Terreno Vila Nova de Gaia

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
#127807; Terreno para Construção em Altura – Vila Nova de Gaia
Se procura uma oportunidade única para investir, este terreno pode ser o que precisa! Com 4.170 m² de área total e 7.500 m² de área de construção, é perfeito para um projeto de habitação ou empreendimento moderno.
#128205; Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia
#127959;? Construção em altura
#128176; Grande potencial de valorização
A zona oferece excelente acessibilidade, infraestrutura completa e um ambiente em crescimento. Uma oportunidade única para construir algo incrível!
#128270; Quer saber mais? Fale connosco!

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Excelente terreno de 8.219m², com 80m de frente, localizado em Pedroso, inserido numa zona de grande expansão urbana e de potencial valorização.
De acordo com o PDM de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se numa "zona de expansão tipologia mista", permitindo o uso habitacional, comercial e outros. O mesmo já contou com um PIP para 20 lotes destinados à construção de moradias de rés do chão e 1.º andar e rés do chão, 1.º andar e recuado.

A localização é um ponto-chave devido à proximidade de transportes públicos e acessos, estando a poucos minutos do centro dos Carvalhos e das principais áreas de Vila Nova de Gaia e Porto.
Pedroso - Vila Nova de Gaia.


Impostos - Prédio Rústico:
- IMT: 21.000,00€
- IS: 3.360,00€


- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.pt


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Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Rústico com 9.418m² em Pedroso – Vila Nova de Gaia

Apresentamos este terreno rústico com 9.418m², composto por dois artigos, localizado em Pedroso, numa zona tranquila e com boa acessibilidade, ideal para investimento, projeto agrícola ou utilização mista em contacto com a natureza.
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, cerca de 30% do terreno encontra-se classificado como Área de Transição, permitindo construção condicionada e de baixa densidade, nomeadamente moradias unifamiliares, anexos agrícolas e projetos compatíveis com o enquadramento rural e urbano envolvente.
A restante área está inserida em Espaço Agrícola, destinado sobretudo à produção agrícola, atividades florestais e preservação do solo rural, garantindo privacidade, paisagem natural e valorização ambiental.
Este enquadramento torna o terreno especialmente interessante para quem procura investir num espaço com potencial construtivo parcial e grande área natural, conciliando funcionalidade e tranquilidade.

Características principais
- Área total do terreno: 9.418m²
- Terreno composto por 2 artigos
- Cerca de 30% em Área de Transição (PDM)
- Restante área classificada como Espaço Agrícola
- Boa exposição solar
- Ambiente calmo e natural
- Potencial para projeto agrícola, lazer ou investimento

Localização
Zona residencial e rural com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.
Distâncias:
- A cerca de 3 minutos dos Carvalhos
- A aproximadamente 5 minutos da EN1
- A cerca de 7 minutos da A1 e da A41
- A cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
- Comércio, escolas e serviços nas proximidades

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização, mantendo proximidade aos principais acessos rodoviários.


Impostos Aquisição - Prédio Rústico:
- IMT: 20.000,00€
- IS: 3.200,00€


- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. pt


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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Terreno com 7,600m2 para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Se pretende ter uma quintinha, este terreno é o ideal, porque encontra-se todo murado, com muros em pedra de uma altura de 2,50m. 
Está muito bem localizado junto ao centro de Arcozelo, com  possibilidade de construção,  rodeado de várias zonas verdes, serviços e comércio.

Entre em contacto para mais informações.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Cais da Afurada, Canidelo
Terreno na Marginal de Gaia

Terreno na marginal de Gaia com 4.000m2, próximo da Marina do Canidelo. integrado em zona de desenvolvimento urbano (Zona ARU).
Composto por dois artigos sendo um com 1700m2 e outro com 2.300m2.
Possui ainda a característica de vistas desafogadas sobre rio e mar.

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With consolidated experience in the national real estate market, we develop rigorous marketing strategies tailored to each property and each client profile. We operate with discretion, continuous market analysis, and an approach focused on asset appreciation and security throughout the entire process.

Comprehensive support, from start to finish.
ESSIA REAL ESTATE. Consolidated essence. Contemporary vision.
 

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Cais da Afurada, Canidelo
Terreno na Marginal de Gaia

Terreno na marginal de Gaia com 4.000m2, próximo da Marina do Canidelo. integrado em zona de desenvolvimento urbano (Zona ARU).
Composto por dois artigos sendo um com 1700m2 e outro com 2.300m2.
Possui ainda a característica de vistas desafogadas sobre rio e mar.

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Terreno na Marginal de Gaia

Terreno na marginal de Gaia com 4.000m2, próximo da Marina do Canidelo. integrado em zona de desenvolvimento urbano (Zona ARU).
Composto por dois artigos sendo um com 1700m2 e outro com 2.300m2.
Possui ainda a característica de vistas desafogadas sobre rio e mar.

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Terreno na Marginal de Gaia

Terreno na marginal de Gaia com 4.000m2, próximo da Marina do Canidelo. integrado em zona de desenvolvimento urbano (Zona ARU).
Composto por dois artigos sendo um com 1700m2 e outro com 2.300m2.
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Terreno na Marginal de Gaia

Terreno na marginal de Gaia com 4.000m2, próximo da Marina do Canidelo. integrado em zona de desenvolvimento urbano (Zona ARU).
Composto por dois artigos sendo um com 1700m2 e outro com 2.300m2.
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Terreno na Marginal de Gaia

Terreno na marginal de Gaia com 4.000m2, próximo da Marina do Canidelo. integrado em zona de desenvolvimento urbano (Zona ARU).
Composto por dois artigos sendo um com 1700m2 e outro com 2.300m2.
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