Apartamento Leiria

Área: 112 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Coimbrão
Apartamento T3, localizado na Praia do Pedrogão, Leiria.

Junto á entrada da praia, este apartamento, proporciona ao seu futuro proprietário, um estilo de vida agradável e calmo.
Este imóvel, para além de estar a metros de distância do areal, está envolvido por vários serviços de comércio e restauração, o que tornam a zona ideal para férias ou habitação permanente.

Área bruta privativa: 112m2
Área dependente: 15m2
Área total: 127m2

O imóvel é composto por:

- Cozinha e sala em open space 
- 3 quartos, um dos quais, em regime de suíte
- 1 wc de serviço
- varanda (onde se pode colocar, pro exemplo, uma churrasqueira)
- Lugar de garagem

O imóvel não tem sinais de uso, pois era utilizado somente para férias.
Foi todo pintado por dentro, durante as duas últimas semanas de 2024.
Cozinha mobilada e equipada com fogão/forno.
Sala com lareira

Realçamos a qualidade de construção do edifício e o excelente estado de conservação do mesmo.

Esta pode ser a oportunidade ideal para a aquisição de casa para férias ou para habitar, junto á praia.

Garanta a sua oportunidade para conhecer este imóvel, e todas as características internas e externas, que com certeza, lhe iram proporcionar um estilo de vida confortável, calmo e com as ondas da Praia do Pedrogão à porta.

Área: 111 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
T3 em Vale da Cabrita – Excelente Localização e Conforto

#128176; Preço: 245.000€

Apartamento T3 localizado em Vale da Cabrita, dentro da cidade, com uma vista deslumbrante para a Sra. da Encarnação e o Hospital de S. André.

? Características do imóvel:

? Sala espaçosa e acolhedora
? Cozinha com despensa, marquise e eletrodomésticos encastrados recentes
? 3 quartos com roupeiros, dois deles com varanda
? 2 casas de banho, uma delas remodelada com poliban e armário moderno
? Áreas generosas e bem distribuídas
? Vidros duplos e ar condicionado em todas as divisões

Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com excelentes condições, esta é a oportunidade ideal!

#128222; Contacte-me para mais informações ou agendar uma visita:
Helena Antunes – 927 481 810
#128205; DS Imobiliária Leiria

Porque fazemos a diferença nas vossas vidas, contactem-nos para comprar ou vender!

Área: 122 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Novidade no Mercado!
Apartamento T3
Localizado na Praça Madre Teresa de Calcutá, próximo ao Centro Leiria, este apartamento T3 combina conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício. Situado no 1º andar de um prédio com 8 pisos, o imóvel é acessível por dois elevadores e oferece uma série de comodidades para atender às suas necessidades.
Características do Apartamento
Condomínio: Apenas 45€/mês, garantindo a manutenção das áreas comuns.
Eficiência Energética: Vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
Conforto: Pré-instalação para aquecimento central, proporcionando maior comodidade nos meses mais frios.
Segurança: Equipado com vídeo porteiro e gás canalizado, oferecendo tranquilidade e praticidade no dia a dia.
Organização: Armários embutidos nos quartos, otimizando o espaço de armazenamento.
Lazer: Varandas na cozinha e na sala, ideais para momentos de relaxamento ou convívio.
Dimensões e Detalhes Técnicos
Área Bruta Privativa: 122,30 m².
Área Dependente: 59,30 m², incluindo garagem com arrumação e um sótão, perfeito para armazenamento adicional.
Vistas: Desafogadas, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável.
Localização Privilegiada
Proximidades: A poucos passos do McDonald’s, mercado Lidl, escolas e postos de combustíveis.
Comodidade: Fácil acesso a serviços essenciais e comércio local, além de excelentes conexões de transporte.
Praticidade: Local ideal para famílias, com infraestrutura completa ao redor.
Destaques Adicionais:
O prédio, construído em regime de propriedade horizontal, oferece garagem na cave com espaço privativo para arrumos, além de um sótão que amplia as possibilidades de uso do imóvel.

Área: 106.2 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Atenção Sr. Investidor ! Apresento lhe no Bairro dos Capuchos um fantástico apartamento de tipologia T3, num dos bairros mais conhecidos de Leiria , com
uma excelente localização.
Ter em conta que o imóvel está arrendado neste momento, os inquilinos tem conhecimento da venda . 
Trata se de um apartamento num edifício sem elevador. No entanto o imóvel situa-se no R/C.
O Imóvel está em muito bom estado de conservação.
Com garagem !

Excelente Oportunidade para Investimento !

Área: 127 m²    Quartos: 4    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Atenção Sr. Investidor ! Apresento lhe no Bairro dos Capuchos um fantástico apartamento de tipologia T3, num dos bairros mais conhecidos de Leiria , com
uma excelente localização.
Ter em conta que o imóvel está arrendado neste momento, os inquilinos tem conhecimento da venda . 
Trata se de um apartamento num edifício sem elevador. No entanto o imóvel situa-se no 2º Drt.
O Imóvel está em muito bom estado de conservação.
Com garagem !

Excelente Oportunidade para Investimento !

Área: 105.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 em Cruz D´Areia, Leiria

Apartamento para venda, localizado na Cruz D'Areia, Leiria

Se procura um apartamento espaçoso e com excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Cruz D’Areia, perto do Quartel (Regimento de Artilharia Nº4), este T3 combina conforto e funcionalidade para a sua família.

Características do imóvel:
- 3 quartos;
- 1 WC de serviço;
- 1 WC completo;
- Cozinha equipada e com despensa e marquise;
- Sala ampla e luminosa;
- Varandas para aproveitar a vista e a luz natural, com vista sobre espaços verdes;
- 2 arrecadações para mais espaço de arrumação (uma no sótão e outra na cave).

POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR O MOBILIÁRIO APRESENTADO NAS FOTOGRAFIAS!

Este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a tudo o que precisa. A poucos minutos do centro da cidade de Leiria, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes.

Além disso, beneficia de boas ligações de transporte e proximidade a vias principais, tornando a deslocação para qualquer ponto da cidade prática e rápida.

Para mais informações, entre em contacto!

--

Sobre a Draft In Homes:

Faz parte do grupo DRAFT IN, onde encontra todas as soluções para Construção, Imobiliário e Financiamento.

A DRAFT-IN HOMES é constituída por uma equipa de consultores imobiliários experientes que lhe darão um acompanhamento personalizado sempre que pretender comprar ou vender um imóvel.

A DRAFT-IN Projectos e Construção dispõe de uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas da arquitetura e construção, constituída por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas, nomeadamente soluções chave-na-mão.

A DRAFT IN FINANCE vai ajudar os intervenientes no negócio a obter financiamento de forma mais rápida e com soluções mais vantajosas.

Área: 105.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 em Cruz D´Areia, Leiria

Apartamento para venda, localizado na Cruz D'Areia, Leiria

Se procura um apartamento espaçoso e com excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Cruz D’Areia, perto do Quartel (Regimento de Artilharia Nº4), este T3 combina conforto e funcionalidade para a sua família.

Características do imóvel:
- 3 quartos;
- 1 WC de serviço;
- 1 WC completo;
- Cozinha equipada e com despensa e marquise;
- Sala ampla e luminosa;
- Varandas para aproveitar a vista e a luz natural, com vista sobre espaços verdes;
- 2 arrecadações para mais espaço de arrumação (uma no sótão e outra na cave).

POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR O MOBILIÁRIO APRESENTADO NAS FOTOGRAFIAS!

Este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a tudo o que precisa. A poucos minutos do centro da cidade de Leiria, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes.

Além disso, beneficia de boas ligações de transporte e proximidade a vias principais, tornando a deslocação para qualquer ponto da cidade prática e rápida.

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Sobre a Draft In Homes:

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Área: 105.6 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T3 em Cruz D´Areia, Leiria

Apartamento para venda, localizado na Cruz D'Areia, Leiria

Se procura um apartamento espaçoso e com excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Cruz D’Areia, perto do Quartel (Regimento de Artilharia Nº4), este T3 combina conforto e funcionalidade para a sua família.

Características do imóvel:
- 3 quartos;
- 1 WC de serviço;
- 1 WC completo;
- Cozinha equipada e com despensa e marquise;
- Sala ampla e luminosa;
- Varandas para aproveitar a vista e a luz natural, com vista sobre espaços verdes;
- 2 arrecadações para mais espaço de arrumação (uma no sótão e outra na cave).

POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR O MOBILIÁRIO APRESENTADO NAS FOTOGRAFIAS!

Este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a tudo o que precisa. A poucos minutos do centro da cidade de Leiria, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes.

Além disso, beneficia de boas ligações de transporte e proximidade a vias principais, tornando a deslocação para qualquer ponto da cidade prática e rápida.

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Sobre a Draft In Homes:

Faz parte do grupo DRAFT IN, onde encontra todas as soluções para Construção, Imobiliário e Financiamento.

A DRAFT-IN HOMES é constituída por uma equipa de consultores imobiliários experientes que lhe darão um acompanhamento personalizado sempre que pretender comprar ou vender um imóvel.

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A DRAFT IN FINANCE vai ajudar os intervenientes no negócio a obter financiamento de forma mais rápida e com soluções mais vantajosas.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG1307
Descrição do imóvel:
Apartamento T3, em bom estado de conservação, bem localizado. 

O apartamento é constituído por:
- Sala comum 
- Cozinha com forno, placa, exaustor 
- Casa de banho com base de duche
- Três Quartos com roupeiro embutido 
- Garagem box
- Arrecadação

Localização e envolvente:
Localizado em local tranquilo perto de zona comercial e escolas.
O Apartamento é um R/C alto com elevador
O centro da cidade de Leiria fica a 3 minutos de distância, onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, tais como restaurantes, supermercados, mercado, hospital público, finanças, correios, bancos, etc.
Muito próximo dos principais nós de acesso às autoestradas A8 e A1

Principais características:
- Boa exposição solar
- Muito bem isolado acústica e termicamente
- Estores elétricos
- Arrecadação
- Garagem box 

Outros valores:
Valor do IMI: 280,35€/ano


-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
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+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
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+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
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A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 114 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Apartamento T2+T1 / Investimento / Rentabilidade 6% / Leiria

Descrição do imóvel: 
Apartamento T4, parcialmente remodelado, convertido em 2 apartamentos T2 e T1. Com cozinha equipada, varanda e ar condicionado. Imóvel arrendado com rentabilidade de 6%.

Localização e evolvente:
Situado na Guimarota, centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo à A8 e A1. Na envolvente existem os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercados, pastelarias, cafés, espaços de lazer e transportes públicos

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características: 
- Hall de entrada
- 2 Salas
- 2 Cozinhas equipadas (placa, forno, exaustor e cilindro)
- Despensa
- 3 Quartos
- 2 WCs
- Varandas
- Marquise
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatente
- Roupeiros embutidos
- Investimento
- Rentabilidade de 6%

Zona social:
- Hall de entrada
- 2 Cozinhas equipadas
- 2 Salas de estar 
- Marquise

Zona privada:
- Área de distribuição da zona privada
- 3 Quartos
- 2 WCs
- Varandas

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta dependente: 27,2000 m²
- Área bruta privativa: 114,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 48€ (mensal)
- Valor do IMI: 214,73€ (anual)
- VPT: 71.577,80 €


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.