Moradia Isolada T3

Área: 68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Salvaterra de Magos    Localidade: Muge
Moradia T3 Muge

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma moradia em um lote de 450 m², localizado em uma zona privilegiada a apenas 50 minutos de Lisboa, ideal para quem busca conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida próxima à natureza.
A moradia térrea, com 85 m² de área e apresenta uma disposição moderna e funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e bem distribuído.

Descrição do Imóvel:

• Cozinha totalmente equipada com bancada em quartz, incluindo bomba de calor de 160 litros para água quente;
• 2 WC`s com janelas, equipados com base de duche, oferecendo praticidade e conforto.
• Quarto Principal: Equipado com roupeiro de 3,40 metros de comprimento.
• 2 Quartos
• Caracteristicas:
• Estrutura: Paredes externas em alvenaria com tijolo térmico de 24 cm e isolamento térmico ETICS/Capoto de 6 cm, garantindo excelente eficiência térmica.
• Isolamento: Sótão com isolamento de XPS no piso, promovendo maior conforto térmico.
• Acabamentos: Piso em madeira flutuante nos quartos e ladrilho no restante do imóvel.
• Janelas: PVC branco, com sistema oscilobatente, vidros Guardian Sun e estores elétricos térmicos na mesma tonalidade.
• Segurança e Conforto: Vídeo porteiro, instalação de tomadas específicas para carregamento de veículos elétricos junto à entrada da moradia, além de sistema de ar condicionado na sala e pré-instalação nos quartos.

Áreas Externas e Infraestrutura:

• Muros: Frente em acabamento cinza com portões brancos, além de muros laterais e fundos em tinta de areia branco, com altura de 1,20 m na frente e 1,80 m na traseira.
• Paisagismo: Canteiro de plantas ao longo das laterais, até o pavimento finalizado com lancil, além de um amplo canteiro na frente da casa, promovendo uma estética agradável.
• Pavimentação: Área de 1 metro de pavimento à frente da residência, bem como 3 metros na parte posterior, próxima às áreas de estacionamento.
• Estacionamento: Portão automatizado para entrada de veículos, com instalação de tomada para carregamento de carros elétricos.

Potencial de Ampliação: Conforme consta na caderneta predial, há possibilidade de construir até 30 m² adicionais de área dependente, seja para anexar uma garagem ou um espaço de lazer, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
Localização e Valor Cultural: O imóvel está inserido em uma região de grande beleza natural e história, a apenas 50 minutos de Lisboa. Próximo ao lote, encontram-se pontos turísticos como Praia Doce, Barragem de Magos, Aldeia de Escaroupim, Falcoaria Real, Cais da Vala e a Casa Cadaval. Nas proximidades, há também vinhedos e quintas, como a Quinta Fonte Costa, com picadeiro, cavalos e turismo de natureza, pertencentes à Condessa do Cadaval, membro de uma família com forte tradição na região.
Comercialização e Conveniências: A poucos metros do imóvel está o grupo de supermercados MeuSuper – Grupo Continente, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o Hospital de Santarém encontra-se a apenas 15 minutos de carro, facilitando o acesso a serviços de saúde de qualidade.
Esta é uma oportunidade de viver em um imóvel com excelente potencial de personalização, em uma localização privilegiada que combina tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às comodidades urbanas.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Área: 80 m²    Quartos: 3    Concelho: Lousada    Localidade: Vilar do Torno e Alentém
#128205; Localização: Situada na Vila de Torno e Alentém, numa zona calma e com ótima exposição solar. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza.
#127968; Características do Imóvel:
? Tipologia: T3 (3 quartos)
? Área útil: 80m²
? Área bruta: 158,5m²
? Terreno: 739m², proporcionando espaço para jardim, lazer ou até expansão
? Construção em Pedra.
? Boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia
? Ambiente tranquilo, perfeito para quem procura fugir do stress da cidade
#128273; Estado: Usado.
#128161; Ideal para:
? Habitação própria ou casa de férias
? Investimento para turismo rural ou alojamento local
#128222; Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Área: 82 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Esta moradia de dois pisos, inserida num terreno de 850m², oferece um enorme potencial, permitindo a criação de uma moradia unifamiliar espaçosa ou mantendo as duas habitações actuais.
Moradia de 4 frentes, com dois pisos, jardim, varanda, garagem e anexo em zona tranquila.
Com um jardim esta casa é perfeita para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.
Possui poço.
Piso 0:
Cave ampla
- Acesso ao jardim.
Piso 1:
- sala
- 3 Quartos
-  WC
- Cozinha
Na zona do jardim possui um anexo habitável.

