Venda Loteamento

Área: 0 m²    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Loteamento para Construção – Oportunidade única na cidade da Guarda!

Invista em um projeto com localização estratégica e grande potencial na cidade da Guarda! Este loteamento de 8 lotes oferece a oportunidade de construir até 115 apartamentos em uma área privilegiada, com excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.
Características do Loteamento:
Número de lotes: 8

Área de implantação por lote: 450 m²

Estrutura prevista para cada edifício:
5 pisos habitacionais para apartamentos.
1 piso para arrumos.
2 pisos para garagens e parqueamento.

Localização estratégica:
1 minuto da VICEG.
2 minutos do centro da cidade da Guarda.
5 minutos das autoestradas A23 e A25.
2 minutos a pé do Hospital da Guarda.
Próximo de escolas, comércio, e serviços essenciais.

Diferenciais:
Exposição solar deslumbrante, garantindo iluminação natural e conforto térmico.
Acessibilidade excelente, com conexão rápida às principais vias e serviços da região.

Oportunidade de desenvolvimento: Perfeito para investidores que buscam projetos habitacionais com grande demanda.

Faça parte da transformação urbana da cidade da Guarda! Este loteamento é uma oportunidade rara para construir empreendimentos habitacionais em uma localização que combina comodidade, qualidade de vida e potencial de valorização.

Aproveite esta oportunidade e invista no futuro!

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA CONSTRUTORES / INVESTIDORES – LOTEAMENTO APROVADO EM LEIRIA

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, destinada exclusivamente a construtores, para desenvolvimento habitacional em plena área urbana da cidade de Leiria.

Trata-se da 1.ª fase de um loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Leiria, com negociação inicial de três lotes, inseridos numa operação urbanística estruturada e com elevado potencial de valorização.
Áreas de construção

• Área total máxima de construção: 14.031,10 m²
• Área de construção útil: 7.955,00 m²
• Área de construção complementar: 6.076,10 m²

Preço:
Preço sob consulta

Nota importante:
Este negócio destina-se exclusivamente a construtores / investidores interessados no desenvolvimento de projetos habitacionais dentro do perímetro urbano da cidade de Leiria.

Mais informações:

Para acesso à documentação técnica, esclarecimentos adicionais ou agendamento de reunião, contacte:

Consultora DS Imobiliária Leiria
Helena Antunes | +351 927 481 810
Chamada para a rede móvel nacional

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Pinheiros (Marrazes), Marrazes e Barosa
ANG1376
Descrição do imóvel:
Terreno com 3814 m2 de área, para construção de várias moradias, localizado na zona dos Pinheiros, Leiria.
O terreno está inserido em área urbanizável com potencial de construção.
Excelente exposição solar.

Localização e Envolvente:
Boa localização. Na envolvente existe oferta de serviços como café/pastelaria, restaurantes. 

Principais Características:
- Localizado em zona residencial calma
- Adequado à construção de várias moradias
- Boa exposição Solar
- Proximidade à cidade e aos principais nós de acesso

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.

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Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Penha de França
Apresentamos este acolhedor apartamento T2, inserido num prédio bem cuidado com dois elevadores, situado numa das zonas mais centrais e em crescente valorização de Lisboa — a Penha de França.
O imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, começando por um hall de entrada harmonioso que distribui de forma funcional as diferentes divisões da casa, proporcionando conforto e fluidez no dia a dia.
Conta com:

• Sala ampla e luminosa, equipada com duas janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente;
• Dois quartos com áreas generosas;
• Corredor com roupeiro embutido;
• Cozinha semi-equipada com exaustor, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;
• Casa de banho com poliban e janela, garantindo ventilação natural.

No exterior, o prédio dispõe ainda de dois pátios comuns, com utilização praticamente exclusiva das frações da cave — um verdadeiro valor acrescentado, ideal para momentos de lazer ou apoio ao quotidiano.
O apartamento foi remodelado em 2019, tendo sido intervencionadas diversas áreas essenciais, nomeadamente:

• Canalização;
• Instalação elétrica;
• Pavimentos;
• Caixilharias em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente.

O valor do condomínio é de apenas 40€ mensais, incluindo fundo destinado a futuras obras de manutenção preventiva.
O condomínio beneficia ainda de uma fonte de rendimento extra através do arrendamento da antiga casa da porteira, contribuindo para uma gestão financeira mais sustentável do edifício.
Localizado numa zona estratégica da cidade, este imóvel oferece:

• Proximidade a comércio local, supermercados, serviços e restauração;
• Excelente rede de transportes públicos;
• Rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias.

