Alcoutim Venda

Área: 67.35 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcaria Queimada, Vaqueiros
Moradia T1 em Alcoutim.
Moradia T1, situada em Alcaria Queimada, Alcoutim, em bom estado de conservação, composta por uma sala de estar e cozinha em open space, onde a cozinha, com mobiliário em madeira, se destaca pelo seu espaço generoso e prático. O quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma solução de arrumação, e o WC complementa a comodidade do imóvel.
No exterior, há acesso a um sótão, um espaço versátil que pode ser transformado numa área de arrumos ou num aconchegante recanto de lazer. 
Com boa iluminação natural e beneficiando do clima soalheiro algarvio, esta casa convida a desfrutar do ar livre e da envolvência tranquila da região.
Se procura um refúgio tranquilo, com bons acessos e rodeado pela beleza natural do interior algarvio, esta moradia é a escolha certa! Situada numa aldeia pacata, a 20 minutos de Alcoutim e 40 minutos de Vila Real de Santo António, oferece a serenidade do campo sem estar isolada, proporcionando um estilo de vida descontraído e  com fácil acesso a meios urbanos, onde  dispõe de serviços e comércio.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802). 
[Área Bruta Privativa = 85 m²; Área Útil: 67 m²]

Área: 40 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcoutim    Localidade: Torneiro, Alcoutim e Pereiro
Moradia T1 remodelada, com pátio em Torneiro, Alcoutim.  
Esta moradia térrea, completamente remodelada, é composta por uma sala e cozinha em open space, um quarto e um WC, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso. O teto em tábua, contribui para um ambiente acolhedor. Com exposição solar a nascente, usufrui de boa iluminação natural.
No exterior, um agradável pátio na frente da casa convida a momentos relaxantes ao ar livre, seja para desfrutar de uma refeição, ler um livro ou simplesmente aproveitar a serenidade envolvente.  
Situada na pacata aldeia de Torneiro, numa zona rural onde se pode usufruir do sossego e da beleza natural do interior algarvio e a apenas 5 minutos de carro de Alcoutim e a 30 minutos das praias da costa. Os bons acessos, tornam-na uma excelente opção para quem deseja um refúgio tranquilo longe da agitação da cidade.  
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Área: 63.44 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Moradia térrea com 2 quartos e logradouro em Alcoutim.
Moradia típica, restaurada, composta por várias divisões que incluem 2 salas, 1 cozinha, 2 quartos e 1 wc. 
Uma das salas tem uma mezanine que acrescenta um espaço onde pode criar um recanto de leitura ou de trabalho.
Esta pitoresca casa com exposição solar a nascente e a poente, preserva aspetos da construção original, como a própria fachada e os tetos de tábua e vigas de madeira.
Um logradouro pavimentado permite criar uma zona de refeições ao ar livre.
A vila de Alcoutim, edificada na margem do rio Guadiana e cheia de história que se revela nas ruas estreitas que conduzem ao castelo, agracia os seus visitantes e residentes com uma envolvente natural de sonho e vários espaços de lazer, como a praia fluvial. 
Diversos serviços, comércio e restaurantes estão à sua disposição. Com bons acessos, as estradas conduzem tanto ao Alentejo como à zona de costa e Espanha. 
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802) 

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Cortes Pereiras, Alcoutim e Pereiro
Terreno urbano em Alcoutim.
Terreno urbano de 2707 m² situado numa zona rural tranquila, na periferia de Cortes Pereiras, beneficiando de acessos facilitados através de estrada de alcatrão. 
O terreno é plano, proporcionando uma excelente base para construção e destaca-se pela possibilidade de construção de um edifício com 2 pisos.
Situado a apenas 10 minutos de Alcoutim, este local oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a uma vila rica em história, cultura e natureza. Alcoutim, banhada pelo rio Guadiana, é um verdadeiro refúgio para quem aprecia a serenidade e a beleza do interior algarvio. Com as suas ruas pitorescas, património histórico e envolvência natural, a vila proporciona uma excelente qualidade de vida e um ambiente ideal para momentos de lazer. Além disso, oferece diversas atividades ao ar livre, como passeios de barco pelo Guadiana, caminhadas por trilhos panorâmicos e visitas ao castelo medieval.
Se procura um local para desenvolver o seu projeto, numa zona rural que não é isolada e que  tem bons acessos a vias principais que o colocam na costa em 30 minutos, este terreno urbano pode ser a solução ideal.

