Lisboa Arrendamento

Área: 38 m²    Quartos: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Apartamento T1 totalmente mobilado, equipado e decorado com leveza e sofisticação, para arrendamento num condomínio numa zona nobre de Lisboa, Saldanha, onde pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidade. 

É um 2º andar com varanda e disposição solar privilegiada.  
Localizado próximo do Saldanha.

Apartamento acolhedor, decorado com cores suaves, sujeito a uma organização metódica de modo a otimizar todo o espaço disponível, composto por:
Sala com televisão e sofá cama, com espaço para mais duas pessoas, e uma cozinha em estilo Kitchenette, totalmente equipada com placa elétrica, fogão microondas, frigorífico e termo acumulador. Uma pequena área de refeição. 

Suite com cama de casal e um amplo roupeiro embutido. 
Casa de banho é completa com lavatório, sanita, bidé e chuveiro. 

Estão incluídas todas as comodidades como seja: roupa de cama, almofadas, toalhas de banho, talheres, utensílios de cozinha. Ar condicionado na sala e no quarto.

Pode ainda desfrutar de espaços comuns de lazer e convívio totalmente equipados, mobilados e decorados, lavandaria, restaurante com esplanadas interior e exterior e serviços de recepção e vigilância.

Não é permitida a permanência de animais de companhia.

Na zona envolvente encontra-se uma grande oferta de serviços, tais como cafés, restaurantes, mercearias, hipermercados, centros comerciais, mercados, farmácias, escolas, hospitais e todo o tipo de transportes, com autocarro a 130 m de distância e metro a 230 m. Boa facilidade de acessos. 
A 230 m da estação de metro S. Sebastião, a 240 m da estação de metro do Saldanha, a 350 m da Maternidade Alfredo da Costa, a 450 m do Centro Comercial Atrium Saldanha, a 550 m do Centro Comercial El Corte Inglés, a 550 m do Jardim do Arco do Cego, a 600 m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 650 m do Parque Eduardo VII, 700 m do Mercado 31 de Janeiro, a 800 m do Instituto Superior Técnico e a 1000 m do Hospital Curry Cabral.

Marque a sua visita hoje!

Condições para o arrendamento: 
2 rendas;
2 cauções;
IRS inquilino e  fiador;
Inquilinos e fiadores com rendimentos em Portugal;
NIF português;

Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Areeiro
O apartamento situa-se na sub-cave ao nível de um rés de chão para as traseiras do prédio, numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, ideal para habitação e com todos os serviços e transportes à porta.
Inserido num prédio com 8 pisos que consiste em sub-cave, cave, R/C, 1º, 2º, 3º, 4º e 5º pisos. 

Zona social: Hall de entrada espaçoso.
Sala com piso em soalho de madeira flutuante e boa luminosidade.
Cozinha com áreas generosas e piso e paredes em azulejo de cerâmica, semi equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador novos, armários de arrumação e espaço para máquinas. 
Dispõe de uma pequena zona de lavandaria e de uma pequena dispensa. 
Tem uma porta para as escadas das traseiras do prédio que dão acesso a uma pequena área comum.

Zona privativa: Suite com boas áreas, piso em soalho de madeira e uma pequena casa de banho com lavatório, sanita e cabine de duche.
Casa de banho completa com duche, lavatório, bidé e sanita em loiça branca.

As janelas apresentam caixilharia oscilo batente e vidros duplos, que possibilitam um excelente isolamento térmico e acústico.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, mercearias, supermercados, escolas e transportes, com uma paragem de autocarro à porta e a 5 minutos a pé do metro da Alameda. Boa facilidade de acessos.

A 150 m da Praça de Londres, a 200 m do Instituto Superior Técnico, a 350 m da estação de metro da Alameda, a 450 m da Av. João XXI, a 600 m da Av. Almirante Reis, a 700 m da estação de metro de Arroios, a 700 m da estação de metro do Areeiro, a 800 m do Mercado de Arroios, a 850 m da estação de comboios de Roma-Areeiro, a 850 m do Jardim do Arco do Cego e a 900 m da Biblioteca Palácio de Galveias.
Areeiro é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital.

Condições para arrendamento:
2 rendas, 2 cauções e fiador.
 
