Terreno Gouveia

Área: 167.3 m²    Quartos: 3    Concelho: Silves    Localidade: Alcantarilha e Pêra
Terreno para Construção com Vista Mar e Campo – Em Zona Nobre da Freguesia de Pêra, Silves.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno para construção, com 750m2 de área, e uma área de construção de ate 200m2, inserido numa zona nobre e tranquila da freguesia de Pêra, no concelho de Silves.

Com uma vista desafogada sobre o campo e o mar, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade às praias do Algarve. Ideal para a construção de moradia unifamiliar, permitindo criar uma casa à medida, num ambiente exclusivo e valorizado.

Localizado numa área residencial de prestígio, com bons acessos, infraestruturas próximas e a poucos minutos de serviços, comércio e das praias da região.

- Vista mar e campo;
- Zona calma e valorizada;
- Excelente exposição solar;
- Ótimo potencial de investimento;
- Proximidade de praias e acessos principais.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e valorização futura.

🔑 Quem somos

Na DS Imobiliária Albufeira Prime, não vendemos apenas casas — criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, ajudamos a concretizar sonhos com total segurança.

Prestamos ainda apoio na melhoria e valorização do imóvel, através de obras, remodelações ou decoração, em parceria com profissionais de confiança. Para quem pretende rentabilizar o seu investimento, oferecemos um serviço completo de gestão de arrendamento, garantindo uma administração eficiente, segura e lucrativa.

🌍 Sobre a zona

Este terreno está inserido numa zona privilegiada da freguesia de Pera, Silves, numa das zonas de novas construções e de excelente valorização futura, a poucos minutos da praia . A envolvente combina a facilidade de acessos, transportes, praia, restaurantes, escolas e comercio .

Para além da beleza natural, poderá usufruir de zonas de lazer, percursos pedestres, mercados tradicionais e uma vasta oferta de atividades culturais. É o local ideal para quem procura qualidade de vida, estilo descontraído.

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.
A sua nova casa próxima da praia está à sua espera!

Área: 102 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Tavarede
ARRENDA-SE T2 COM VARANDAS S/MÓVEIS

Apartamento T2 para arrendamento em Tavarede, numa das zonas residenciais mais procuradas da Figueira da Foz, pela sua centralidade, acessos e proximidade a todo o tipo de serviços.

O imóvel destaca-se pela enorme sala e cozinha com bastante arrumação.
Conta com varandas com vistas desafogadas, ideal para momentos de descanso, além de áreas espaçosas, bem distribuídas e funcionais.
Dois quartos, uma casa de banho, uma despensa.
Este apartamento encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, zonas verdes e principais acessos da cidade.

Morada do imóvel: Rua Gentil Ribeiro 26, Figueira da Foz.

Condições de arrendamento:
- Renda mensal: 990€
-Contrato de 12 meses (mínimo)
- Condições de entrada: 1 renda + 2 cauções ( obrigatório)

Requisitos obrigatórios para candidatura:
- Apresentação da última declaração de IRS
- Fiador obrigatório
- Recibos de vencimento
- Trabalho fixo

Nota: Apenas serão consideradas candidaturas que cumpram rigorosamente todos os requisitos indicados. Por favor, não contacte se não reunir estas condições.


Estamos ao dispor. urbiseg imobiliária

Área: 189 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Pampilhosa da Serra    Localidade: Pampilhosa da Serra
ANG1518
Descrição do Imóvel:
Apresentamos esta moradia situada na Aldeia Fundeira junto à Vila da Pampilhosa da Serra, uma localidade tranquila do interior centro, dotada de vários serviços essenciais e conhecida pelas suas belíssimas praias fluviais, ótimas para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Escritura a ser celebrada nos termos do Art.º 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)
Neste momento o processo para pedido de Licença de Utilização encontra-se em tramitação na Câmara Municipal de Pampilhosa da Serra.

A propriedade é composta por três pisos, oferecendo excelente potencial para habitação própria, investimento ou arrendamento:

Cave:
- Cozinha com lareira
- Sala comum 
- Quarto/Escritório
- Sala com churrasqueira e um terraço

Rés-do-Chão:
- Cozinha
- Quarto/ Escritório
- Sala Comum
- Terraço

Primeiro Andar:
- 3 quartos
- WC 

Localização e Envolvente:
Se pretende viver num local sereno e tranquilo esta é a escolha ideal.
Localizada entre colinas verdejantes oferece um refúgio longe da agitação da cidade, proporcionando-lhe um estilo de vida sereno e relaxante.
Desfrute da atmosfera tranquila e da proximidade com a natureza.

A moradia será vendida com recheio exceto alguns objetos mais pessoais!
Excelente oportunidade!

Outros Valores:
Valor do IMI: 104,27€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 153 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG1494
Descrição do Imóvel: 
Apartamento T3 Duplex, situado em zona calma, a cinco minutos da cidade de Leiria.
O apartamento está inserido num edifício com elevador e conta com áreas generosas e muita luz natural.    

