Apartamento T2 1 Porto

Área: 82.85 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T2 Porto - Paranhos
Excelente T2 com uma localização privilegiada, com excelentes acessos, situada numa zona residencial tranquila, com todas as amenidades na envolvência. O imóvel não possui lugar de garagem, no entanto existe imenso estacionamento na envolvência. A fracção está localizada no sexto piso, tem uma pequena varanda e é favorecida por uma excelente disposição solar, dispõe de 2 elevadores.
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Área: 93 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
O Edifício, objecto desta apresentação localiza-se numa zona com História e de largas vistas sobre o rio:
O Morro de Miragaia, enquanto povoado, teve a sua origem em 1243, ano em que começou a ser ocupado por gentes ligadas às actividades ribeirinha e marítima, nomeadamente pesca, transporte e comércio de mercadorias).
Entre o Palácio de Cristal (a cerca de 850 mts.), o Hospital de Santo António, a Faculdade de Farmácia e a Alfandega (cerca de 200mts), com largas vistas sobre o Rio e sobre as Caves de Vinho do Porto (localizadas na margem sul), tornam esta zona numa das mais apetecíveis para se investir.
O Projecto, elaborado pelo Arquitecto Rodrigo Vilas-Boas (OODA), contempla 9 novas fracções (a maioria com entradas exteriores autónomas): 7Loftse 2T2
Após profunda investigação, o Arquitecto entendeu assumir a diferença entre o alçado existente e o novo corpo que será elaborado com nobreza em grafismo diferenciador.
Revestimentos
• Pavimentos em painéis de pinho envernizado.
• Paredes interiores em estrutura autoportante de aço galvanizado, revestida com gesso cartonado pintado, incluindo a incorporação de isolamento.
• Paredes principais revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Portas de segurança Dierre.
Carpintarias
• Portas e armários em MDF esmaltado.
• Acabamento das carpintarias à face, a toda a altura das divisões, com ferragens ocultas.
• Janelas em madeira maciça esmaltada, com sistema de abrir oscilo batentee vidro duplo.
Cozinha / Kitchenet
• Armários em contraplacado folheado a pinho com interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina branca e tampos tipo silestone branco, com o lava louça em inoxe misturadora cromada OFA.
HABITAÇÕES
Equipamentos
• Electrodomésticos da BALLAY, ou marca equivalente: (exaustor, placa eléctrica, forno eléctrico, micro ondas, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa, cilindro).
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL.
• Projectores de LED’sembutidos nos tectos falsos.
• Vídeo-porteiro individualizado.
• Aquecimento mural eléctrico.
Instalações Sanitárias
• Pavimento revestido a Mosaico Hidraulico: HEXA com 20cm X 23cm X 1,6cm da marca Mosaicel Sur.
• Paredes revestidas a material cerâmico e/ou pintadas.
• Tecto falso em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Louça cerâmica da Sanidusa ou marca equivalente com lavatório incorporado em armário.
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes.
• Base de duche acrílica, extra plana, anti-derrapante.
• Torneiras da OFA ou marca equivalente.
EXTERIOR
• Paredes em pedra: Alvenaria de pedra de granito revestida com reboco de calhidraulica de forma tosca;
• Paredes superiores em estrutura: Estrutura metálica, revestida de ardósia preta.
• Caixilharia em madeira lacada, de abrir oscilo batente, incluindo vidro duplo.
• Portas de entrada no edifício em madeira maciça.
• Telhado revestido em telha marselha
INTERIOR – ZONAS COMUNS
• Paredes revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL ou marca equivalente.
• Projectores de LED’sembutidos no tecto falso.
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A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

Área: 55 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T2 novo e mobilado, localizada na Foz;
Vistas privilegiadas sob o rio Douro;
Ótimos acabamentos em todo o apartamento
É constituído por 2 quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos, e casa de banho com base de chuveiro e com resguardo de vidro, loiças suspensas e móvel com espelho;
Sala com cozinha em open-space com moveis em branco, janelas grandes na sala que permite entrada de bastante luz natural;