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação 
3 últimos recibos de vencimento
Comprovante de morada
Iban com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso, ser estrangeiro

Taxa de esforço não pode ser inferior a 40%
Valor não negociável.

OBS: Casa de porteira com despesas de água e luz incluídas no C.A.

Área: 0 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Benfica
Pequeno Supermercado para Trespasse por €110000 com uma renda mensal de €1200.

Está disponível o trespasse de um pequeno supermercado pronto a funcionar, localizado na zona de Benfica, em Lisboa. O estabelecimento conta com uma área bruta de 290m² (259m2 loja mais 31m2 armazém/escritório), oferecendo um espaço amplo e versátil para atender às necessidades dos clientes e para o desenvolvimento do negócio.

Características do estabelecimento

Localização privilegiada: Situado em Benfica, numa zona de grande densidade populacional e fluxo constante de pessoas, tanto moradores quanto de visitantes. Zona com fácil acesso e alta visibilidade.
Marca de referência: O minimercado possui uma marca de referência já estabelecida no mercado, reconhecida pela qualidade dos seus produtos e serviços.
Ampla variedade de produtos: O espaço está totalmente equipado com um vasto stock de mercadorias, abrangendo desde alimentos frescos até produtos de higiene e limpeza, proporcionando uma oferta completa aos clientes.
Máquinas e equipamentos: Além do stock diversificado, todas as máquinas e equipamentos necessários para o funcionamento eficiente do minimercado estão disponíveis, como caixas registradoras, balanças, prateleiras, arcas e montras frigoríficas, frigorifico para apoio a talho ou peixaria, forno para pão, etc... Tudo está pronto para uso, garantindo um processo de transição tranquilo.

Principais vantagens do trespasse

Negócio estabelecido: Ao adquirir este trespasse, estará a assumir um negócio já em funcionamento, com clientes fiéis, evitando sempre a complicada fase inicial de estruturação
Potencial de crescimento: Com uma localização estratégica e uma marca reconhecida, o minimercado apresenta potencial de expansão e aumento da sua base de clientes.
Área ampla: Com uma área bruta de 290m2, terá espaço suficiente para otimizar a disposição dos produtos, criar áreas de destaque e oferecer um ambiente agradável aos seus clientes.

Valor do Trespasse €110.000

Para informações mais detalhadas não hesite em contactar!

Não perca esta oportunidade de investimento no setor!

Nota: As informações que constam nesta descrição, apesar de precisas, são meramente informativas.

Obrigado por visitar esta página.

Área: 25 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Estrela
Loja de Eco Lifestyle para trespasse em Lisboa, no Fórum Lapa.
O valor corresponde em grande parte ao inventário e a todos os produtos em stock incluídos no negócio, sendo portanto uma ótima oportunidade para quem deseja abrir um negócio sustentável com produtos Eco e ao mesmo tempo com boa rentabilidade.
O valor de trespasse é de 39.900€ e o motivo é a mudança de país dos atuais proprietários.

Apresentação do atual negócio:
Na Alcove Eco Lifestyle, a missão é desencadear uma mudança positiva e promover um mundo mais verde e sustentável, enraizada num profundo compromisso com a gestão ambiental e no desejo de deixar um impacto duradouro para as gerações futuras. Os nossos produtos são elaborados com cuidado meticuloso utilizando uma variedade diversificada de métodos, desde a reutilização de materiais residuais até ao aperfeiçoamento dos processos de produção biodinâmica, dando assim uma nova vida a materiais que de outra forma contribuiriam para a poluição ambiental.
Todos os produtos são provenientes de marcas éticas e sustentáveis, garantindo que cada item cumpra os mais elevados padrões de responsabilidade ambiental e impacto social.
B E M - E S T A R  E C O - C O N S C I E N T E
Desde cuidados de pele orgânicos e moda sustentável até itens para o lar sem desperdício, a loja atende às diversas necessidades dos consumidores eco-conscientes, promovendo também o bem-estar através de uma variedade de itens que apoiam estilos de vida saudáveis e sustentáveis, incluindo suplementos naturais, remédios à base de ervas, acessórios de ioga e ferramentas de meditação. Comprometidos em promover o bem-estar holístico, temos como objetivo fornecer aos clientes opções que se alinhem com os seus valores e contribuam para um estilo de vida mais saudável e sustentável. 

