Moradia T4 Lagos

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Apartamento T3 com Garagem – Abraveses | Viseu

Localizado na artéria principal de Abraveses, próximo de todos os serviços essenciais, este apartamento encontra-se a apenas 2 minutos (800 m) das grandes superfícies comerciais Continente e Leroy Merlin e a 7minutos (2,5 km) do centro da cidade de Viseu.

Apresentamos este extraordinário apartamento T3 com 170 m², um verdadeiro refúgio de conforto e serenidade, com garagem e varandas nos quartos, ideal para quem procura espaço, luminosidade e qualidade de vida.

Situado no primeiro piso do edifício, o imóvel recebe-nos com um amplo hall de entrada. Destaca-se a sala espaçosa e luminosa, equipada com varanda e lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto.

A suíte dispõe de varanda privada, criando um ambiente acolhedor e reservado. Os restantes quartos oferecem igualmente boas áreas e varandas, proporcionando excelente entrada de luz natural.

A cozinha é ampla e funcional, equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma grande janela e despensa.

Com uma distribuição harmoniosa, áreas generosas e ambientes cheios de luz natural, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e bem-estar.

Venha conhecer. Agende já a sua visita.

Área: 157.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Nazaré
Moradia com enorme potencial de valorização na prestigiada zona da Gafanha da Nazaré, situada na Rua Luís de Camões, a poucos minutos do centro de Aveiro e das emblemáticas praias da Barra e Costa Nova.

Implantada num terreno com 529m², esta propriedade conta com 213m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação e investimento.

Construída em 1980, apresenta uma estrutura ideal para modernização, podendo ser transformada numa espaçosa moradia familiar ou num projeto de rentabilidade, com potencial para criação de várias frações.

A localização é um dos seus maiores trunfos: numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, acessos rápidos à A25 e ao Porto de Aveiro, beneficiando ainda da crescente procura habitacional na região. A Gafanha da Nazaré tem-se destacado pela forte valorização imobiliária, impulsionada pela proximidade às praias, qualidade de vida e ligação direta a Aveiro.

Ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade, quer para mercado de arrendamento, alojamento de média duração ou revenda após renovação. A escassos minutos da ria, do Jardim Oudinot e das zonas balneares mais procuradas da região, esta é uma oportunidade rara de investir numa localização em constante crescimento.