Moradia em Banda T4 Porto

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Lote de terreno com projeto .

A oportunidade de ter uma casa nova e personalizada pelo preço de uma usada!

Apresentamos este fantástico lote de terreno plano com 358 m², localizado num loteamento moderno e exclusivamente residencial, a escassos minutos do centro de Gondomar. Este é o projeto "chave na mão" que esperava, combinando a segurança de um projeto existente, com a liberdade de personalização.

O Projeto e Áreas
O imóvel já dispõe de todos os projetos de arquitetura e especialidades concluídos, permitindo-lhe avançar rapidamente com a obra ou realizar alterações ao seu gosto pessoal.

• Área Total do Lote: 358 m2
• Área de Implantação: 108 m2
• Área Bruta de Construção: 216 m2
• Distribuição: Rés-do-chão e 1.º andar.
• Exterior: Garagem e arrumos estrategicamente localizados ao fundo da propriedade, libertando espaço para a instalação de uma piscina e zona de lazer privativa.

Destaques Exclusivos

• Eficiência de Custos: Terreno totalmente plano, eliminando gastos elevados com movimentação de terras ou muros de suporte.
• Vantagem Fiscal Única: Valor final previsto de construção + terreno a rondar os 450.000 €, com o benefício da Taxa de IVA a 6% — uma poupança fiscal imbatível no mercado atual.
• Exposição Solar Total: Orientação Nascente/Poente /Norte com vistas desimpedidas, garantindo uma casa luminosa e eficiente.
• Localização Premium: Zona tranquila e contemporânea, composta apenas por moradias, mantendo a proximidade a todos os serviços centrais.

Porquê comprar usado se pode estrear uma casa feita à sua medida com benefícios fiscais!

IMIN - imobiliária & Investimentos

Área: 79 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente oportunidade para investidores!
Rendimento Imediato arrendado por 1.550€/mês.
Moradia totalmente remodelada, convertida em 3 apartamentos independentes, com dois pisos, constituída no rés do chão por dois T1 e um T2 no primeiro piso.
Um arrendado por 50€ com contrato vitalício, um por 700€ e outro por 800€ ambos com contrato até Fevereiro de 2026.
Vendido mobilado, conforme está nas fotos.
Localizada a 900 metros dos principais polos universitários do Porto, com excelentes acessos à circunvalação e a transportes públicos.
Venha visitar!

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-2268

Área: 79 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente oportunidade para investidores!
Rendimento Imediato arrendado por 1.550€/mês.
Moradia totalmente remodelada, convertida em 3 apartamentos independentes, com dois pisos, constituída no rés do chão por dois T1 e um T2 no primeiro piso.
Um arrendado por 50€ com contrato vitalício, um por 700€ e outro por 800€ ambos com contrato até Fevereiro de 2026.
Vendido mobilado, conforme está nas fotos.
Localizada a 900 metros dos principais polos universitários do Porto, com excelentes acessos à circunvalação e a transportes públicos.
Venha visitar!

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-2268