Apartamento T3 Porto

Área: 74.9 m²    Quartos: 2    Concelho: Portimão    Localidade: Portimão
🏡 O seu refúgio no topo com vista rio e mar em Portimão!

Apresentamos-lhe esta charmosa penthouse T1+1 totalmente remodelada, situada no 7º andar de um edifício com elevador, no coração de Portimão. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma vista deslumbrante, este apartamento oferece tudo o que precisa para viver bem ou investir com segurança.
A cozinha está totalmente equipada, integrada num ambiente acolhedor e funcional, e a sala luminosa convida a momentos relaxantes com vista panorâmica sobre o Rio Arade e o mar. Um verdadeiro privilégio para quem aprecia a beleza natural e a tranquilidade.
O imóvel conta ainda com acesso a um terraço comum com vista de 360 graus, perfeito para desfrutar do pôr-do-sol ou conviver com amigos. Está inserido numa zona repleta de comércio, serviços e supermercados, o que garante máxima conveniência no dia a dia.

🔑 Quem somos

Na DS Albufeira Prime, acreditamos que comprar casa é muito mais do que uma transação, é a concretização de um sonho. Por isso, oferecemos um acompanhamento próximo, profissional e transparente, adaptado a cada cliente. Além disso, colaboramos com profissionais especializados para ajudar na valorização do seu imóvel, com serviços de remodelação, decoração e gestão de arrendamento.

🌍 Sobre a zona

Localizada em Portimão, uma das cidades mais dinâmicas do Algarve, esta penthouse encontra-se numa zona em valorização constante. A proximidade com o centro histórico, marina, zonas comerciais e praias de renome como a Praia da Rocha, tornam este imóvel uma escolha acertada tanto para habitação permanente, como para segunda moradia ou investimento rentável.
Com excelente potencial de arrendamento a curto ou longo prazo, esta propriedade é a combinação perfeita de localização, conforto e valorização garantida.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o charme e a vista única que esta penthouse tem para lhe oferecer.
A sua nova casa no céu de Portimão está à sua espera!

Área: 95 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
O Lake Towers nasce num local privilegiado da cidade do Porto, em Arca d’Água, oferecendo um conceito residencial inovador que equilibra cidade e natureza. Com amplas áreas verdes, excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e universidades, este empreendimento promete redefinir o panorama habitacional da zona. Este T3 Smart (fração DC), localizado no piso 11 da Torre 4, destaca-se pela sua luminosidade (orientação nascente) e pela sua fantástica varanda com 30m², perfeita para momentos de lazer e convívio. Com 125m² de área total, o apartamento oferece: Sala e cozinha em conceito moderno e funcional 3 quartos bem distribuídos 2 lugares de garagem Construção contemporânea e totalmente equipada Ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram qualidade, localização estratégica e valorização futura. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas do Porto.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Lote de terreno de 267 m2, com 13m de frente para construção em Perafita.

Este terreno situa-se em Perafita, na fronteira com Santa Cruz do Bispo e destina-se à construção de uma moradia de 3 frentes. 

A sua orientação solar é Sul/Poente/Norte numa zona Residencial bastante tranquila e de fácil acesso. 

Características:
 - Áreas de implantação : 126.7m2;
 - Área Bruta de Construção: 226.7m2;
 - Área Bruta dependente: 267m2.

Pontos de Interesse e acessos:
 - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2.9km;
 - Acesso A28 - 1Km;
 - Farmácia - 800m;
 - Praia do Cabo do Mundo -  3,6 Km.

Venha conhecer este terreno! Marque a sua visita! 

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Área: 0 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Lote de terreno de 267 m2, com 13m de frente para construção em Perafita.

Este terreno situa-se em Perafita, na fronteira com Santa Cruz do Bispo e destina-se à construção de uma moradia de 3 frentes. 

A sua orientação solar é Sul/Poente/Norte numa zona Residencial bastante tranquila e de fácil acesso. 

Características:
 - Áreas de implantação : 126.7m2;
 - Área Bruta de Construção: 226.7m2;
 - Área Bruta dependente: 267m2.

Pontos de Interesse e acessos:
 - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2.9km;
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 - Farmácia - 800m;
 - Praia do Cabo do Mundo -  3,6 Km.

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Área: 83.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Silves    Localidade: Armação de Pêra
Descubra este elegante e contemporâneo apartamento de 2 quartos, idealmente localizado no coração de Armação de Pêra, apenas a 300 metros da praia de areia dourada.

Situado no primeiro andar de um empreendimento residencial recentemente concluído, este imóvel oferece a combinação perfeita entre estilo, conforto e praticidade.

