Castelo de Paiva Venda

Área: 177 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Real
Moradia para restauro com excelente localização na freguesia de Real, Castelo de Paiva.
Propriedade com 1840m2, constituída por 9 divisões, possui adega, paredes exteriores em xisto e uma excelente área circundante.
Boa exposição solar.
Com boas particularidades para o desenvolvimento de um projeto de turismo Rural, podendo desfrutar de um local calmo, fazer umas agradáveis caminhadas e ainda pode apreciar a excelente gastronomia da região.
Localiza-se a 10min do centro de Castelo de Paiva, onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, a 40min da cidade de Penafiel e a 1h da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio!

Área: 172 m²    Quartos: 3    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: São Martinho de Sardoura
✨ Moradia com Vista Rio e Varanda Panorâmica em Toda a Envolvência ✨
Apresentamos esta magnífica moradia com vistas privilegiadas sobre o rio, onde a luz natural e a paisagem são protagonistas.
No exterior, destaca-se a ampla varanda que envolve toda a moradia, permitindo desfrutar de diferentes ângulos da deslumbrante vista rio ao longo do dia — o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.
🔹 Rés do chão:
Garagem extremamente ampla, com excelente área para várias viaturas e arrumação, lavandaria independente e WC de serviço. O acesso ao piso superior é feito pelo interior através de uma escadaria prática e funcional.
🔹 1.º Piso:
Cozinha totalmente equipada, com recuperador de calor de duas faces, criando uma ligação harmoniosa com a sala de estar e proporcionando conforto e ambiente acolhedor nos dias mais frios.
Tanto a cozinha como a sala têm acesso direto à varanda, reforçando a ligação entre interior e exterior.
O hall distribui para três quartos, sendo um deles uma elegante suíte com closet. Dispõe ainda de WC completo de apoio aos restantes quartos.
🔹 Águas-furtadas:
Acedidas por uma belíssima escadaria em madeira, este espaço versátil oferece acesso a varanda com vistas ainda mais amplas sobre o rio. Ideal para criar o seu ginásio privado, escritório, sala de lazer ou espaço multifuncional.
🔹 Conforto e Equipamentos:
✔️ Videoporteiro
✔️ Ar condicionado nos quartos
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Áreas generosas
✔️ Vista rio desafogada
Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma vista inspiradora todos os dias.
📞 Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!
7 Km 13 minutos do centro de Castelo de Paiva. 
18 Km 29 minutos de Penafiel 
52 Km 53 minutos do Porto 
50 km 50 minutos de Santa Maria da Feira

Área: 131 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Raiva, Pedorido e Paraíso
HB Nature - Imóveis da Natureza

Aveiro.
Castelo de Paiva.
Moradia para reabilitar.

Inserida num generoso terreno de 2.636m2.
 A moradia tem dois pisos e é para reabilitação total.

Localização:
- A 7Km da Ponte Entre os Rios.
- A 8Km do Palace Hotel & SPA Termas Mesão Vicente.
- A 10km do rio Tâmega.
- A 11Km do Centro Castelo de Paiva.

Não perca esta oportunidade e faça surgir aqui a sua casa de sonho.
Agende já a sua visita ao local.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ponte da Barca    Localidade: Ponte da Barca, Vila Nova de Muía e Paço Vedro de Magalhães

Apartamento T3 no Centro de Ponte da Barca – Excelente Oportunidade

Apresenta-se este apartamento T3 localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, no coração da vila de Ponte da Barca, inserido no 2.º andar de um prédio com elevador.

Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se a escassos passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia.

O apartamento dispõe de uma área bruta de construção de 105 m², distribuída de forma funcional. Ao entrar, encontramos um hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar e jantar ampla, equipada com lareira e com varanda, beneficiando de uma agradável exposição solar a Nascente.

A zona privada é composta por três quartos com soalho em taco de madeira, dois orientados a Norte e um a Poente. Conta ainda com duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira.

A cozinha, de generosas dimensões, apresenta boa luminosidade natural graças à sua orientação a Sul e encontra-se semi-equipada, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade.

O imóvel dispõe ainda de:

• Corredor de distribuição 


• Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias


• Pintura recente em todo o apartamento

Trata-se de um apartamento de origem, em muito bom estado de conservação, oferecendo uma excelente base para modernização ao gosto do novo proprietário caso o pretenda.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, no centro de uma das vilas mais encantadoras do Alto Minho.

Agende desde já a sua visita e venha comprovar a oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: 123331167-606

Área: 157.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: São Martinho de Sardoura
Moradia isolada T3 em Castelo de Paiva, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e uma vista única sobre o rio Douro.

Implantada num lote com generosa área exterior, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto interior e contacto com a natureza.

No piso principal encontramos três quartos, sendo um deles suíte. Todos os quartos dispõem de ar condicionado e roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e conforto ao longo de todo o ano. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A sala, igualmente equipada com recuperador de calor, destaca-se pela luminosidade e pelo acesso direto à varanda, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e inspiradora sobre o rio Douro um verdadeiro privilégio.

Ao nível do rés do chão encontra-se uma garagem de generosas dimensões, oferecendo amplo espaço para estacionamento e arrumação. Neste piso dispõe ainda de zona de arrumos, lavandaria e uma casa de banho completa, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia.

A moradia dispõe ainda de águas furtadas com varanda, um espaço adicional versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de lazer ou até como quarto adicional.

Se procura uma moradia com áreas generosas, vistas deslumbrantes e excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apresentamos-lhe este apartamento T3, localizado em Canidelo, em primeira linha de mar, em frente à Praia de Lavadores. Um imóvel que combina localização privilegiada com acabamentos de elevada qualidade.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM, EM FRENTE À PRAIA
Aqui, o mar é o cenário permanente do seu dia a dia. Com acesso direto à marginal e à praia, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde a luz natural e a brisa atlântica fazem toda a diferença.

ACABAMENTOS DE LUXO E DETALHES DISTINTIVOS
Destaca-se pelos seus materiais nobres e atenção ao detalhe, com soalho em madeira que confere conforto e sofisticação, e uma garrafeira exclusiva, ideal para momentos de convívio e para apreciadores de vinho.

VARANDA COM VISTA MAR
A zona social apresenta uma excelente fluidez, com cozinha em open space integrada na sala, criando um ambiente moderno e funcional. Este espaço prolonga-se para uma varanda muito agradável com vista mar, perfeita para relaxar ao final do dia ou receber convidados num cenário verdadeiramente inspirador.

RECUPERADOR DE CALOR E AR-CONDICIONADO
Para além de uma área bem distribuída, o apartamento está equipado com ar condicionado e conta com uma lareira lindíssima com recuperador de calor na sala, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as estações do ano. Dispõe ainda de lavandaria, reforçando a praticidade do dia a dia.

GARAGEM FECHADA
Dispõe ainda de garagem fechada na cave, assegurando segurança e conveniência, num imóvel que responde às exigências do quotidiano.

Viver aqui é mais do que ter uma casa, é desfrutar de um estilo de vida onde o mar está sempre presente.

Agende já a sua visita ou peça mais informações.
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre acompanha todo o processo com profissionalismo, proximidade e confiança.