Arrendamento Apartamento

Área: 59 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 novo para arrendamento no centro da cidade de Espinho com arrumos 8 m2, varanda/terraço de 25m2 e um lugar de garagem.

Edifício R11 é um condomínio fechado localizado na Rua 11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte. 

As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.

Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.

O detalhe dos acabamentos em tons neutros ,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.


Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.

Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer. 


Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 900”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles”
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;

- Nas Frações:
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa” até 50€ m2;
· Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close;
· Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”;
· Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone;
· Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”;
· Base de duche da “Roca”, ou equivalente;
· Resguardos em vidro temperado;
· Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”;
· Piso em soalho de madeira, colmatado, e acabamento em carvalho maciço de 4mm; (previsivelmente será um soalho em régua 18mm de espessura, de largura aproximada de 14cm a 22cm e réguas até 2,40m de comprimento, já acabado);
· Carpintaria interior, lacada, de cor Branca, com brilho a 10%, com portas interiores até ao teto, marcos e guarnições;
· Interior dos armários em melanina de linho, e portas de armário até ao teto, lacadas como a restante carpintaria;
· Rodapés lacados, e embutidos (faceados ás paredes);
· Móveis de cozinha, lacados de cor branca, com ferragens e corrediças da “Blum”, com tampo em “Corian”;
· Eletrodomésticos da marca “Siemens”, até ao valor global de 3500€ por andar;
· Iluminação interior com projetores embutidos, redondos da “GAP”, para as zonas secas, e da “Giso”, (IP44), para os banhos, com lâmpadas de led;
· Sala com sanca de luz em fita de LED;
· Aparelhagem de comando da “Efapel”, modelo
“Apolo 5000”, ou equivalente;
· Aspiração Central;
· Pintura interior com tintas da “Cin”, sendo o acabamento em “Vinilsoft”;

Entre em contacto para mais informações

Área: 56 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1 para arrendar em Vila Nova de Gaia, junto ao Hospital Santos Silva, no 3° e último piso com elevador, e lugar de garagem para 1 carro

O Imóvel dispõe de um quarto com roupeiro, 1 WC, cozinha equipada em Open Space completamente nova, caixilharia dupla, lavandaria e vídeo porteiro.

Com vista panorâmica para a cidade do Porto, este imóvel tem a nova Estação do Metro bem com autocarros muito próximos.

Marque já uma visita e venha conhecer este apartamento.

Área: 45 m²    Quartos: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Espaço Tipo T1 renovado de acesso independente inserido em fração autónoma (ver planta) com kitchnette equipada c/ forno eletrico, placa 4 bicos a gás, exaustor, quarto, casa de banho, sala/cozinha em open space, varanda boa. Janelas em PVC basculantes, vidros silent, estores eletricos. 2º andar sem elevador. despesas de água, gás e eletricidade não incluídos no preço. Estacionamento grátis.
Possibilidade de alugar garagem à parte.

Condições de acesso:
2 meses de caução + mês de entrada
Serão pedidas as 3 últimas fichas de salário
Não será efetuado qualquer contrato com periodicidade inferior a 1 ano.
O inquilino terá contrato e recibos.
Renda 550 € 
Lotação máxima aceite: 2 pessoas ou casal com bébé.

Marcação de visitas:
Sábado 11h00 e as 11h30.  contato  9.3.3. 3.9.6. 5.7.8.
Frente à Nacional 1 km136,5 No limite da localidade Barracão (Leiria) e Meirinhas (Pombal)  junto à Fibrocar (casa amarela) a 200 metros das bombas Novas da BP e fábrica de cerveja Xarlie. 

Área: 15 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Mira    Localidade: Mira
Espaço comercial destinado a serviços, para arrendamento anual no centro da vila de Mira, a poucos passos da Câmara Municipal de Mira, Finanças, Conservatória, bancos e outros comércios.
Localizada ao nível de um terceiro andar, com uma área de 15m2.

Área: 65.36 m²    Quartos: 2    Concelho: Loures    Localidade: Loures
ARRENDAMENTO - Apartamento T2, com 75 m2, na Quinta do Infantado, em Loures, num 6º andar, com elevador, com cozinha equipada, quartos com roupeiros embutidos, video porteiro, casa de banho com banheira e sala com varanda.

Situado na Quinta do Infantado encontra a 2 passos o shopping Loures, escolas e todo o tipo de comércio e serviços a pé.

Fantásticos acessos para qualquer zona do país.

Excelente exposição solar.

Valor da renda mensal: 1.100€

Condições de arrendamento:
2 rendas e 1 caução.

Licença de utilização 17 e 18 de 01/02/1994
Classe Enérgetica C

Mais informações:
Alexandra Oliveira
+351 966 335 981

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vítor)
Apartamento T4 pronto para morar e totalmente mobilado. A cozinha renovada está equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e forno novos e restantes eletrodomésticos em boa condição, garantindo praticidade no seu dia a dia. A marquise é um espaço perfeito para aproveitar a luz natural e ventilar o ambiente.

O imóvel conta com canalização nova, eliminando preocupações com vazamentos e proporcionando segurança e tranquilidade. Localizado num prédio com elevador, este apartamento oferece fácil acesso a todas as áreas, ideal para famílias e pessoas com mobilidade reduzida.

A garagem individual exterior adiciona um extra de conveniência, permitindo estacionar o seu veículo com segurança. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e modernidade, sendo a escolha ideal para quem procura um lar completo e bem localizado. 

