T4 Espinho Venda

Área: 158.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Silvalde
Moradia para venda em Silvalde, próximo de junta de Freguesia.

Este imóvel, localizado a apenas 5 minutos da cidade de Espinho, tem um projecto de arquitectura aprovado (aguarda especialidades) para a construção de 3 apartamentos.

Localizado em zona residencial com vistas sobre a cidade e o mar, com rápidos acessos tanto ao centro de Espinho como à auto-estrada e próximo de escolas, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade de investimento.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Nota - Imagens 3D não vinculativas ao projecto final.

Área: 107.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Apartamento T4 com boas áreas à venda em Anta, Espinho.

Principais características:
- Exposição solar nascente/poente
- Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor;
- Marquise que serve de lavandaria.
- Quatro quartos amplos;
- 2 quartos de banho completos;
- Pequeno espaço para arrumos;
- Bons acessos ao centro de Espinho. 


Ótima oportunidade de investimento. 

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. 

EN
4 bedroom flat with good areas for sale in Anta, Espinho.

Main features:
- Sun exposure east/west
- Fitted kitchen with oven, hob and extractor fan;
- Marquee used as a laundry room.
- Four large bedrooms;
- 2 full bathrooms;
- Small storage room;
- Good access to the centre of Espinho.


Great investment opportunity.

Don't miss out on this opportunity and book your visit now.

ES
Piso de 4 dormitorios con buenas zonas en venta en Anta, Espinho.

Características principales:
- Cocina equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora;
- Marquesina utilizada como lavadero.
- Cuatro amplios dormitorios;
- 2 baños completos;
- Pequeño trastero;
- Buen acceso al centro de Espinho.


Gran oportunidad de inversión.

No se pierda esta oportunidad y reserve su visita ahora.

FR
Appartement de 4 chambres à coucher avec de bonnes zones à vendre à Anta, Espinho.

Caractéristiques principales:
- Exposition au soleil est/ouest;
- Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante;
- Marquise utilisée comme buanderie;
- Quatre grandes chambres;
- 2 salles de bains complètes;
- Petite pièce de rangement;
- Bon accès au centre d'Espinho.


Excellente opportunité d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

Área: 161 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Mangualde    Localidade: Espinho
Moradia isolada T4 situada em Gandufe, concelho de Mangualde. 
Imóvel composto por dois pisos; O piso rés-do-chão dispõe de cozinha com recuperador de calor, acesso a um terraço, sala comum, dois quartos e uma casa de banho completa. 
O piso superior é composto por um escritório, uma casa de banho, um quarto com roupeiros embutidos e um quarto com varanda. 
Espaço exterior com 2923m2 de área, todo vedado, diversas árvores de fruto, poço, uma casa de banho completa e um arrumo com as máquinas do aquecimento central.
Imóvel em excelente estado de conservação e boa exposição solar. 
Situado a 7km da cidade de Mangualde e a 6km da Vila de Nelas. 
Não perca esta oportunidade e agende já uma visita.

Área: 125.78 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Espinho    Localidade: Silvalde
**** NA COMPRA DESTE IMÓVEL OFERECEMOS AS DESPESAS COM A ESCRITURA *****

Apresentamos esta moradia T4, situada numa zona tranquila, perto da padaria Pepim, em Silvalde, Espinho.
Com dois pisos bem distribuídos, esta casa oferece o conforto e a funcionalidade ideais para uma, ou duas famílias.
No rés do chão, encontra-se uma ampla sala de estar, uma sala de jantar (pode ser também uma suite), proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família ou entre amigos.
A cozinha está equipada garantindo praticidade no dia a dia.
Neste piso, há ainda um wc de serviço e mais um quarto. 
O primeiro andar é dedicado à área privativa, contando com três quartos (um dos quartos pode ser sala), um WC completo e uma lavandaria (toda preparada para se poder montar uma cozinha), assegurando comodidade para toda a família.
Embora não disponha de terreno nem garagem, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona calma, oferecendo um ambiente residencial tranquilo e de fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção para viver pertinho da praia.

Área: 122.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Espinho    Localidade: Junto a escolas, Anta e Guetim
Apartamento T4 dúplex para venda em Anta, à entrada da cidade de Espinho, inserido no segundo andar de um prédio sem elevador e com garagem fechada para 1 carro.

