas contemporâneas e equipada com base de duche, reflete um design atual e funcional.
Inserido numa das zonas mais procuradas da freguesia da Venteira, este imóvel beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e transportes — incluindo acessos rápidos a Lisboa — tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior e numa localização estratégica na Amadora, esta é a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 na Venteira — onde conforto, localização e valorização se encontram.

Área útil: 60 m2
Valor unitário: 5483.33€ m2
Certificado energético: E  (antes da obra)


Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples
e acessível.

Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!

Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.

Emir Sabalo
+351916639047
[email protected]
AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda