Venda Apartamento Espinho

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Freamunde
O apartamento T3 no Bellevue Residences integra um conceito residencial contemporâneo, onde o design, o conforto e a funcionalidade se unem para criar uma experiência de habitação diferenciadora.

Inserido em Freamunde, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela forma como cada detalhe foi pensado para responder às exigências do estilo de vida atual. Os espaços interiores apresentam uma organização equilibrada, com áreas amplas, excelente entrada de luz natural e ligação harmoniosa ao exterior através de varandas generosas.

Este T3 oferece uma vivência prática e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de acabamentos de qualidade e de um ambiente que
privilegia o bem-estar no dia a dia.

A localização central permite fácil acesso a escolas, comércio e serviços, garantindo conveniência sem abdicar de tranquilidade.

O Bellevue Residences afirma-se assim como uma escolha segura para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de valorização.

Para mais informações, entre em contacto.

Área: 84 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Descubra este excelente apartamento T2 com vista mar, localizado em Gulpilhares, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias, serviços, comércio e acessos rápidos ao Porto.
Inserido em condomínio fechado com amplas áreas ajardinadas, este imóvel situa-se no 3.º e último andar de um edifício com elevador, oferecendo maior privacidade, tranquilidade e uma vista desafogada sobre o mar.
Principais Características:

• Apartamento T2 com 104 m² de área bruta e 84 m² de área útil
• Vista mar e excelente exposição solar a Poente
• Sala ampla com recuperador de calor novo
• Hall de entrada espaçoso com armários embutidos
• 2 quartos com boas áreas, sendo um deles com varanda
• Casa de banho totalmente renovada
• Cozinha funcional com zona de lavandaria
• Janelas duplas recentes na sala e nos quartos, garantindo excelente isolamento acústico
• Lugar de garagem com espaço adicional para arrumos
• Condomínio fechado com grandes zonas verdes
• Prédio com elevador

Localização Privilegiada
Situado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, próxima das praias de Francelos e Miramar, escolas, supermercados, transportes públicos e principais vias de acesso.
Ideal para:

• Habitação própria permanente
• Casa de férias junto ao mar
• Investimento imobiliário com elevado potencial de valorização

Se procura um apartamento T2 em Vila Nova de Gaia com vista mar, garagem, elevador e inserido em condomínio fechado, esta é uma oportunidade que não deve perder.
Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa junto ao mar.

Área: 74.58 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Apartamento T1 em Grijó | Design Moderno & Lifestyle



A Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade exclusiva para quem valoriza qualidade e funcionalidade. Este sofisticado T1, inserido num empreendimento em Grijó, destaca-se pelas suas boas áreas e acabamentos de elevada qualidade.

• Espaço Social: Sala e cozinha totalmente equipada, desenhada para uma experiência de vida fluida.
• Privacidade e Conforto: Quarto acolhedor e uma casa de banho completa de design contemporâneo.
• Funcionalidade: Lavandaria independente e o privilégio de 2 lugares de garagem.

Localizado estrategicamente em Vila Nova de Gaia, este imóvel reflete um estilo de vida moderno, ideal para quem procura a paz de Grijó sem abdicar da proximidade urbana.

Área: 92.6 m²    Quartos: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T2 Inicio Construção Janeiro 2022
Centro de Espinho a 200m da Praia.
Otimas areas com Acabentos de Luxo.
Localização previlegiada.
• Carpintarias lacadas
• Soalho composto de carvalho
• Cerâmicos de grandes dimensões marcas premium
• Caixilharia de alumínio com rutura térmica 
• Vidros duplos térmicos
• Cozinha equipada
• Ar condicionado 
• Bomba de calor AQS
• Porta de segurança
• Elevador
• Lugar de garagem privativo e arrumos 
Marque Já a Sua Visita!

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Orgens
🏡 Moradia T3 Totalmente Reconstruída | A Apenas 7 Minutos de Viseu
✨ Modernidade, conforto e tranquilidade numa localização privilegiada!
Apresentamos esta fantástica moradia T3 totalmente reconstruída, ideal para quem procura viver perto da cidade sem abdicar da calma e do espaço exterior. Situada a apenas 7 minutos de Viseu, esta propriedade combina acabamentos modernos com funcionalidade e conforto. 🔑
Com excelente exposição solar ☀️ e um espaço exterior versátil, conta com terreno privado com capacidade para estacionar 2 a 3 carros 🚗.
Destaques do imóvel:
🏠 Moradia T3 totalmente renovada
🎨 Acabamentos modernos e de qualidade
❄️ Ar condicionado para máximo conforto
🔥 Bomba de calor eficiente e económica
🚗 Espaço exterior com estacionamento privado
🌿 Ambiente tranquilo, ideal para famílias
📍 Excelente localização, a poucos minutos de Viseu
Uma oportunidade perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade à cidade! ✨

Área: 99 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T3 para venda em Espinho, inserido em prédio pequeno, sem elevador, com garagem fechada para 2 carros.

Fica na zona norte da cidade, recentemente melhorada em infraestruturas e criação de novos espaços verdes, zonas de passeios,ciclovias e passadiço.

A sala de estar e de jantar com exposição solar a sul tem  recuperador de calor, Quarto de banho completo de apoio à zona social e quartos, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, lavandaria equipada com maquina de lavar roupa, a marquise fechada em aluminio e vidro proporciona conforto térmico, luz e vista desafogada para o mar e para as mais belas praias de Espinho e de São Félix da Marinha 

No aproveitamento do vão do telhado tem uma suite com base de chuveiro,1 quarto,ambos com roupeiro e terraço a sul com vista de mar.

