Moradia em Banda T3 1 Vila Nova de Gaia

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Vilar de Andorinho
Moradia T3 Nova em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Moradia unifamiliar T3 de estilo escandinavo, localizadas em Vila Nova de Gaia, inseridas num espaço urbano verde e tranquilo. 

Estas moradias foram projetadas para famílias que valorizam o conforto, o design funcional e a proximidade com a cidade, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Cada habitação dispõe de uma área exterior privativa com terraço e usufrui ainda de uma ampla zona comum ajardinada com cerca de 1.000 m², equipada com caminhos pedonais e espaços de lazer, devidamente vedados por uma cerca de madeira, promovendo um ambiente seguro e acolhedor.

As casas distribuem-se por dois pisos. No rés do chão encontra-se um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space totalmente mobilada e equipada, com ligação a um terraço orientado a nascente, com deck e zona de barbecue. Existe também uma arrecadação exterior para bicicletas e equipamentos técnicos, bem como estacionamento privativo na frente da moradia.

No piso superior, existem dois quartos voltados a poente, apoiados por uma casa de banho completa, e uma suíte voltada a nascente, com varanda privativa.

A construção privilegia materiais de alta durabilidade e desempenho térmico, como betão de alta resistência, isolamento com capoto e caixilharias em alumínio no exterior e madeira no interior, com vidros duplos. O sistema de climatização é feito através de bombas de calor ar-ar, com elevada eficiência energética (A+++), garantindo conforto durante todo o ano com um consumo reduzido. As habitações estão também preparadas para garantir boa acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.

A localização é um dos grandes atrativos do projeto. Numa zona bem servida de acessos e serviços, as moradias situam-se a apenas 2 minutos dos supermercados e do Hospital Santos Silva, a 5 minutos da escola primária e do centro de saúde, e a 8 minutos do centro de Gaia. O centro do Porto fica a apenas 15 minutos de carro. Em breve, a zona contará ainda com duas novas estações de metro – Vila d’Este e Hospital Santos Silva – localizadas a apenas 3 minutos, reforçando a excelente ligação à rede de transportes públicos. Para quem se desloca diariamente para o Porto, a proximidade das autoestradas A1, A20 (via Ponte do Freixo) e A29 (via Ponte da Arrábida) facilita uma mobilidade prática e rápida.

Este projeto é um exemplo de equilíbrio entre arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma localização estratégica, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de tudo.

Marque já a sua visita.

Área: 135.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Madalena
Moradias em construção para venda na Madalena, Vila Nova de Gaia
 
Este projecto engloba 3 moradias, duas de três frentes e uma de duas frentes.
Moradias compostas por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Compostas por materiais de qualidade, cuidadosamente projetados de modo a minimizar o consumo de energia e maximizar o conforto, com uma eficiência energética de A+ (classificação prevista aquando da conclusão).
 
 
Moradia T3 de duas frentes com uma área de bruta de 291,2 m2
Fracção B - 499.000,00€
Área útil = 135,20m2
Cave = 52 m2
Varanda = 5,20m2
Terraço = 36,50m2
Logradouro = 32,00m
 
Moradia de três frentes com uma área bruta de 448,6 m2
T3+1 - 640.000,00€
Fracção C
Área útil = 156 m2
Cave = 98 m2
Varanda = 5,20m2
Terraço = 30,30m2
Logradouro = 122 m2


MAPA DE ACABAMENTOS

GERAL
1.Paredes interiores e tetos tinta com branca;
2.Paredes exteriores pintados cor branca, garagem em betão pavimento latejas de cerâmica;
3.Tetos falsos em gesso cartonado com projetor LED embutidos;
4.Pisos interiores em vinil carvalho europeu;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas branco;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas branco com interior modelares em laminado linho Cancum;
8.Caixilharias em Alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos,
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado Daikin ou equivalente,
12.Torneiras monocomando;
13.Porta da garagem com abertura automática;
14.Videoporteiro;

WC`S
16.Pisos em cerâmica;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Móveis com frentes em termolaminado branco;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Tampo silestone branco Norte 20 mm;
22.Teto em gesso cartonado;
23.Paredes tinta na cor branca;

GERAL

CAIXILHARIA
Sistema de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos.

ILUMINAÇÃO
Projetores LED instalados nos tetos falsos e nas sancas de iluminação dos tetos falsos.

CLIMATIZAÇÃO
Bomba de calor para AQS;
Recuperador de calor na sala;
Ar condicionado Daikin ou equivalente;
Ventilação mecânica nas casas de banho;
Extrator mecânico na cozinha.

OUTROS
Porta de entrada em madeira maciça com fechadura de segurança;
Portas interiores lacadas a branco até ao teto com puxador em inox;
Escadas interiores em carvalho europeu e guardas em vidro;
Estacionamento na garagem com tomada de alimentação para veículos eletricos;
Guarda em vidro nas varandas;
Estores elétricos;
Intercomunicador com vídeo porteiro;
Portão de garagem secionado com abertura automática;
Portão de correr comum de entrada de garagem metálico, abertura automática;
Revestimento exterior sistema ETICS;
Aspiração central;
Pré-instalação para jacuzzi no terraço (Opcional não incluído);
Opção de não instalar piscina nas moradias T3+1 com redução de 18.000€ ao preço;
Piscina com água aquecida a bomba de calor (Opcional não incluído);
Páteo da cave com zona com chaminé, bancada e lava-louças;
Zonas verdes previstas, esta contemplada regularização das terras
(Jardim não incluído);
Pérgola terraço (Opcional não incluído).

Muito bem localizadas, junto de serviços, escolas e próximas da praia.

Para mais informações entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 135 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Madalena
Moderna moradia em banda T3, a escassos minutos da praia da Madalena. 

