Apartamento T3 Vila Nova de Gaia

Área: 97 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia, Centro, junto a Santo Ovídio.
Apartamento T2 transformado em T4.

Apartamento remodelado recentemente no seu interior, com canalização nova, electricidade, cozinhas e WC´s novos.
Equipados e Mobilados. 2 frentes: Nascente/Poente.
2 Apartamentos disponíveis, no 2º e 3º andar, sem elevador nem garagem.

Com rentabilidade de 1.500,00€/mês cada e Contratos anuais - pode ser vendido devoluto.
Excelente investimento para Habitáção Própria ou arrendamento.
Muito perto da Avenida da República, Rotunda e Metro de Santo Ovídeo.

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 99.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento ao Metro Santo Ovídio.
Apartamento tipologia T3 com duas frentes (Nascente /Sul) e vistas desafogadas, com muita luz natural ao nível do 7º andar, inserido num edifício com elevador.

Características:
Sala com muita luz natural.
Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e móvel com vários espaços para arrumação, marquise com maquina lavar roupa ).
Hall de entrada com uma área bastante razoável .
Duas casas de banho com base de chuveiro .
Três quartos, todos com roupeiros embutidos.
Estores elétricos e vidros duplos.
Um lugar de garagem duplo espaço para duas viaturas.

Situado em zona residencial, Zona Centro comercial Gaia Shopping a uma distancia de 550 metros. A estação de Metro Santo Ovídio  fica 750 m, aproximadamente  9 minutos a pé.

Marque a sua visita e venha conhecer o imóvel.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 99.32 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T3 com Garagem e Arrumos em Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia

Localizado na freguesia de Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia, este apartamento encontra-se a poucos metros dos acessos às principais vias rodoviárias, como a A1, a via de circulação interna e a rotunda de Santo Ovídeo.

Nas imediações encontram-se variados serviços, supermercados, confeitarias, escolas e está bem servido de transportes públicos.

Este imóvel está está inserido num prédio com 8 pisos, servido por dois elevadores, com um lugar de garagem na cave.

O apartamento está renovado com materiais de qualidade, possui amplas janelas e vista desafogada.  O assoalho é de madeira e está em excelente estado.  A cozinha é equipada e com bastante arrumação. O imóvel é composto por: 

-  hall de entrada,
 - sala;
- 1 WC de serviço;
-  cozinha independente,
-  varanda da cozinha coberta,
-  hall dos quartos,
- 1 WC completo;
- 1 quarto;
- 1 quarto;
- 1 quarto.

Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Imóvel RESERVADO 

Apartamento T3 DUPLEX para Venda, em condomínio reservado junto à RTP (Monte da Virgem)

Condomínio de acesso reservado, construído em 2000  
Apartamento no 2º e 3º piso, com 2 frentes, em prédio de R/C+3
100m2 de área coberta de habitação + Garagem fechada de 28,5m2 para duas viaturas side-by-side
Acesso da Garagem ao 2º Piso do prédio por elevador com chave (acessso privativo)

Composto por:
PISO INFERIOR
- hall de entrada com roupeiro
- cozinha com lavandaria isolada
- sala comum com varanda
- WC de apoio
- WC completo de apoio aos quartos
- 2 quartos com roupeiros embutidos

PISO SUPERIOR
- zona de escritório ou sala multi-usos comunicante com solário
- Suite com closet assolado
- WC da Suite

Condomínio com jardins e baias de estacionamento exterior adicional dentro do prédio.

Excelente localização próxima à RTP (Monte da Virgem) com rápido acesso rodoviário à Avª da República / A29 / A1 / N222 / Pte Freixo

Próximo de escolas, supermercados (PINGO DOCE Qta CRAVEL), comércio, correios, policia, farmácias, HOSPITAL SANTOS SILVA

Próxima à NOVA ESTAÇÃO de METRO - Manuel Leão, junto à “Escola EB 2/3 Soares dos Reis”

Visite, aprecie por si mesmo, e apresente a sua proposta

Área: 95.73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 no empreendimento THE YARD NEXT em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

THE YARD NEXT – os novos apartamentos do mais icónico empreendimento residencial nos JARDINS D’ARRÁBIDA.

O THE YARD NEXT é um condómino privado que  prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Área: 92.88 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arrábida, Canidelo
Apartamento T3 com varanda e Garagem dupla- Vila Nova de Gaia, Canidelo

Situado em uma zona estratégica com excelentes acessos, este apartamento oferece proximidade  com comércios locais, escolas e áreas de lazer, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade, com uma vasta oferta de serviços e zonas comerciais, incluindo  Arrábida Shopping, a apenas 3 minutos de distância.

Na envolvente, encontra-se uma riqueza de referências, desde a Reserva Natural do Estuário do Douro até à Marina da Afurada. Para os amantes do desporto, a proximidade da Praia da Lavadores e da Quinta do Fojo, com opções para golfe e Padel, garantem uma vida ativa e equilibrada.

O edifício oferece, também, um parque arbóreo e de jardim com cerca de 4.000 m2 para usufruto exclusivo de todos os seus condóminos, onde integra um parque infantil, criando um local seguro e agradável para momentos de lazer em família.