Área: 28.43 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Armazém para reconstrução, com terreno, na Aldeia da Palmeira, Alcoutim.
Se procura um refúgio no campo, onde possa desfrutar da calma, da natureza e de um estilo de vida mais sereno, tem aqui uma oportunidade.
Situado na pitoresca Aldeia da Palmeira, no concelho de Alcoutim, este imóvel é composto por um armazém com 40 m² para reconstrução, com um espaço exterior de 20 m² na frente – ideal para criar uma zona de lazer, uma esplanada ou até uma pequena horta. 
Do outro lado da estrada, encontra ainda um terreno adicional com 33 m², perfeito para cultivar, plantar árvores de fruto ou simplesmente aproveitar o espaço ao ar livre.
Com bons acessos e inserido numa envolvência tranquila e natural, este imóvel oferece vistas desafogadas sobre a serra e convida a uma vivência em plena harmonia com a paisagem rural. 
Tem todo o potencial para quem procura um retiro no campo, longe da agitação das cidades, mas ainda assim com proximidade aos principais serviços.
A 1200 metros tem o IC27, via que garante bons e rápidos acessos a outras localidades e vias principais. 
A apenas 12 km da vila de Alcoutim – conhecida pelo seu encanto histórico e ambiente acolhedor junto ao rio Guadiana – e a 30 km de Vila Real de Santo António, este imóvel reúne o melhor dos dois mundos: paz e natureza, com comodidade a curta distância.
Se sempre sonhou em criar um cantinho no campo para descansar, cultivar ou simplesmente respirar ar puro, venha conhecer esta oportunidade única.

Área: 77.18 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Alcoutim    Localidade: Álamo, Alcoutim e Pereiro
Moradia T2 com espaço exterior em Álamo, Alcoutim.
Situada na pitoresca localidade de Álamo, em Alcoutim, esta moradia de dois pisos oferece conforto e uma ligação autêntica à natureza. 
No piso térreo, encontra-se a cozinha que convida a juntar os amigos e a família à volta da mesa, uma despensa funcional e um WC completo. 
No piso superior, a sala de estar estende-se para uma varanda com vista desafogada sobre a povoação e o rio Guadiana. Neste nível, há ainda dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e mais um WC completo.
O espaço exterior complementa a casa com um pátio e uma churrasqueira, ideal para desfrutar do clima ameno da região com refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. 
A moradia tem exposição solar a sul e a nascente, beneficiando de luz natural ao longo do dia.
Inserida numa zona tranquila, com bons acessos, proporciona um refúgio sereno na serra algarvia, a apenas 15 minutos da vila de Alcoutim e a 30 minutos das praias e da fronteira com Espanha. Um local onde a paisagem e o ambiente convidam a um dia a dia mais pausado, em harmonia com a envolvente.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Balurcos de Cima, Alcoutim e Pereiro
Terreno Rústico com 10080 m² no concelho de Alcoutim.
Com vista serra, perto da localidade de Balurcos de Baixo e a cerca de 20 minutos da cidade de Vila Real de Santo António, este terreno encontra-se em condições ideais para cultivo ou estacionamento de autocaravana. Marque a sua visita e agarre esta oportunidade.

Área: 40 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Balurcos de Cima, Alcoutim e Pereiro
Terreno de tipologia mista, com 120 m² de área urbana dos quais 40 m² já têm construção.
Dispõe ainda de 800 m² de terreno rústico de topologia plana para plantio de árvores de fruto. 
O terreno já dispõe de água da companhia, dispondo ainda de furo e cisterna, para fornecimento de água para cultivo.
Encontra-se situado a apenas 500 m de Balurcos de Cima, 10 minutos de Bucólica vila de Alcoutim e apenas 30 minutos do centro urbano de Vila Real de Santo António.
Excelente oportunidade a não perder. Aproveite já!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2., 

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

"A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.”-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim."

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

"Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m‘;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados)."

Empreendimentos Turísticos

"0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;"
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Álamo, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico em Álamo, Alcoutim.
Terreno rústico de topologia plana, localizado na tranquila povoação de Álamo, no concelho de Alcoutim.
O terreno confronta diretamente com a estrada regional, o que garante um acesso facilitado.
Devido às suas características e solo fértil, é ideal para cultivo, sendo uma excelente opção para quem deseja ter uma pequena horta ou um espaço de produção agrícola em ambiente rural.
A área plana e acessível também permite a colocação de uma autocaravana, tornando-se assim um recanto perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
Álamo é uma aldeia tipicamente algarvia, situada nas margens do rio Guadiana, que combina a serenidade da paisagem rural com a autenticidade da vida tradicional. 
A propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos da vila de Alcoutim, conhecida pelo seu charme histórico, castelo medieval, margens fluviais e eventos culturais que animam a região ao longo do ano. Em apenas 30 minutos de viagem chega-se a Vila Real de Santo António, às praias do sotavento algarvio ou aos acessos à via rápida (EN125 / A22), que liga com facilidade a toda a região algarvia e à vizinha Espanha.
Este terreno é ideal para quem procura um refúgio no interior algarvio, um espaço de lazer ou um pequeno projeto agrícola, num ambiente seguro e rodeado de natureza.