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A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


CRX-010

Área: 49 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Descrição do imóvel: Apartamento T2 remodelado, sem elevador na freguesia de Avenidas Novas, Concelho de Lisboa.

Localizado e envolvente: Localização na Rua da Beneficência, em pleno coração de Lisboa, junto ao jardim da Fundação Calouste, em área predominantemente de cariz habitacional e comercial. Facilidade de acesso, bem servido de transporte público, como autocarro e metro.

Na zona envolvente existe grande oferta de serviços, tais como, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados e centro comerciais.

Fica a 1000 m do Instituto Universitário de Lisboa, 1500 m da Universidade NOVA de Lisboa, 1000 m do Hospital de Santa Maria, autocarro em frente ao prédio 20 m, 800 m da estação de metro Praça da Espanha.

Prédio: Prédio composto por 3 andares sem elevador.

Principais características: Com boa luz natural e área externa.

Zona social: Entrada, sala de estar espaçosa, cozinha sem equipada, com exaustor, esquentador, placa e forno, pia granito e pavimento em cerâmica, uma boa dispensa.

Zona privada: Wc completo com poliban, sanita, bidé, lavatório com móvel/bancada, quarto com boa iluminação natural..

Pontos de interesse: a 700 m do Museu Calouste Gulbenkian, a 700 m da Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa, a 1000 m do Instituto Universitário de Lisboa,a  1000 m do Jardim Zoológico de Lisboa.

Transportes de acessos: paragem de autocarro em frente ao prédio 20m (731).

Área: 68 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Campo de Ourique
Apartamento T2 remodelado, na freguesia de Campo de Ourique.

Inserido num prédio com 5 pisos e elevador, numa zona privilegiada da Cidade de Lisboa, ideal para habitação.

Zona social: Sala espaçosa, muito bem iluminada, virada a poente, com piso em soalho de madeira flutuante.
Cozinha com piso e paredes em azulejo de cerâmica cinzento e branco, respectivamente. Equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador novos e armários de arrumação e espaço para máquinas.

Zona privativa: Primeiro quarto virado a nascente e com vista para a zona tranquila das traseiras do edifício. O segundo quarto virado a poente dispõe de muita luz natural. Os pisos de ambos os quartos são em soalho de madeira flutuante.

Uma casa de banho completa com lavatório, banheira, bidé e sanita em loiça branca. Ainda dispõe de muita luz natural.

Possui ainda uma ampla dispensa.

As Janelas dispõem todas de caixilharia oscilo batente e vidros duplos.

Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, mercearias, supermercados, escolas e transportes, com autocarro a 130 m de distância. Boa facilidade de acessos.

A 220 m do Mercado de Campo de Ourique, a 260 m do Jardim Teófilo Braga, a 500 m da Piscina Municipal de Campo de Ourique, a 800 m do Jardim da Estrela, a 850 m da Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa e a 900 m da Tapada das Necessidades.

Área bruta privativa (de acordo com a Caderneta Predial): 68,55 m2

Área: 54 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Campo de Ourique
Apartamento T2 para arrendamento em Campo de Ourique.

Zona social: Hall de entrada.
Sala espaçosa e cheia de luz com pavimento em soalho de madeira flutuante e provida de uma generosa varanda. 

Cozinha equipada com fogão, forno, esquentador e exaustor. 
Piso e paredes em azulejo de cerâmica.  

Zona privativa: 
Quartos bem iluminado e com pavimento em madeira. 
Uma casa de banho completa com sanita, bidé, banheira e lavatório. 

Zona envolvente com grande oferta de serviços,.
Zona de comércio local, com grande variedade de cafés, restaurantes, mercearias, hipermercados, farmácias, escolas e transportes. 
Próximo de paragem de autocarro e de elétrico. 
Zona com muita facilidade de acessos. 
Na zona envolvente e muito próximo, pode encontrar o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim Teófilo Braga, Escola EB 2,3 Manuel da Maia, Igreja do Santo Condestável, Piscina Municipal de Campo de Ourique, Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidade.
Próximo do Pingo Doce da Ferreira Borges.

