Moradia Vila Nova de Gaia Gulpilhares

Área: 169 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia independente, com 4 frentes e tipologia actual T3, junto ao Estádio de Gulpilhares, sem Licença de Utilização, para VENDA.

Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

Piso térreo: Tipologia T3 habitável - Cozinha equipada, despensa, sala, casa de banho completa com luz natural, três quartos.

Piso superior: Espaço amplo com a mesma área do piso inferior mas sem divisões definidas, o pavimento está em cimento e as paredes em tijolo.

Exterior: Dois logradouros laterais que poderão servir para  aparcamento de viaturas dentro da propriedade, lavandaria, zona de churrasqueira coberta, sala de estar.


Vários cenários possíveis de utilização:

#1 habitar tal como se encontra, pois dispõe das infraestruturas básicas que permitem a sua habitabilidade

#2 legalizar como Moradia Independente, de 4 frentes, r/c+1

#3 utilização como habitação bi-familiar, pois o r/c e 1º andar dispõe de entradas independentes, com logradouro exterior comum

#4 legalizar e constituir propriedade horizontal, criando 2 artigos, ou seja, 2 andar-de-moradia, cada um com entrada e logradouro independentes


Visite, avalie por si mesmo o cenário que mais lhe convenha, e apresente a sua proposta!


NOTA:   dado tratar-se de Imóvel sem licença de utilização, dificulta o recurso a crédito bancário (Banca não costuma aceitar como boa garantia hipotecária), pelo que a compra deverá ser feita com recurso a capitais próprios

Área: 190 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente apartamento T3 Duplex 1 linha Mar Gulpilhares.
Andar Moradia T3 Duplex, Gulpilhares, JUNTO Á AVENIDA DA MARGINAL, Todo Orientado a Poente, Vistas de Mar Fabulosas, 2º Andar Último piso Solários, Varanda na Sala, Lareira, Roupeiros Embutidos, 2 Wc´s Completos, Caixilharia Dupla, Muita Luz Natural , Excelente Estado Geral, Condomínio com jardim na frente do prédio com vista mar directa, Poucas Habitações, Cozinha Totalmente Equipada, Despensa, Roupeiros Embutidos, Cozinha com Lavandaria, lugar de garagem e arrumos, Aquecimento Central, OPORTUNIDADE! Boas Áreas e Acabamentos. Bons Acessos, Local Calmo e Tranquilo. Para mais Informações ou para agendar uma visita venha conhecer.

Área: 190 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente apartamento T3 Duplex 1 linha Mar Gulpilhares.
Andar Moradia T3 Duplex, Gulpilhares, JUNTO Á AVENIDA DA MARGINAL, Todo Orientado a Poente, Vistas de Mar Fabulosas, 2º Andar Último piso Solários, Varanda na Sala, Lareira, Roupeiros Embutidos, 2 Wc´s Completos, Caixilharia Dupla, Muita Luz Natural , Excelente Estado Geral, Condomínio com jardim na frente do prédio com vista mar directa, Poucas Habitações, Cozinha Totalmente Equipada, Despensa, Roupeiros Embutidos, Cozinha com Lavandaria, lugar de garagem e arrumos, Aquecimento Central, OPORTUNIDADE! Boas Áreas e Acabamentos. Bons Acessos, Local Calmo e Tranquilo. Para mais Informações ou para agendar uma visita venha conhecer.

Área: 190 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente apartamento T3 Duplex 1 linha Mar Gulpilhares.
Andar Moradia T3 Duplex, Gulpilhares, JUNTO Á AVENIDA DA MARGINAL, Todo Orientado a Poente, Vistas de Mar Fabulosas, 2º Andar Último piso Solários, Varanda na Sala, Lareira, Roupeiros Embutidos, 2 Wc´s Completos, Caixilharia Dupla, Muita Luz Natural , Excelente Estado Geral, Condomínio com jardim na frente do prédio com vista mar directa, Poucas Habitações, Cozinha Totalmente Equipada, Despensa, Roupeiros Embutidos, Cozinha com Lavandaria, lugar de garagem e arrumos, Aquecimento Central, OPORTUNIDADE! Boas Áreas e Acabamentos. Bons Acessos, Local Calmo e Tranquilo. Para mais Informações ou para agendar uma visita venha conhecer.