É composto por:
- Sala com lareira e varanda, com 2 ambientes distintos, nomeadamente sala de estar e sala de jantar
- Cozinha com despensa e equipada com placa de indução, exaustor, forno e caldeira a gás
- 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda
- 1 casa de banho com base de duche e cabine
- 1 wc completo
- Piso superior com lareira
- Aquecimento central a gás
- Ar condicionado 

O apartamento tem ainda na cave um lugar de garagem e arrumos.
O prédio conta com rede de gás natural e fibra ótica.

Localização e Envolvente:
Localizado a poucos minutos do centro de Leiria, com acesso rápido a autoestradas, escolas, supermercados e serviços.
Localização privilegiada, com boas acessibilidades às principais vias da região: IC2, A1 e A13.

Principais Características:
- Cozinha equipada, com despensa e varanda
- Sala com lareira e varanda
- Roupeiros embutidos e varanda em todos os quartos
- Estores de alumínio
- Prédio com elevador
- Gás natural e fibra óptica
- Excelente luz natural e exposição solar

Outros Valores:
Valor do IMI: 287.19€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.

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Área: 115.41 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
O seu novo apartamento espera por si em Vale de Lobos -Telheiro!

Se procura um apartamento com acabamentos de excelência, onde o conforto se junta à qualidade de vida… Acabou de o encontrar!
Aqui, cada detalhe foi pensado para facilitar o teu dia a dia:

- Cozinha completamente equipada
- Pré-instalação de ar condicionado
- Bomba de calor para maior eficiência e conforto térmico
- Garagem privativa
- Jardim exterior com um pequeno coreto – perfeito para aqueles momentos descontraídos em família ou com amigos
 Localizado numa zona residencial tranquila e muito procurada.

Viver aqui é estar perto de tudo o que precisas:
 - Supermercado
 - Café e restaurante
 - Escolas
 - Farmácia
 - Churrasqueira (porque os bons momentos também se saboreiam!
E claro… está a apenas 5 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A1 e à A8.
 Seja para viver, investir ou começar uma nova etapa, este é o lugar ideal.
Contacte-nos e marque já a sua visita. O seu futuro começa aqui!

Área: 120 m²    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Imóvel situado em Azinheira Amargosa, abrangendo as freguesias de Santa Clara-a-Nova e São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, em pleno Baixo Alentejo.
Trata-se de uma propriedade rústica com 86 hectares, inserida num contexto rural de grande privacidade, marcado pela paisagem ondulada característica da região, vegetação mediterrânica e ampla envolvente natural. A propriedade beneficia de características naturais particularmente interessantes ao nível ambiental e agrícola, incluindo microclima, zonas de várzea junto à linha de água e diferentes áreas planas distribuídas ao longo das margens da ribeira, criando condições naturais de maior frescura, retenção hídrica e fertilidade do solo.

O terreno desenvolve-se maioritariamente com declive ondulado/moderado, alternando zonas de encosta com áreas mais suaves e planas, apresentando características homogéneas ao longo da sua extensão e aptidão predominantemente florestal e natural. O acesso faz-se por 1,2 km de caminho de terra batida até à estrada asfaltada, permitindo um enquadramento resguardado sem comprometer a acessibilidade.

No interior da propriedade existem construções em ruína, destinadas a habitação e anexo, com uma área total de 251 m², correspondendo a 215 m² de habitação e 36 m² de anexo. As construções encontram-se implantadas numa zona elevada do terreno, beneficiando de posição dominante e vista ampla sobre a envolvente natural e paisagem alentejana, constituindo uma base relevante para um eventual projeto de recuperação e reabilitação, sujeito à respetiva viabilidade junto das entidades competentes.

A propriedade é atravessada por uma linha de água e dispõe ainda de mina de água natural e fonte, elementos particularmente relevantes num contexto rural desta natureza, quer pela componente paisagística e ambiental, quer pelo potencial associado à utilização agrícola, florestal ou de lazer.
Ao nível da ocupação vegetal, destacam-se numerosos sobreiros em produção, permitindo rendimento associado à extração de cortiça, bem como extensas áreas com medronheiros, reforçando o enquadramento florestal e o potencial produtivo do imóvel.

Existem igualmente acessos internos em terra batida que permitem percorrer diferentes zonas da propriedade, cuja dimensão e enquadramento proporcionam condições para múltiplas utilizações compatíveis com o espaço rural.
Ao nível do potencial, o imóvel poderá enquadrar-se em projetos de recuperação das construções existentes, exploração florestal, turismo em espaço rural, projeto de retiro em meio natural ou outras utilizações compatíveis com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis, beneficiando da conjugação entre dimensão territorial, recursos hídricos naturais, privacidade e forte enquadramento paisagístico.

Trata-se de um ativo com características pouco comuns no mercado regional, conjugando grande dimensão territorial, recursos naturais, rendimento florestal associado à cortiça, presença de água, zonas férteis junto à ribeira e elevado potencial de valorização associado ao aproveitamento sustentável do território.


