Venda Moradia

Área: 149 m²    Quartos: 2    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Paredes de viadores e manhuncelos, Paredes de Viadores e Manhuncelos
Moradia T2 para restauro, situada em Paredes de Viadores, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem valoriza sossego, autenticidade e investimento a médio prazo. Áreas: * Área total do terreno: 283,5 m² * Área de implantação: 99,5 m² * Área bruta de construção: 199 m² Potencial do imóvel: ? Excelente oportunidade de investimento após reabilitação ? Possibilidade de turismo rural ou alojamento local de charme ? Segunda habitação para fins de semana e férias Um imóvel com características cada vez mais procuradas: localização calma, envolvente natural e margem para valorização após obras. Mais do que uma casa para recuperar, é um projeto para transformar. ?? Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/alteradas com recurso a inteligência artificial, sendo meramente ilustrativas para ajudar a perceber o potencial do imóvel após reabilitação. Entre em contacto comigo e descubra todo o potencial deste imóvel.

Área: 149 m²    Quartos: 2    Concelho: Marco de Canaveses    Localidade: Paredes de viadores e manhuncelos, Paredes de Viadores e Manhuncelos
Moradia T2 para restauro, situada em Paredes de Viadores, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem valoriza sossego, autenticidade e investimento a médio prazo. Áreas: * Área total do terreno: 283,5 m² * Área de implantação: 99,5 m² * Área bruta de construção: 199 m² Potencial do imóvel: ? Excelente oportunidade de investimento após reabilitação ? Possibilidade de turismo rural ou alojamento local de charme ? Segunda habitação para fins de semana e férias Um imóvel com características cada vez mais procuradas: localização calma, envolvente natural e margem para valorização após obras. Mais do que uma casa para recuperar, é um projeto para transformar. ?? Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/alteradas com recurso a inteligência artificial, sendo meramente ilustrativas para ajudar a perceber o potencial do imóvel após reabilitação. Entre em contacto comigo e descubra todo o potencial deste imóvel.

Área: 148 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Real    Localidade: Torgueda, Torgueda
Casa da Aldeia, Torgueda Moradia para restauro, distribuída por dois pisos, localizada em Torgueda, Vila Real, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, inserida num ambiente rural calmo e com elevado potencial de valorização, beneficiando simultaneamente de bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais. Com 210 m² de área bruta, o imóvel apresenta áreas generosas e constitui uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de reconstrução, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade mantém o carácter das construções tradicionais da região, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia que conjugue autenticidade, tranquilidade e proximidade urbana. 281€/m² Área Bruta: 210 m² Área Útil: 148 m² Certificado Energético: Isento Para mais informações contacte-nos ! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI no 9581

Área: 148 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Real    Localidade: Torgueda, Torgueda
Casa da Aldeia, Torgueda Moradia para restauro, distribuída por dois pisos, localizada em Torgueda, Vila Real, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, inserida num ambiente rural calmo e com elevado potencial de valorização, beneficiando simultaneamente de bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais. Com 210 m² de área bruta, o imóvel apresenta áreas generosas e constitui uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de reconstrução, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade mantém o carácter das construções tradicionais da região, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia que conjugue autenticidade, tranquilidade e proximidade urbana. 281€/m² Área Bruta: 210 m² Área Útil: 148 m² Certificado Energético: Isento Para mais informações contacte-nos ! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI no 9581

Área: 156.82 m²    Quartos: 3    Concelho: Figueira da Foz    Localidade: Maiorca
Propriedade em Maiorca, concelho da Figueira da Foz. Localização privilegiada a 15Km da Figueira da Foz, inserida numa zona com vários pontos de interesse histórico, cultural e de beleza natural. Terreno composto por três artigos urbanos com ruinas, inserida na aldeia de Anta, com 427 m2. Permite a construção de uma moradia bi familiar com cerca de 100m2 por andar com logradouro. Localização privilegiada a 15Km da Figueira da Foz, inserida numa zona com vários pontos de interesse histórico, cultural e de beleza natural. Marque a sua visita connosco. Venha conhecer o sitio ideal para a sua nova casa!