Área: 0 m²    Concelho: Azambuja    Localidade: Aveiras de Cima
Armazéns para arrendamento em Aveiras de Cima próximo a Lisboa.

Armazéns Industriais junto ao nó de  Aveiras de Cima para arrendamento. Possuem  Área total de 21.006 m² ( Primeiro Armazém implantado no lote com 12.526 m², e o Segundo armazém num lote de 8480 m²), localizados em frente à autoestrada A1 e a uma distância inferior a 50 km de Lisboa.

Armazéns com uma Área total coberta de 5948 m² (Armazém 1 com 3378 m², e o Armazém 2 com 2570 m²).
A médio prazo irá ser concretizado o projeto Aveiras Eco Valley (Revolucionário Ecoparque industrial ) muito próximo aos Armazéns, onde se prevê a criação de mais de 20.000 postos de trabalho.

Valor de 4,50 € por m², valor esse abaixo da média praticada atualmente para essa finalidade.

Será considerada somente a área coberta para esse cálculo como demonstrado:

Armazém 1:      3.378m² x 4,50 = 15.201 €
Armazém 2:      8.480m² x 4,50 = 11.565 €

Totalizando o arrendamento dos dois armazéns em 26.766 €

*** PODEM SER ARRENDADOS SEPARADAMENTE ***

O Armazém 1 (lote com 12.526 m²) possui um lote do lado oposto da Autoestrada A1 com uma Área de 850 m², onde existe a possibilidade de se colocar painel publicitário, com expectativa de ganho em torno de 1500€ mensais, por unidade instalada.
-Os pavilhões possuem 6 portões automáticos, sendo que 4 deles possuem Caís Niveladores de carga com abrigo retrátil  (instalados recentemente).
-Pavilhões Amplos e com um bom pé direito (6 a 8 metros).
-Portões de entrada automáticos.
-Duas Naves Amplas, das quais uma delas (Armazém 1 com 12.526 m²), com ligação direta a uma Torre de Escritórios, Casas de Banho e Serviços, com total de 690 m², distribuídos por 3 Pisos.
Ambos foram remodelados recentemente.
Não perca esta Excelente Oportunidade.
Marque já a sua visita!
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Cascais    Localidade: Cascais e Estoril
Apartamento T2 para arrendamento, com 125m2 de área bruta privativa, localizado no Estoril, inserido em pequeno condomínio fechado com piscina, jardim, ginásio e sauna.

O apartamento é composto por um hall de entrada, que inclui um WC completo e que tem acesso à cozinha, sala e zona de quartos, um dos quais en suíte.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, bem como máquinas de lavar louça e roupa.
Ao lado da cozinha, encontra-se uma divisão espaçosa que pode ser usada como quarto de hóspedes ou escritório.

A cozinha e quartos têm janelas com orientação Nascente e a espaçosa sala, com orientação Sul.

Todo o apartamento está equipado com ar condicionado central, aquecimento central e aspiração central.

Finalmente, o apartamento inclui 2 lugares de garagem em box.

O condomínio inclui um jardim grande com uma piscina, virado a Sul e com vista de mar. Inclui ainda um ginásio e sauna.

O condomínio encontra-se ao lado do Clube de Ténis do Estoril, de campo de golf e tem na sua proximidade, um retail park novo com um hipermercado, entre outras lojas.

Por fim, está a uma curta distância do Casino Estoril e dos acessos quase diretos à autoestrada A5, à Marginal e ao Cascais Shopping.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
T4 com 01 lugar de estacionamento - Avenidas Novas

Excelente apartamento na zona do Campo Pequeno recentemente renovado com uma área de cerca de 200m2. 
Cozinha totalmente equipada com Placa, Forno, Microondas, máquina de roupa, louça e frigorifico combinado.
02 varandas fechadas com janelas oscilobatentes, 01 com acesso por um dos quartos e outra com acesso pela cozinha.
Sala comum com cerca de 50 m2.
Quartos com roupeiros embutidos. Sendo um deles suite.
Pavimento flutuante nos quartos.
Estores Eléctricos.
Cozinha e roupeiros da marca Italiana Aran.

Conta com 01 lugar de parqueamento.

Apartamento situado no Coração de Lisboa, junto a todo o tipo de transportes, comércio e serviços.