Localização e Acessos
A propriedade encontra-se a 20 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, restauração, equipamentos culturais, sociais e desportivos, bem como diversos serviços públicos.
Localiza-se igualmente a 15,5 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação entre Lisboa e Algarve. A cidade de Faro e o respetivo aeroporto internacional situam-se a 78 km da propriedade.
 

Área: 116 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Apartamento T3 NOVO em Vila Nova Gaia

O Gaia Premium é um novo empreendimento residencial que se destaca pela arquitetura contemporânea, qualidade de construção superior e uma localização excecional em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Composto por apartamentos T1, T2 e T3, foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar, aliando design moderno a soluções construtivas eficientes e duradouras.

Principais destaques

• Condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade
• Acabamentos premium com elevado desempenho em isolamento acústico e térmico
• Cozinhas equipadas, varandas amplas e excelente exposição solar
• Garagens privativas e zonas exteriores ajardinadas
• Áreas de lazer exclusivas para moradores

Localização privilegiada

Inserido numa zona tranquila e residencial, o Gaia Premium beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A41 e A44) e encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, bem como do El Corte Inglés.

Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro de Gaia e do Porto.

T1 desde 195.000€
T2 desde 235.000€
T3 desde 320.000€

Reserve já o seu!

Área: 109.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T3 NOVO - Viseu

Apresentamos este apartamento T3 de construção recente, com conclusão prevista para o final de 2027, pensado para quem valoriza espaços amplos, luminosos e acabamentos de elevada qualidade. Um imóvel moderno, funcional e confortável, ideal para famílias ou para quem procura um lar com qualidade de vida em cada detalhe.

A sala e a cozinha estão em ambientes distintos, garantindo privacidade e funcionalidade. A sala e os três quartos dispõem de varandas, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre e de excelente luminosidade natural. O apartamento tem 1 frente.

A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, complementada por um WC completo e um WC de serviço, oferecendo conforto e comodidade para toda a família.

O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, painéis solares e caixilharia com vidros duplos, corte térmico e sistema oscilo-batente, assegurando eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Inclui ainda lugar de garagem, proporcionando segurança e conveniência.

Situado numa zona residencial tranquila de Viseu, combina a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes com a qualidade de vida de um lar moderno, sustentável e pronto a habitar em 2027.

Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Vila do Conde
**Exclusivo Predivilla**

Excelente Apartamento T3 no centro de Vila do Conde, com:
- Sala ampla e luminosa com varanda;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Dois wc's completos;
- Roupeiros embutidos com bastante arrumação;
- Despensa e Lavandaria;
- Garagem fechada para 4 carros;
- Arrumos fechados;
- Vistas sobre a cidade e mar;
- Prédio com elevador;
- Proximidade à praia (1Km);
- Proximidade a todos os acessos e serviços.



Agende já a sua visita a este fantástico apartamento!

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Quem Somos?
Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...
Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.

Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária
AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt 

Área: 170.15 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Mafra    Localidade: Carvoeira
Moradia T4+1, com vista mar, na Carvoeira

Fantástica moradia de 3 pisos, com 5 assoalhadas, pronta para habitar com bastante luz natural e uma fantástica vista mar onde pode ver um deslumbrante pôr do sol.

A moradia é composta por:

Parte exterior:
. Logradouro em calçada portuguesa
. Churrasqueira e forno a lenha
. Arrumos
. Jardim
. Horta

Piso -1;
. Arrumos / Lavandaria / quarto com 15m2
. Adega com 15m²
. Arrecadação com 3m2
. Garagem com 41m²
. Wc com 5m2, com base de duche

Piso 0:
. Hall de entrada com roupeiro com 9m²
. Cozinha com 15m²
. Wc completo com toalheiro eléctrico com 6m2
. Escritório/quarto com 14m²
. Sala de estar e de refeições com 31m² com lareira com recuperador de calor e acesso a varanda com vista de mar
. Varanda da sala com 7m2
. Alpendre com 10m2
. Chão cerâmico

Piso 1:
. Hall
. Quarto com 13m2 com roupeiro e acesso a varanda
. Varanda do quarto com 3m2
. Quarto com 14m²
. Wc completo com toalheiro eléctrico com 6m² e janela
. Suíte de 20m² com roupeiro e acesso a duas varandas com vista mar
. Varandas da suite com 4 e 7m2
. WC da suite com 6m2 com janela

A moradia conta ainda com:
. Piso 0 com chão cerâmico
. Piso 1 com chão em madeira no hall e quartos
. Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e caldeira a gás
 . Vídeo porteiro em todos os pisos
. Som ambiente em todas as divisões
. Aquecimento central
. Pré instalação de aspiração central
. Caixilharia em alumínio branco com vidros duplos
. Todas as divisões tem janela ou varanda
. 3 painéis fotovoltaicos que lhe permite economia nos custos energéticos
. Portões automáticos

Localizada na pacata aldeia de Baleia onde se vive com toda a tranquilidade, com fácil acesso as principais vias rodoviárias a 2 km da praia São Julião a 6 km da Ericeira onde tem o acesso à A21 e a 10 km de Mafra

Não perca esta oportunidade, contacte-nos!