Estarreja Venda

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Avanca
Terreno para construção multifamiliar junto às escolas e ao Continente de Avanca

Possibilidade de construção de um edifício em altura, composto por cave, rés-do-chão e mais quatro pisos acima da cota da soleira, com a previsão de um total de 18 fogos, com as seguintes tipologias:

1 de tipologia T1
13 de tipologia T2
3 de tipologia T3
1 de tipologia T4

Há ainda a possibilidade de 27 lugares de estacionamento, sendo 3 para pessoas com mobilidade condicionada e 5 de estacionamento público.

O terreno insere-se em Espaço Central - Nível 1 e possui as seguintes dimensões:

Largura: 42,33 m
Profundidade: 83,85 m
Índice de Ocupação do Solo: 618,20 m²
Índice de Utilização do Solo: 2.186,57 m²

(Nota: Possibilidade de Permuta)

Atualmente, Estarreja é uma cidade do distrito de Aveiro que está a ser palco de grandes investimentos, trazendo empregabilidade e desenvolvimento económico à cidade e ao concelho. Desde 2020, o tecido empresarial tem-se expandido com novas empresas que atraem novos habitantes. Prova do crescimento económico são as amplas zonas comerciais que servem a cidade, representando as maiores marcas do comércio a retalho.

Cultura: Estarreja tem uma dimensão cultural cada vez mais enaltecida pelo excelente cartaz do Cine-Teatro de Estarreja, assim como por outros eventos que atraem interesse nacional e internacional, como o Estau - Estarreja Arte Urbana, um certame que tem trazido arte às paredes estarrejenses.

Turismo: No setor do turismo, o BioRia destaca-se pela atratividade dos seus circuitos, que atraem amantes da caminhada e do birdwatching.

A visitar:

Biblioteca Municipal de Estarreja
Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
Casa Municipal da Cultura
Cine-Teatro de Estarreja
Parque Municipal Antuã

Estas são apenas algumas das boas razões que tornam Estarreja um excelente local para investimento imobiliário.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Terreno para Venda em Fermelã, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno situado na freguesia de Fermelã, com uma impressionante frente de 50 metros para a estrada, localizado numa zona calma e acolhedora, próxima ao nó da A25. Este é um excelente investimento devido à localização estratégica e às dimensões do terreno.

Localização e Acessos:
• Proximidade Rodoviária: A apenas dez minutos de Aveiro e perto de três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).
• Turismo: Localizado próximo ao BioRia, um dos destinos turísticos mais procurados da região, ideal para amantes do Birdwatching e caminhadas.

Potencial de Investimento:
Fermelã é uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, uma cidade do Distrito de Aveiro em rápido crescimento económico e habitacional. A cidade tem recebido grandes investimentos, aumentando a empregabilidade e atraindo novos habitantes.

• Desenvolvimento Económico: Estarreja tem vindo a expandir seu tecido empresarial com a chegada de novas empresas. As amplas zonas comerciais da cidade abrigam as maiores marcas do comércio a retalho.
• Cultura: Estarreja oferece um rico cartaz cultural no Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana, que trazem arte às ruas da cidade.
• Turismo: Os percursos do BioRia proporcionam experiências únicas de Birdwatching e caminhada, e a cidade está rodeada por uma rede de percursos naturais partilhados entre os concelhos de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Ovar.

Pontos de Interesse em Estarreja:
• Biblioteca Municipal de Estarreja
• Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
• Casa Municipal da Cultura
• Cine-Teatro de Estarreja
• Parque Municipal Antuã

Excelente Oportunidade
Com uma localização privilegiada e fácil acesso a importantes vias rodoviárias e atrações turísticas, este terreno em Fermelã é uma excelente oportunidade de investimento.

Não Perca Esta Oportunidade!
Descubra mais sobre este fantástico imóvel e agende a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Terreno para Venda em Canelas, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno com 650 m², localizado em Canelas, com duas frentes: uma para norte com 20 metros e outra para sul/estrada com 13 metros.

Este terreno, de acordo com o Plano Diretor Municipal, está situado numa zona de construção e oferece várias possibilidades:
• Implantação: Permite até 140 m².
• Pisos: Pode ter um ou dois pisos.
• Tipologia: Adequado para habitação unifamiliar ou bifamiliar.

