T2 Valongo Venda

Área: 119 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Porto, Ermesinde
O empreendimento City Concept localiza-se na entrada de Ermesinde – Valongo:
- 60 Apartamentos de tipologia T1, T2 e T3;
- Os T2 têm 1 lugar de garagem e os T3 têm 1 lugar de garagem maior do que os do T2.
- A Primeira fase da obra (com 30 apartamentos) iniciou em Janeiro e terá uma duração de 18 a 20 meses.

Situado próximo de vias de acessibilidade, tem ao seu redor um conjunto de infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio tradicional, espaços verdes, que fazem com que seja um excelente investimento como primeira habitação e/ou como investimento para rentabilidade!

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.
Ermesinde é a menor das quatro freguesias do concelho de Valongo mas ao nível das acessibilidades, tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
Nas proximidades tem uma série de infraestruturas de apoio que poderão fazer a diferença na qualidade de vida de uma família:

Área: 109 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T2+1 | Terraço | Garagem BOX para 2 Viaturas
Jardim | Elevador | Rampa para pessoas com Mobilidade Reduzida
 
O presente imóvel encontra-se arrendado. Contrato de arrendamento celebrado com início em julho de 2023, por um prazo inicial de 3 anos.
 
Está perante um apartamento T2+1, de 2 frentes, com terraço, inserido em edifício com elevador, e que se encontra situado na Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira 99, em Valongo.
 
Entre todas as comodidades e mais-valias que o apartamento oferece são ainda de destacar:

• Cozinha modernizada e totalmente equipada.
• Despensa independente.
• Lavandaria independente com luz e ventilação natural.
• Caixilharias com vidro duplo na zona social e caixilharias duplas com vidro duplo nos quartos.
• Gradeamento de segurança.
• Radiadores de aquecimento central.
• Lareira na sala.
• Três Roupeiros embutidos.
• Suite com acesso a varanda.
• Quarto "+1" com porta de correr, posicionado na zona privativa da habitação.
• Dois quartos de banho completos, dos quais, um com banheira, e o da suite com base de chuveiro.
• Terraço com acesso pela zona social, nomeadamente pela sala e pela cozinha/lavandaria, no qual poderá usufruir de esplendidos convívios e momentos de lazer.
• Garagem individual fechada com 26m2, que permite o estacionamento de duas viaturas lado a lado.

 
Localização e envolvente:
A localização do edifício é privilegiada pela proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como pelas excelentes acessibilidades que a zona oferece, tendo como pontos de referência:

• Conservatória e Tribunal de Valongo a 400m.
• Centro Comercial Continente Valongo a 650m.
• Estação de Comboios de Susão a 700m.
• Escola EB 2/3 de Valongo e Escola Secundária equidistante, a sensivelmente 750m.
• Acessos à auto-estrada A4 a aproximadamente 1700m.

 
Certos de que não ficará indiferente ao presente apartamento, contacte-nos ainda hoje se desejar alguma informação ou esclarecimento adicional, bem como se desejar uma visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.
 
Referência interna do imóvel: ID 122671065-140

Área: 102.45 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Águeda    Localidade: Arrancada do Vouga, Valongo do Vouga
Apartamento T2 Novo em Valongo do Vouga, Águeda
Tipologia: T2
Casas de banho: 1
Estacionamento: 2 Garagem Fechada
Piso: 1º Andar

Descubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.

Principais Características:

• Painel solar para aquecimento de água
• Pré-instalação de aquecimento central
• Aspiração Central
• Portão automático de acesso às garagens fechadas e zona comum privativa do condomínio
• Piso em vinílico
• Estores elétricos
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Cozinha equipada com:
  • Frigorífico
  • Placa de indução
  • Forno elétrico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina que lava e seca roupa
• Varandas muito espaçosos
• Zonas comuns relvadas com relva sintética

Localização e Proximidade:

• 7 km de Águeda
• 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins
• 12 km de Albergaria-a-Velha
• 27 km de Aveiro

Aqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.

Serviços e Comércio nas Proximidades:

• GNR
• Farmácia Falcão
• Falcão Automóveis
• Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda.
• Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga
• Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.
• KITAMED, Lda
• Cervejaria Balila
• Supermercado Meu Super
• Parque de Lazer da Boiça

Lazer e Cultura:
Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!

Nota: ISENTO DE C.E - Empreendimento abrangido pela norma transitória, nos termos do artigo 44.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)

Área: 114.35 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Águeda    Localidade: Valongo do Vouga
Apartamento T2 Recuado Novo em Valongo do Vouga, Águeda
Tipologia: T2
Casas de banho: 1
Estacionamento: 1 Garagem Fechada com espaço para 3 a 4 carros
Piso: 2º Andar

Descubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.

Principais Características:

• Painel solar para aquecimento de água
• Pré-instalação de aquecimento central
• Aspiração Central
• Portão automático de acesso às garagens fechadas e zona comum privativa do condomínio
• Piso em vinílico
• Estores elétricos
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Cozinha equipada com:
  • Frigorífico
  • Placa de indução
  • Forno elétrico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina que lava e seca roupa
• Terraço muito espaçoso
• Zonas comuns relvadas com relva sintética

Localização e Proximidade:

• 7 km de Águeda
• 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins
• 12 km de Albergaria-a-Velha
• 27 km de Aveiro

Aqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.

Serviços e Comércio nas Proximidades:

• GNR
• Farmácia Falcão
• Falcão Automóveis
• Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda.
• Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga
• Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.
• KITAMED, Lda
• Cervejaria Balila
• Supermercado Meu Super
• Parque de Lazer da Boiça

Lazer e Cultura:
Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!

Nota: ISENTO DE C.E - Empreendimento abrangido pela norma transitória, nos termos do artigo 44.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)

Área: 114.45 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Águeda    Localidade: Valongo do Vouga
Apartamento T2 Recuado Novo em Valongo do Vouga, Águeda
Tipologia: T2
Casas de banho: 1
Estacionamento: 1 Garagem Fechada com espaço para 3 a 4 carros
Piso: 2º Andar

Descubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.

Principais Características:

• Painel solar para aquecimento de água
• Pré-instalação de aquecimento central
• Aspiração Central
• Portão automático de acesso às garagens fechadas e zona comum privativa do condomínio
• Piso em vinílico
• Estores elétricos
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Cozinha equipada com:
  • Frigorífico
  • Placa de indução
  • Forno elétrico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar loiça
  • Máquina que lava e seca roupa
• Terraço muito espaçoso
• Zonas comuns relvadas com relva sintética

Localização e Proximidade:

• 7 km de Águeda
• 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins
• 12 km de Albergaria-a-Velha
• 27 km de Aveiro

Aqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.

Serviços e Comércio nas Proximidades:

• GNR
• Farmácia Falcão
• Falcão Automóveis
• Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda.
• Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga
• Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.
• KITAMED, Lda
• Cervejaria Balila
• Supermercado Meu Super
• Parque de Lazer da Boiça

Lazer e Cultura:
Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!

Nota: ISENTO DE C.E - Empreendimento abrangido pela norma transitória, nos termos do artigo 44.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.)