CARACTERISTICAS GERAIS:

- Pavimento em soalho;
- Iluminação por focos no teto;
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico;
- Varanda;
- Ar- Condicionado;
- Caixilharia com vidro duplo;

Está localizado em zona privilegiada do Porto.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição do imóvel: Apartamento T2 , com área bruta de 88,75m2, no concelho do Porto zona da Boavista. Exposição solar Nascente/ Sul

Localização e zona envolvente: localizado na Rua da Boavista, na Alta do Porto, numa área predominante habitacional, junto à Rotunda da Boavista onde existe, zonas de lazer e comércio. Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação da Casa da Música.

Na zona envolvente existe uma grande oferta de serviços, tais como cafés, farmácias, supermercados, escolas, Hospital Maria Pia, cabeleireiros, Lojas de Telecomunicações e bancos.

Zona social: Hall com roupeiro embutido, 1 wc de apoio à zona social, cozinha e lavandaria totalmente equipada placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça da marca Bosch e pavimento em cerâmico. Sala com óptimas áreas, com muita luz natural e acesso à varanda. Focus led embutidos por toda a casa.

Zona privada: 2 quartos com bastante luminosidade, com roupeiros embutidos  soalho estratificado flutuante da marca Quick Step, suite, e as louças dos WC são da marca da Porcelanosa.

Outras características e valências: Painéis solares, bomba de calor, aquecimento central,

Zonas Comuns: Corredores, escadas, elevadores.

Pontos de interesse: Shopping Center Cidade do Porto, Casa da Música, Parque da Cidade, praias,

Transportes: A estação de Metro da Casa da Música fica acerca de 5 minutos a pé.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 com  uma excepcional localização numa zona nobre do Porto, próximo do centro da cidade e junto ao polo universitário.
Acabamentos de qualidade superior no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Como por exemplo:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
- Cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado.
- Porta com fechadura de segurança.
-Terraço

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Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 com  uma excepcional localização numa zona nobre do Porto, próximo do centro da cidade e junto ao polo universitário.
Acabamentos de qualidade superior no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Como por exemplo:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
- Cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado.
- Porta com fechadura de segurança.

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Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 Duplex com  uma excepcional localização numa zona nobre do Porto, próximo do centro da cidade e junto ao polo universitário.
Acabamentos de qualidade superior no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Como por exemplo:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
- Cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado.
- Porta com fechadura de segurança.

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Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1+1 Triplex com  uma excepcional localização numa zona nobre do Porto, próximo do centro da cidade e junto ao polo universitário.
Acabamentos de qualidade superior no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Como por exemplo:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
- Cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado.
- Porta com fechadura de segurança

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Área: 90 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2, em frente ao Hospital de São João, Paranhos.

Imóvel de tipologia T2, inserido em zona de residencial, mobilado e equipado, com boas áreas, dividindo-se:

- hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, lavandaria, quarto com roupeiro embutido, quarto, casa de banho completa e lugar de garagem.

Situado na Rua Travessa Dr. Barros, a 350 metros do Hospital de São João, com todos os serviços, comércio, transportes (paragem de autocarros, estação de metro) e dos principais acessos rodoviários e da VCI e Circunvalação.

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Área: 75 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
ALOJAMENTO LOCAL AO MARQUÊS 

ESCRITORIO TRANSFORMADO EM HABITAÇÃO T2 

A fração é constituída por hall de entrada, cozinha e copa, quarto de banho e dois quartos de dormir, uma sala de estar e um terraço exterior.
A fração encontra-se equipada com frigorífico, forno/micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, cilindro, e com pré-instalação de máquina de lavar louça ou roupa. Os quartos de dormir possuem camas e colchões. A porta de entrada possui fecho de segurança e uma fechadura inteligente com possibilidade de abertura remotamente (via WIFI e Bluetooth).

NÓS “APROVÁMOS “