Situada numa zona tranquila de Olival, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a diversos serviços, incluindo supermercados, e excelentes ligações à autoestrada.

A Esfera Domus

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.

Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.

Entre na nossa “Esfera” !

Área: 99.12 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Raiva, Pedorido e Paraíso
Moradia T3 com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro – Oportunidade Única!
Imagine-se a viver (ou investir) numa moradia totalmente renovada, pronta a estrear, com interiores modernos e elegantes, onde cada detalhe foi pensado para conforto e estilo. Esta casa não é apenas uma moradia – é um convite a uma vida de lazer, tranquilidade e momentos memoráveis.
Destaques imperdíveis:
Três quartos espaçosos, perfeitos para família ou amigos
Ar condicionado para máximo conforto em qualquer estação
Estacionamento à porta ou na excelente garagem e acessos rápidos e fáceis
A poucos metros da paradisíaca praia fluvial do Castelo – um refúgio natural
Apenas 5 minutos do centro da vila de Castelo de Paiva, com tudo à mão: restaurantes, comércio, hipermercados
A menos de 30 minutos do Porto – perto da cidade, mas longe do stress
Se procura um investimento seguro para alojamento local, esta é a escolha certa: a casa vem totalmente equipada e pronta para receber hóspedes que queiram desfrutar da beleza e paz do Douro.
850 m² de terreno para aproveitar ao máximo, seja para jardins, lazer ao ar livre, ou até para um pequeno projeto pessoal.
Não deixe escapar esta oportunidade!
Imóveis assim, em localizações privilegiadas, não ficam disponíveis por muito tempo.
Entre já em contacto para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir pessoalmente o que pode ser a sua nova casa de sonho ou o investimento que tanto procurava!

Área: 55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Propriedade situada no Laranjeiro, Moncarapacho, rodeada por um ambiente em que a natureza prevalece. Esta magnífica propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de um bom acesso de carro até ao portão, onde nos deparamos com um terreno plano, bem cuidado, com variadas árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, figueiras, pessegueiros, pereiras, alfarrobeiras e oliveiras) e uma casa térrea, renovada, composta por 3 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho, arrecadação, sala de estar e de jantar e cozinha totalmente equipada em open space. Logradouro com um alpendre muito agradável e acolhedor com zona de barbecue, espaço ideal para confraternizar com os amigos e a família. Tanque onde pode disfrutar de um bom banho refrescante.. Furo e água de rede. Vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado. A propriedade possui um artigo misto e um rústico, que perfazem uma área total de 18800 m2. A casa possui uma área total de 90m2. O terreno rústico possui uma dependência agrícola.

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Loulé    Localidade: Benafim, Querença, Tôr e Benafim
_{Moradia isolada em Benafim, oferece a combinação perfeita entre proximidade a todas as comodidades e um ambiente tranquilo.
Ao nível do rés de chão, encontra-se uma ampla garagem que acompanha toda a área de implantação da moradia, atualmente utilizado como garagem e arrumos. 
No primeiro andar, uma agradável varanda dá as boas-vindas, conduzindo a uma acolhedora e sala de estar e jantar, uma cozinha, três quartos e uma casa de banho. Vista desafogada para ambos os lados da moradia. 
A propriedade dispõe ainda de um terreno de 744 m², onde poderá desenvolver o seu jardim e/ou horta. 
Excelentes acessos.} 