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Venha conhecer este espaço de sonho!

Área: 71 m²    Quartos: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Arroios
Descubra este incrível apartamento T1, situado na freguesia de Arroios, junto ao Arco do Cego em Lisboa. 
Com uma área bruta de 71 m2, este imóvel foi recentemente recuperado, apresentando um estado de conservação excelente (novo). 
Este apartamento dispõe de duas varandas, oferecendo vistas deslumbrantes sobre as áreas verdes circundantes e os prédios da cidade. 
Sala em open space, a cozinha está equipada com exaustor, máquina de lavar louça, placa e forno, esquentador e combinado encastrado. 
Móveis de arrumação na sala e cozinha. Estores elétricos, e ar condicionado.
Espaço de lavanderia com máquina de lavar e secar roupa.
Casa de banho completa com base de duche.
O imóvel dispõe ainda de roupeiros embutidos, vidros duplos, caixilharia dupla, janelas oscilo batente, porta blindada e video-porteiro.
O prédio muito bem conservado, dispõe de dois elevadores.
A sua localização central permite-lhe aceder facilmente a uma vasta gama de serviços, tais como restaurantes, lojas, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados, bancos, correios, farmácias, hospitais, tornando-o numa opção de habitação muito conveniente para quem procura viver na cidade.
Agende já a sua visita!

Área: 72 m²    Quartos: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Arroios
Apartamento T2 com varanda, 1 lugar de garagem  remodelado em Arroios.

Localizado e envolvente: localização na Rua José Estêvão, em pleno coração de Lisboa, junto ao jardim Constantino, Saldanha e Estefânia, em área predominantemente de cariz habitacional e comercial. Facilidade de acesso, bem servido de transportes público, como autocarro e metro.

Na zona envolvente existe grande oferta de serviços, tais como, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados e centros comerciais.

Fica a 300 m do hospital D. Estefânia, a 450 m da estação de metro de Picoas, 1000 m das estações de metro do Saldanha e Picoas, a 1000 m do centro comercial Atrium Saldanha e a 1500 da Praça Marquês de Pombal.

Prédio: Prédio composto por 8 pisos (sub cave + cave + 5 andares), sendo a sub cave e a cave destinada a estacionamento, o R/C para comércio e os 5 restantes pisos destinados a habitação.

Principais características: 4.º andar com varanda, boa luz natural e 1 lugar de garagem.

Zona social: Entrada, sala com amplo espaço e acesso a varanda, cozinha semi-equipada (c/ exaustor, esquentador, forno e placa novos), tampo em granito e pavimento em cerâmica.

Zona privada: Wc completo. 2 quarto com acesso a varanda ( 1 quarto com roupeiro), pavimento parquet em madeira.

Outras características e valências: Caixilharia em PVC, vidros duplos com corte térmico, prédio com 2 elevadores.

Pontos de Interesse: a 270 m do Jardim Constantino, a 550 m da Cervejaria Portugália, a 1000 m Atrium Saldanha, a 1500 m da Praça Marquês de Pombal, a 1300 m Av. da Liberdade, 1100 m Parque Eduardo VII, a 1200 m do miradouro da Sra. do Monte, a 300 m do hospital da Estefânia.

Transportes de acessos: a 450 m da estação de metro de Anjos, 1000 m das estações de metro do Saldanha e Picoas metro e a 100m da paragem de autocarro.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) : 72 m2.

Condições para arrendamento:
2 rendas, 2 cauções e fiador.
Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento:
Cartão de identificação 
3 últimos recibos de vencimento
Comprovante de morada
Iban com nome do Banco
IRS - Modelo 3
Passaporte, no caso de arrendatário ser estrangeiro.
Taxa de esforço não pode ser superior a 40%
Valor não negociável.

Área: 52 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião
Apartamento T1, Arrendamento, Oliveira – S.Paio – S. Sebastião, Guimarães

Excelente Apartamento, no centro de Guimarães.

Sala e Cozinha em conceito Open Space;
Cozinha Mobilada e Equipada com: placa, forno, exaustor e frigorifico;
Wc Completo;
1 Quarto;
Armários embutidos;
Isolamento Térmico;
Aquecimento através de piso radiante;
Ar Condicionados;
Porta contra fogo;
Vídeo Vigilância;
Elevador;
Excelente Localização;
Ótima exposição solar;
Apenas a 1 km do centro Histórico;
O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação;
Junto a vários comércios e serviços.




Marque connosco a sua visita!


Você tem o sonho, nós temos a Chave!


Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.


Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Área: 54.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Guimarães    Localidade: Oliveira, São Paio e São Sebastião
Apartamento T1, Arrendamento, Oliveira – S.Paio – S. Sebastião, Guimarães

Excelente Apartamento, no centro de Guimarães.

Sala e Cozinha em conceito Open Space;
Cozinha Mobilada e Equipada com: placa, forno, exaustor e frigorifico;
Wc Completo;
1 Quarto;
Varanda;
Armários embutidos;
Isolamento Térmico;
Aquecimento através de piso radiante;
Ar Condicionados;
Porta contra fogo;
Vídeo Vigilância;
Elevador;
Excelente Localização;
Ótima exposição solar;
Apenas a 1 km do centro Histórico;
O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação;
Junto a vários comércios e serviços.

Não mobilado!




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Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.