A Penha de França tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua centralidade, autenticidade e dinâmica urbana.
⚠️ As visitas serão realizadas a partir de sábado, dia 6 de junho.
 

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Penha de França
Apresentamos este acolhedor apartamento T2, inserido num prédio bem cuidado com dois elevadores, situado numa das zonas mais centrais e em crescente valorização de Lisboa — a Penha de França.
O imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, começando por um hall de entrada harmonioso que distribui de forma funcional as diferentes divisões da casa, proporcionando conforto e fluidez no dia a dia.
Conta com:

• Sala ampla e luminosa, equipada com duas janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente;
• Dois quartos com áreas generosas;
• Corredor com roupeiro embutido;
• Cozinha semi-equipada com exaustor, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;
• Casa de banho com poliban e janela, garantindo ventilação natural.

No exterior, o prédio dispõe ainda de dois pátios comuns, com utilização praticamente exclusiva das frações da cave — um verdadeiro valor acrescentado, ideal para momentos de lazer ou apoio ao quotidiano.
O apartamento foi remodelado em 2019, tendo sido intervencionadas diversas áreas essenciais, nomeadamente:

• Canalização;
• Instalação elétrica;
• Pavimentos;
• Caixilharias em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente.

O valor do condomínio é de apenas 40€ mensais, incluindo fundo destinado a futuras obras de manutenção preventiva.
O condomínio beneficia ainda de uma fonte de rendimento extra através do arrendamento da antiga casa da porteira, contribuindo para uma gestão financeira mais sustentável do edifício.
Localizado numa zona estratégica da cidade, este imóvel oferece:

• Proximidade a comércio local, supermercados, serviços e restauração;
• Excelente rede de transportes públicos;
• Rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias.

A Penha de França tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua centralidade, autenticidade e dinâmica urbana.
⚠️ As visitas serão realizadas a partir de sábado, dia 6 de junho.
 

Área: 0 m²    Concelho: Abrantes    Localidade: Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Conjunto de 24 lotes de terreno, com uma área total de 17.587 m², inseridos na Urbanização Barro Vermelho – Carochos, em Abrantes.

Este loteamento beneficia de uma localização estratégica, próximo da Escola Solano de Abreu, numa zona tranquila e em crescimento, ideal para desenvolvimento habitacional.

O projeto é composto por 20 lotes destinados a habitação coletiva e 4 lotes para moradias unifamiliares, incluindo ainda 1 lote reservado a espaço verde, proporcionando qualidade de vida e valorização do empreendimento.

O loteamento está dotado de todas as infraestruturas básicas ligadas às respetivas redes públicas. Não existe qualquer construção iniciada no loteamento.

O Lote 1, com 912m², destina-se à construção de um edifício de habitação coletiva, com potencial edificativo de três pisos e nove fogos habitacionais.

O Lote 2, com 1.703m², destina-se à construção de um edifício de habitação coletiva, com potencial edificativo de três pisos e dezassete fogos habitacionais.

Os Lotes 10, 11, 41 e 46, com 1.203m², 1.005m², 907m² e 1.667m², respetivamente, destina-se à construção de moradias unifamiliares de R/c.

Nos lotes 12 e 13, com 476m², cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva com três pisos e seis fogos.

Nos lotes 14 e 15, com 476m², cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de três pisos com 6 fogos e comércio.

Nos lotes 14A e 15A, com 476m² cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de três pisos com 7 fogos.

Nos lotes 16, 18, 19 e 19A, com 476m² cada um, prevê-se a construção de 4 edifícios de habitação coletiva de três pisos com 9 fogos.
O lote 21, com 793m², destina-se a implantação de espaço verde.

O lote 24, com 1.464m², destina-se à construção de edifício de habitação coletiva de 2/3 pisos, com cinco fogos e comércio.

Nos lotes 28 e 29, com 1.010m² e 744m², respetivamente, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de dois/três pisos com onze/treze fogos. O alvará de loteamento permite a execução de fogos do tipo Duplex, nestes lotes.

Os lotes 33 e 36, com 470m² e 316m², respetivamente, destinam-se, cada um, à construção de edifício de habitação coletiva de três pisos com quatro fogos.

Os lotes 34 e 35, com 317m² e 316m², respetivamente, destinam-se, cada um, à construção de edifício de habitação coletiva de três pisos com quatro fogos e comércio.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade, ideal para  quem procura desenvolver um projeto completo numa zona com procura crescente.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Salgueiros, Canidelo
Terreno em Canidelo

Lote de terreno com 1.626 m2 em Salgueiros
a 100 metros das praias, muito boa localização
acessos, a transportes e serviços diversos.

Para mais informações ligue e marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
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