Vila Franca de Xira Venda

Área: 33.92 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Buarcos e São Julião
Claridade 82
Um refúgio exclusivo junto ao Atlântico, no coração da Figueira da Foz.
 
Claridade 82
Exclusividade iluminada pelo mar.

https://lchomesprime.pt/pt/imoveis/apartamento-t0-coimbra-figueira-da-foz-venda_42/

Área: 90 m²    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
Loja para Venda – Excelente Oportunidade de Investimento!

Apresentamos esta ampla loja com 90m², localizada numa zona de grande potencial comercial, ideal para diversos tipos de negócio. O espaço conta com duas casas de banho e está preparado com instalações a gás, o que a torna especialmente atrativa para actividades de restauração ou panificação.

Situada na proximidade de uma escola e inserida numa zona residencial consolidada, em uma urbanização com cerca de 80 apartamentos, esta loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, o que favorece a instalação de negócios como:

-Supermercado ou minimercado

-Padaria ou pastelaria

-ATL (Actividades de Tempos Livres) ou creche

-Restaurante ou café

A qualidade da localização é um dos seus principais trunfos: trata-se de uma área com boa acessibilidade, estacionamento nas imediações e uma comunidade local activa, com necessidade de serviços de proximidade.

Quer esteja à procura de iniciar um novo projecto ou expandir o seu negócio, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento num local com forte potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

AMI-7846

Área: 64.23 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Meixomil
Apartamento T1 Novo em Construção em Meixomil, Paços de Ferreira

Imagine viver num local onde a modernidade se encontra com a tranquilidade.
O Empreendimento "Bellevue", localizado em Meixomil, Paços de Ferreira, é um projeto residencial pensado para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida.
Com apenas 6 apartamentos disponíveis, este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma construção sólida, concebida para garantir conforto, elegância e durabilidade.
Aqui cada fração foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas desafogadas, proporcionando uma experiência de habitar marcada pelo bem-estar e privacidade.
Está à procura da sua próxima casa ou de uma oportunidade de investimento segura, o Bellevue representa uma escolha acertada: um espaço com potencial de valorização, situado numa localização estratégica e em plena expansão urbana.

Conclusão prevista da obra: Junho de 2027

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico, exaustor, forno e micro-ondas;
- Sala de estar e jantar;
- WC Completo;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- Lugar de garagem no exterior.

Principais características:
- Elevador;
- Portas até ao teto e roupeiros embutidos;
- Pavimento vinílico;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de carregador para veículo elétrico na garagem.

Localização privilegiada:
- A 5 minutos do centro de Paços de Ferreira;
- A 7 minutos da entrada da A42;
- A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência: IC25205

A Imocarisma é uma agência imobiliária comprometida em criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. A nossa mais-valia reside na combinação de carisma e experiência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível.
Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso lema!

Imocarisma, Onde a casa começa!

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vila Franca de Xira
Moradia T1+1 com Sótão – Nova, Moderna e no Coração de Vila Franca de Xira

Minimalismo, Luz Natural e Conforto Urbano

Descubra esta elegante moradia T1+1, uma construção nova (conclusão prevista para novembro de 2025), com arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, situada na Rua Noel Perdigão, mesmo no centro de Vila Franca de Xira.

Com cerca de 70 m² distribuídos por três pisos – sendo o último um sótão de pé alto com 20 m² – esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade em cada detalhe.

A exposição solar a sul garante luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando ambientes quentes e acolhedores e uma excelente eficiência energética, com painéis solares e uma janela Velux elétrica que amplia ainda mais a sensação de espaço e bem-estar.

No rés-do-chão, encontra uma sala ampla e luminosa, uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e uma casa de banho social.
No 1.º andar, o quarto principal oferece o máximo conforto, com casa de banho completa e varanda privada.
No 2.º andar, o sótão de pé alto de 20 m² adapta-se às suas necessidades — pode ser um segundo quarto, escritório, atelier ou até uma zona de lazer.

