Apartamento

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Gulpilhares e Valadares

 Estamos perante um apartamento T3 triplex, estilo andar moradia, localizado em Gulpilhares com exposição solar Norte /Sul e com um excelente terraço privativo.

O imóvel conta com:

- Sala comum ampla com 2 espaços de arrumação;

- Casa de banho completa com banheira;

- cozinha com acesso a área de refeições fechada;

- Pavimento em flutuante;

- Roupeiros embutidos; 

- Vidros duplos.

- Terraço amplo com exposição solar Sul.

Localizado em zona tranquila maioritariamente habitacional, este apartamento usufrui da proximidade ao acesso à A29, a supermercados e a escolas a escassos metros.

Área: 103 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Cruz    Localidade: MADEIRA, Caniço

Este apartamento, com amplo logradouro, pode ser a opção que procura, podendo ser transformado no seu novo lar. 

Apartamento T2 localizado no 1º andar, com 1 lugar de estacionamento.

Composição do apartamento:    
- sala de estar    
- cozinha mobilada e equipada com acesso à lavandaria e logradouro    
- despensa junto à cozinha    
- 1 quarto com roupeiro    
- 1 quarto com roupeiro    
- 1 casa de banho com banheira    
- 1 lugar de estacionamento    

A cozinha está equipada com eletrodomésticos (forno, fogão, exaustor), bem como um esquentador, tanque de lavar e máquina de lavar roupa na lavandaria.

Proximidades: 
- 50m de restauração (1 minuto a pé) 
- 160m da escola básica (2 minutos a pé) 
- 800 metros do ginásio (13 minutos a pé) 
- 950 metros da farmácia (14 minutos a pé) 
- 1 km do centro comercial Caniço Shopping (16 minutos a pé) 
- 2 km do supermercado (25 minutos a pé) 


Acesso fácil à via rápida, onde facilmente estará no aeroporto em 10 minutos ou no centro do Funchal em 20 minutos.

Facilidades de transporte público na zona.

A ilha da Madeira   , oficialmente Região Autónoma da Madeira, é um arquipélago onde vai encontrar tranquilidade e paisagens naturais deslumbrantes.  Ter uma casa na ilha da Madeira é poder usufruir da beleza natural da ilha, nas praias, nas montanhas e nas florestas.

Na    eXP Realty você pode encontrar uma vasta oferta de casas na ilha que vão ao encontro das suas necessidades. Desde moradias, casas com piscina, apartamentos com diferentes tipologias desde t0 a t5, com ou sem elevador, com diferentes características que coincidem com as suas preferências e necessidades.

No entanto, existem muitas outras características importantes na escolha da sua casa ideal, como a área de estacionamento exterior perto da casa, caso não possua estacionamento privado, bem como os acessos rodoviários.

Igualmente relevante é a exposição solar da casa, a proximidade de escolas e serviços que são sempre úteis de ter nas redondezas. Ter uma varanda, um terraço ou quintal é também uma característica que valoriza um imóvel, principalmente se for um apartamento.  Na eXP Realty dispomos de imóveis em localizações diversificadas    caso prefira ter a sua casa numa zona mais tranquila ou numa zona mais central.

Se pretende adquirir um imóvel na ilha da Madeira como forma de investimento, saiba que o turismo é um dos setores com grande oportunidade para realizar investimentos. O turismo é uma fonte específica de receita para a economia madeirense   , e sem sentido de continuar a estimular este setor, existem vários eventos que são relevantes no aumento da ocupação hoteleira como o Carnaval e a Festa da Flor. Não esquecendo as festas de Natal e Fim de Ano.

Para além da nossa oferta variada de casas    pode contar com a ajuda e acompanhamento dos nossos consultores imobiliários   e assim terá todo o processo feito de forma segura e cumprindo todos os requisitos legais. Temos a certeza de que, com a nossa ajuda, você encontrará a casa que tanto procura. Contacte-me pelo número móvel nacional +351 910 585 294 ou por e-mail: [email protected]   para esclarecer todas as dúvidas e iniciar o processo de procura e compra da sua casa na ilha da Madeira.

Área: 125.75 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: PORTO, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Trata-se de um excelente apartamento em excelente extado de conservação foi requalificado em 2017 com excedentes áreas interiores e exteriores tipologia T2+1 com Terraço virado para o rio com Vista direta para o rio douro e toda a zona ribeirinha do Cais de Gaia e Ribeira do Porto. 

OPTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA RENDIMENTO ATRAVEZ DO ARRENDAMENTO PERNMANENTE OU EM REGIME DE ALOJAMENTO LOCAL

Área: 128.4 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: ALGARVE, Pechão

Não perca esta excelente oportunidade - Apartamento T2 em Pechão, Olhão.

Este apartamento é composto por 2 quartos, 2 WCs, Sala, Cozinha e um Pátio amplo.

Descrição:

• Hall Entrada
• Quarto maior, com roupeiro embutido e janela virada a poente.
• Quarto menor sem roupeiro com janela para o pátio, virado a sul.
• Sala de estar ampla, com janela virada a poente.
• WC Serviço.
• WC Maior com banheira
• Cozinha com dispensa.
• E por fim um excelente pátio exterior onde as refeições ao ar livre podem ganhar outra dimensão.

Distâncias:

• Faro 8,7 kms
• Olhão 4,8 kms
• Tavira 26 kms
• Loule 20 Kms
• Aeroporto 13 Kms
• A22 7,5 Kms
• Espanha 56 Kms
• (fonte google maps)

Ponto de Interesse:

• Igreja
• Supermercado
• Talho
• Farmácia
• Cafés / Restaurantes
• Multibanco
• Centro Saúde
• Escola Primaria
• Jardim de infância
• Pré-escola
• Parque de Lazer / Infantil
• Zona Desportiva

    

Não perca esta excelente oportunidade !

Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me

Tel: +351 965 643 188

Email: [email protected]

P.S. Algumas decorações mostradas em algumas divisões deste imóvel, são apenas ilustrativas e foram geradas com recurso a ferramentas de Inteligência Artificial

Área: 119.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Almada    Localidade: LISBOA, Laranjeiro e Feijó

Apartamento de 3 assoalhadas, 3º andar em prédio sem elevador, composto por:

- Hall de entrada com acesso a todas as divisões;

- Sala ampla com varanda e lareira; 

- Dois quartos ambos com roupeiro embutido;

- Cozinha com móveis pretos, bancada em pedra e despensa;

- Casa de banho.

Vendido no atual estado de conservação.

Localizado no centro do Feijó, nas proximidades dispõe de comércio local, serviços, restauração, transportes e rápido acesso às principais vias rodoviárias locais. As praias estão mesmo ao lado.

Imóvel com visita virtual disponível, visite a sua nova casa à distância de um click!

Esta pode ser a sua nova casa! O seu novo Investimento! 

Contacte-nos teremos todo o gosto em colaborar consigo na procura do imóvel à sua medida.

Área: 108.52 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Sintra    Localidade: LISBOA, Agualva e Mira-Sintra

Apartamento T3 Duplex totalmente remodelado, em cave alta, de prédio com condominio organizado.

O imóvel é constituído por:

Piso 1

- Hall/corredor;

- Sala/cozinha em open space e varanda;

- Casa de banho social.

Piso 2

- Hall/corredor;

- Três quartos (um deles suite),  dois dos quartos com acesso a terraço fechado;

- Duas casas de banho (uma delas da suite).

Como principais acabamentos podemos destacar:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e termo-acumulador;

- Pavimento flutuante e tecto falso em toda a casa com luzes embutidas;

- Janelas em PVC com oscilo-batente;

- Estores elétricos e porta blindada.

Localizado em zona central, próximo da estação ferroviária, serviços e comércio. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários (IC19 e A16).

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Área: 149 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Sobral de Monte Agraço    Localidade: LISBOA, Sobral de Monte Agraço

Apartamento de 4 assoalhadas, com garagem box situado em urbanização com zona verde, e campo de ténis.

 

Este fantástico apartamento é composto por:

- Hall entrada;

- Sala ampla com lareira, varanda e vista desafogada;

- Hall dos quartos:

- Suite com roupeiro;

- Dois quarto com roupeiro, um deles também com varanda;

- Cozinha semi-equipada com varanda; 

- Casa de banho:

- Garagem em Box.

Áreas:

Hall: 5,30 m² e 3,00 m² respetivamente;

Sala: 26,40 m²

Suite: 15,80 m²

Quartos: 10,40 m² e 11,30 m² respetivamente;

Box: 25,70 m²

Beneficia da proximidade aos principais eixos rodoviários (A8) com rápido acesso à cidade de Lisboa.

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Área: 102 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: PORTO, Rio Tinto

Apartamento T4 transformado em T5, em Rio Tinto, Gondomar, na reconhecida cooperativa Mão à Obra, bem destruído a nível dos espaços este é um imóvel pronto a ter uma rentabilidade imediata todos os meses. 