Área: 139 m²    Quartos: 1    Concelho: Montemor-o-Velho    Localidade: Ereira
Oportunidade de Investimento: Moradia para Reconstruir na Ereira com Potencial para Alojamento Local ou moradia bi-familiar Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para quem procura investir na Ereira (concelho de Montemor-o-Velho). Esta moradia permite-lhe escolher o tipo de investimento que pretende fazer. Tem potencial para a sua habitação permanente ou de férias, uma moradia bi-familiar ou mesmo fazer alojamento local. Fica situada numa zona tranquila, mas com grande procura turística. A propriedade, atualmente para reconstrução, oferece grande potencial para ser transformada no seu projeto de sonho, com espaços modernos e confortáveis, ideais para turistas que visitam a região. **Características da Propriedade: ** - Área total do terreno:111,35m2 - Estrutura existente sólida, ideal para transformação - Permissão para alteração para alojamento local (sujeito a aprovação). - Localização privilegiada, próxima de pontos turísticos e serviços - Potencial para várias divisões, podendo acomodar múltiplos hóspedes **Localização:** A Ereira é uma freguesia de fácil acesso, com boa ligação a Montemor-o-Velho e a importantes pontos turísticos da região. A sua localização oferece uma combinação perfeita de calma e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se um destino atrativo para turistas durante todo o ano. A demanda por alojamento local na região tem vindo a crescer, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. **Potencial para Alojamento Local: ** A moradia oferece a possibilidade de ser reconvertida para um alojamento local com várias acomodações, ideais para grupos ou famílias. A sua configuração pode ser adaptada para criar divisões modernas e espaços comuns aconchegantes. A proximidade a áreas de interesse turístico, como a Figueira da Foz, Coimbra e Montemor-o-Velho, e a tranquilidade da Ereira fazem desta propriedade uma excelente opção para receber turistas que buscam um refúgio em meio à natureza, com todas as comodidades. Transforme esta propriedade numa moradia moderna e acolhedora para alojamento local e aproveite o crescimento do mercado turístico na Ereira. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e rentabilidade. Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro (Edifícios em Ruínas). Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Área: 170 m²    Quartos: 2    Concelho: Vinhais    Localidade: Edral
Se procura: - moradia para retiro de fim de semana - moradia para investimento - moradia para habitação própria em local sossegado Estamos a falar consigo! Localizada na pitoresca freguesia de Edral em Vinhais, esta propriedade é constituída por 3 artigos vendidos em conjunto no total com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 1 casa de banho, adegas e pátios. Esta Propriedade é ideal para Investimento no mercado de arrendamento, AL ou habitação própria contanto no total com 235m2 de terreno. A sua localização central oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto ainda desfruta de uma atmosfera tranquila e relaxante. Esta propriedade é perfeita para quem procura personalizar e remodelar o espaço em conformidade com os seus próprios gostos e necessidades. - A 12 minutos da Praia Fluvial de Segirei (Rio Mente) - A 12 minutos da Praia Fluvial de Ponte Nova (Rio Rabaçal) - A 30 minutos da Estação de Comboios - A 1 hora de Chaves - A 1 hora de Bragança - A 45 minutos de Mirandela Vinhais tem atividades ligadas à agricultura, natureza, gastronomia, pequena e média indústria. Destacam-se produtos como a castanha e o porco Bísaro, raça autóctone responsável por uma das maiores feiras gastronómicas do país, a Feira do Fumeiro de Vinhais, que acontece todos os anos, em fevereiro e é visitada por milhares de pessoas. Por este motivo, Vinhais é apelidada de “Capital do Fumeiro”. Vinhais tem-se destacado ainda no turismo e ecoturismo onde criou diversos equipamentos e estruturas que disponibilizam várias atividades onde o homem e a natureza vivem em perfeita harmonia. Não perca esta oportunidade de adquirir esta propriedade com tanto potencial a um preço incrível. Entre em contacto connosco para marcar uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta propriedade.