Características Especiais:
• Vistas Desafogadas: O terreno oferece vistas amplas para o vale a sul, estando acima do nível da estrada.
• Localização: A apenas quinze minutos de Aveiro, com proximidade a três dos principais eixos rodoviários nacionais (A25, A1 e A29).

Potencial de Investimento:
Canelas, uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e às características do terreno. A proximidade a destinos turísticos como o BioRia, conhecido pelos seus percursos de Birdwatching e riqueza natural, aumenta o valor deste terreno.

Contexto Regional:
Estarreja, no Distrito de Aveiro, está em crescimento económico devido a grandes investimentos que trazem novos habitantes e desenvolvem a cidade e o concelho.
• Comércio: A cidade possui amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho.
• Cultura: Estarreja oferece uma rica programação cultural, destacando-se o Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana.
• Turismo: O BioRia e outros locais de interesse, como a Biblioteca Municipal de Estarreja, a Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, a Casa Municipal da Cultura, e o Parque Municipal Antuã, tornam a cidade um destino atrativo.

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Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Terreno Urbano para Construção em Beduído, Estarreja

Descrição do Imóvel:
Terreno urbano com um total de 850 m², composto por dois artigos (urbano e rústico), localizado na zona da Igreja de Beduído. Este terreno já teve um projeto aprovado para uma casa de três frentes e dois pisos, oferecendo um excelente potencial de desenvolvimento.

Localização e Infraestruturas:
• Distância ao Centro: A apenas 5 minutos do centro de Estarreja.
• Proximidades:
• Piscinas Municipais
• Padarias
• Complexo Desportivo
• Ginásios
• Escolas (Jardim-escola, 1º, 2º e 3º Ciclos do Ensino Básico e Ensino Secundário)

Potencial de Investimento:
Estarreja, localizada no Distrito de Aveiro, está a viver um período de grande crescimento económico e habitacional. A cidade tem atraído significativos investimentos que aumentam a empregabilidade e trazem novos habitantes.
• Desenvolvimento Empresarial: Estarreja tem visto a chegada de novas empresas, expandindo o tecido empresarial e oferecendo mais oportunidades de emprego.
• Comércio: Amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho estão presentes na cidade.

Cultura e Turismo em Estarreja:
• Cultura: O Cine-Teatro de Estarreja apresenta um excelente cartaz cultural, e eventos como o Estau - Estarreja Arte Urbana trazem arte e atenção internacional para a cidade.
• Turismo: BioRia destaca-se pelos seus atrativos circuitos para caminhadas e observação de aves.

Pontos de Interesse:
• Biblioteca Municipal de Estarreja
• Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira
• Casa Municipal da Cultura
• Cine-Teatro de Estarreja
• Parque Municipal Antuã

Excelente Oportunidade:
Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura robusta, este terreno em Beduído é uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento habitacional.

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Agende já a sua visita para descobrir o potencial deste imóvel.

Área: 50 m²    Quartos: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Prédio urbano em propriedade total, composto por moradia R/C de tipologia T2, com logradouro localizado na Rua do Lavadouro nº 27, em Beduído.
Moradia composta por cozinha, copa, sala, 2 quartos e casa de banho;
Anexo 1 - Adega com lagar, cozinha rural, arrumo e telheiro/garagem;
Anexo 2 - Casa do forno e arrumo no R/c e arrumo na Cave;
Anexo 3 - Arrumos.
Imóvel inserido em aglomerado urbano na periferia da cidade de Estarreja, servido por arruamento pavimentado e dotado das infraestruturas básicas. Próxima da estrada de ligação entre Estarreja e Oliveira de Azeméis. Razoável oferta de comércio e serviços locais. Dista a cerca de 4 km do Hospital e da estação de comboios.
NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Área: 53 m²    Quartos: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Fantástica oportunidade para a sua casa de férias, habitação própria ou alojamento local!
Moradia para recuperar a seu gosto apenas a 10minutos do centro de Estarreja.

