Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Este terreno plano agrícola com 2800m², situado em Melres (lugar de Sobrido) é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para cultivar os seus próprios produtos, animais criados ou simplesmente desfrutar da natureza. O terreno possui um furo de captação de água, o que garante o acesso a água para rega e outros fins.

Características:  

• Área: 2800m²  
• Localização: [Sobrido - Melres]
• Tipo de solo: Agrícola  
• Plano: Sim  
• Furo de captação de água: Sim
• Acessos: Bons  
• Potencial: Ideal para agricultura, criação de animais ou lazer

Oportunidades:  

• Cultive os seus próprios produtos frescos e biológicos.
• Criar animais de capoeira, ovelhas, cabras, etc.
• Construir um pequeno armazém ou estufa.
• Desfrutar da natureza e do ar puro.

Mais informações:

Para mais informações sobre este terreno, por favor contacte-nos.

Contatos:  

• Telefone: +351 910 585 294
• E-mail: [email protected]

Observações:  

• É importante verificar as condições do terreno e a sua previsão para o uso pretendido antes de qualquer investimento.
• Podem ser permitidas autorizações específicas para a construção de infraestruturas no terreno.

Sugestões:  

• Entre em contato com um técnico agrário para obter mais informações sobre o potencial do terreno para agricultura.
• Visitar o terreno para avaliar suas características e potencial.
• Consulte a Câmara Municipal de Gondomar para obter informações sobre as autorizações possíveis.

Esperamos que esta descrição seja útil para você.

Informações adicionais:

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Este terreno plano agrícola com 2800m² e furo de captação de água é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para cultivar seus próprios produtos, criar animais ou simplesmente desfrutar da natureza.

Pontos de destaque:  

• Ampla área de 2800m²  
• Terreno plano e fácil de trabalhar
• Furo de captação de água
• Localização tranquila e com bons acessos

Se procura um terreno para agricultura, criação de animais ou lazer, este terreno é uma opção ideal para si.

Notas:
 1. Caso seja um mediador ou consultor imobiliário, com licença AMI este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50

. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar sua visita.
 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID correto: ou o agente que lhe pede a sugestão.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores eXP Portugal propõem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
 
 Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e ouvir com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre consigo!!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Este terreno com 7.400 m² em Melres, Gondomar, apresenta uma orientação destacada que o torna ideal para a produção de madeira. A sua localização em zona rural oferece um ambiente tranquilo e propício ao crescimento de árvores.

Características:  

• Área: 7.400 m²  
• Inclinação: Acentuada
• Localização: Melres, Gondomar
• Acessos: Bons  
• Envolvente: Zona rural tranquila  
• Potencial: Ideal para produção de madeira

Oportunidades:  

• Investir na produção de madeira, um recurso natural renovável e com grande procura.
• Criar um negócio sustentável e rentável.
• Desfrutar de um ambiente tranquilo e em contato com a natureza.

Mais informações:

Para mais informações sobre este terreno, por favor contacte-nos.

Na eXP partilhamos 50/50 da nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida 

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Terreno com área de 3.352 m2, localizado na Avenida José Joaquim Ferreira, 665

 / Rua Luís de Camões, a 4klm acessos à A43, A41 e 5klm das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Melres e 5klm Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma moradia com área total máxima de 350,50 m2. O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida e acessos projetados para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradia térrea ou com até 3 pisos acima do solo. 
 
 DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: 
 A zona envolvente é marcada por paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuadas por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo e o Parque Turístico CampingDouro em Medas, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108. A Em poucos minutos, encontramos-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros. 
 
 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 
 • Localização:  Avenida José Joaquim Ferrerira, 665 
 • Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados 
 • Área total: 3.352,50 m2 
 • Frente urbana: 15 metros (aproximadamente) 
 • Capacidade construtiva: habitação unifamiliar (moradia) 
 • Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno 
 
 ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL: 
 • Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II 
 • Funções previstas: residenciais, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos 
 • Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno 
 • Área máxima de construção permitida: 350,00 m2 
 • Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos 
 • Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno 
 • Área máxima de implantação: 350,50 m2 
 • Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar 
 
 Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu disponha para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Terreno rústico oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto da natureza. 

O terreno é rodeado por uma paisagem natural repleta de vegetação nativa. A sua localização privilegiada oferece privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou várias casas de turismo.

Além disso, a proximidade com o rio a 500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos relaxantes.

Com fácil acesso a Melres, à praia fluvial, a 5 quilómetros, ou ao Parque de Campismo Campingdouro a 3 quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana.

Este terreno em Medas, a apenas 15 minutos do Freixo (Porto) a 50 metros da entrada/saída da auto estrada Crep A41. É uma oportunidade excepcional para rendimento turístico ou de lazer pessoal confrontando directamente com o rio Douro.

Medas  é uma localidade, com 12,47 km² de área.

A freguesia era constituída pelas localidades de Medas, Broalhos, Pombal e Vila Cova

Entre as colectividades desta localidade estão o Rancho Foclórico "As Ceifeiras" de Santa Maria de Medas, a Sociedade Columbófila Dez de Junho (Desporto, Cultura Recreio) e a AJAM.