A localização é simplesmente perfeita:
A apenas 2 minutos a pé da Estação de Comboios de Vila Franca de Xira, com farmácias, supermercados, cafés, pastelarias, bancos e comércio local a menos de 3 minutos. Perto de escolas, jardins de infância, zonas verdes e ribeirinhas, parque urbano e museus. O Hospital de Vila Franca de Xira e o acesso à A1 ficam a apenas 5 minutos de carro.

Existem vários benefícios fiscais para compradores de imóveis em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), incluindo isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) e Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que podem ser obtidos mediante cumprimento de determinados requisitos. 

Uma moradia ideal para quem valoriza a proximidade a transportes e serviços, a luz natural, o design moderno e minimalista e o conforto urbano, num ambiente tranquilo e cheio de charme. Se procura uma casa nova, luminosa e com personalidade, no centro de tudo — esta é a escolha certa!

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vila Franca de Xira
Moradia T1+1 com Sótão – Nova, Moderna e no Coração de Vila Franca de Xira

Minimalismo, Luz Natural e Conforto Urbano

Descubra esta elegante moradia T1+1, uma construção nova (conclusão prevista para novembro de 2025), com arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, situada na Rua Noel Perdigão, mesmo no centro de Vila Franca de Xira.

Com cerca de 70 m² distribuídos por três pisos – sendo o último um sótão de pé alto com 20 m² – esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade em cada detalhe.

A exposição solar a sul garante luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando ambientes quentes e acolhedores e uma excelente eficiência energética, com painéis solares e uma janela Velux elétrica que amplia ainda mais a sensação de espaço e bem-estar.

No rés-do-chão, encontra uma sala ampla e luminosa, uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e uma casa de banho social.
No 1.º andar, o quarto principal oferece o máximo conforto, com casa de banho completa e varanda privada.
No 2.º andar, o sótão de pé alto de 20 m² adapta-se às suas necessidades — pode ser um segundo quarto, escritório, atelier ou até uma zona de lazer.

A localização é simplesmente perfeita:
A apenas 2 minutos a pé da Estação de Comboios de Vila Franca de Xira, com farmácias, supermercados, cafés, pastelarias, bancos e comércio local a menos de 3 minutos. Perto de escolas, jardins de infância, zonas verdes e ribeirinhas, parque urbano e museus. O Hospital de Vila Franca de Xira e o acesso à A1 ficam a apenas 5 minutos de carro.

Existem vários benefícios fiscais para compradores de imóveis em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), incluindo isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) e Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que podem ser obtidos mediante cumprimento de determinados requisitos. 

Uma moradia ideal para quem valoriza a proximidade a transportes e serviços, a luz natural, o design moderno e minimalista e o conforto urbano, num ambiente tranquilo e cheio de charme. Se procura uma casa nova, luminosa e com personalidade, no centro de tudo — esta é a escolha certa!

Área: 60 m²    Concelho: Vila Franca de Xira    Localidade: Vila Franca de Xira
Trespasse de Pizzaria em Franchising-
Oportunidade de Negócio Rentável.

Excelente oportunidade para adquirir uma pizzaria em franchising com sucesso comprovado, inserida numa rede com forte presença nacional e reputação consolidada.
Localizada numa zona de grande movimento e com clientela fidelizada, esta pizzaria é ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar, com apoio contínuo da marca.

Características do Espaço:

• Sala de refeições e cozinha equipada.
• Totalmente equipada e pronta a funcionar, incluindo forno de pizza, balcão refrigerado, arca congeladora, exaustor, entre outros equipamentos.
• Sistema de gestão de encomendas e entregas já implementado.
• Decoração acolhedora e ambiente moderno, recentemente renovado.

Benefícios do Trespasse:

• Carteira de clientes sólida e crescente, beneficiando do reconhecimento da marca.
• Localização central e de fácil acesso, com estacionamento nas proximidades.
• Acesso a fornecedores fiáveis, com contratos de fornecimento que podem ser negociados e mantidos.
• Possibilidade de expansão do negócio.

Motivo do Trespasse:

• Motivo pessoal. O atual proprietário está disponível para auxiliar na transição, garantindo uma passagem de conhecimento tranquila para o novo proprietário.

 Aproveite esta oportunidade para dar continuidade a um negócio sólido e bem-sucedido!


Marque a sua visita!

AMI-7846