Principais características:

- 4 frentes;
- Moradia térrea; 
- Garagem para 3 carros;
- Telhado da casa principal em bom estado;
- Vistas diretas dos quartos para o riacho;
- Cozinha regional com Lareira;
- Poço com água;
- Portadas de madeira em todas as janelas em bom estado de conservação;
- Acesso direto e privativo ao riacho e cascata de água;
- Riacho com cascata e moinho;
- Lote de terreno generoso e com várias possibilidades para o seu projeto.

A propriedade é constituída por 3 artigos:
- 1740m2 (urbano), onde está inserida a habitação, anexos, moinho com vista para a Serra;
- 290m2 (rústico);
- 250m2 (rústico).

Localização:
- Zona habitacional calma com rápidos acessos a todo o comércio e serviço;
- 1.5km/3min da Estrada Nacional 109;
- 5km/8m do acesso da A29;
- 6km/10min do centro de Estarreja;
- 19km/21min do centro de Aveiro;
- 5,5km/9min da entrada da A25.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Agende a sua visita!
Chave Nova Feira

Área: 53 m²    Quartos: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Fantástica oportunidade para a sua casa de férias, habitação própria ou alojamento local!
Moradia para recuperar a seu gosto apenas a 10minutos do centro de Estarreja.

Principais características:

- 4 frentes;
- Moradia térrea; 
- Garagem para 3 carros;
- Telhado da casa principal em bom estado;
- Vistas diretas dos quartos para o riacho;
- Cozinha regional com Lareira;
- Poço com água;
- Portadas de madeira em todas as janelas em bom estado de conservação;
- Acesso direto e privativo ao riacho e cascata de água;
- Riacho com cascata e moinho;
- Lote de terreno generoso e com várias possibilidades para o seu projeto.

A propriedade é constituída por 3 artigos:
- 1740m2 (urbano), onde está inserida a habitação, anexos, moinho com vista para a Serra;
- 290m2 (rústico);
- 250m2 (rústico).

Localização:
- Zona habitacional calma com rápidos acessos a todo o comércio e serviço;
- 1.5km/3min da Estrada Nacional 109;
- 5km/8m do acesso da A29;
- 6km/10min do centro de Estarreja;
- 19km/21min do centro de Aveiro;
- 5,5km/9min da entrada da A25.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

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Chave Nova Feira

Área: 53 m²    Quartos: 2    Concelho: Estarreja    Localidade: Canelas e Fermelã
Fantástica oportunidade para a sua casa de férias, habitação própria ou alojamento local!
Moradia para recuperar a seu gosto apenas a 10minutos do centro de Estarreja.

Principais características:

- 4 frentes;
- Moradia térrea; 
- Garagem para 3 carros;
- Telhado da casa principal em bom estado;
- Vistas diretas dos quartos para o riacho;
- Cozinha regional com Lareira;
- Poço com água;
- Portadas de madeira em todas as janelas em bom estado de conservação;
- Acesso direto e privativo ao riacho e cascata de água;
- Riacho com cascata e moinho;
- Lote de terreno generoso e com várias possibilidades para o seu projeto.

A propriedade é constituída por 3 artigos:
- 1740m2 (urbano), onde está inserida a habitação, anexos, moinho com vista para a Serra;
- 290m2 (rústico);
- 250m2 (rústico).

Localização:
- Zona habitacional calma com rápidos acessos a todo o comércio e serviço;
- 1.5km/3min da Estrada Nacional 109;
- 5km/8m do acesso da A29;
- 6km/10min do centro de Estarreja;
- 19km/21min do centro de Aveiro;
- 5,5km/9min da entrada da A25.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
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Chave Nova Feira

Área: 86.32 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia T2, localizada em Estarreja, numa zona central e de fácil acesso. Esta propriedade destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais, como supermercados e escolas, garantindo uma excelente qualidade de vida e conveniência no seu dia a dia.

Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Aproveite esta oportunidade única e entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Não deixe escapar a oportunidade de adquirir esta propriedade numa localização de grande procura e valorização.

Área: 0 m²    Concelho: Estarreja    Localidade: Beduído e Veiros
Lote Terreno - Estarreja

Investimento
Lote com 670m2 inserido no centro de Estarreja junto a transportes, serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias.
Viabilidade de construção para 9 apartamentos ( 3 T1, 4 T2 3 T3 )... com boa rentabilidade.
Excelente Investimento!
Condições a negociar

Consulte-nos para mais informações!