Está equipado com aquecimento central, tetos falsos com focos embutidos, caixilharias duplas, eletrodomésticos.

A 5 minutos a pé da estação de comboios e de todos os serviços que a cidade oferece,do Continente de São Félix da Marinha e do Mac Donalds,etc.., é uma zona residencial calma e segura com proximidade às praias, onde poderá usufruir de agradáveis passeios à beira mar.

Não perca tempo, entre em contacto e agende a sua visita.

Área: 43 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Centro de Espinho, Espinho
Apartamento T1 para venda em Espinho, a apenas 350 metros da praia, construção de 2023.

Imóvel sito em andar elevado, com varanda com ligeira vista mar, perfeito para férias, investimento ou como lar acolhedor. 

Dispõe de sala e cozinha em conceito open-space, servido por varanda, WC de apoio e quarto com armário embutido.

Excelente localização, próximo do centro da cidade, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 90.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Apartamento T2 todo voltado a sul com fantástico terraço de 176m2, cozinha equipada e lugar de garagem para 2 carros e arrumos para venda, à entrada da cidade de Espinho.

Em cor Terracota, os dois edifícios deste condomínio privado com piscina, à entrada da cidade de Espinho, unem-se para criar um espaço único, onde “viver” ganha mais significado.

Conectado com a terra e a natureza, TERRAE é privacidade, lazer e bem-estar, inspirado nos tons naturais e linhas orgânicas da sua arquitetura.

Com dois edifícios que se unem e forma um só, o condomínio privado Terrae conta com um total de 20 apartamentos.

Nos 3 pisos de cada edifício há apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T3.

No exterior, a união faz-se através de um amplo jardim que conta com piscina, sala de convívio e churrasqueira.


ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em viagor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

- As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em placagem de pladur com
isolamento acústico.

- Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

- Sistema de cobertura invertida, constituída por diversas camadas, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e com acabamento final em brita lavada.

- Garagem betão afagado e polimento com helicóptero.

ZONAS COMUNS

- Pavimento Cerâmico a definir.
- Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir.
- Teto gesso cartonado ou painel de HPL com textura a definir.
- Pavimento Interior Cerâmico a definir.
- Porta de entrada Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.
- Pavimento Exterior em cerâmico a definir.
- Pavimento Betão afagado (aparcamento).
- Paredes Betão à vista (aparcamento).
- Teto Betão à vista (aparcamento).

ACABAMENTOS

- Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm, cor branca.
- Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/ contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.
- Mobiliário WC ‘s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto ou puxador.
- As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado a branco.
- Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox.
- Apainelados/painéis em MDF folheados a branco. Inclui remates com vãos de abertura.
- Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 20mm. A bacia da banca será executada em aço inox.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo LAKE, ou similar.
- Torneiras sanitárias do tipo OLI, modelo OCEAN, ou LINE, ou similar.
- Ferragens em inox, à cor natural
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos em vinílico a imitar madeira Ref.ª LK-484.

EQUIPAMENTOS

- Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente.
- Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente.
- Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Instalação para Máquina de lavar roupa.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Apartamento T1 com varandas, cozinha equipada e lugar de garagem para 1 carro e arrumos para venda, à entrada da cidade de Espinho.

Em cor Terracota, os dois edifícios deste condomínio privado com piscina, à entrada da cidade de Espinho, unem-se para criar um espaço único, onde “viver” ganha mais significado.

Conectado com a terra e a natureza, TERRAE é privacidade, lazer e bem-estar, inspirado nos tons naturais e linhas orgânicas da sua arquitetura.

Com dois edifícios que se unem e forma um só, o condomínio privado Terrae conta com um total de 20 apartamentos.

Nos 3 pisos de cada edifício há apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T3.

No exterior, a união faz-se através de um amplo jardim que conta com piscina, sala de convívio e churrasqueira.


ESTRUTURA
- Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em viagor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

- As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em placagem de pladur com
isolamento acústico.

- Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

- Sistema de cobertura invertida, constituída por diversas camadas, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e com acabamento final em brita lavada.

- Garagem betão afagado e polimento com helicóptero.

ZONAS COMUNS

- Pavimento Cerâmico a definir.
- Paredes Placa cerâmica ou painéis de HPL com textura a definir.
- Teto gesso cartonado ou painel de HPL com textura a definir.
- Pavimento Interior Cerâmico a definir.
- Porta de entrada Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.
- Pavimento Exterior em cerâmico a definir.
- Pavimento Betão afagado (aparcamento).
- Paredes Betão à vista (aparcamento).
- Teto Betão à vista (aparcamento).

ACABAMENTOS

- Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm, cor branca.
- Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/ contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.
- Mobiliário WC ‘s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto ou puxador.
- As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado a branco.
- Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox.
- Apainelados/painéis em MDF folheados a branco. Inclui remates com vãos de abertura.
- Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 20mm. A bacia da banca será executada em aço inox.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo LAKE, ou similar.
- Torneiras sanitárias do tipo OLI, modelo OCEAN, ou LINE, ou similar.
- Ferragens em inox, à cor natural
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos em vinílico a imitar madeira Ref.ª LK-484.

EQUIPAMENTOS

- Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente.
- Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente.
- Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente.
- Instalação para Máquina de lavar roupa.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.