Características do Apartamento:

• Espaçoso apartamento T4 transformado em T5.
• Em bom estado geral, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.
• Cozinha totalmente equipada.
• 1 casa de banho completa e 1 de serviço.

Localização: Rio Tinto, Porto

• Próximo às principais faculdades da cidade do Porto (FEUP, Centro Hospitalar São João, Universidade de Medicina Porto, IPO, Hospital São João)...
• Localização estratégica com fácil acesso a transporte público e comodidades locais;
• Vários serviços, comercio e transporte na zona envolvente;

Oportunidade de Rendimento:

• Cada quarto está atualmente arrendado por €235 mensais.
• Potencial para aumentar a renda para €350 por quarto mensalmente.
• Contratos anuais garantem estabilidade e previsibilidade no retorno do investimento.

Dados Financeiros:

• Preço de Venda: €229.000.
• Renda Anual Atual: €14.100.
• Despesas Anuais: €1.116 (incluindo impostos e condomínio).
• Taxa de Rentabilidade Atual: 5,66%.

Potencial de Valorização:

• Aumento potencial da renda para €350 por quarto.
• Rendimento Anual Potencial: €21.000.
• Taxa de Rentabilidade Potencial: 8,68%.

Outras Informações:

• IMI: €276 ano
• Condomínio mensal de €65

Por que Investir neste Apartamento:

1. Localização Estratégica: Próximo a instituições de ensino, ideal para estudantes.
2. Rendimento Sólido: Atual e potencial, oferecendo estabilidade financeira.
3. Potencial de Valorização: Com a possibilidade de aumento da renda mensal.
4. Contratos Anuais: Garantem previsibilidade no retorno do investimento e flexibilidade em alterar valores mensais atuais....

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Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário numa excelente área da cidade do Porto. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste apartamento para aumentar a sua carteira de investimentos . . . temos uma visita virtual que pode antecipar e ver praticamente in loco o apartamento ou agendar comigo uma visita.

(o apartamento está totalmente ocupado, daí a dificuldade em apresentar melhores fotografias, lamento este inconveniente).....

Contate-nos para mais informações e agendamento de visitas.

Área: 124 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: ALGARVE, Quelfes

Vende-se apartamento T3 no centro de Olhão perto de todas as comodidades, tais como escolas, farmácias, centro comercial e transportes.

O apartamento está inserido num prédio com elevador, construído em 2003 e com três frentes o que permite ter bastante luminosidade. O mesmo é composto por 3 quartos (um deles em suíte com banheira), ambos com roupeiros embutidos e dois com acesso a uma varanda orientada a sul, despensa, cozinha semi-equipada com acesso a uma varanda com área razoável para poder desfrutar de umas refeições no exterior, sala de estar/jantar e uma ampla entrada.

O apartamento tem vidros duplos, gás canalizado, internet por fibra, ar condicionado em algumas das divisões. 

O apartamento é vendido com a maioria da mobília.

Agende e venha conhecer o que poderá ser a sua futura casa!

Área: 101.75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 4    Concelho: Peniche    Localidade: CENTRO, Atouguia da Baleia
Apartamento T2 duplex com garagem fechada e quartos em suite com acesso aos seus terraços independentes,
Em localização calma, a 1 min. da Praia de São Bernardino, a 3 min. de Peniche e a 5 min. da Praia da Areia Branca,
 Sala, 36m2,
Cozinha totalmente equipada,
Quartos em suite com terraços, 17m2 cada,
Varanda na sala ,
Lavandaria,
Garagem privativa, 25m2,
Porta blindada, vídeo-porteiro, estores elétricos, a/c, sistema renovação do ar, bomba de calor,
Arquitetura contemporânea/sóbria,
Área bruta privativa 166m2,
A 3 min. de Peniche, a 1 min. da praia de São Bernardino - Praia de Bandeira Azul
A 45 min. de Lisboa, Leiria, Santarém

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2 bedroom duplex apartment with garage, rooms in suite and acess to independent terraces,
In a quiet location, 1 min. from São Bernardino beach, 3 min. from Peniche, and 5 min. from Areia Branca beach,
Living room, 36 m2
Kitchen fully equipped 
Suite rooms with terraces, 17 m2 each
Living room and kitchen, adjoining balcony
Private garage, 25m2
Armored door, video intercom, electric blinds, a/c, air renewal system, heat pump
Contemporary/sober architecture
Total area 166m2
5 min. from Peniche, 3 min. from São Bernardino beach - Blue Flag Beach
50 min. from Lisbon, Leiria, Santarém

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