Área: 93 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Loulé    Localidade: Querença, Loulé, Querença, Tôr e Benafim
Moradia Rústica na pitoresca aldeia de Querença.
Este imóvel tem dois quartos no edifício principal, duas casas de banho completas, sala de estar/jantar bastante ampla, lavandaria e escritório.
A propriedade tem garagem, casa de banho de apoio ao exterior, painéis solares para aquecimento de água e fotovoltaicos, sistema de filtragem de água, depósito de água, piscina, jacuzzi, forno de lenha, barbecue e edifício anexo todo remodelado.
A casa tem uma exposição sul/poente dispondo de uma vista desimpedida da Serra do Caldeirão, tem ligação à rede pública de águas e esgotos, junto a estrada de alcatrão, está inserida num lote de 3710m2 onde estão plantadas diversas árvores de fruto.
Esta propriedade está inserida no núcleo urbano do centro de Querença está a apenas 15m da cidade de Loulé, tem 3 restaurantes/cafés nas proximidades (5m a pé), está a 5/10m do campo de golfe da Quinta da Umbria e do enoturimos da Quinta da Tôr.

Marque já a sua visita!

Área: 88.16 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Real de Santo António    Localidade: Hortas, Vila Real de Santo António
Moradia rústica T3 com piscina e amplo espaço exterior em Hortas, Vila Real de Santo António.  
No interior, a ampla sala de 33 m² com lareira convida a momentos de convívio e descontração. A cozinha, com tantos pormenores tradicionais e a sua chaminé típica, tem acesso direto ao quintal, proporcionando uma ligação fluída entre os espaços. No piso térreo, encontram-se ainda dois quartos e um WC.  
O sótão, parcialmente aberto sobre a sala, amplia a sensação de espaço e luminosidade na zona social. Neste nível superior, encontram-se mais dois quartos, um deles em suíte, garantindo privacidade e conforto adicional.
Os materiais utilizados nos acabamentos – como as madeiras nobres e a tijoleira de Santa Catarina – conferem autenticidade e caráter, assinando este projeto rústico de forma única. Equipada com ar condicionado e exposição solar a sul, o conforto é assegurado ao longo de todo o ano.
O espaço exterior, com cerca de 1.500 m², é um verdadeiro refúgio ao ar livre. A piscina, rodeada por uma generosa área ajardinada salpicada por árvores de fruto, convida a momentos relaxantes, contando ainda com um WC de apoio. Um anexo com alpendre, churrasqueira e forno de lenha permite desfrutar de refeições ao ar livre, tornando cada encontro especial. A propriedade dispõe ainda de garagem. Tem painel solar para aquecimento das águas sanitárias. 
Esta encantadora moradia isolada transporta-nos para um ambiente íntimo e acolhedor, onde a rusticidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Situada em Hortas, nos arredores de Vila Real de Santo António, tem proximidade a serviços e comércio, destacando-se o fácil acesso a praias e diversos ambientes naturais.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Área: 74.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Tondela    Localidade: São Miguel do Outeiro e Sabugosa
Moradia Isolada para Reconstrução - 10 Minutos de Viseu

Esta moradia isolada encontra-se localizada a apenas 10 minutos de Viseu, com fácil acesso pelo IP3, na direção Viseu/Tondela. Composta por cave, primeiro andar e terraço, oferece um excelente potencial para quem deseja construir a casa dos seus sonhos. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, com ótima exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e muito agradável.

O local conta com acesso a água de rede e saneamento, além de estar próximo de diversos serviços, como uma escola primária e um mini mercado, facilitando o dia a dia dos seus habitantes. Se procura viver em contacto com a natureza e valoriza a qualidade de vida, este é o local ideal para a sua família.

Adicionalmente, a apenas 5 minutos do campo de golfe Montebelo, a propriedade é uma excelente oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e a tranquilidade do campo.

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel de grande potencial.

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Seroa
Moradia V3 única na Seroa - conforto, estilo e excelente localização.
Esta encantadora Moradia com 3 quartos, inserida num generoso lote de 547m² e com uma extraordinária exposição solar, está localizada na tranquila freguesia de Seroa, com acesso direto à A42 - ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. 
Esta moradia distingue-se pela sua construção singular, combinando o charme da construção tradicional com o toque moderno e ecológico de uma edificação em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.
Marque já a sua visita e surpreenda-se!