Área: 142.49 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 146.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 162.07 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 162.07 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 142.49 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, com elevador, jardim, 3 suítes todas elas com varanda, garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Empreendimento composto por 8 moradias, todas com elevador independente e garagem fechada, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, onde impera a exclusividade e o conforto.

Situadas a 3 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, nascem 8 vivendas de sonho com um design contemporâneo, projetadas para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

As Villas da Marinha usufruem de acessos rápidos às principais artérias de ligação à A29 e à A41, primam pela privacidade, pelo requinte na construção, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma excelente exposição solar.

Entre em contacto para mais informações e reserve já o seu lugar neste refúgio de exclusividade.

-- Vivendas com elevadores privados para acesso das garagens aos restantes pisos.
-- Box individual para 2/3 carros.
-- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos.
-- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores.
-- Jardim individual.
-- Aquecimento central.
-- Portas de segurança.

MAPA DE ACABAMENTOS
Villas da Marinha

GERAL
1.Paredes interiores em gesso cartonado duplo pintadas;
2.Paredes exteriores em capoto;
3.Tetos em gesso cartonado;
4.Pisos interiores em vinil;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens em aço inox;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas com interior em melamina tipo linho;
8.Caixilharias em PVC/Alumínio lacado com rutura térmica, vidro duplo com rutura térmica e estores;
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado nas salas e quartos;
12.Torneiras monocomando;
13.Porta de segurança na entrada principal e na caixa de escada da garagem;
14.Videoporteiro;
15.Elevador privado em cada moradia para acesso da garagem aos restantes pisos;

WC`S
16.Pisos em cerâmica/vinil;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Moveis com frentes lacadas;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Balcão em compósito tipo Dekton;
22.Teto em gesso cartonado ignífugo;
23.Paredes em cerâmica;

GARAGENS
24.Boxes com piso em betão com endurecedor;
25.Paredes e tetos areados e pintados;
26.Portões de entrada individuais e comum com abertura automática através de comando

Área: 157 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Madalena
Moderna moradia em banda T3+1 a escassos minutos da Praia da Madalena. 

Área: 156.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Madalena
Moradias em construção para venda na Madalena, Vila Nova de Gaia
 
Este projecto engloba 3 moradias, duas de três frentes e uma de duas frentes.
Moradias compostas por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Compostas por materiais de qualidade, cuidadosamente projetados de modo a minimizar o consumo de energia e maximizar o conforto, com uma eficiência energética de A+ (classificação prevista aquando da conclusão).
 
 
Moradia T3 de duas frentes com uma área de bruta de 291,2 m2
Fracção B - 499.000,00€
Área útil = 135,20m2
Cave = 52 m2
Varanda = 5,20m2
Terraço = 36,50m2
Logradouro = 32,00m
 
Moradia de três frentes com uma área bruta de 448,6 m2
T3+1 - 640.000,00€
Fracção C
Área útil = 156 m2
Cave = 98 m2
Varanda = 5,20m2
Terraço = 30,30m2
Logradouro = 122 m2


MAPA DE ACABAMENTOS

GERAL
1.Paredes interiores e tetos tinta com branca;
2.Paredes exteriores pintados cor branca, garagem em betão pavimento latejas de cerâmica;
3.Tetos falsos em gesso cartonado com projetor LED embutidos;
4.Pisos interiores em vinil carvalho europeu;
5.Iluminação led embutida;
6.Portas interiores até ao teto lacadas branco;
7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas branco com interior modelares em laminado linho Cancum;
8.Caixilharias em Alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos,
9.Rodapés lacados à cor;
10.Bomba de calor para AQS;
11.Ar condicionado Daikin ou equivalente,
12.Torneiras monocomando;
13.Porta da garagem com abertura automática;
14.Videoporteiro;

WC`S
16.Pisos em cerâmica;
17.Paredes em cerâmica;
18.Louças sanitárias suspensas;

COZINHA
19.Móveis com frentes em termolaminado branco;
20.Eletrodomésticos tipo Bosch;
21.Tampo silestone branco Norte 20 mm;
22.Teto em gesso cartonado;
23.Paredes tinta na cor branca;

GERAL

CAIXILHARIA
Sistema de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos.

ILUMINAÇÃO
Projetores LED instalados nos tetos falsos e nas sancas de iluminação dos tetos falsos.

CLIMATIZAÇÃO
Bomba de calor para AQS;
Recuperador de calor na sala;
Ar condicionado Daikin ou equivalente;
Ventilação mecânica nas casas de banho;
Extrator mecânico na cozinha.

OUTROS
Porta de entrada em madeira maciça com fechadura de segurança;
Portas interiores lacadas a branco até ao teto com puxador em inox;
Escadas interiores em carvalho europeu e guardas em vidro;
Estacionamento na garagem com tomada de alimentação para veículos eletricos;
Guarda em vidro nas varandas;
Estores elétricos;
Intercomunicador com vídeo porteiro;
Portão de garagem secionado com abertura automática;
Portão de correr comum de entrada de garagem metálico, abertura automática;
Revestimento exterior sistema ETICS;
Aspiração central;
Pré-instalação para jacuzzi no terraço (Opcional não incluído);
Opção de não instalar piscina nas moradias T3+1 com redução de 18.000€ ao preço;
Piscina com água aquecida a bomba de calor (Opcional não incluído);
Páteo da cave com zona com chaminé, bancada e lava-louças;
Zonas verdes previstas, esta contemplada regularização das terras
(Jardim não incluído);
Pérgola terraço (Opcional não incluído).

Muito bem localizadas, junto de serviços, escolas e próximas da praia.

Para mais informações entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.