T1 Espinho Venda

Área: 74.58 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Apartamento T1 em Grijó | Design Moderno & Lifestyle



A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade exclusiva para quem valoriza qualidade e funcionalidade. Este sofisticado T1, inserido num empreendimento em Grijó, destaca-se pelas suas boas áreas e acabamentos de elevada qualidade.

• Espaço Social: Sala e cozinha totalmente equipada, desenhada para uma experiência de vida fluida.
• Privacidade e Conforto: Quarto acolhedor e uma casa de banho completa de design contemporâneo.
• Funcionalidade: Lavandaria independente e o privilégio de 2 lugares de garagem.

Localizado estrategicamente em Vila Nova de Gaia, este imóvel reflete um estilo de vida moderno, ideal para quem procura a paz de Grijó sem abdicar da proximidade urbana.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
🏡 Moradia T3 Totalmente Reconstruída | A Apenas 7 Minutos de Viseu
✨ Modernidade, conforto e tranquilidade numa localização privilegiada!
Apresentamos esta fantástica moradia T3 totalmente reconstruída, ideal para quem procura viver perto da cidade sem abdicar da calma e do espaço exterior. Situada a apenas 7 minutos de Viseu, esta propriedade combina acabamentos modernos com funcionalidade e conforto. 🔑
Com excelente exposição solar ☀️ e um espaço exterior versátil, conta com terreno privado com capacidade para estacionar 2 a 3 carros 🚗.
Destaques do imóvel:
🏠 Moradia T3 totalmente renovada
🎨 Acabamentos modernos e de qualidade
❄️ Ar condicionado para máximo conforto
🔥 Bomba de calor eficiente e económica
🚗 Espaço exterior com estacionamento privado
🌿 Ambiente tranquilo, ideal para famílias
📍 Excelente localização, a poucos minutos de Viseu
Uma oportunidade perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade à cidade! ✨

Área: 43 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 para venda em Espinho, a apenas 350 metros da praia, construção de 2023.

Imóvel sito em andar elevado, com varanda com ligeira vista mar, perfeito para férias, investimento ou como lar acolhedor. 

Dispõe de sala e cozinha em conceito open-space, servido por varanda, WC de apoio e quarto com armário embutido.

Excelente localização, próximo do centro da cidade, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Apartamento T1 com varandas, cozinha equipada e lugar de garagem para 1 carro e arrumos para venda, à entrada da cidade de Espinho.

Em cor Terracota, os dois edifícios deste condomínio privado com piscina, à entrada da cidade de Espinho, unem-se para criar um espaço único, onde “viver” ganha mais significado.

Conectado com a terra e a natureza, TERRAE é privacidade, lazer e bem-estar, inspirado nos tons naturais e linhas orgânicas da sua arquitetura.

Com dois edifícios que se unem e forma um só, o condomínio privado Terrae conta com um total de 20 apartamentos.

Nos 3 pisos de cada edifício há apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T3.

No exterior, a união faz-se através de um amplo jardim que conta com piscina, sala de convívio e churrasqueira.


ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em viagor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

- As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em placagem de pladur com
isolamento acústico.

- Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

- Sistema de cobertura invertida, constituída por diversas camadas, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e com acabamento final em brita lavada.

- Garagem betão afagado e polimento com helicóptero.

ZONAS COMUNS

- Pavimento Cerâmico a definir.
- Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir.
- Teto gesso cartonado ou painel de HPL com textura a definir.
- Pavimento Interior Cerâmico a definir.
- Porta de entrada Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.
- Pavimento Exterior em cerâmico a definir.
- Pavimento Betão afagado (aparcamento).
- Paredes Betão à vista (aparcamento).
- Teto Betão à vista (aparcamento).

ACABAMENTOS

- Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm, cor branca.
- Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/ contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.
- Mobiliário WC ‘s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto ou puxador.
- As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado a branco.
- Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox.
- Apainelados/painéis em MDF folheados a branco. Inclui remates com vãos de abertura.
- Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 20mm. A bacia da banca será executada em aço inox.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo LAKE, ou similar.
- Torneiras sanitárias do tipo OLI, modelo OCEAN, ou LINE, ou similar.
- Ferragens em inox, à cor natural
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos em vinílico a imitar madeira Ref.ª LK-484.

EQUIPAMENTOS

- Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente.
- Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente.
- Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Instalação para Máquina de lavar roupa.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.