O imóvel desenvolve-se com um Hall de entrada que dá acesso à cozinha, sala e WC de apoio a esta zona social.

No piso superior temos 4 quartos, sendo que um deles usufrui de um excelente terraço virado a sul com ótimas vistas sobre a cidade.

Excelente localização numa rua tranquila e com todos os serviços à porta, desde talho, supermercados, padarias, frutarias, piscina municipal e escolas primária e secundária.

O apartamento já teve algumas obras de remodelação, usufruindo também de boas áreas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 126 m²    Quartos: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Espinho
Apartamento T4 Espinho

Apartamento T4 transformado em T5 em zona privilegiada de Espinho com excelentes áreas e exposição solar com elevador.

Apartamento é constituído por:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda;
- Escritório/Quarto;
- Cozinha com despesa e marquise;
- WC de serviço e WC completo;
- 4 Quartos sendo um deles suíte e com roupeiros embutidos;
- Lugar de garagem.

O apartamento conta ainda com um conjunto de 18 painéis fotovoltaicos instalados no telhado do prédio para microprodução de energia fotovoltaica.

Referência interna do imóvel: 0224114

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 192.32 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Anta e Guetim
Moradia T4 para venda em Anta, Espinho, com uma exposição solar nascente/poente.

Imóvel de construção clássica e acabamentos de qualidade. Ao nível do rés-do-chão apresenta uma ampla cozinha totalmente equipada, WC completo e um escritório/quarto de 11m2.

Dispõe ainda de generosa sala de 30m2 com varanda a poente.

No piso 1, temos 3 fabulosos quartos, sendo um deles em suite, e WC completo de apoio aos mesmos 

Ao nível da cave, um excelente garagem fechada para 3 carros e lavandaria. 

Localizada à entrada da cidade, próxima de supermercados, escolas e com rápidos acessos à auto-estrada.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer a sua moradia.

Área: 151.49 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Paramos
Moradia T4 para venda em Paramos, Espinho, modernidade e tranquilidade com Vista mar.

Esta moradia T4 em construção oferece uma combinação ideal de modernidade, conforto e localização privilegiada. Situada a apenas 1000 metros da praia e a 500 metros do campo de golfe, proporciona fácil acesso a lazer e natureza.

Com um design contemporâneo de duas frentes, a propriedade garante uma excelente exposição solar, criando ambientes luminosos e acolhedores. Há a possibilidade de construção de piscina, permitindo personalizar o espaço exterior ao seu gosto.

Um dos grandes atrativos desta moradia é a sua vista mar, que se complementa com a tranquilidade da localização. Inserida numa zona serena, ideal para quem procura um refúgio do ritmo urbano, beneficia ainda de acabamentos de qualidade, assegurando durabilidade e sofisticação.

Em resumo, esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia nova que alia:
 * Tipologia T4
 * Design moderno
 * Proximidade à praia e golfe
 * Vista mar e boa exposição solar
 * Localização tranquila
 * Possibilidade de piscina

MAPA DE ACABAMENTOS:

· Alvenaria de bloco térmico com revestimento sistema ETICS
· Pavimento exterior em betão
· Terraço exterior em deck cerâmico
· Guarda corpos nas varandas em vidro laminado
· Pavimento moradia vinílico
· Casas de banho das suítes e de apoio aos quartos revestidas commicrocimento (pavimento e paredes)
· Base de duche em microcimento
· Paredes interiores com alheta no pavimento
· Móveis cozinha até ao teto com portas em MDF hidrófugo lacadas brancomate
· Ilha com pedra Silestone
· Cozinha com forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça marcaBosch (séries definidas)
· Placa indução elétrica com extrator integrado de marca a definir
· Roupeiros e interior melamínico linho cancún com portas MDF lacadasbranco mate
· Portas lacadas a branco mate até ao teto· Escadaria madeira maciça
· Sancas janelas · Fita LED ao longo do comprimento do open space
· Sanitas e móveis WC suspensos
· Pré-instalação de ar condicionado
· VMC (a definir se fluxo simples ou fluxo duplo)
· Bomba de calor AQS para aquecimento de águas
· Vídeo porteiro
· Estores elétricos em alumínio com poliuretano no interior

Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.

