Apartamento T4 Marvila

Área: 148.42 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Este magnífico apartamento T4, situado no prestigiado Planalto, destaca-se pela sua generosa área e distribuição inteligente dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família.

Ao entrar, somos recebidos por um hall espaçoso que conduz às diversas divisões da casa. A sala de estar, ampla e luminosa, é complementada por uma varanda espetacular, ideal para momentos de lazer,a cozinha com dimensões generosas, está equipada,e integra lavandaria funcional, garantindo praticidade no dia a dia.

A zona privada do apartamento é composta por três quartos bem dimensionados. A suíte principal inclui um closet espaçoso, oferecendo um espaço reservado e organizado para as suas roupas e acessórios. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis e versáteis, adequados para crianças, hóspedes ou até mesmo para criar um escritório em casa. Adicionalmente, o apartamento dispõe de duas casas de banho completas,uma na suite e a outra parar da apoio aos outros quartos, ambos com acabamentos modernos e elegantes.

Este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. A qualidade dos materiais utilizados na construção e nos acabamentos reflete-se em detalhes como o pavimento em madeira nobre, caixilharias com vidros duplos e estores elétricos, que asseguram conforto térmico e acústico. 

Para maior comodidade, o apartamento inclui um lugar de garagem e uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. A localização privilegiada no Planalto oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, centros comerciais e transportes públicos. 

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar que combine espaço, conforto e uma localização de excelência.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Área: 122.46 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)

Incrível andar de moradia T4, situado no centro de  Santarém, disponível em venda exclusiva. Este imóvel combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca um lar de qualidade superior. A casa foi totalmente remodelada em 2021, inclusivamente um telhado totalmente novo.
Características Principais:
Disposição: Originalmente um T4, este imóvel pode facilmente ser configurado como um T5, graças às duas salas espaçosas que possui.
Quartos: 3 quartos confortáveis e 1 suíte, todos com roupeiros embutidos.
Cozinha: A cozinha está equipada com micro-ondas e forno encastrados da marca Candy, placa vitrocerâmica e exaustor da marca IKEA. Para além disso, possui um termoacumulador de 150 litros da marca Junkers.
Conforto Térmico: O ar condicionado de 12.000 BTU da marca Samsung proporciona um ambiente sempre agradável. Para os dias mais frios, a sala conta com uma salamandra de aquecimento a pellets de 10kW, canalizável com saídas para a suíte e a sala de jantar.
Isolamento e Segurança: Janelas de vidros duplos em PVC com portadas interiores em alumínio garantem isolamento térmico e acústico. O imóvel também dispõe de aquecimento para toalhas no WC da suíte, alarme e câmaras de videovigilância nas duas entradas da casa.
Logradouro: Possui um páteo com telheiro  com lava-louça IKEA onde poderá ter o seu Barbacue e usufruir de momentos únicos em família.
Acessos: Duas entradas, uma pela frente do prédio e outra pelas traseiras, facilitam o acesso e oferecem maior conveniência.

Excelente Localização: Situado numa das ruas principais de Santarém, o imóvel está próximo de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercados, hospitais e centros comerciais.
Facilidade de Acesso: A excelente rede de transportes públicos e as principais vias de acesso garantem que esteja bem conectado com toda a região.
Cultura e Lazer: A proximidade com o centro histórico permite desfrutar de toda a riqueza cultural e histórica da cidade, além de restaurantes, cafés, museus e parques.
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Não perca esta oportunidade única de viver no coração de Santarém. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem para oferecer!
 

Área: 161.4 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Marvila
Vende-se apartamento T4 com garagem, arrecadação e vista Rio em Marvila

Este apartamento, em excelente estado de conservação e com acabamentos de qualidade superior, encontra-se inserido em prédio com 2 elevadores, em zona privilegiada de Marvila, perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Na sua proximidade, podemos encontrar vários cafés e restaurantes bem como farmácias, bancos, escolas, hipermercados, Centro Comercial da Bela Vista, Hospital de Santa Marta e agradáveis espaços verdes como o Parque da Bela Vista e Parque Urbano Vale da Montanha.

Situa-se também muito próximo da Estação de Metro da Bela Vista, da Estação de Comboios de Braço de Prata e a apenas 9 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

O apartamento com uma área bruta privativa de 189.64m2 dispõe de 3 frentes, com uma exposição solar de excelência, o que permite a entrada de muita luz natural e divide-se da seguinte forma:

- Hall de entrada (10m2) com roupeiro embutido;
- Sala com uma generosa área de 57.5m2, com acesso a uma varanda de 22.60m2, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer, enquanto usufrui de uma vista desafogada sobre o Rio;
- Cozinha (15m2) totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador a gás, microondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Através da Cozinha tem ainda acesso a uma varanda/zona de estendal.

- Wc de serviço (2.48m2);
- Hall dos Quartos (5.75m2);
- Áreas de circulação, totalizando 4.95m2;
- Quarto 1 (13.10m2) com roupeiro embutido;
- Quarto 2 (13m2) com roupeiro embutido;
- Quarto 3 (11.50m2) com acesso a varanda;
- Wc completo (5.80m2) com banheira e coluna de hidromassagem;
- Suite (13.25m2) com roupeiro embutido, Wc (5.10m2) com banheira de hidromassagem e acesso a varanda com 5.01m2

Este imóvel disponibiliza ainda diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia em alumínio térmico, com vidro duplo e janelas oscilobatentes;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar condicionado;
- 2 Arrecadações no piso -2 do edifício;
- 2 lugares de garagem, sendo um no piso -2 e outro no piso 0 (exterior do edifício)

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!