Ao entrar, é recebido por um luminoso hall de entrada que conduz diretamente a uma espaçosa sala de estar e de jantar em plano aberto – ideal tanto para relaxar como para receber visitas. A cozinha moderna, totalmente equipada, conta com eletrodomésticos Teka de alta qualidade, combinando funcionalidade com design elegante.

A partir da sala de estar, aceda a uma varanda privada ensolarada com vistas agradáveis ​​da área circundante.

O apartamento dispõe de dois quartos de dimensões generosas, ambos com roupeiros embutidos, e de duas casas de banho modernas com acabamentos de elevada qualidade.

As características adicionais incluem:

Sistema de ar condicionado multi-split Samsung
Persianas elétricas
Vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico
Iluminação integrada de design
Lugar de estacionamento privativo e coberto

O próprio edifício possui uma fachada moderna com isolamento térmico, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Este empreendimento exclusivo tem cinco andares, oferecendo uma seleção limitada de apartamentos: 20 unidades de dois quartos, 2 unidades de três quartos e 2 unidades de quatro quartos – o que o torna uma oportunidade verdadeiramente única.

Desfrute da conveniência de estar apenas a 5 minutos a pé da praia, bem como da proximidade a uma vasta gama de comodidades, incluindo lojas, cafés, bares e uma excelente seleção de restaurantes.

Quer se trate de uma residência permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento oferece um potencial excecional.

Não perca a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos no Algarve.

**Nota: As fotografias apresentadas são de um apartamento semelhante no mesmo edifício. Todas as unidades partilham a mesma planta e acabamentos. No entanto, o nível do piso e as vistas podem variar. ** Distâncias (aproximadas):

Praia: 300 m
Comércio: 500 m
Golfe: 15 km
Aeroporto: 50 km

* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Área: 64.23 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Meixomil
Apartamento T1 Novo em Construção em Meixomil, Paços de Ferreira

Imagine viver num local onde a modernidade se encontra com a tranquilidade.
O Empreendimento "Bellevue", localizado em Meixomil, Paços de Ferreira, é um projeto residencial pensado para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida.
Com apenas 6 apartamentos disponíveis, este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma construção sólida, concebida para garantir conforto, elegância e durabilidade.
Aqui cada fração foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas desafogadas, proporcionando uma experiência de habitar marcada pelo bem-estar e privacidade.
Está à procura da sua próxima casa ou de uma oportunidade de investimento segura, o Bellevue representa uma escolha acertada: um espaço com potencial de valorização, situado numa localização estratégica e em plena expansão urbana.

Conclusão prevista da obra: Junho de 2027

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico, exaustor, forno e micro-ondas;
- Sala de estar e jantar;
- WC Completo;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- Lugar de garagem no exterior.

Principais características:
- Elevador;
- Portas até ao teto e roupeiros embutidos;
- Pavimento vinílico;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de carregador para veículo elétrico na garagem.

Localização privilegiada:
- A 5 minutos do centro de Paços de Ferreira;
- A 7 minutos da entrada da A42;
- A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Referência: IC25205

A Imocarisma é uma agência imobiliária comprometida em criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. A nossa mais-valia reside na combinação de carisma e experiência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível.
Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso lema!

Imocarisma, Onde a casa começa!

Área: 65.42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Praça dos Poveiros, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 no coração do Porto – Rua de Santo Ildefonso
Apresentamos este exclusivo apartamento, originalmente de tipologia T1 e convertido em T3, localizado na Rua de Santo Ildefonso. Situado no centro da cidade do Porto, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Características do Imóvel 
Localizado num segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pelo seu impressionante pé-direito de 5 metros, que lhe confere uma amplitude e luminosidade ímpares. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando uma decoração contemporânea e funcional que maximiza cada espaço. O prédio oferece ainda um pequeno espaço verde comum aos condóminos nas traseiras, proporcionando um refúgio exterior em pleno centro urbano.
Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, a fração está equipada com ar condicionado e vidros duplos com excelente isolamento sonoro, permitindo desfrutar do centro da cidade com total tranquilidade. A disposição interna inclui três quartos e uma casa de banho completa, servindo perfeitamente as necessidades de uma família ou de hóspedes de curta duração.

Investimento e Rentabilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL), a qual é transmissível no ato da escritura – uma vantagem competitiva de enorme valor face às restrições atuais. Atualmente em exploração, o apartamento apresenta uma excelente performance, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%, consolidando-se como um excelente investimento e de alta rentabilidade numa localização estratégica.

Localização e Envolvente Situado na Rua de Santo Ildefonso, o imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, a poucos passos de pontos icónicos como a Praça da Batalha, a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. A zona oferece uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, além de estar rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e espaços culturais que a cidade do Porto tem para oferecer.

