Viseu

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia Isolada Próxima ao Centro de Viseu

Situada a poucos minutos do centro de Viseu, esta moradia de dois andares oferece conforto e tranquilidade num espaço privativo e acolhedor. Encontra-se em estado habitável, mas poderá preferir fazer umas obras para estar pronta para receber seus novos moradores.

No primeiro andar, você encontrará uma ampla sala de estar aconchegante com lareira, perfeita para momentos de convivência e relaxamento.
A cozinha é funcional e espaçosa, ideal para preparar suas refeições conta ainda com uma salamandra,
Também dispõe de três quartos acolhedores e uma casa de banho completa, proporcionando conforto para toda a família.

No piso inferior, há um quarto adicional, uma cozinha secundária e uma pequena sala, oferecendo versatilidade de uso de acordo com suas necessidades.

A moradia destaca-se pelo seu espaço exterior generoso, ideal para desfrutar da natureza, fazer pequenas refeições ao ar livre ou criar um jardim. Além disso, conta com uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para seu veículo.

Não perca a oportunidade de visitar esta bonita propriedade.

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Área: 122 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Apartamento para venda T3 a 5 minutos do centro da cidade de Viseu. 
Trata-se de um imóvel com 3 quartos (sendo um deles suite com wc privativa), uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor; uma sala de estar com lareira e uma casa de banho completa de apoio ao restante imóvel.
Possui um sótão com entrada independente, onde se encontra uma casa de banho, sendo possível fazer a ligação ao apartamento através de uma escadaria interior.
Situado numa zona residencial e com comércios por perto, este pode ser o imóvel que procura. A climatização do apartamento é feita através de aquecimento central a gás.
Tem também elevador e garagem fechada.

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Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
#127969; Descubra o seu novo lar — Moradia T2 com potencial único!
Apresentamos esta encantadora moradia T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e a oportunidade de personalizar o espaço ao seu gosto.
No exterior, a propriedade oferece um lugar de garagem descoberto, com possibilidade de cobertura e acesso direto ao interior da casa — praticidade e comodidade logo à chegada.
No rés do chão, encontra uma zona ampla de arrumos, perfeita para organização adicional ou até para criar um pequeno espaço funcional, como lavandaria ou oficina.
Ao subir, é recebido por uma luminosa cozinha em open space com sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor para convívio em família ou com amigos. Ainda neste piso, há um quarto espaçoso e uma casa de banho completa, garantindo toda a funcionalidade do dia a dia.
O sótão, com pé direito alto, é um verdadeiro trunfo: um espaço versátil com potencial para ser transformado em suite, com casa de banho privativa e closet. Um projeto simples que valoriza imenso a moradia e proporciona maior conforto e privacidade.
?? Potencial de valorização
?? Ideal para casal jovem ou investimento
?? Zona tranquila e com boas acessibilidades
Esta é a moradia certa para quem procura um espaço com carácter, funcionalidade e possibilidade de personalização.
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Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T3+1 no Centro histórico de Viseu.

Apartamento totalmente remodelado, localizado em plena zona histórica de Viseu.
Composto por 4 quartos, sala ampla, cozinha ampla e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho completa e varanda coberta.
Atualmente encontra-se arrendado, sendo uma excelente oportunidade para investimento.

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Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

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Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Apartamento T3 usado em bom estado para vender junto ao Recheio em Viseu.
Composto de hall de entrada, cozinha cm moveis, sala com lareira, 2 quartos com roupeiros e servidos por wc completo, suite.
R/C sem varandas mas com 2 frentes e boa exposição solar.
Com garagem para um carro.
Local calmo mas proximo de escolas, infantarios, supermercados.
Com bons acessos para wuem pretende sair da cidade, ou entrar nela.
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Área: 110 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Projeto de moradia T3 para construção, modelo tradicional - Viseu

