Venda Moradia Santa Maria

Área: 180 m²    Quartos: 2    Concelho: Manteigas    Localidade: Manteigas (Santa Maria)
#127969; Moradia à Venda no Centro de Manteigas
#127775; Oportunidade única para investimento ou habitação.
Esta propriedade está localizada no coração da charmosa vila de Manteigas e oferece um enorme potencial de valorização:

• Área de Implantação: 68m²
• Área Bruta de Construção: 204m²
• Possibilidade de Requalificação para 3 Pisos
• Distribuição Atual: 5 divisões

#128073; Benefícios Exclusivos: A moradia está situada em uma área elegível para incentivos à reabilitação urbana, ideal para quem deseja investir na recuperação de imóveis com apoio financeiro ou benefícios fiscais.
#128073; Destaques:

• Telhado completamente renovado em intervenção recente, garantindo segurança e maior durabilidade.
• Elegível para incentivos à reabilitação urbana, ideal para quem deseja modernizar e valorizar o imóvel.
• Perfeito para projetos de habitação ou Alojamento Local, devido à sua localização privilegiada e versatilidade.

#128205; Localizada no centro de Manteigas, a poucos minutos das belezas naturais da Serra da Estrela, esta moradia combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade.
Manteigas é conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e proximidade à Serra da Estrela, tornando este imóvel perfeito para projetos de habitação ou turismo.
#128222; Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Área: 175 m²    Quartos: 3    Concelho: Torres Vedras    Localidade: Torres Vedras (São Pedro, Santiago, Santa Maria do Castelo e São Miguel) e Matacães
Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de uma charmosa aldeia a apenas 5 minutos de Torres Vedras! Esta moradia em ruína, com dois pisos, oferece um potencial extraordinário para criar a casa dos seus sonhos ou transformar o espaço num projeto de rendimento. Com projeto já aprovado para uma moradia unifamiliar de três pisos e licença de construção a levantamento, este imóvel é a tela perfeita para dar vida à sua visão.
Imagine uma casa de arquitetura moderna e funcional, com uma área bruta de construção de 334,79 m², distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro piso. Na cave, terá uma garagem espaçosa; no rés-do-chão, um layout amplo e luminoso com cozinha, sala de estar e jantar, lavandaria e casa de banho; e no primeiro piso, três quartos, três casas de banho, um closet e uma varanda para aproveitar a tranquilidade da aldeia.
Prefere diversificar? É possível optar pela construção de dois apartamentos T2, ajustando o projeto na Câmara Municipal após o levantamento da licença. Esta versatilidade faz do imóvel uma aposta segura, seja para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.
A localização é outro ponto de destaque: um cenário de serenidade no centro da aldeia, a curta distância de Torres Vedras, a apenas 40 km de Lisboa e a 15 minutos das praias paradisíacas da região Oeste. Aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, proximidade urbana e a beleza natural da zona.
Não perca esta oportunidade de transformar potencial em realidade! Este imóvel é mais do que uma ruína – é o início de um futuro promissor.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Santa Maria da Feira.
Souto.

Moradia para reabilitar, com uma exposição solar fantástica.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Já pensou viver perto da natureza, mas ao mesmo tempo perto da cidade?

Moradia devoluta para reconstrução inserida num terreno de 860 m2 com poço.

Encontra-se em local de fácil acesso e boa exposição solar.

Este terreno encontra-se a 5 minutos da cidade de São João da Madeira e a 5 minutos de Santa Maria da Feira.

Excelente Oportunidade de Negócio!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
_______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Castelo de Vide    Localidade: Santa Maria da Devesa
Moradia de 4 pisos, com área bruta de 135 m2, para renovar na judiaria de Castelo de Vide.
R/c com duas divisões; 1o andar com duas divisões; 2o andar com duas divisões e cozinha e sótão com duas divisões. Vistas sobre a judiaria e a Este.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Torres Novas    Localidade: Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)
Venha descobrir a oportunidade única de adquirir uma casa para remodelar no centro histórico de Torres Novas!

Como um dos últimos terrenos disponíveis na área, você pode desfrutar da beleza da cidade e da proximidade com bancos, supermercados, restaurantes, jardins, parques e escolas.

Este imóvel está localizado em uma zona de ARU e possui documentação completa, o que lhe permite usufruir de benefícios fiscais. A opção de reabilitação completa já foi estudada (você pode aceder aos projetos mais recentes) e possui topografia e estudo de viabilidade atualizado. Além disso, você tem a possibilidade de construir sua moradia unifamiliar ou até mesmo um prédio de 2 pisos.

Não perca esta chance única de ser parte da história de Torres Novas!