Destaques Principais

• Apartamento T1 convertido em T3
• Licença de AL transmissível na escritura
• Rentabilidade bruta anual de 9%
• Pé-direito de 5 metros
• Totalmente mobilado e equipado
• Espaço verde comum aos condóminos
• Ar Condicionado e vidros duplos
• Edifício com elevador
• Localização central em Santo Ildefonso

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 65.42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Praça dos Poveiros, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 no coração do Porto – Rua de Santo Ildefonso
Apresentamos este exclusivo apartamento, originalmente de tipologia T1 e convertido em T3, localizado na Rua de Santo Ildefonso. Situado no centro da cidade do Porto, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Características do Imóvel 
Localizado num segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pelo seu impressionante pé-direito de 5 metros, que lhe confere uma amplitude e luminosidade ímpares. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando uma decoração contemporânea e funcional que maximiza cada espaço. O prédio oferece ainda um pequeno espaço verde comum aos condóminos nas traseiras, proporcionando um refúgio exterior em pleno centro urbano.
Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, a fração está equipada com ar condicionado e vidros duplos com excelente isolamento sonoro, permitindo desfrutar do centro da cidade com total tranquilidade. A disposição interna inclui três quartos e uma casa de banho completa, servindo perfeitamente as necessidades de uma família ou de hóspedes de curta duração.

Investimento e Rentabilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL), a qual é transmissível no ato da escritura – uma vantagem competitiva de enorme valor face às restrições atuais. Atualmente em exploração, o apartamento apresenta uma excelente performance, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%, consolidando-se como um excelente investimento e de alta rentabilidade numa localização estratégica.

Localização e Envolvente Situado na Rua de Santo Ildefonso, o imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, a poucos passos de pontos icónicos como a Praça da Batalha, a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. A zona oferece uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, além de estar rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e espaços culturais que a cidade do Porto tem para oferecer.

Destaques Principais

• Apartamento T1 convertido em T3
• Licença de AL transmissível na escritura
• Rentabilidade bruta anual de 9%
• Pé-direito de 5 metros
• Totalmente mobilado e equipado
• Espaço verde comum aos condóminos
• Ar Condicionado e vidros duplos
• Edifício com elevador
• Localização central em Santo Ildefonso

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Área: 65.42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Praça dos Poveiros, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 no coração do Porto – Rua de Santo Ildefonso
Apresentamos este exclusivo apartamento, originalmente de tipologia T1 e convertido em T3, localizado na Rua de Santo Ildefonso. Situado no centro da cidade do Porto, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Características do Imóvel 
Localizado num segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pelo seu impressionante pé-direito de 5 metros, que lhe confere uma amplitude e luminosidade ímpares. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando uma decoração contemporânea e funcional que maximiza cada espaço. O prédio oferece ainda um pequeno espaço verde comum aos condóminos nas traseiras, proporcionando um refúgio exterior em pleno centro urbano.
Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, a fração está equipada com ar condicionado e vidros duplos com excelente isolamento sonoro, permitindo desfrutar do centro da cidade com total tranquilidade. A disposição interna inclui três quartos e uma casa de banho completa, servindo perfeitamente as necessidades de uma família ou de hóspedes de curta duração.

Investimento e Rentabilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL), a qual é transmissível no ato da escritura – uma vantagem competitiva de enorme valor face às restrições atuais. Atualmente em exploração, o apartamento apresenta uma excelente performance, com uma taxa de rentabilidade bruta anual de 9%, consolidando-se como um excelente investimento e de alta rentabilidade numa localização estratégica.

Localização e Envolvente Situado na Rua de Santo Ildefonso, o imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, a poucos passos de pontos icónicos como a Praça da Batalha, a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. A zona oferece uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, além de estar rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e espaços culturais que a cidade do Porto tem para oferecer.

Destaques Principais

• Apartamento T1 convertido em T3
• Licença de AL transmissível na escritura
• Rentabilidade bruta anual de 9%
• Pé-direito de 5 metros
• Totalmente mobilado e equipado
• Espaço verde comum aos condóminos
• Ar Condicionado e vidros duplos
• Edifício com elevador
• Localização central em Santo Ildefonso

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Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 100 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Fundão    Localidade: Alpedrinha
Oportunidade de investimento!
Apresentamos esta fração de moradia com 100 m² de área, atualmente com afetação a comércio, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.

O imóvel encontra-se para reabilitação, permitindo a criação de um projeto à medida das suas necessidades — seja para instalação de negócio próprio, arrendamento comercial ou até eventual reconversão, mediante viabilidade.

Com elevado potencial de valorização, esta fração destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, sendo ideal para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com margem para personalização e retorno.

Uma oportunidade única para dar vida a um novo projeto!

Ficou curioso? Agende já a sua visita!