Venda Apartamento Vila Nova De Gaia

Área: 98.25 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2, novo, último andar com lugar de garagem para 1 carro, para venda em Vila Nova de Gaia.

O Edifício situa-se junto à futura Avenida do Mar que ligará o centro de Vila Nova de Gaia às praias onde poderá usufruir da qualidade de vida que a localização deste empreendimento lhe oferece. 

Estrategicamente localizado encontrará escolas, serviços, acessos à auto-estrada e facilidade no que diz respeito a transportes públicos. 

Encontrará no comércio local tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Com os acessos facilitados à orla marítima poderá usufruir de espaços para actividades ao ar livre tais como: ciclovias, passadiços à beira mar, parques infantis, praias e a zona ribeirinha do Douro. 

O Edifício “Gramoínhos Living” é composto por 17 fracções T1 e T2.
Com design moderno e contemporâneo, os acabamentos primam pelo conforto e qualidade, sem nunca esquecer a funcionalidade necessária. 

Localizado a 5 minutos do polo comercial e de serviços, próximo de acessos à autoestrada e a curta distância a pé de escolas, centros comerciais, ginásios e comércio de proximidade. O edifício está inserido numa zona com excelentes acessos à A44 e A1, no eixo rodoviário VL12 e a escassos minutos do Gaiashopping.

O edifício está inserido numa zona com excelentes acessos à A44 e A1, no eixo rodoviário VL12 com ligação direta prevista para a Avenida dos Descobrimentos e Avenida Até ao Mar e a escassos minutos do Gaiashopping. Um investimento ideal para habitação própria ou para rentabilizar, com conclusão de obra prevista para 2026.

Não deixe passar esta oportunidade com preços especiais para investidores.

Área: 91.08 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
A um passo da Avenida da República em Gaia, o THE OLD DISTILLERY é um condomínio distinto e excecional, apresentando uma qualidade de construção e de acabamentos ímpar.
Constituído por 102 apartamentos de tipologias T0, T1, T2. T2 Duplex, T3 e T4, distribuídos por 4 edifícios [Edifício PALACETE; Edifício DOS REIS; Edifício MONTANHA e Edifício JARDIM] com varanda ou terraço e lugar de estacionamento.
Disponibiliza aos seus moradores:
-Piscina;
-Ginásio;
- Sala de Co-work;
-Garagem Subterrânea;
- Máquinas de vending;
- Delivery box;
- Jardins;

Este belo T3 contém:
- interiores cheios de luz natural;
- acabamentos de qualidade resultando em espaços com grande requinte
- cozinhas funcionais e intemporais em open-space com a sala;
- Painéis solares;
- Automação residencial;
- Pavimento radiantes;
- Pré-instalação Ar condicionado;



Nas proximidades encontram-se:
- Metro D. João II (200m)
- Acesso Auto Estradas (400m)
- Supermercados (450m)
- Jardim Soares dos Reis (450m)
- Escolas e Creches (700m)
-El Corte Inglês (800m)
- Parque Municipal da Lavandeira (1.5km)
- Gaia Shopping (1.7km)
- Estação General Torres (1.7km)
- WOW Porto (1.9km)
- Jardim do Morro (2km)

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
 Novo e sofisticado empreendimento exclusivo nas #120279;#120306;#120323;#120306;#120320;#120302;#120320;, #120306;#120314; #120297;#120310;#120313;#120302; #120289;#120316;#120323;#120302; #120305;#120306; #120282;#120302;#120310;#120302;.
Este condomínio fechado é a personificação do luxo e do conforto, pensado para proporcionar uma experiência de vida excecional aos seus futuros moradores.

#120295;#120310;#120317;#120316;#120313;#120316;#120308;#120310;#120302;#120320; #120295;#120813; — #120295;#120813;+#120813; — #120295;#120813; #120279;#120296;#120291;#120287;#120280;#120299; — #120295;#120814; #120305;#120310;#120320;#120317;#120316;#120315;í#120323;#120306;#120310;#120320;.

Este empreendimento foi concebido para aqueles que valorizam a qualidade de vida, combinando comodidade, segurança e bem-estar.

Localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, comércios variados e transportes públicos, garantindo uma excelente mobilidade.

Venha conhecer este projecto. Contacte-nos!