Este apartamento T3 equipado destaca-se pela sua exposição solar POENTE, varanda privativa, oferecendo uma vista tranquila e relaxante para espaços verdes. Composto por hall de entrada, sala, cozinha, 2 quartos, suíte privativa, WC completo, varanda, arrumo e 2 lugares de garagem.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 91.08 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
A um passo da Avenida da República em Gaia, o THE OLD DISTILLERY é um condomínio distinto e excecional, apresentando uma qualidade de construção e de acabamentos ímpar.
Constituído por 102 apartamentos de tipologias T0, T1, T2. T2 Duplex, T3 e T4, distribuídos por 4 edifícios [Edifício PALACETE; Edifício DOS REIS; Edifício MONTANHA e Edifício JARDIM] com varanda ou terraço e lugar de estacionamento.
Disponibiliza aos seus moradores:
-Piscina;
-Ginásio;
- Sala de Co-work;
-Garagem Subterrânea;
- Máquinas de vending;
- Delivery box;
- Jardins;

Este belo T3 contém:
- interiores cheios de luz natural;
- acabamentos de qualidade resultando em espaços com grande requinte
- cozinhas funcionais e intemporais em open-space com a sala;
- Painéis solares;
- Automação residencial;
- Pavimento radiantes;
- Pré-instalação Ar condicionado;



Nas proximidades encontram-se:
- Metro D. João II (200m)
- Acesso Auto Estradas (400m)
- Supermercados (450m)
- Jardim Soares dos Reis (450m)
- Escolas e Creches (700m)
-El Corte Inglês (800m)
- Parque Municipal da Lavandeira (1.5km)
- Gaia Shopping (1.7km)
- Estação General Torres (1.7km)
- WOW Porto (1.9km)
- Jardim do Morro (2km)

Área: 91.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Apartamento T3 novo, com 1 lugar de garagem, para venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Inserido num empreendimento com 8 fracções habitacionais, com tipologias T1+1, T2+1 e T3, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, elevador e lugar de Garagem.

Os apartamentos localizam-se numa zona central da freguesia de Oliveira do Douro, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), com paragem de auticarro a cerca de 200metros, excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro! 

Acabamentos

SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Paredes em alvenarias, pintadas
? Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
? Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
? Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
? Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
? Blackouts elétricos
? Iluminação embutida LED


COZINHAS
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
? Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
¦ Forno
¦ Placa de Indução
¦ Exaustor
¦ Combinado Encastrável
¦ Micro-ondas
¦ Máquina de Lavar Loiça Encastrável
? Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
? Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
? Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
? Instalação de Ar Condicionado.
? Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
? Pavimento em mármore
? Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com
mármore
? Iluminação embutida LED

FACHADAS
? Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
? Fachada ao nível da entrada revestida a granito
? Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
? Pavimento das varandas em cerâmico

Uma óptima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento. Entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 91.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Apartamento T3 novo, voltado a nascente com 2 varandas e 1 lugar de garagem, para venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Inserido num empreendimento com 8 fracções habitacionais, com tipologias T1+1, T2+1 e T3, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, elevador e lugar de Garagem.

Os apartamentos localizam-se numa zona central da freguesia de Oliveira do Douro, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), com paragem de auticarro a cerca de 200metros, excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro! 

Acabamentos

SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Paredes em alvenarias, pintadas
? Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
? Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
? Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
? Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
? Blackouts elétricos
? Iluminação embutida LED


COZINHAS
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
? Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
¦ Forno
¦ Placa de Indução
¦ Exaustor
¦ Combinado Encastrável
¦ Micro-ondas
¦ Máquina de Lavar Loiça Encastrável
? Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
? Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
? Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
? Instalação de Ar Condicionado.
? Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
? Pavimento em mármore
? Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com
mármore
? Iluminação embutida LED

FACHADAS
? Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
? Fachada ao nível da entrada revestida a granito
? Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
? Pavimento das varandas em cerâmico

Uma óptima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento. Entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 91.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Apartamento T3 novo, voltado a nascente com 2 varandas e 1 lugar de garagem, para venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Inserido num empreendimento com 8 fracções habitacionais, com tipologias T1+1, T2+1 e T3, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, elevador e lugar de Garagem.

Os apartamentos localizam-se numa zona central da freguesia de Oliveira do Douro, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), com paragem de auticarro a cerca de 200metros, excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro! 

Acabamentos

SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Paredes em alvenarias, pintadas
? Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
? Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
? Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
? Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
? Blackouts elétricos
? Iluminação embutida LED


COZINHAS
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
? Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
¦ Forno
¦ Placa de Indução
¦ Exaustor
¦ Combinado Encastrável
¦ Micro-ondas
¦ Máquina de Lavar Loiça Encastrável
? Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
? Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
? Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
? Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
? Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
? Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
? Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
? Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
? Instalação de Ar Condicionado.
? Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
? Pavimento em mármore
? Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com
mármore
? Iluminação embutida LED

FACHADAS
? Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
? Fachada ao nível da entrada revestida a granito
? Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
? Pavimento das varandas em cerâmico

Uma óptima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento. Entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.