Área: 170 m²    Quartos: 2    Concelho: Vinhais    Localidade: Edral
Se procura: - moradia para retiro de fim de semana - moradia para investimento - moradia para habitação própria em local sossegado Estamos a falar consigo! Localizada na pitoresca freguesia de Edral em Vinhais, esta propriedade é constituída por 3 artigos vendidos em conjunto no total com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 1 casa de banho, adegas e pátios. Esta Propriedade é ideal para Investimento no mercado de arrendamento, AL ou habitação própria contanto no total com 235m2 de terreno. A sua localização central oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto ainda desfruta de uma atmosfera tranquila e relaxante. Esta propriedade é perfeita para quem procura personalizar e remodelar o espaço em conformidade com os seus próprios gostos e necessidades. - A 12 minutos da Praia Fluvial de Segirei (Rio Mente) - A 12 minutos da Praia Fluvial de Ponte Nova (Rio Rabaçal) - A 30 minutos da Estação de Comboios - A 1 hora de Chaves - A 1 hora de Bragança - A 45 minutos de Mirandela Vinhais tem atividades ligadas à agricultura, natureza, gastronomia, pequena e média indústria. Destacam-se produtos como a castanha e o porco Bísaro, raça autóctone responsável por uma das maiores feiras gastronómicas do país, a Feira do Fumeiro de Vinhais, que acontece todos os anos, em fevereiro e é visitada por milhares de pessoas. Por este motivo, Vinhais é apelidada de “Capital do Fumeiro”. Vinhais tem-se destacado ainda no turismo e ecoturismo onde criou diversos equipamentos e estruturas que disponibilizam várias atividades onde o homem e a natureza vivem em perfeita harmonia. Não perca esta oportunidade de adquirir esta propriedade com tanto potencial a um preço incrível. Entre em contacto connosco para marcar uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta propriedade.

Área: 180 m²    Quartos: 2    Concelho: Manteigas    Localidade: Manteigas (Santa Maria)
Moradia à Venda no Centro de Manteigas
Oportunidade única para investimento ou habitação.
Esta propriedade está localizada no coração da charmosa vila de Manteigas e oferece um enorme potencial de valorização:

Área de Implantação: 68 m²
Área do Terreno: 68 m²
Área Bruta de Construção: 204 m²
Área Bruta Privativa: 204 m²
Distribuição Atual: 5 divisões
Possibilidade de Requalificação para 3 Pisos

Benefícios Exclusivos: A moradia está situada em uma área elegível para incentivos à reabilitação urbana, ideal para quem deseja investir na recuperação de imóveis com apoio financeiro ou benefícios fiscais.
Destaques:
Telhado completamente renovado em intervenção recente, garantindo segurança e maior durabilidade.
Elegível para incentivos à reabilitação urbana, ideal para quem deseja modernizar e valorizar o imóvel.
Perfeito para projetos de habitação ou Alojamento Local, devido à sua localização privilegiada e versatilidade.

Localizada no centro de Manteigas, a poucos minutos das belezas naturais da Serra da Estrela, esta moradia combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade.
Manteigas é conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e proximidade à Serra da Estrela, tornando este imóvel perfeito para projetos de habitação ou turismo.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Área: 163.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Marvão    Localidade: Beirã
MORADIA NO ALENTEJO povoação da BEIRÃ - CONCELHO DE MARVÃO
Moradia a recuperar, isolada, com anexos de apoio. Dispõe de rés-do-chão e 1º andar. Tem 3 quartos, sala, cozinha com lareira, WC, despensas. Tem a área bruta de construção de 163,50 m2 e a área útil de 118,00 m2. Tem duas parcelas de terreno com oliveiras com a área total de 791,60 m2. A edificação foi inscrita na matriz antes de 07 de agosto de 1951 o que dispensa a exibição da licença de utilização. Para efeitos da recuperação da edificação, existe projecto de arquitectura aprovado na Câmara Municipal de Marvão com Licença de Construção levantada para a execução da obra, condição muito favorável e com proposta interessante conforme elucidam as fotos. Localiza-se junto da povoação de Beirã onde existe Extensão de Saúde, Unidade Cuidados Continuados e Estação dos Caminhos de Ferro onde funciona o Rail Bike Marvão, concelho com larga variedade de monumentos megalíticos e candidato a Património da Humanidade onde se pode disfrutar do campo e da natureza. Possui excelente acesso.