Moradia Porto

Área: 170 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Moradia T2 nas Antas.
Área coberta 170m2
Área descoberta 140m2
Composta por R/C+1+Sotão

R/C
Hall de Entrada
Escadaria de acesso ao 1.º Andar e porta de acesso à garagem
Garagem para 2 viaturas (45m2)
Escritório 25m2 voltado às traseiras com acesso ao terreno
Páteo com 15m2 com acesso ao 1.º Piso
Lavandaria
WC com Chuveiro
Jardim com 100m2
Cozinha de apoio ao Barbecue e forno a lenha

1.º Andar
Hall de distribuição
2 Quartos 15m2+12m2 voltados à frente
Banho completo
Sala Comum de 27m2 com salamandra
Cozinha 9m2
Terraço de 15m2
Churrasco
Tanque original
Acesso ao R/C

Garagem em Cimento e paredes pintadas
Escritório em Tijoleira no chão e paredes pintadas
WC em pastilha
Lavandaria em tijoleira no chão e paredes pintadas
Todo o 1.º Andar em Soalho em RIGA Velha
Cozinha em tijoleira no chão e Tijoleira rectificada nas paredes
Banho em Pastilha

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Área: 196 m²    Quartos: 6    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio com excelente localização, junto à Casa da Música. Com todo o tipo de serviços, comércio, transportes e acessibilidade rodoviária.
Tem projeto aprovado para construção de 2 T2 Duplex e 2 T1 Duplex, sendo, contudo e de acordo com o PDM, permitida outro tipo de construção, como por exemplo moradia.
Excelente oportunidade de investimento!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1653

Área: 159 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Labruge
Área Total = 285 m2; Área Bruta Privativa = 218 m2; Área Útil = 159,09 m2

Moradia Isolada T4 Moderna em Labruge, perto do Porto
Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência nesta moderna moradia T4 em Labruge, construída em 2007. A propriedade está localizada a 1km da praia de Labruge, 18km do Porto e 11km do Aeroporto do Porto. Esta moradia isolada possui um jardim e quatro quartos distribuídos por dois pisos.

Piso Térreo:
Sala espaçosa e luminosa com recuperador de calor e varanda sobre o jardim. Cozinha moderna e totalmente equipada com acabamentos contemporâneos. Quarto pequeno e quarto de banho completo. Acesso a zona de arrumos amplos.

Segundo Piso:
Quarto espaçoso com roupeiro embutido e varanda privativa com vista para o mar. Outro quarto espaçoso com janela e roupeiro embutido. Quarto de banho amplo completo. Suíte de grandes dimensões com closet e varanda privativa.

Exterior:
Garagem box para dois carros com espaço para motociclos e bicicletas. Jardim espaçoso na retaguarda, com possibilidade de construção de piscina.

Características Energéticas:
Vidros duplos para eficiência energética e isolamento acústico.
Isolamento térmico no telhado e sistema de capoto de 6 cm, esta casa possui uma classificação energética B-, sendo uma escolha ideal para quem procura uma casa moderna e energeticamente eficiente.

A Praia de Labruge fica a 1Km de carro ou a 15 minutos a pé, é uma referência pela sua beleza natural e ambiente seguro, tornando-a especialmente adequada para famílias em busca de qualidade de vida. A proximidade com o mar oferece um estilo de vida equilibrado, onde momentos de lazer e relaxamento são facilmente acessíveis, incentivando também a prática de exercícios físicos ao ar livre.

Agende já a sua visita e faça desta casa a sua nova morada!

O que pode esperar quando contacta com a Villè?

Serviço de Alto Nível
A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.

Compromisso Com a Sua Satisfação 
Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade
A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.
A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.

Área: 200 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Excelente Moradia de 4 Frentes T 5 Junto ao Jardim Arca D´Água e  Colégio Luso Francês 
Cave, R/C e 1ª andar
Implementada em terreno de 660 m2, com frente e traseiras  ajardinadas.
2 entradas de garagem
Cave com 2 salas, quarto e wc
R/C com sala de jantar, sala de estar, cozinha, escritório, despensa, WC e terraço  1º andar com 4 quartos, wc

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto.
Monte Aventino
Moradia V3+1.

A moradia desenvolve-se em 3 pisos com garagem para uma viatura.
Aquecimento central em toda a casa.

- Rés do chão com sala de jantar com lareira e cozinha equipada. Ligação ao terraço e jardim através da sala e cozinha. Anexo no final da propriedade.

- No 1ºpiso encontra-se a área privativa com 3 quartos, sendo um deles com closet e suite.

- Pode, ainda, encontrar, um aproveitamento de sótão, atualmente a servir de quarto, com umas maravilhosas vistas sobre a cidade.

Localiza-se junto ao Monte Aventino, com transportes e os mais diversos serviços à porta. Metro do Dragão.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 144 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Andar | Moradia T2 DUPLEX com 144m2 área construÍda mais 103m2 exteriores divididos em 2 pátios(77m2 + 26m2).

Área: 152.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia T3+1 para reabilitar dos anos 40, localizada na zona do Pinheiro Manso.

A moradia, em banda, desenvolve-se em 3 pisos, com uma área total de 267 m², e é composta por uma pequena sala/escritório na cave, hall, sala de estar, sala de jantar, casa de banho social, cozinha com acesso ao jardim, no rés-do-chão, 3 quartos e uma casa de banho completa no 1º piso.

O jardim tem cerca de 150 m² e boa exposição solar. 


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 152.3 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Casa com jardim em zona sossegada, junto ao Colégio do Rosário / Boavista. A precisar de obras de renovação / adaptação, muito potencial para ficar uma excelente casa. Jardim com bastante luz, anexo com possibilidade de transformar numa em sala / escritório / quarto...
A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia Isolada T3, na Rua Fonte da Moura, perto da Universidade Lusíada.

A moradia está habitável, precisando apenas de uma renovação não profunda, ao nível do pavimento, paredes, tecto e caixilharias.

Com uma frente de 22 metros, tem entrada de garagem com estacionamento ao ar livre. A área bruta privativa é de cerca de 100 m2. Possuí dois anexos, com cerca de 40 m2 cada um e utilização independente.

Está inserida num lote de terreno com cerca de 510 m2.

Área: 180 m²    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Prédio urbano com PIP aprovado para construção de habitação colectiva com as seguintes características:

. Altura da fachada: 5 pisos (1 piso abaixo da cota soleira e 4 pisos acima da cota soleira);
. Construção prevista de 10 fogos;

Próxima da Universidade Lusíada.