Destacam-se nesta povoação como locais de interesse, a marina de Pombal, as Piscinas Municipais, o Parque de Campismo "Campidouro" que se situa numa das encostas Sul do povoado com o Rio Douro e a Sede Social da SC Dez de Junho com apresentações regulares de dança, música e teatro.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Melres e Medas

Terreno para exploração florestal

Área: 0 m²    Concelho: Faro    Localidade: ALGARVE, Santa Bárbara de Nexe

Oportunidade de terreno para construir a sua casa própria, 20 min de Faro, Algarve, Portugal

Excelente lote urbano com uma área total de 1577 m2, com um parecer emitido pelas entidades competentes, para construir uma moradia T3 com garagem e piscina ou 2 moradias T2

Este terreno está localizado numa zona muito tranquila em Bordeira, com esgotos, água e luz... o que o torna uma excelente opção para quem procura um lugar para morar ou para investir.

Bordeira é um dos sítios da freguesia de Santa Bárbara de Nexe, concelho de Faro. É conhecida pela forte tradição dos trabalhos na pedra (cantarias), e pelos tradicionais cantares de ano novo (charolas). Está localizada a 20 minutos do aeroporto de Faro, a 22 minutos da Praia de Faro e a 19 minutos do centro de Faro.

Se procura um terreno para construir a sua casa de sonho ou para investir, este é um ótimo lugar para começar. 

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita para conhecer este terreno incrível!

Preço negociável: 280.000€ (ou 320.000 € com projeto aprovado).

*** EXCLUSIVIDADE EXP REALTY ***

Área: 0 m²    Concelho: Almeirim    Localidade: CENTRO, Fazendas de Almeirim
**Terreno Agrícola em Fazendas de Almeirim para Venda**
Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento num terreno agrícola localizado em Fazendas de Almeirim, com uma generosa extensão de 28.600 m² . Este é o terreno perfeito para aumentar a sua oportunidade de rentabilidade no sector primário. Na proximidade de cursos de água, este terreno sem pendente é ideal para cultivo ou pecuária.

**Detalhes do Terreno:**
- Área: 28.600 m²
- Localização: Paço dos Negros, Fazendas de Almeirim
- Preço: €65.000

**Características Destacadas:**
1. **Solo Fértil:** Propício para diversos tipos de cultivo.
2. **Localização Estratégica:** Acesso fácil a serviços e infraestrutura.
3. **Investimento Sustentável:** Potencial para práticas agrícolas e pecuárias sustentáveis.

**Razões para Investir:**
- **Versatilidade:** Cultive vegetais, frutas, ervas ou explore outras oportunidades agrícolas e pecuárias.
- **Potencial de Valorização:** Invista hoje e colha os frutos do crescimento futuro.
- **Paz e Natureza:** Desfrute da tranquilidade do campo enquanto trabalha na sua colheita.

**Agora é a Sua Chance de Cultivar Prosperidade!**
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Seja parte do crescimento agrícola em Fazendas de Almeirim e faça deste terreno o berço do seu sucesso.

?? **Não perca essa chance única de investir na sua colheita de sucesso!** ??

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, São Félix da Marinha
Terreno com uma área de 7086m2 em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Possibilidade de construção de moradias independentes, geminadas e em banda.

Para mais informações entre em contato.

Área: 0 m²    Concelho: Peniche    Localidade: CENTRO, Atouguia da Baleia

Oásis Rural: Terreno Rústico de 14.000 m² na Encantadora Vila de Atouguia Da Baleia

Terreno rústico com uma generosa área de 14.000 metros quadrados e está localizado na pitoresca Vila de Atouguia Da Baleia.

Esta propriedade proporciona um ambiente rural e tranquilo, oferecendo uma atmosfera serena afastada do rebuliço urbano. Com uma extensão de 14.000 m², o terreno oferece um espaço amplo e versátil, adequado para diversos usos, como agricultura, paisagismo ou até mesmo o desenvolvimento de um projecto residencial exclusivo.

A sua localização na Vila de Atouguia Da Baleia acrescenta um toque característico, com proximidade a paisagens naturais encantadoras e à autenticidade da vida rural. Este terreno rústico representa uma oportunidade única para aqueles que procuram um refúgio tranquilo ou desejam explorar possibilidades criativas num ambiente natural e autêntico.

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Oasi Rurale: Terreno rustico di 14.000 m² nell’incantevole villaggio di Atouguia Da Baleia

Terreno rustico con una generosa superficie di 14.000 mq e si trova nel pittoresco villaggio di Atouguia Da Baleia.

Questa proprietà offre un ambiente rurale e tranquillo, offrendo un’atmosfera serena lontana dall’agitazione urbana. Con un’estensione di 14.000 m², il terreno offre uno spazio ampio e versatile, adatto a vari usi, come l’agricoltura, la paesaggistica o anche lo sviluppo di un esclusivo progetto residenziale.

La sua posizione nel villaggio di Atouguia Da Baleia aggiunge un tocco caratteristico, con la vicinanza ad incantevoli paesaggi naturali e l’autenticità della vita rurale. Questo terreno rustico rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo o desidera esplorare possibilità creative in un ambiente naturale e autentico.

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: PORTO, Negrelos (São Tomé)

Terreno na Rua José Maria Coelho Cardoso em São Tomé de Negrelos em Santo Tirso com possibilidade de construção de moradia.

Terreno com 1150 m2, com localização previlegiada junto a N105 e a linda paisagem do Rio Vizela, poderá contar ao entorno deste terreno:

- Bomba Repsol junto a N105 a 350metros

- Junta de Freguesias de Negrelos a 400metros

- Centro de Saúde de Negrelos a 450metros

- Farmácia a 700metros

- Estação de comboio a 1.7km

- Supermercado Lidl a 1.7km

Zona residencial, com comércio de fácil acesso e a 25 minutos do Porto.

Terreno registado como rústico, mas já com PDM junto a Câmara para alteração a Urbano.

 Esta é uma excelente oportunidade de negócio. 

Marque já a sua visita!