Quer construir, mas não sabe por onde começar? Então, conheça o nosso projeto  que oferece tudo o que precisa para viver com conforto e estilo.
Este projeto chave na mão dá resposta a uma tipologia T3 ou T2+1, (escritório), com um toque tradicional.
Uma das principais características deste projeto é a relação interior do espaço com os alpendres exteriores.
Cozinha com plafond até 3.500€. Cliente pode optar por diferentes materiais, sendo sujeitos a novo orçamento.
Estrutura em betão armado, sistema ETOCS, (capoto), caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo.
Pré-instação de A/C,
Estores automatizados,
Painel solar de AQS (águas quentes sanitárias).
Este preço NÃO inclui levantamento topográfico, taxas camarárias e terreno.
Inicio da obra após aprovação camarária, e conclusão no prazo máximo de um ano.

Construir um projeto de raiz tem muitas vantagens:
Pode escolher o local, o tamanho e o design da sua casa, de acordo com o seu gosto e as suas necessidades e o seu plafond.
Pode acompanhar todas as etapas da obra, garantindo a qualidade e a transparência do serviço.
Não vai perder esta oportunidade de construir a sua casa em Viseu.

Área: 100 m²    Quartos: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Prédio Urbano destinado a habitação formado por dois prédios interligados, possuindo acessos independentes pelos números 15 e 15 A. 
Prédio 1 - Moradia T2 (Entrada pelo nº 115A), com a seguinte composição:

• Rés-do-chão: garagem, arrumos, IS, acessos ao andar, logradouro com churrasqueira;
• Andar:  sala, cozinha, varanda, 2 quartos e IS. 

Prédio 2 - Moradia T1+1 /Entrada pelo nº 115, com a seguinte composição:

• Rés-do-chão lavandaria, 2 IS e acesso ao andar;
• Andar: sala, cozinha, quarto, arrumo e IS.
• NOTA: Apresentação de propostas até 16-Julho-2025

Área: 172.3 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Loja Comercial com 2 Pisos,  com possibilidade de transformar em Apartamentos e com 2 Garagens Individuais fechadas.
Apresentamos esta loja comercial com 2 pisos, ideal para o seu negócio! Com uma área total de 172,30 m², esta loja está localizada em uma zona comercial privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade. A proximidade com um ginásio atrai um fluxo constante de clientes e a excelente acessibilidade à via pública facilita a chegada de todos.
A loja beneficia ainda de uma envolvente com áreas verdes, oferecendo um ambiente agradável e tranquilo, além de contar com uma ciclovia nas imediações, tornando o acesso mais prático e sustentável para quem se desloca de bicicleta.
Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso!
Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar a sua visita!

Área: 183 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Bodiosa
Moradia Geminada T2 Remodelada – 15 Minutos de Viseu

Apresentamos esta moradia geminada totalmente remodelada, com 2 pisos, ideal para quem procura conforto, eficiência e proximidade à cidade.

 Características principais:

• 2 quartos + 2 salas
• Aquecimento central a lenha
• Cozinha moderna e equipada
• 2 casas de banho completas
• Vidros duplos
• Bomba de calor
• Roupeiro embutido
• Revestimento exterior em capoto (isolamento térmico e acústico)

#127991;? Classe Energética: A
#128205; Localização: a apenas 15 minutos de Viseu

Área: 183 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Bodiosa
Moradia Geminada T2 Remodelada – 15 Minutos de Viseu

Apresentamos esta moradia geminada totalmente remodelada, com 2 pisos, ideal para quem procura conforto, eficiência e proximidade à cidade.

 Características principais:

• 2 quartos + 2 salas
• Aquecimento central a lenha
• Cozinha moderna e equipada
• 2 casas de banho completas
• Vidros duplos
• Bomba de calor
• Roupeiro embutido
• Revestimento exterior em capoto (isolamento térmico e acústico)

#127991;? Classe Energética: A
#128205; Localização: a apenas 15 minutos de Viseu