Área: 116 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Andar Moradia T3 com Entrada Independente e Áreas Amplas em Valadares/Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

Ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, este andar moradia situa-se na periferia da zona urbana de Vila Nova de Gaia, numa localização tranquila.

Área: 116 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Andar Moradia T3 com Entrada Independente e Áreas Amplas em Valadares/Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

Ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, este andar moradia situa-se na periferia da zona urbana de Vila Nova de Gaia, numa localização tranquila.

Área: 116 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Andar Moradia T3 com Entrada Independente e Áreas Amplas em Valadares/Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

Ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, este andar moradia situa-se na periferia da zona urbana de Vila Nova de Gaia, numa localização tranquila.

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Valadares, Gulpilhares e Valadares
Quinta com moradia para recuperar em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

Possibilidade de recuperar a casa senhorial, ou de construir um prédio composto por cave+ r/chão + 2 andares.

Localizada perto dos acessos à A29, A41 e IC1, a 200 metros do Lidl, 450 metros do Continente, 1,9 Km Complexo Desportivo Gulpilhares, a 2,5 Km das praias, próximo de comércio e serviços.

Com três frentes, exposição solar Nascente/Poente/Sul, esta moradia de 178m2, com 5131m2 de área total de terreno com a implantação da casa, e 4200m2 de área de construção. 

Composta por hall de entrada, cozinha, casa de banho completa, 3 quartos, possui uma adega no piso inferior e tem uma pequena casa anexa com entrada independente.

No exterior possui um poço, tanque em pedra e um forno a lenha.

Excelente oportunidade de negócio, para quinta de eventos, alojamento local, turismo rural, hostel ou mesmo habitação própria para quem quer procura um lugar mais tranquilo mas perto da cidade. 

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Valadares, Gulpilhares e Valadares
Quinta com moradia para recuperar em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

Possibilidade de recuperar a casa senhorial, ou de construir um prédio composto por cave+ r/chão + 2 andares.

Localizada perto dos acessos à A29, A41 e IC1, a 200 metros do Lidl, 450 metros do Continente, 1,9 Km Complexo Desportivo Gulpilhares, a 2,5 Km das praias, próximo de comércio e serviços.

Com três frentes, exposição solar Nascente/Poente/Sul, esta moradia de 178m2, com 5131m2 de área total de terreno com a implantação da casa, e 4200m2 de área de construção. 

Composta por hall de entrada, cozinha, casa de banho completa, 3 quartos, possui uma adega no piso inferior e tem uma pequena casa anexa com entrada independente.

No exterior possui um poço, tanque em pedra e um forno a lenha.

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Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Valadares, Gulpilhares e Valadares
Quinta com moradia para recuperar em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

Possibilidade de recuperar a casa senhorial, ou de construir um prédio composto por cave+ r/chão + 2 andares.

Localizada perto dos acessos à A29, A41 e IC1, a 200 metros do Lidl, 450 metros do Continente, 1,9 Km Complexo Desportivo Gulpilhares, a 2,5 Km das praias, próximo de comércio e serviços.

Com três frentes, exposição solar Nascente/Poente/Sul, esta moradia de 178m2, com 5131m2 de área total de terreno com a implantação da casa, e 4200m2 de área de construção. 

Composta por hall de entrada, cozinha, casa de banho completa, 3 quartos, possui uma adega no piso inferior e tem uma pequena casa anexa com entrada independente.

No exterior possui um poço, tanque em pedra e um forno a lenha.

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