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
É no concelho de Vila Nova de Gaia a 1000mts das praias que se destaca este fantástico apartamento T1 inserido no Empreendimento #120287;#120302;#120323;#120302;#120305;#120316;#120319;#120306;#120320; #120295;#120306;#120319;#120319;#120302;#120304;#120306;.
Composto por 2 blocos Habitacionais com 52 frações este é o lar perfeito para quem procura a centralidade, e bem assim a paz a tranquilidade de viver junto ao Mar.

Características a salientar:
- Varanda C/ 11,25m2
- Cozinha equipada com electrodomésticos de Marca Bosch: Máquina de Lavar Louça, combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor
- Ar condicionado
- Fachada em betão aparente conjugada com sistema Etics (Capoto)
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica 
- Vidro duplo
- Classificação energética A
- Portas corta-fogo
- Bomba de Calor
- Isolamento acústico em pavimentos com aplicação de tele tipo impactodan
- Estores eléctricos exteriores termolaminados
- Roupeiros 
- Sanca de luz sob o móvel superior
- Pavimento finfloor Exitus Ac5 (carvalho rústico)
- Louça sanitária suspensa
- Cerâmico Travertino Grey
- Espelho da Casa de banho

Localização privilegiada:
- 200m da Policia de Segurança Pública;
- 200m do Centro de Saúde;
- 300m do Supermercado LIDL;
- 450m do Supermercado Pingo Doce;
- 450m da Junta de Freguesia;
- 550m do Posto Correios;
- 700m da Paragem de transportes públicos;
- 750m da Escola Básica de Lavadores;
- 800m das Praias;
- 850m do Posto de Correios;
- 900m Escola Básica das Chouselas;
- 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores);
- 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan;
- 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 1400m Parque de s. Paio e reserva natural do estuário do Douro
- 1500m dos acessos à auto estrada (A1);
- 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC);
- 1800m da Douro Marina;
- 1700m Golfe da Quinta do fojo
- 1800m Acesso à A1
- 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões);
- 3000m do Arrábida Shopping;
- Proximidade ao novo colégio de gaia (abertura no ano letivo 23/24)

Para mais informações 221 133 715
(chamada para rede fixa nacional)

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
É no concelho de Vila Nova de Gaia a 1000mts das praias que se destaca este fantástico apartamento T1 inserido no Empreendimento #120287;#120302;#120323;#120302;#120305;#120316;#120319;#120306;#120320; #120295;#120306;#120319;#120319;#120302;#120304;#120306;.
Composto por 2 blocos Habitacionais com 52 frações este é o lar perfeito para quem procura a centralidade, e bem assim a paz a tranquilidade de viver junto ao Mar.

Características a salientar:
- Varanda C/ 11,41m2
- Cozinha equipada com electrodomésticos de Marca Bosch: Máquina de Lavar Louça, combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor
- Ar condicionado
- Fachada em betão aparente conjugada com sistema Etics (Capoto)
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica 
- Vidro duplo
- Classificação energética A
- Portas corta-fogo
- Bomba de Calor
- Isolamento acústico em pavimentos com aplicação de tele tipo impactodan
- Estores eléctricos exteriores termolaminados
- Roupeiros 
- Sanca de luz sob o móvel superior
- Pavimento finfloor Exitus Ac5 (carvalho rústico)
- Louça sanitária suspensa
- Cerâmico Travertino Grey
- Espelho da Casa de banho

Localização privilegiada:
- 200m da Policia de Segurança Pública;
- 200m do Centro de Saúde;
- 300m do Supermercado LIDL;
- 450m do Supermercado Pingo Doce;
- 450m da Junta de Freguesia;
- 550m do Posto Correios;
- 700m da Paragem de transportes públicos;
- 750m da Escola Básica de Lavadores;
- 800m das Praias;
- 850m do Posto de Correios;
- 900m Escola Básica das Chouselas;
- 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores);
- 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan;
- 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;
- 1400m Parque de s. Paio e reserva natural do estuário do Douro
- 1500m dos acessos à auto estrada (A1);
- 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC);
- 1800m da Douro Marina;
- 1700m Golfe da Quinta do fojo
- 1800m Acesso à A1
- 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões);
- 3000m do Arrábida Shopping;
- Proximidade ao novo colégio de gaia (abertura no ano letivo 23/24)

Para mais informações 221 133 715
(chamada para rede fixa nacional)

Área: 82 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Apartamento T1+1.

Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala com lareira;
Áreas muito generosas. 

Com uma localização ideal, tem todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como supermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 88.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia.

Habitação de duas frentes inserida em prédio com 2 elevadores.