Excelente oportunidade para pessoas singulares ou investidores. Valorização média superior a 14% ao ano na freguesia.

Esta moradia tem uma localização privilegiada. Estando mesmo no centro da cidade, encontra todos os comércios e serviços à proximidade (farmácias, cafés, restaurantes, rodoviária, bombeiros, praças, jardins,...). Na rua da moradia encontra-se um dos restaurantes mais conceituados da cidade.

Localização:

12 min do Lidl e Aldi.
10 min do Pingo Doce e Continente
4 min a pé do Castelo.
30 minutos de Fátima.
30 minutos de Santarém.
Bancos e comércio a 3 min a pé
Laboratório de análises clínicas a 3 minutos a pé.
Praia Fluvial a 8 min de carro.

Incentivos fiscais:

O Município de Torres Novas tem vindo a adotar medidas financeiras de incentivo à realização de operações urbanísticas em áreas específicas do concelho, que visam a reabilitação / recuperação / regeneração do parque edificado, assim como a construção nova em áreas urbanas legalmente delimitadas no Plano Director Municipal de Torres Novas. Tem, ainda, procurado estimular a instalação de empresas nas zonas industriais já constituídas e de estabelecimentos de comércio e serviços em determinados núcleos urbanos. Medidas que se encontram definidas, designadamente, nos artigos 44.º e 53.º do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação que dispõe sobre as isenções e reduções das taxas devidas pela manutenção, realização e reforço de infraestruturas urbanísticas (TMU) e de taxas administrativas relativas aos procedimentos tendentes à realização das referidas operações urbanísticas. As vantagens são muitas para quem decide reabilitar, recuperar ou construir, instalar atividade de comércio e serviços ou indústrias em Torres Novas, benefíciosciando dos incentivos concedidos pelo Município.

Praias fluviais do médio tejo: (praias fluviais região Centro)

No âmbito da candidatura WiFi4EU, financiada a 100% pela União Europeia, foi recentemente complementada a rede de pontos de acesso internet já existente com a inclusão/reforço dos seguintes locais:

• Largo Gen. Humberto Delgado
• Jardim da Silvã
• Jardim da avenida, junto às instalações sanitárias e esplanada do café
• Jardim da avenida, junto ao porto dos barcos (em frente aos CTT)
• Jardim da avenida, em frente à Startup e Jardim das Rosas (reforço da zona de cobertura já existente)..

Para mais informação ou visita, contacte-nos sem compromisso!


A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO.
 
Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação.
 
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.
 
A Casa-Click Imobiliária oferece um leque de serviços ao seu dispor:

Compra: Consulte o nosso departamento comercial de excelência , que irá ajudá-lo na seleção dos imóveis que correspondem às suas expectativas; acompanhá-lo na visita aos imóveis e posteriormente informá-lo quais os passos a seguir para adquirir o imóvel escolhido, ajudando na reserva do imóvel e encaminhamento para o nosso departamento processual que irá encontrar a melhor solução financeira na obtenção de empréstimo para aquisição do imóvel tal como reunir toda a documentação inerente à transmissão do mesmo, sendo todo este serviço de acompanhamento oferecido pela Casa-Click. 

Venda: Entre em contacto com o departamento de angariadores imobiliários dispostos a angariar a sua casa, a avaliar o preço adequado de venda tendo em conta os valores praticados no mercado em que se insere o imóvel e focados no objetivo comum de vender a sua casa rapidamente.

Investimento: Invista em imóveis com alta rentabilidade.
A Casa-Click possui uma variedade de imóveis da banca e imóveis exclusivos que asseguram a médio e a longo prazo de lucro. Poderá também investir num projeto de Turismo Rural, herdades, quintas e prédios para restauro.

Permuta: Comprar e vender num único ato. Já não precisa esperar que o comprador bata à sua porta. A permuta é a solução ideal para si.. A melhor opção para trocar de casa com rapidez, sem complicações e em total segurança.

Arrendamento:A Casa-Click dispõe de moradias, apartamentos, lojas, garagens e armazéns pesquise a nossa carteira de imóveis para arrendamento e encontre o melhor preço. 

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Estremoz    Localidade: Estremoz (Santa Maria e Santo André)
Prédio Total em zona histórica da cidade de Estremoz, a necessitar remodelação.

Área: 156 m²    Quartos: 2    Concelho: Castelo de Vide    Localidade: Santa Maria da Devesa
Moradia T2+2 localizada no centro da vila de Castelo de Vide.
O R/C é constituído por duas divisões e zona destinada a WC. 
O 1º andar possui 3 divisões e o 2º andar é composto por cozinha, duas divisões e acesso ao sótão.  
Necessita de obras de reabilitação.
Excelente oportunidade de investimento.