Área: 151.49 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de praias, Paramos
Moradia T4 para venda em Paramos, Espinho, modernidade e tranquilidade com Vista mar.

Esta moradia T4 em construção oferece uma combinação ideal de modernidade, conforto e localização privilegiada. Situada a apenas 1000 metros da praia e a 500 metros do campo de golfe, proporciona fácil acesso a lazer e natureza.

Com um design contemporâneo de duas frentes, a propriedade garante uma excelente exposição solar, criando ambientes luminosos e acolhedores. Há a possibilidade de construção de piscina, permitindo personalizar o espaço exterior ao seu gosto.

Um dos grandes atrativos desta moradia é a sua vista mar, que se complementa com a tranquilidade da localização. Inserida numa zona serena, ideal para quem procura um refúgio do ritmo urbano, beneficia ainda de acabamentos de qualidade, assegurando durabilidade e sofisticação.

Em resumo, esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia nova que alia:
 * Tipologia T4
 * Design moderno
 * Proximidade à praia e golfe
 * Vista mar e boa exposição solar
 * Localização tranquila
 * Possibilidade de piscina

MAPA DE ACABAMENTOS:

· Alvenaria de bloco térmico com revestimento sistema ETICS
· Pavimento exterior em betão
· Terraço exterior em deck cerâmico
· Guarda corpos nas varandas em vidro laminado
· Pavimento moradia vinílico
· Casas de banho das suítes e de apoio aos quartos revestidas commicrocimento (pavimento e paredes)
· Base de duche em microcimento
· Paredes interiores com alheta no pavimento
· Móveis cozinha até ao teto com portas em MDF hidrófugo lacadas brancomate
· Ilha com pedra Silestone
· Cozinha com forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça marcaBosch (séries definidas)
· Placa indução elétrica com extrator integrado de marca a definir
· Roupeiros e interior melamínico linho cancún com portas MDF lacadasbranco mate
· Portas lacadas a branco mate até ao teto· Escadaria madeira maciça
· Sancas janelas · Fita LED ao longo do comprimento do open space
· Sanitas e móveis WC suspensos
· Pré-instalação de ar condicionado
· VMC (a definir se fluxo simples ou fluxo duplo)
· Bomba de calor AQS para aquecimento de águas
· Vídeo porteiro
· Estores elétricos em alumínio com poliuretano no interior

Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.

Área: 160.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Espinho    Localidade: Anta e Guetim
Apartamento T4 novo em Espinho, inserido num Empreendimento com acabamentos de luxo. 
O imóvel dispõe de 4 suítes, 1 W.C. de serviço, cozinha equipada, lavandaria e 2 varandas. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem na cave. 

Principais características: 
- Ar condicionado através de conduta slim multisplit;
- Bomba de calor; 
- Roupeiros e carpintarias lacadas;
- Teto falso com iluminação embutida; 

Água 
- Sistema de descarga com controlo da economia das descargas de águas residuais;
Aquecimento das águas por bomba de calor com classe de eficiência energética A+.;

Energia
- Iluminação interior por LED's de baixo consumo e alta eficiência. O menor consumo de energia e o maior tempo de vida útil irão trazer benefícios óbvios, os LED's são também fáceis de controlar em termos de intensidade e cor. Esta é a vantagem que permite pintar um espaço luz de uma forma dinâmica e apelativa;

- Termostatos de regulação independente para temperatura do ar condicionado que evitam desperdícios de consumo;

- Racionalização da energia com o uso de relógios na iluminação do condomínio; 

Materiais e Design
- Cuidado dimensionamento e proteção solar dos vãos exteriores, com ensombramento natural através do afastamento dos vãos da linha de fachada;

- Utilização de caixilharias térmicas e vidros duplos com rutura térmica;

- Construção de todas as paredes interiores com isolamento térmico e acústico de alta densidade obtendo-se uma grande enércia térmica e acústica, no interior, e a consequente estabilização da temperatura e diminuição dos ruídos paralelos;

- Desenho elementar dos interiores com espaços amplos e com a utilização de tonalidades claras, aumentando a eficiência da iluminação natural e consequentemente, da iluminação artificial;

- Utilização de materiais, como madeiras e materiais cerâmicos, com baixo índice de energia integrada.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.