Este Imóvel è composto por:
- Sala ampla com 25m2, onde poderá usufruir de zona de estar e ainda uma zona de refeições;
- Cozinha com 16m2, com balcão de refeição;
- Lavandaria;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- 2 Wc´s completos, sendo um com base de chuveiro e inserida na área social, o outro com banheira  na área privativa.

Faz parte da fração um lugar de garagem, situado na cave do prédio com acesso direto pelo elevador.

Imóvel na Travessa das Oliveiras nº 41, sendo uma zona habitacional tranquila, mas próximo a comércio, serviços e transportes.

Pontos de referência e acessos:
- Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia;
- Gaia Shopping;
-  Pingo Doce;
- CEB / JI do Maninho;
-  Paragem de autocarro da STCP 906, 901;
-  Autoestrada A44, A1;
-  Estação de comboios da Madalena;
-  Estação de metro Santo Ovídio.

Agende já a sua visita!

Área: 86.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar do Paraíso, Mafamude e Vilar do Paraíso
T2 Gaia- Vilar do Paraíso

Bem-vindo ao Gramoínhos Living: O Seu Refúgio de Conforto e Oportunidade de Investimento!
 O Gramoínhos Living. tem uma visão singular de baseada no conforto e qualidade de construção a preços acessíveis.
Cada apartamento foi projetado para oferecer espaços amplos, bons acabamentos e uma atmosfera acolhedora que você pode chamar de lar.

Uma Oportunidade de Investimento Lucrativa
Além de transmitir conforto, o Gramoínhos Living também se destaca como uma oportunidade de investimento rentável. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos.
Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Seja para arrendamento a longo prazo ou revenda, cada apartamento promete retornos sólidos e uma valorização potencial que não passa despercebida.

Localização Estratégica
Situado num ponto privilegiado da cidade, o Gramoínhos Living oferece um acesso conveniente a uma infinidade de comodidades e serviços essenciais. Desde escolas e centros comerciais até parques e transportes públicos, tudo o que você precisa está ao seu alcance. 
Gaia shopping a 1.8kms
Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms 
Além disso, a proximidade com áreas de desenvolvimento e valorização torna este empreendimento ainda mais atrativo para investidores que percebem o potencial de crescimento da região.

Equipe Especializada ao Seu Serviço
Na Réplica, estamos comprometidos em fornecer suporte especializado em todas as etapas da sua jornada. A nossa equipa está à disposição para orientá-lo desde a seleção da unidade até a gestão do seu investimento, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.

Se você está á procura por um lar que ofereça conforto a preços acessíveis ou uma oportunidade de investimento que prometa retornos sólidos, o Gramoínhos Living é a escolha equilibrada. 

T2 composto por:
- Cozinha e sala em conceito de open space
- wc completo
- Suíte
- wc suíte 
- quarto 
 

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
2 Quartos, sendo um deles suíte com varanda;
Roupeiros embutidos nos quartos e corredor;
Casa de Banho completa, com base de chuveiro;
Sala e Cozinha em Open Space, com varanda com churrasqueira;
Cozinha Remodelada com bancada em silestone preto, e totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis de marca Candy: Exaustor, Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de lavar e secar roupa);
Aquecimento de águas, através de termoacumulador;
Tetos falsos com iluminação em LEDs;
Pavimento vinílico, Caixilharia nova em PVC com vidro duplo e estores elétricos;
Pré-instalação de ar condicionado;
Ótimas áreas;
Excelente luminosidade devido à sua exposição solar (nascente/poente)
Garagem fechada no exterior do prédío

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 81 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Aqui encontra o seu apartamento para viver com todo o conforto ou rentabilizar pela qualidade e bom gosto. É um empreendimento privado com uma estrutura em lajes maciças, paredes duplas com isolamento acústico no chão e tetos, instalações sanitárias com loiças suspensas, cozinhas totalmente equipadas, equipamentos e eletrodomésticos encastráveis, micro-ondas, forno, exaustor de gaveta, placa Indução, máquina de lava-loiça, máquina de lavar roupa e de secar, roupeiros embutidos com portas de abrir até ao teto e iluminação no interior com leds, varanda e nos exteriores vai encontrar espaços amplos e modernos, com design acabamentos luxuosos em todos os detalhes. Conta também de um espaços individualizados de arrecadação e um lugar de estacionamento. Para mais informações ou agendamento de visitas esperámos por si .
Não passe ao lado de uma das melhores oportunidades de investimento garantido a nível de construção, materiais, conforto, localização...

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.